Постановление Администрации муниципального образования - Сапожковское городское поселение Сапожковского муниципального района Рязанской области от 04.04.2013 N 39 "Об утверждении адресной программы Сапожковского городского поселения Сапожковского муниципального района Рязанской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2015 годы с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства"
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
САПОЖКОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ САПОЖКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 апреля 2013 г. № 39
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ САПОЖКОВСКОГО ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ САПОЖКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ
ОБЛАСТИ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НА 2013 - 2015 ГОДЫ С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ РАЗВИТИЯ
МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации муниципального
образования - Сапожковское городское поселение
Сапожковского муниципального района
Рязанской области от 17.04.2014 № 46,
с изм., внесенными Постановлением Администрации
муниципального образования - Сапожковское городское
поселение Сапожковского муниципального района
Рязанской области от 23.10.2013 № 126)
Во исполнение Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в целях обеспечения жильем граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, постановляет:
1. Утвердить адресную программу Сапожковского городского поселения Сапожковского муниципального района Рязанской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2015 годы с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Исполняющий обязанности главы
администрации муниципального
образования - Сапожковское
городское поселение Сапожковского
муниципального района
Рязанской области
М.С.ТОЧЛОВА
Приложение
к Постановлению
и.о. главы администрации
муниципального образования -
Сапожковское городское поселение
Сапожковского муниципального
района Рязанской области
от 4 апреля 2013 г. № 39
АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
САПОЖКОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ САПОЖКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ
ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА 2013 - 2015 ГОДЫ С
УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ РАЗВИТИЯ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации муниципального
образования - Сапожковское городское поселение
Сапожковского муниципального района
Рязанской области от 17.04.2014 № 46,
с изм., внесенными Постановлением Администрации
муниципального образования - Сапожковское городское
поселение Сапожковского муниципального района
Рязанской области от 23.10.2013 № 126)
ПАСПОРТ
адресной программы Сапожковского городского поселения
Сапожковского муниципального района Рязанской области
Наименование Программы
Адресная программа Сапожковского городского поселения Сапожковского муниципального района Рязанской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2015 годы с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства (далее - Программа)
Заказчик Программы
Администрация МО - Сапожковское городское поселение
Разработчик Программы
Администрация МО - Сапожковское городское поселение Сапожковского муниципального района Рязанской области, Министерство строительного комплекса Рязанской области
Основание для разработки Программы
Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон)
Исполнители Программы
Администрация МО - Сапожковское городское поселение Сапожковского муниципального района Рязанской области;
Министерство строительного комплекса Рязанской области
Цель и задачи
Цель Программы:
переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2012 года.
Задачи Программы: создание безопасных условий проживания граждан;
приобретение у застройщиков жилых помещений, расположенных в домах, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, для переселения граждан из аварийного жилищного фонда МО - Сапожковское городское поселение Сапожковского муниципального района Рязанской области, предоставление жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда; развитие малоэтажного жилищного строительства; освобождение земельных участков под новую жилую застройку
Срок реализации
2013 - 2015 годы - финансирование мероприятий по переселению граждан, переселение граждан из аварийного жилья в жилые помещения, приобретенные у застройщиков
Объемы и источники финансирования
Общий объем финансирования на реализацию Программы - 69593865,00 рублей, в том числе:
34023509,07 рублей - средства фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд);
32090662,68 рублей - средства областного бюджета;
3479693,25 рублей - средства местного бюджета (в рамках обязательного софинансирования)
(в ред. Постановления Администрации муниципального образования - Сапожковское городское поселение Сапожковского муниципального района Рязанской области от 17.04.2014 № 46)
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы
Сокращение аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2012 года; переселение граждан в благоустроенное жилье; освобождение земельных участков под новую жилую застройку; строительство на месте старых зданий высококачественного жилищного фонда с необходимой инженерной и социальной инфраструктурой; увеличение объемов малоэтажного жилищного строительства в МО - Сапожковское городское поселение Сапожковского муниципального района Рязанской области
Характеристика проблемы, решение которой осуществляется
путем реализации Программы
В Сапожковском городском поселении Сапожковского муниципального района Рязанской области проблема ликвидации аварийного жилищного фонда, непригодного для проживания, с обеспечением переселения граждан в благоустроенное жилье является одной из острых социальных проблем, и ее решение требует программного подхода и значительных финансовых затрат.
Программа разработана в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в целях решения проблемы ликвидации аварийного жилищного фонда.
2. Цель и задачи реализации Программы
2.1. Целью Программы является переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2012 года.
2.2. Для реализации поставленной цели предусматривается решение следующих задач:
- создание безопасных условий проживания граждан;
- приобретение у застройщиков жилых помещений, расположенных в домах, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Рязанской области;
- предоставление жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
- развитие малоэтажного жилищного строительства;
- освобождение земельных участков под новую жилую застройку.
3. Срок реализации Программы
Срок реализации Программы - до 31 декабря 2015 года.
4. Объемы и источники финансирования
(в ред. Постановления Администрации муниципального
образования - Сапожковское городское поселение
Сапожковского муниципального района
Рязанской области от 17.04.2014 № 46)
Общий объем финансирования на реализацию Программы, исходя из перечня аварийных многоквартирных домов и площади жилых помещений в них, составляет 69593865,00 рублей, в том числе:
34023509,07 рублей - средства фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд);
32090662,68 рублей - средства областного бюджета;
3479693,25 рублей - средства местного бюджета (в рамках обязательного софинансирования).
5. Перечень аварийных многоквартирных домов, подлежащих
расселению в соответствии с Программой
5.1. В Программу включены многоквартирные дома, признанные до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
------------------------------------------------------------------
Постановлением Администрации муниципального образования - Сапожковское городское поселение Сапожковского муниципального района Рязанской области от 23.10.2013 № 126 в перечень аварийных многоквартирных домов внесены изменения.
------------------------------------------------------------------
5.2. Перечень аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми в установленном порядке в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации до 1 января 2012 года и подлежащих сносу, в отношении которых планируется переселение граждан за счет средств финансовой поддержки в рамках Программы, приведен в приложении № 1 к настоящей Программе.
6. Обоснование объема средств, необходимых
для реализации Программы
6.1. Объем средств, необходимых для реализации Программы, обосновывается исходя из расселяемой площади жилых помещений, указанных в перечне аварийных многоквартирных домов, и стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, приобретаемых в рамках Программы.
Предельная стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с настоящей Программой, составляет 31350 рублей и не превышает стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемую федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства, с учетом средней стоимости строительства многоквартирных домов для Рязанской области.
6.2. Объем средств для реализации Программы определяется муниципальным образованиям при наличии актов о признании многоквартирных жилых домов аварийными до 1 января 2012 года, муниципальных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, стоимости приобретения жилых помещений у застройщиков.
Стоимость приобретения жилых помещений у застройщиков уточняется по результатам аукционов, проводимых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
6.3. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется муниципальным образованием в соответствии с жилищным законодательством.
7. Средства финансовой поддержки
7.1. Объем финансовых средств для реализации мероприятий Программы:
Наименование муниципального образования
Общая площадь жилищного фонда, подлежащая расселению, кв. м
Объем финансирования, рублей
Всего
Средства Фонда
Средства областного бюджета
Средства местных бюджетов
1
2
3
4
5
6
Сапожковское городское поселение
2861,40
69593865,00
34023509,07
32090662,68
3479693,25
(п. 7.1 в ред. Постановления Администрации муниципального образования - Сапожковское городское поселение Сапожковского муниципального района Рязанской области от 17.04.2014 № 46)
7.2. Средства, источником финансового обеспечения которых являются средства Фонда, средства областного бюджета, выделяются муниципальным образованиям - участникам Программы в виде субсидий, имеют целевое назначение и не могут быть использованы на иные цели.
Субсидии направляются на софинансирование приобретения муниципальным образованием у застройщиков жилых помещений, расположенных в домах, относящихся к категории малоэтажного жилищного строительства в соответствии с частью 3 статьи 20.5 Закона, для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Жилые помещения, приобретаемые в рамках Программы, имеют адресный характер и целевое назначение.
8. Механизм реализации мероприятий,
предусмотренных Программой
8.1. Сапожковское городское поселение Сапожковского муниципального района заключает муниципальные контракты в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
8.2. Снос аварийных многоквартирных домов, подлежащих расселению, осуществляется органами местного самоуправления за счет средств местного бюджета или иных средств, не являющихся средствами, предусмотренными для софинансирования мероприятий, определенных Программой.
8.3. Жилые помещения, созданные (приобретенные) за счет средств, предусмотренных настоящей Программой, оформляются муниципальным образованием в муниципальную собственность в целях дальнейшего предоставления переселяемым гражданам в соответствии с жилищным законодательством на условиях социального найма или в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства осуществляется в соответствии с жилищным законодательством и частью 3 статьи 16 Закона путем приобретения у застройщиков органами местного самоуправления жилых помещений в домах, указанных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
8.4. Министерство строительного комплекса Рязанской области осуществляет в пределах своей компетенции:
- руководство и управление мероприятиями Программы;
- координацию и контроль за деятельностью органов местного самоуправления, связанной с реализацией мероприятий Программы.
Уполномоченный орган местного самоуправления муниципального образования, которому предоставлена финансовая поддержка за счет средств Фонда, средств бюджета Рязанской области на долевое финансирование переселения граждан из аварийного жилищного фонда, представляет в порядке и в сроки, устанавливаемые министерством строительного комплекса Рязанской области, отчеты, указанные в части 4 статьи 22 Закона.
Информация об освоении средств Фонда, ходе реализации Программы в установленном Законом порядке и по формам, определенным Фондом, направляется в Фонд.
Финансирование мероприятий Программы из областного бюджета осуществляется в виде субсидий бюджету муниципального образования министерством строительного комплекса Рязанской области на основании сводной бюджетной росписи.
Субсидии предоставляются бюджету муниципального образования на основании соглашений о предоставлении субсидии, заключаемых между министерством строительного комплекса Рязанской области и главой муниципального образования - Сапожковское городское поселение Сапожковского муниципального района Рязанской области.
9. Ожидаемые конечные результаты реализации Программы
9.1. В рамках реализации мероприятий Программы планируется:
- переселение 121 гражданина;
- предоставление 2861,4 кв. м нового жилья;
- снос 9 аварийных многоквартирных домов.
Планируемые показатели выполнения Программы представлены в приложении № 3 (не приводится) к настоящей Программе.
9.2. Реализация Программы позволит:
- сократить аварийный жилищный фонд, переселить граждан в благоустроенное жилье;
- стимулировать рост малоэтажного жилищного строительства;
- освободить земельные участки под новую жилую застройку;
- построить на месте старых зданий высококачественный жилищный фонд с необходимой инженерной и социальной инфраструктурой.
10. Контроль за реализацией Программы
Контроль за реализацией Программы осуществляет администрация Сапожковского городского поселения.
Контроль за целевым использованием средств областного бюджета в установленном порядке осуществляют Рязанская областная Дума. Контрольно-счетная палата Рязанской области, министерство финансов Рязанской области, министерство строительного комплекса Рязанской области.
------------------------------------------------------------------