Решение Рязанской районной Думы Рязанской области от 31.10.2013 N 168 "О специализированном жилищном фонде муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"

РЯЗАНСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 31 октября 2013 г. № 168

О СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ - РЯЗАНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН РЯЗАНСКОЙ
ОБЛАСТИ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ДЕТЕЙ-СИРОТ И
ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА
ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ

В соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях исполнения Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Закона Рязанской области от 16.08.2007 № 105-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Рязанской области по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Закона Рязанской области от 28.12.2012 № 108-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Постановления Правительства Рязанской области от 29.12.2012 № 417 "Об отдельных вопросах обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", руководствуясь ст. 11, 29 Устава Рязанского муниципального района Рязанской области, Рязанская районная Дума решила:
1. Создать специализированный жилищный фонд муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
2. Утвердить Положение о специализированном жилищном фонде муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, согласно приложению к настоящему решению.
3. Контроль за исполнением данного решения возложить на главу администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области Пронькина В.Н.
4. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования и подлежит официальному опубликованию.

Глава муниципального образования -
Рязанский муниципальный район
Рязанской области, председатель
Рязанской районной Думы
В.Б.ЛОМОВ





Приложение
к решению
Рязанской районной Думы
от 31 октября 2013 г. № 168

ПОЛОЖЕНИЕ
О СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ - РЯЗАНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН РЯЗАНСКОЙ
ОБЛАСТИ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ДЕТЕЙ-СИРОТ И
ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА
ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ

1. Общие положения

1.1. Положение о специализированном жилищном фонде муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Рязанской области от 16.08.2007 № 105-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Рязанской области по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Уставом Рязанского муниципального района Рязанской области и регулирует отношения, связанные с формированием муниципального специализированного жилищного фонда Рязанского муниципального района (специализированный фонд) и предоставлением жилых помещений специализированного жилищного фонда детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
1.2. Настоящее Положение определяет полномочия органов местного самоуправления Рязанского муниципального района, порядок формирования специализированного жилищного фонда, порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда, порядок исключения жилого помещения из специализированного жилищного фонда.
1.3. Включение жилого помещения в специализированный фонд, исключение жилого помещения из указанного фонда производится в соответствии с Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 года № 42, и на основании постановления администрации Рязанского муниципального района.
1.4. Организация эксплуатации специализированного жилого помещения осуществляется в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления Рязанского муниципального района.
1.5. Прием заявлений о включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, и документов, перечень которых установлен Постановлением Правительства Рязанской области от 08.05.2013 № 117, осуществляется управлением образования администрации Рязанского муниципального района в соответствии с распоряжением администрации Рязанского муниципального района от 11.03.2013 № 69-р в рамках реализации ч. 2 ст. 4 Закона Рязанской области от 16.08.2007 № 105-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями Рязанской области по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилого помещения" (в ред. Закона Рязанской области от 28.12.2012 № 109-ОЗ).
1.6. Порядок формирования списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, а также основания для отказа во включении в такой список и основания об исключении из такого списка определены Законом Рязанской области от 28.12.2012 № 108-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей". Формирование списка, исключение из списка, отказ во включении в список осуществляется министерством образования Рязанской области на основании Постановления Правительства Рязанской области от 17.04.2013 № 101 "Об определении уполномоченного центрального исполнительного органа государственной власти Рязанской области по формированию списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями".

2. Полномочия органов местного самоуправления
Рязанского муниципального района

2.1. Полномочия Рязанской районной Думы:
- принимает нормативно-правовые акты в сфере управления специализированным жилищным фондом Рязанского муниципального района.
2.2. Полномочия администрации Рязанского муниципального района (далее - администрация):
- определяет порядок обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Рязанского муниципального района в рамках своей компетенции;
- принимает решение о приобретении жилых помещений и готовит документы для проведения аукциона по их приобретению;
- принимает решения о включении/исключении жилых помещений в специализированный жилищный фонд Рязанского муниципального района;
- утверждает состав, положение о Комиссии по вопросам распределения жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
- вправе наделить свои структурные подразделения отдельными полномочиями по формированию, учету и распределению жилых помещений из специализированного фонда;
- осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством.

3. Порядок формирования специализированного
жилищного фонда для детей-сирот

3.1. Формирование специализированного жилищного фонда осуществляется администрацией за счет квартир, приобретенных для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в пределах выделенных субвенций.
3.2. Способы формирования специализированного жилищного фонда:
3.2.1. приобретение жилых помещений в собственность муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области путем заключения муниципальных контрактов в порядке, установленном действующим законодательством;
3.2.2. участие в долевом строительстве многоквартирных домов.
3.3. Жилые помещения вносятся в специализированный фонд на основании документов, подтверждающих право собственности муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области.
3.4. Администрация готовит проект постановления о включении/исключении жилого помещения из состава специализированного жилищного фонда для детей-сирот.
3.5. Постановление об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду направляется также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты его принятия.

4. Порядок предоставления жилых помещений
специализированного жилищного фонда

4.1. Специализированные жилые помещения предоставляются из муниципального жилищного фонда однократно по договорам найма специализированных жилых помещений лицам из числа детей-сирот по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.
По заявлению лиц из числа детей - сирот специализированные жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
4.2. Специализированные жилые помещения предоставляются в виде квартир.
4.3. Решения о предоставлении жилых помещений принимаются Комиссией по вопросам распределения жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, учитывая место постоянного проживания и/или постоянной регистрации на момент предоставления жилого помещения из специализированного фонда.
4.4. Решение о предоставлении жилого помещения направляется в администрацию для подготовки проекта постановления, которое является основанием для заключения договора найма специализированного жилого помещения.
4.5. Договор найма специализированного жилого помещения заключается сроком на 5 лет. В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, принимается решение об однократном заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок.
4.6. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, уполномоченный орган принимает решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключает договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном Правительством Рязанской области.
4.7. Прекращение, расторжение договора найма специализированного жилого помещения, выселение из специализированных жилых помещений, предоставление других благоустроенных жилых помещений осуществляются в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации по предварительному согласованию с органом опеки и попечительства.

5. Финансирование расходов на создание и содержание
муниципального специализированного жилищного фонда
Рязанского муниципального района

5.1. Финансирование расходов на создание муниципального специализированного жилищного фонда Рязанского муниципального района Рязанской области осуществляется за счет субвенций, предоставляемых в бюджет Рязанского муниципального района.
5.2. Главным распорядителем средств является администрация Рязанского муниципального района Рязанской области.

6. Исключение жилого помещения из специализированного
жилищного фонда

6.1. Исключение жилого помещения из числа специализированного фонда производится на основании постановления администрации Рязанского муниципального района Рязанской области об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда.

7. Заключительные положения

7.1. Все не урегулированные настоящим Положением вопросы разрешаются в соответствии с действующим законодательством.


------------------------------------------------------------------