Решение Совета депутатов муниципального образования - Гавриловское сельское поселение Сасовского муниципального района Рязанской области от 20.12.2013 N 36 "Об утверждении генерального плана муниципального образования - Гавриловское сельское поселение Сасовского муниципального района Рязанской области"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
ГАВРИЛОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ САСОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 20 декабря 2013 г. № 36

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ - ГАВРИЛОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ САСОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии со статьей 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 15 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования - Гавриловское сельское поселение Сасовского муниципального района Рязанской области Совет Депутатов Гавриловского сельского поселения решил:
1. Утвердить генеральный план муниципального образования - Гавриловское сельское поселение Сасовского муниципального района Рязанской области.
2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в печатном средстве массовой информации Совета депутатов муниципального образования - Гавриловское сельское поселение Сасовского муниципального района Рязанской области и администрации муниципального образования - Гавриловское сельское поселение Сасовского муниципального района Рязанской области "Депутатский вестник".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Зам. председателя Совета депутатов
Е.Х.АРУТЮНЯН

Глава Гавриловского сельского поселения
Н.И.ГРИШАЕВА





ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
ГАВРИЛОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ
ГАВРИЛОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ САСОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Общие положения

1.1. Материалы по обоснованию планирования Гавриловского сельского поселения реализуются применительно ко всей территории муниципального образования в границах, определенных законом Рязанской области и отраженных в "Схеме территориального планирования Сасовского муниципального района Рязанской области", с учетом развития прилегающей к муниципальному образованию - Гавриловское сельское поселение территории Сасовского муниципального района.

NN
пп
Наименование населенного пункта, входящего в поселение
Численность населения в населенных пунктах поселения
Существующая
Планируемая
Всего на 2012 г.
в т.ч. постоянно проживающего
в т.ч. временно проживающего (дачники)
на 2022 г.
на 2033 г.
1
2
3
4
5
6
7
1.
с. Гавриловское
470
451
19
600
700
2.
д. Елизаветовка
23
15
8
100
150
3.
с. Любовниково
583
565
18
700
800
4.
с. Рогожка
15
14
1
50
100
5.
д. Русановка
16
15
1
100
150
6.
с. Фроловское
327
307
20
400
500
7.







ВСЕГО:
1434
1367
67
1950
2400

1.2. Выделяются следующие расчетные периоды развития поселения:
- первая очередь: 2022 год.
- расчетный срок: 2033 год.

2. Параметры функциональных зон с указанием
планируемых для размещения в них объектов
капитального строительства

Функциональная зона
Параметры
Этажность
Плотность застройки, м2/га
Жилые зоны
Застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками
до 3 включительно
350
Застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами
до 4 включительно
2300
Общественно-деловые зоны
Объектов делового, общественного и коммерческого назначения
до 4 включительно
5000
Объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения
до 4 включительно
5000
Производственные зоны
Функциональная зона
Параметры
Класс опасности предприятия
Размер СЗЗ, м
Максимальный коэффициент застройки, %
Коммунально-складских предприятий и организаций
IV - V
100 - 50
60

2.1. Жилые зоны

На первую очередь.
2.1.1. Формирование зоны застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками 0,15 соток на территории села Гавриловское площадью - 4,5 г.
2.1.2. Формирование зоны застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками 0,15 соток на территории деревни Елизаветовка - 1,5 га.
2.1.3. Формирование зоны застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками 0,15 соток на территории села Любовниково - 4,5 га.
2.1.4. Формирование зоны застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками 0,15 соток на территории села Рогожка - 1,5 га.
2.1.5. Формирование зоны застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками 0,15 соток на территории деревни Русановка - 1,5 га.
2.1.6. Формирование зоны застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками 0,15 соток на территории села Фроловское - 3,0 га.

2.2. Общественно-деловые зоны

На первую очередь:
2.2.1. Формирование зоны объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения для размещения объектов питания (в том числе строительства и реконструкции таких объектов), повышения доступности этих услуг для населения.
2.2.2. Формирование зоны объектов делового, общественного и коммерческого назначения для размещения объектов торговли, с упором на развитие и продажу мясного и молочного скотоводства, а также выращивание зерновых и технических культур.

2.3. Производственные и коммунально-складские зоны

На первую очередь:
2.3.1. Формирование зоны коммунально-складских предприятий и организаций для размещения перерабатывающих производств в селах:
- Организация овцеводческой фермы на 2000 голов (свободная индустриальная площадка - 3,0 га в с. Любовниково).
На расчетный срок:

2.3.3. Организация мини-цеха первичной обработки овечьей шерсти (мытье) в с. Любовниково.
2.3.4. Организация мини-цеха первичной выделки овчины в с. Любовниково.
2.3.5. Организация цеха по производству молочной продукции в с. Любовниково.

2.4. Зоны объектов транспортной инфраструктуры

На первую очередь:
2.4.1. Формирование зоны объектов транспортной инфраструктуры для размещения автостанции в селе Любовниково.

2.5. Зоны объектов инженерной инфраструктуры

На первую очередь:
2.5.1. Формирование зоны объектов инженерной инфраструктуры для размещения межпоселковых газопроводов и газораспределительных станций (ГРС) в селе Рогожка, д. Русановка.

2.6. Зоны рекреационного назначения

На первую очередь:
2.6.1. Формирование зоны плоскостных спортивных сооружений общего пользования, численностью 2 сооружения в населенных пунктах:
- с. Фроловское;
- с. Гавриловское.

2.7. Зоны специального назначения

На первую очередь:
2.7.1. Формирование зоны зеленых насаждений специального назначения.
- с. Фроловское;
- с. Гавриловское;
- с. Любовниково.

3. Сведения о планируемых для размещения объектах
федерального значения

3.1. Объекты электроснабжения

На первую очередь:
Размещение объектов электроснабжения федерального значения не планируется.

3.2. Магистральные газопроводы

На первую очередь:
3.2.1. Подключение к магистральной газопроводной сети негазифицированных населенных пунктов:
- д. Русановка;
- с. Рогожка

4. Сведения о планируемых для размещения
объектах регионального значения

4.1. Автомобильные дороги регионального значения

На первую очередь:
4.1.1. Увеличение финансового обеспечения на содержание автомобильных дорог общего пользования регионального значения.
На расчетный срок:
4.1.2. Ремонт автомобильных дорог общего пользования регионального значения.

4.2. Объекты газоснабжения

На первую очередь:
4.2.1. Доведение мощностей ГРС до расчетных параметров.
4.2.2. Достижение оптимальных параметров (по пропускной способности) газопроводов - отводов.
4.2.4. Поддержание существующих газовых сетей в работоспособном состоянии.
На расчетный срок:
4.2.5. Дальнейшее развитие внутрипоселкового и межпоселкового газопровода.

4.3. Объекты культурного наследия

На первую очередь:
Объектов культурного наследия не имеется.

4.4. Мероприятия по охране окружающей среды

На первую очередь:
4.4.1. Строительство контейнерных площадок в с. Гавриловское, с. Фроловское, с. Любовниково.

5. Сведения о планируемых для размещения
объектах местного значения Сасовского муниципального района

5.1. Объекты образования

На первую очередь:
5.1.1. МОУ "Гавриловская ООШ" в с. Гавриловское - реорганизация в филиал без образования юридического лица Любовниковской СОШ (2011 г.).
5.1.2. МОУ "Любовниковская СОШ" в с. Любовниково.
5.1.3. МОУ "Фроловская НОШ" в с. Фроловское.
5.1.4. Вторая группа дошкольного образования при МОУ "Гавриловская ООШ" в с. Гавриловское.
5.1.5. МДОУ "Фроловский детский сад" в с. Фроловское.

5.2. Объекты здравоохранения

На первую очередь:
5.2.1. ФАП с. Гавриловское, с. Любовниково, с. Фроловское.

5.3. Автомобильные дороги местного значения

На первую очередь:
5.3.1. Увеличение финансового обеспечения на содержание автомобильных дорог общего пользования местного значения.
На расчетный срок:
5.3.2. Ремонт автомобильных дорог общего пользования местного значения.

6. Сведения о планируемых для размещения объектах
местного значения Гавриловского сельского поселения

6.1. Объекты физической культуры и спорта

На первую очередь:
6.1.1. Провести ремонт всех объектов физической культуры и спорта, построенных до 1990 г. в с. Любовниково.
6.1.2. Строительство спортивного зала в с. Гавриловское в 2014 - 2015 годах.

6.2. Объекты культуры

На первую очередь:
6.2.1. Осуществление до 2015 г. капитального ремонта всех сельских библиотек поселения, уровень износа которых составляет 90%:
6.2.2. Гавриловский СДК в с. Гавриловское.
6.2.3. Фроловский СДК в с. Фроловское.
6.2.4. Любовниковский СДК в с. Любовниково.
6.2.5. Гавриловская сельская библиотека в здании ДК.
6.2.6. Любовниковская сельская библиотека в здании ДК.
6.2.7. Фроловская сельская библиотека в здании ООО "Новый путь".

6.3. Объекты по работе с молодежью

На первую очередь:
6.3.1. Разработка эффективных программ по привлечению и закреплению молодых специалистов в сельском поселении.

6.4. Объекты транспортной инфраструктуры

На первую очередь:
6.4.1. Улучшение транспортно-эксплуатационного состояния существующей сети автомобильных дорог, в первую очередь повышение качества дорожного полотна, увеличение протяженности автомобильных дорог общего пользования, соответствующих нормативным требованиям, увеличение пропускной способности.
6.4.2. Обеспечение сохранности и круглогодичного устойчивого функционирования сети автомобильных дорог общего и искусственных сооружений на них, повышение безопасности дорожного движения.
6.4.3. Капитальный ремонт и приведение к нормативному состоянию дорожной сети сельских населенных пунктов, а также реконструкция уличной дорожной сети.
В том числе:
- завершение строительства а/д Шацк - Касимов на участке обхода г. Сасово с подъездом к а/д Сасово - Восход - Кадом (протяженность 4,248 км);
- а/д Шацк - Касимов (22+400 - 39+000; 42+200 - 55+700);
- от автодороги "Шацк - Касимов" подъезд: Гавриловское.
6.4.4. Реконструкция мостов и путепроводов, находящихся в неудовлетворительном состоянии, в том числе:
- мост через руч. Ежачка с. Любовниково.
6.4.5. Развитие сети пригородного, междугородного и внутрирайонного общественного пассажирского транспорта посредством открытия автобусных маршрутов с привлечением малого бизнеса.
6.4.6. Строительство объектов придорожного сервиса:
- строительство СТО с. Любовниково;
- строительство придорожного кафе с. Любовниково.
На расчетный срок:
6.4.7. Развитие межмуниципальной и внутрирайонной автодорожной сети, строительство новых дорог с применением новых технологий, техники, конструкций и материалов, в том числе:
- с. Гавриловское;
- с. Любовниково;
- с. Фроловское.
6.4.8. Ремонт автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения, а также автомобильных дорог местного значения, в том числе:
- Мост через ручей на а/д "Шацк - Касимов" - Любовниково - Каргашино - Мокрое - Чубарово - граница района км 1+100, Любовниково;
- Мост через ручей на а/д "Шацк - Касимов" - Любовниково - Каргашино - Мокрое - Чубарово - граница района км 2+800, Елизаветовка;
- От автодороги "Шацк - Касимов" - Любовниково - Каргашино - Мокрое - Чубарово - граница района.
Перспектива: Капитальный ремонт а/д:
- От автодороги "Шацк - Касимов" подъезд Рогожка;
- а/д Любовниково - Русановка.
6.4.9. Своевременный ремонт дорожного полотна с применением современных материалов и технологий на автомобильных дорогах общего пользования, а также улично-дорожной сети во всех населенных пунктах района.
6.4.10. Содействие строительству транспортно-логических комплексов у автодорожного обхода района.

6.5. Объекты электроснабжения

На первую очередь:
6.5.1. Строительство сетей уличного электроосвещения в с. Фроловское, с. Гавриловское, с. Любовниково.
На расчетный срок:
6.5.2. Сокращение потребления электроэнергии промышленными потребителями за счет перехода на более экономичное и энергоэффективное оборудование.
6.5.3. Строительство отдельных ТП для котельных, водонапорных башен с. Гавриловское.
6.5.4. Дальнейшее строительство новых и реконструкция существующих электросетей.

6.6. Объекты водоснабжения

На первую очередь:
6.6.1. Реконструкция водозаборных сооружении и водопроводной сети населенных пунктах со степенью износа инженерного фонда более 50% в с. Гавриловское, с. Любовниково, с. Фроловское.
На расчетный срок:
6.6.2. Строительство водопроводов с. Любовниково, с. Фроловское, с. Гавриловское.
6.6.3. Кольцевание существующих сетей водоснабжения.
6.6.4. Работа по стимулированию установки потребителями приборами индивидуального учета воды.

6.7. Объекты водоотведения

На первую очередь:
6.7.1. Ремонт канализационных сетей с. Любовниково, с. Гавриловское.
На расчетный срок:
6.7.2. Регулирование стока и отвода поверхностных и подземных вод.
6.7.3. Организация строительства водонепроницаемых выгребов и септиков, что значительно улучшит санитарное состояние поселений и предотвратит загрязнение грунтовых вод.

6.8. Инженерная подготовка территории

6.8.1. Берегоукрепительные работы для ослабления процессов боковой эрозии.
6.8.2. Проведение исследований на наличие карстующихся пород на стадии проектирования строительства и разработка соответствующих противокарстовых мероприятий.

6.9. Объекты обеспечения пожарной безопасности

На первую очередь:
6.9.1. Реконструкция существующих защитных сооружений.
6.9.2. Создание локальных систем оповещения на потенциально опасных объектах, проектируемых на территории района.
6.9.3. Создание локальных систем оповещения в населенных пунктах.
6.9.4. Формирование рубками ухода смешанных хвойно-лиственных насаждений.
6.9.5. Создание противопожарных барьеров, в т.ч. минерализованные полосы.
6.9.6. Опашка хвойных молодняков, очистка придорожных полос от захламленности, своевременная очистка от порубочных остатков.

6.10. Мероприятия в области охраны окружающей
среды территории Гавриловского сельского поселения

На первую очередь:
6.10.1. Мониторинг качества питьевых вод во всех населенных пунктах сельского поселения;
6.10.2. Ликвидация несанкционированных свалок и проведение работ по оценке ущерба и расчета затрат на рекультивацию;
6.10.3. Строительство полигона ТБО на территории сельского поселения с уточнением места его размещения;
6.10.4. Устройство контейнерных площадок для сбора мусора.
6.10.5. Оборудование всех водозаборных сооружений аппаратурой для учета забираемых вод.
6.10.6. Разработка проектов зон санитарной охраны источников водоснабжения там, где эти зоны отсутствуют, оборудовать существующие зоны санитарной охраны в соответствии с нормами, создать пункты наблюдения за показателями состояния водных объектов.
6.10.7. Контроль соблюдения режима ведения хозяйственной деятельности в границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос.
6.10.8. Ограничение бурения скважин на воду в черте населенных пунктов до проведения оценки запасов и выяснения целесообразности бурения новых скважин.
6.10.9. Расширить и сгустить наблюдательную сеть за состоянием подземных вод. Затампонировать бесхозные скважины.
6.10.10. Производить систематические измерения загрязнения атмосферного воздуха, повысить эффективность работы очистных сооружений и обеспечить ими все предприятия-загрязнители.
6.10.11. Организовать контроль и сертификацию автомобильной техники, отвечающей экологическим стандартам "Евро3" и "Евро4".
6.10.12. Проведение агротехнических мероприятий для предотвращения развития эрозионных процессов сельскохозяйственных земель.

6.11. Мероприятия по организации ритуальных услуг

На первую очередь:
6.11.1. Расширение кладбищ с. Фроловское, с. Любовниково, с. Гавриловское, д. Елизаветовка.
6.11.2. Строительство ограждения кладбища в д. Елизаветовка.

6.12. Мероприятия по развитию туризма и рекреации
деятельности

На первую очередь:
6.12.1. Строительство базы отдыха и туризма в д. Русановка.

6.13. Мероприятия по развитию системы
информатизации и связи

На первую очередь:
6.13.1. Установка терминала ПКД в с. Гавриловское.
6.13.2. Строительство межпоселковой оптико-волоконной линии связи протяженностью 5 км.





КАРТА ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО
ЗНАЧЕНИЯ (ПРОЕКТНЫЙ ПЛАН). КАРТА ГРАНИЦ НАСЕЛЕННЫХ
ПУНКТОВ. КАРТА ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН

Рисунок не приводится.

КАРТА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ В МАСШТАБЕ
М 1:10000 (ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ВНЕСЕННЫХ В
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ ПО
СОСТОЯНИЮ НА ФЕВРАЛЬ 2013 Г.)

Рисунок не приводится.

ТОПОГРАФИЧЕСКИЙ ПЛАН ТЕРРИТОРИИ В МАСШТАБЕ М 1:25000

Рисунок не приводится.

СХЕМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Рисунок не приводится.

СХЕМА ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИЙ И ЗЕМЕЛЬ

Рисунок не приводится.

СХЕМА ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Рисунок не приводится.

СХЕМА ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Рисунок не приводится.


------------------------------------------------------------------