Решение Рязанской городской Думы от 21.03.2013 N 66-I "О рассмотрении отчета о деятельности управления земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани за 2012 год"

РЯЗАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ
от 21 марта 2013 г. № 66-I

О РАССМОТРЕНИИ ОТЧЕТА О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
РЕСУРСОВ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
РЯЗАНИ ЗА 2012 ГОД

Рассмотрев отчет о деятельности управления земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани за 2012 год, представленный администрацией города Рязани (письмо от 27.02.2013 № 06-3/858), руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области, Рязанская городская Дума решила:
1. Прилагаемый отчет о деятельности управления земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани за 2012 год принять к сведению.
2. Признать работу управления земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани в 2012 году удовлетворительной.
3. Администрации города Рязани (Артемов В.Е.) в срок до 15 февраля 2014 года представить в Рязанскую городскую Думу отчет о деятельности управления земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани за 2013 год.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.
5. Разместить настоящее решение на официальном сайте Рязанской городской Думы в сети Интернет.
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по муниципальной собственности и экологии Рязанской городской Думы (Варгин В.М.).

Глава муниципального образования,
председатель Рязанской городской Думы
Л.И.МАКСИМОВА





Приложение
к решению
Рязанской городской Думы
от 21 марта 2013 г. № 66-I

ОТЧЕТ
О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ И
ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА РЯЗАНИ
ЗА 2012 ГОД

Управлением земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани в течение 2012 года проводилась работа по учету объектов муниципальной собственности в реестре муниципальной собственности. Учет объектов в реестре осуществляется на основании данных, предоставляемых балансодержателями муниципального имущества, и данных по учету муниципальной имущественной казны.
По состоянию на 1 января 2013 года в реестре муниципальной собственности числится 129072 объекта муниципальной собственности, балансовой стоимостью 37032,5 млн. рублей (на 01.01.2012 - 109470 объектов, балансовой стоимостью 38050,4 млн. рублей).
В том числе имущество муниципальной казны:
- 2339 объектов, общей балансовой стоимостью 1489,1 млн. рублей, учитывается на балансе управления земельных ресурсов и имущественных отношений (на 01.01.2012 - 2279 объектов, общей балансовой стоимостью 1376,5 млн. рублей);
- 14753 объектов жилищного фонда, общей балансовой стоимостью 20472,3 млн. рублей, учитывается на балансе управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства (на 01.01.2012 - 13998 объектов жилищного фонда, общей балансовой стоимостью 22181,1 млн. рублей).
Увеличение объектов муниципального имущества связано с приобретением муниципальными организациями объектов основных средств и приемом имущества в муниципальную собственность, в том числе имущества Ново-Рязанской ТЭЦ. Уменьшение общей балансовой стоимости муниципального имущества связано с приведением учета жилых домов в соответствие с действующим законодательством (замена учета жилых домов на муниципальные помещения, расположенные в них).
В разделе "Муниципальные земельные участки" по состоянию на 01.01.2013 числится 945 объектов, общей площадью 13,824 млн. кв. м (на 01.01.2012 - 628 объектов, общей площадью 8,360 млн. кв. м). Увеличение количества объектов связано с регистрацией права муниципальной собственности на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества, закрепленные за муниципальными организациями.
За 2012 год выдано 1935 выписок из реестра муниципальной собственности для граждан, осуществляющих свое право бесплатной приватизации (за 2011 год - 1125).
С целью приведения бухгалтерского учета многоквартирных домов в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации проводится работа в соответствии с Постановлением администрации города Рязани от 30.07.2008 № 4336 "Об упорядочении учета муниципальных жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах". За 2012 год приведен в соответствие учет по 353 жилым домам. В результате к бухгалтерскому учету приведены 1097 квартир и 21 муниципальное нежилое помещение. Соответствующие изменения внесены в реестр муниципальной собственности.
В 2012 году проинвентаризировано 32 объекта недвижимости имущества казны, проведено межевание 1045 земельных участков, получена оценка рыночной стоимости 270 объектов недвижимости, осуществлено 1161 регистрационное действие, в том числе зарегистрировано право муниципальной собственности на 559 объектов недвижимого имущества.
На основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области в собственность муниципального образования - город Рязань приняты 81 объект недвижимого имущества и 240 объектов движимого имущества, расположенные на территории Ново-Рязанской ТЭЦ.
Также из федеральной собственности приняты 82 светофорных объекта, обеспечивающих дорожную деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах городского округа.
В государственную собственность Рязанской области переданы здания бывшего медицинского вытрезвителя, лит. А, общей площадью 299,4 кв. м, лит. Б, общей площадью 71,3 кв. м, лит. В, общей площадью 36,4 кв. м, расположенные по адресу: г. Рязань, ул. МОГЭС, 3-б, используемые государственным бюджетным учреждением Рязанской области "Областной клинический наркологический диспансер".
Принято решение Рязанской городской Думы о передаче земельного участка общей площадью 10 210 кв. м, адрес объекта: Рязанская область, г. Рязань, ул. Горького - ул. Кудрявцева (Советский район), кадастровый номер 62:29:0080008:381, из собственности муниципального образования - город Рязань в собственность Российской Федерации, для размещения административного здания ФСБ.
В порядке, предусмотренном Федеральным законом от 30.11.2010 № 327-ФЗ "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности" в собственность Казанского женского монастыря города Рязани переданы:
- жилой дом лит. А, расположенный по адресу: г. Рязань, ул. Фурманова, д. 54, по данным технической инвентаризации на 15.02.1989, полезная площадь - 431 кв. м, в том числе жилая - 321,8 кв. м;
- жилой дом лит. В, расположенный по адресу: г. Рязань, ул. Фурманова, д. 54а, по данным технической инвентаризации на 05.04.1988, полезная площадь - 190 кв. м, в том числе жилая - 120,8 кв. м.
Всего в 2012 году принято в муниципальную собственность 261 объект движимого и недвижимого имущества, в том числе:
- здания - 39;
- нежилые помещения - 1;
- жилые помещения - 18;
- площадные объекты - 7;
- движимое имущество - 479;
- электрические сети - 77;
- тепловые сети - 38;
- водопроводные и канализационные сети - 58.
В 2012 году в муниципальную собственность приобретен бывший детский сад ОАО "РЖД", расположенный по адресу: г. Рязань, Первомайский проспект, 55.
В 2012 году подготовлено 98 договоров предоставления жилого помещения взамен изымаемого помещения, находящегося в аварийном многоквартирном доме.
В рамках ведомственной целевой программы развития "Закупка дорожной и коммунальной техники в г. Рязани на 2012 год", утвержденной Постановлением администрации города Рязани от 25.10.2011 № 4623, в 2012 году приобретена спецтехника на сумму 5270000 рублей.
В рамках долгосрочной целевой программы "Развитие городского пассажирского транспорта на 2012 - 2016 годы", утвержденной Постановлением администрации города от 28.07.2011 № 3272, в 2012 году приобретены два низкопольных троллейбуса с асинхронным двигателем на сумму 13257200 рублей.
В Программу приватизации муниципального имущества на 2012 год, утвержденную решением Рязанской городской Думы от 08.12.2011 № 388-1, включено 28 объектов.
На основании решений Рязанской городской Думы о внесении дополнений в Программу приватизации дополнительно включено 40 объектов, в том числе 23 объекта включены в программу приватизации на основании заявлений арендаторов, являющихся субъектами малого и среднего предпринимательства, с целью реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
В отношении 10 объектов муниципальной собственности, включенных в Программу приватизации муниципального имущества на 2011 год, в 2012 году организовано проведение торгов. Ввиду отсутствия заявок на участие в аукционе торги признаны несостоявшимися. Данные объекты не востребованы арендаторами, находятся в крайне неудовлетворительном состоянии, требуют больших капитальных вложений. Указанные объекты повторно включены в Программу приватизации муниципального имущества на 2012 год, торги состоятся в феврале 2013 года.
В 2012 году администрацией города Рязани заключено 32 договора купли-продажи муниципального имущества с арендаторами - субъектами малого (среднего) предпринимательства в порядке, определенном Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в том числе 11 договоров заключено на основании решений Арбитражного суда.
С победителями по результатам аукционов заключено 6 договоров купли-продажи.
В результате вышеуказанных мероприятий за 2012 год приватизировано в общем количестве 38 объектов муниципальной собственности.
Осуществление мероприятий по приватизации муниципального имущества обеспечило поступление в бюджет города за 2012 год денежных средств в общем размере 118567,4 тыс. рублей при плане - 90000 тыс. рублей.
В 2012 году управлением земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани осуществлялась реализация полномочий в сфере управления муниципальным имуществом, принадлежащим на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) муниципальным унитарным предприятиям (муниципальным учреждениям) и контроля за использованием указанного имущества, а также обеспечивалось участие в работе исполнительных органов хозяйственных обществ, акции (доли) в которых принадлежат муниципальному образованию.
В целях обеспечения эффективности использования предприятиями муниципального имущества, освобождения предприятий от непрофильных активов и снижения налогового бремени в 2012 году в порядке, предусмотренном законодательством, осуществлено согласование сделок 5 муниципальных предприятий по распоряжению закрепленным за ними недвижимым имуществом. Общая сумма сделок купли-продажи имущества, принадлежащего предприятиям на праве хозяйственного ведения в отчетном периоде, составила 20865000 (двадцать миллионов восемьсот шестьдесят пять тысяч) рублей.
В рамках реализации мероприятий по совершенствованию организации работ (оказания услуг) в сфере благоустройства в 2012 году Рязанской городской Думой приняты решения о ликвидации следующих муниципальных предприятий:
- муниципальное предприятие города Рязани "Специализированное дорожно-строительное управление";
- муниципальное предприятие города Рязани "Лесопарковое хозяйство";
- муниципальное унитарное предприятие "Свет города Рязани".
Функции, ранее осуществляемые указанными предприятиями в сфере благоустройства, переданы муниципальному бюджетному учреждению "Дирекция благоустройства города".
В целях обеспечения возможности осуществления муниципальным бюджетным учреждением "Дирекция благоустройства города" переданных функций управлением земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани проведена работа по передаче имущества ликвидируемых предприятий. В оперативное управление МБУ "Дирекция благоустройства города" передано 33 объекта недвижимости на общую сумму порядка 17758475 (семнадцать миллионов семьсот пятьдесят восемь тысяч четыреста семьдесят пять) рублей, а также движимое муниципальное имущество на общую сумму порядка 166835509 (сто шестьдесят шесть миллионов восемьсот тридцать пять тысяч пятьсот девять) рублей.
В целях осуществления контроля за сохранностью и эффективностью использования муниципального имущества проводилось обследование муниципальных объектов, в том числе в процессе списания муниципального имущества.
По состоянию на 2012 год муниципальное образование - город Рязань имеет долю в уставном капитале 4 хозяйствующих субъектов (ООО "Свежесть" - 94,75% (находится в стадии ликвидации в связи с банкротством), ООО "Газпром межрегионгаз Рязань" - 10%, ОАО "Рязаньгоргаз" - 25,1%, ОАО "Рязанская областная электросетевая компания" - 25%).
В 2012 году в бюджет муниципального образования перечислены дивиденды по результатам финансового года в сумме 1782935,16 рубля, в том числе: ОАО "Рязаньгоргаз" - 1341189,36 рубля; ООО "Газпром межрегионгаз Рязань" - 410700 рублей; ОАО "Рязанская областная электросетевая компания" - 31045,80 рубля.
Объем перечисленных дивидендов по сравнению с предыдущими периодами уменьшился. Так, в 2011 году сумма поступлений в бюджет в виде дивидендов по акциям (долям) хозяйственных обществ, принадлежащим муниципальному образованию, составила 2274088 рублей; в 2010 году такие поступления составили 1814162 рубля.
Уменьшение суммы дивидендов в 2012 году обусловлено принятием решений исполнительными органами обществ о направлении прибыли на развитие производства в большем объеме.
В 2012 году продолжена работа, направленная на погашение задолженности по арендной плате за пользование нежилыми помещениями, являющимися объектами муниципальной собственности.
Выставлено 97 претензий (за 2011 год - 46) в адрес арендаторов о расторжении договоров аренды, погашении задолженности по арендной плате и пени за несвоевременное внесение арендных платежей, а также платы за фактическое пользование муниципальным имуществом, на общую сумму 12322 тыс. рублей.
В добровольном порядке погашена задолженность по арендной плате в сумме 1465 тыс. рублей, пени погашены в сумме 1530 тыс. рублей (за 2011 год - 567 тыс. рублей).
В Арбитражный суд Рязанской области подано 61 исковое заявление о расторжении договоров аренды, освобождении арендуемых помещений, взыскании задолженности по арендной плате, неустойки за несвоевременное внесение арендных платежей, оплаты за фактическое пользование муниципальным имуществом, на общую сумму 17853 тыс. рублей (в 2011 году - 12128 тыс. рублей).
На принудительное исполнение в службу судебных приставов в 2012 году направлено 95 исполнительных документов о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 12054 тыс. рублей и пени в сумме 1831 тыс. рублей.
В порядке принудительного исполнения за 2012 год освобождено 17 объектов муниципальной собственности, в том числе нежилые помещения, расположенные по адресам: ул. Черновицкая, д. 27, корп. 3, общей площадью 300,6 кв. м; ул. Новоселов, д. 5, общей площадью 116 кв. м; ул. Бирюзова, д. 7, корп. 2, общей площадью 331,8 кв. м; Первомайский проспект, д. 56, общей площадью 1184 кв. м.
Поступления в бюджет от использования муниципального имущества, переданного в аренду (в том числе арендная плата за использование имущества Ново-Рязанской ТЭЦ), составили за 2012 год - 96152,0 тыс. рублей (план - 73530 тыс. рублей).
Увеличение договоров безвозмездного пользования обусловлено передачей нежилых муниципальных помещений федеральным и областным структурам, общественным организациям.
В свою очередь, количество договоров аренды снижается в связи с выкупом субъектами малого и среднего предпринимательства арендуемого имущества, в порядке Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
В 2012 году произведена оплата за отопление и содержание нежилых помещений, находящихся в муниципальной казне, в размере 1674342 рублей.
В целях приведения нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования - город Рязань в соответствие с Федеральными законами от 08.05.2010 № 83-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений", от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" управлением земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани разработан проект решения Рязанской городской Думы "О внесении изменений в Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - городской округ город Рязань, утвержденное решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 № 923-I".
Указанными изменениями, в частности, установлено, что арендодателями муниципального имущества, принадлежащего на праве оперативного управления муниципальным бюджетным учреждениям, выступают сами учреждения с согласия администрации города; определен круг лиц, имеющих право на получение муниципального имущества в безвозмездное пользование; утверждена в новой редакции методика определения размера арендной платы по договорам аренды муниципального имущества, в соответствии с которой размер арендной платы по договорам будет определяться на основании отчета об оценке рыночной стоимости.
Согласно распоряжению администрации города Рязани № 142-р от 07.02.2011 "Об утверждении состава рабочей группы по проведению корректировки начислений по договорам аренды земельных участков" рабочей группой продолжена работа по уточнению сроков действия договоров аренды земельных участков, конвертированных в существующую базу АИС "Аренда муниципальных земель", так как по данным договорам аренды отсутствовали начисления арендной платы. Выявлялись договоры, которые прекратили свое действие в связи с переоформлением прав, выкупом. По договорам аренды земельных участков, где отсутствовала указанная информация, возобновили начисления арендной платы и направили арендаторам требования об уплате задолженности. В случае их необоснованных возражений материалы были подготовлены для принудительного взыскания задолженности по арендной плате в судебном порядке.
В соответствии с Постановлением администрации города Рязани от 02.08.2011 № 3375 "Об утверждении условий проекта соглашения об исполнении обязательств за фактическое пользование земельным участком" упорядочены отношения между администрацией города Рязани и собственниками объектов недвижимого имущества, использующие земельные участки, на которых расположены объекты, без надлежаще оформленных документов. В связи с чем исключена возможность безвозмездного землепользования, а также увеличено поступление дополнительных доходов в консолидированный бюджет. Соглашения об исполнении обязательств за фактическое пользование земельными участками с правообладателями заключаются как на стадии формирования и выдачи схем расположения земельных участков, так и после принятия решения о продаже земельного участка. Расчет платы за пользование земельными участками производится с момента приобретения заявителями права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельных участках, в пределах исковой давности. В 2012 году заключено 345 соглашений об исполнении обязательств за фактическое пользование земельными участками, поступление в бюджет города Рязани сумм за фактическое пользование составило в размере 25,2 млн. рублей, в том числе взыскано в судебном порядке в размере 6,3 млн. рублей.
В связи с увеличением работы по разграничению государственной собственности на земельные участки и количества муниципальных земельных участков в 2012 году изданы постановления администрации города Рязани об установлении арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, на 2012 год и коэффициентов К2 к базовым размерам арендной платы за указанные земли.
Подготовлен и направлен проект решения Рязанской городской Думы "О льготах по арендной плате за землю на 2013 год". Изданы постановления администрации города Рязани об установлении арендной платы за землю, государственная собственность на которую не разграничена, и земли, находящиеся в муниципальной собственности, на 2013 год.
Постоянно ведется база данных оформляемых, продлеваемых и расторгаемых договоров аренды земельных участков, осуществляется контроль за начислением арендных платежей за землю и своевременностью их оплаты.
В 2012 году заключено: 442 договора аренды земельных участков, 346 соглашений о внесении изменений и расторжений договоров аренды, 493 договора купли-продажи земельных участков.
Подготовлено и направлено в правовое управление аппарата администрации города Рязани 185 дел на сумму 119 млн. рублей для принудительного взыскания задолженности по арендной плате в судебном порядке.
В 2012 году поступления в бюджет составили: по договорам аренды земельных участков (государственная собственность на которые не разграничена) - 342,1 млн. рублей, что составляет 104,56% исполнения бюджетного назначения, а по находящимся в собственности городских округов - 7,1 млн. рублей, что составляет 112,03% исполнения бюджетного назначения, по договорам купли-продажи земельных участков (государственная собственность на которые не разграничена) - 104,5 млн. рублей, что составляет 133,35% исполнения бюджетного назначения. При сравнении с соответствующими доходами, поступившими в 2011 году, наблюдается тенденция к росту объема доходов в бюджет.
За отчетный период управлением издано 2332 постановления администрации города Рязани о предоставлении земельных участков, из них:
- 124 постановления о передаче земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование;
- 163 постановления о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность гражданам;
- 294 постановления о продаже земельных участков в собственность гражданам и юридическим лицам;
- 539 постановлений о передаче земельных участков в аренду гражданам и юридическим лицам для строительства нежилых помещений, индивидуальных жилых домов, обслуживания зданий, строений, сооружений, а также для целей, не связанных со строительством;
- 774 постановления о предоставлении земельных участков в собственность гражданам для ведения садоводства;
- 146 постановлений о предоставлении земельных участков в собственность многодетным семьям;
- 9 постановлений об образовании новых земельных участков.
В целях приведения муниципальных правовых актов администрации города Рязани в соответствие с требованиями действующего законодательства:
- подготовлены 5 проектов постановлений администрации города Рязани о внесении изменений в действующие административные регламенты по предоставлению муниципальных услуг, ответственным за предоставление которых является управление земельных ресурсов и имущественных отношений;
- принято участие в разработке системы межведомственного электронного взаимодействия при переводе в электронный вид 2 муниципальных услуг, ответственным за предоставление которых является управление земельных ресурсов и имущественных отношений;
- разработаны 3 новых административных регламента по предоставлению муниципальных услуг, ответственным за предоставление которых является управление земельных ресурсов и имущественных отношений.
Достигнута договоренность с управлением Федеральной службы судебных приставов по Рязанской области (УФССП) о передаче в их адрес сведений о правах на земельные участки в электронном виде. Учитывая, что ежегодно от УФССП поступает более 10000 запросов, электронный оборот документов позволит значительно снизить объем бумажной переписки и соответствующие затраты управления земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани.
В городе Рязани проводится инвентаризация земельных участков по выявлению неиспользуемых, нерационально используемых, используемых не по целевому назначению земельных участков с целью выставления свободных земельных участков на торги.
За отчетный период проведена инвентаризация 190 кадастровых кварталов (12731 участок, общей площадью 9885 га).
Подготовлено 5 проектов распоряжений администрации города Рязани об осуществлении мероприятий по подготовке документации в целях проведения торгов земельных участков общей площадью 12688 кв. м:
- по продаже 3 земельных участков;
- по продаже права на заключение договоров аренды 7 земельных участков.
Подготовлено 13 проектов постановлений администрации города Рязани о проведении торгов:
- по продаже права на заключение договоров аренды 71 земельного участка (26 из которых были выставлены повторно), общей площадью 42247 кв. м;
- по продаже 3 земельных участков (из которых 1 был выставлен повторно), общей площадью 1400 кв. м.
В результате проделанной работы проданы права на заключение договоров аренды 13 земельных участков на общую сумму 6145530 рублей. Земельные участки, не реализованные на аукционах в 2012 году, будут повторно выставлены на торги в 2013 году.
В 2012 году в Правительство Рязанской области направлены материалы для принятия решения по предоставлению:
- в аренду 29 земельных участков общей ориентировочной площадью 24,36 га;
- в постоянное (бессрочное) пользование 1 земельного участка ориентировочной площадью 11000 кв. м;
- в безвозмездное срочное пользование 2 земельных участков, общей ориентировочной площадью 4152 кв. м, для строительства различных объектов.
Кроме того, в Правительство Рязанской области направлены материалы для принятия решения о проведении торгов в отношении 2 земельных участков, общей площадью 8850 кв. м, для строительства.
При предоставлении земельных участков для строительства проводится работа по заключению инвестиционных соглашений с заявителями. В управление экономики для рассмотрения на инвестиционном Совете в 2012 году направлены материалы по 32 земельным участкам.
Согласно пункту 2 статьи 2 Закона Рязанской области от 05.08.2011 № 62-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Рязанской области" подготовлено и утверждено постановлениями администрации города Рязани 55 актов о выборе земельных участков, общей площадью 21,5 га, для строительства (прокладки) коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также сооружений, необходимых для их эксплуатации, объектов транспортной инфраструктуры и проведения иных видов работ на этих объектах.
За отчетный период подготовлено 27 заявок с техническим заданием для размещения муниципальных заказов методом проведения котировок, открытых аукционов и конкурсов на выполнение кадастровых работ по межеванию 1046 земельных участков в рамках реализации долгосрочных целевых программ "Улучшение экологической обстановки на территории муниципального образования - город Рязань на 2011 - 2013 годы", "Повышение эффективности землепользования в городе Рязани" на 2010 - 2014 годы, исполнения Закона Рязанской области от 30.11.2011 № 109-ОЗ "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков на территории Рязанской области".
Подготовлено 2 заявки с техническим заданием - на оказание услуг по определению размера убытков, подлежащих возмещению собственникам и арендаторам земельных участков в связи с предполагаемым предоставлением земельного участка для строительства и возможным его изъятием для государственных или муниципальных нужд.
В рамках реализации ДЦП "Повышение эффективности землепользования в городе Рязани" на 2010 - 2014 годы подготовлено 111 схем расположения земельных участков для обслуживания многоквартирных жилых домов, из них:
95 - для подготовки к проведению капитального ремонта;
16 - для переселения граждан из аварийного фонда.
За отчетный период подготовлены материалы для регистрации права муниципальной собственности на 255 земельных участков, общей площадью 367,32 га.
Постоянно проводится обследование земельных участков (с фотофиксацией), предназначенных:
- для строительства объектов, а также для целей, не связанных со строительством;
- для размещения объектов, с целью установления фактического использования земельных участков.
За отчетный период обследовано 697 земельных участков, подготовлено:
- 258 заключений для выдачи разрешений на строительство;
- 100 заключений для ввода объектов в эксплуатацию;
- 334 заключения на комиссию по землепользованию и застройке в городе Рязани;
- 1007 заключений о принадлежности земельных участков под размещение временных строений, сооружений.
За 2012 год в целях межведомственного взаимодействия запрошена из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и получена 881 выписка.
Во исполнение Закона Рязанской области от 30.11.2011 № 109-ОЗ "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков на территории Рязанской области" в течение 2012 года определены массивы земельных участков на территории города Рязани для предоставления многодетным семьям в пос. Дягилево, в районе Мушковатовской ул. (39 участков) и пос. Храпово - пос. Божатково (118 участков).
В связи с тем, что количество многодетных семей намного превышало количество земельных участков, была проведена работа с близлежащими муниципальными образованиями с целью безвозмездной передачи их свободных земельных участков в собственность города Рязани. Результатом проделанной работы стало включение в перечень массива из 836 земельных участков, общей площадью 99,3 га, в районе с. Букрино Рязанского района.
Проведена работа с Рыбновским районом с целью передачи массива земельных участков ориентировочной площадью 10 га в собственность города Рязани.
В целях выбора земельных участков проводилась работа по осмотру земельных участков на местности совместно с семьями, изъявившими желание.
Таким образом, на сегодняшний день решением Рязанской городской Думы утвержден перечень из 993 земельных участков в целях дальнейшего их предоставления многодетным семьям. Проведены мероприятия по межеванию данных земельных участков (заключено 6 муниципальных контрактов на межевание 987 земельных участков).
За отчетный период предоставлено многодетным семьям 147 земельных участков.


------------------------------------------------------------------