Решение Совета депутатов муниципального образования - Печинское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области от 10.12.2013 N 26 "Об утверждении генерального плана муниципального образования - Печинское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области"
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
ПЕЧИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ШАЦКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 10 декабря 2013 г. № 26
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ - ПЕЧИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ШАЦКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Руководствуясь статьей 28 Градостроительного кодекса РФ, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования - Печинское сельское поселение, Совет депутатов решил:
1. Утвердить Генеральный план муниципального образования - Печинское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области (Приложение).
2. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования в Информационном бюллетене Печинского сельского поселения.
Глава муниципального образования,
председатель Совета депутатов
муниципального образования -
Печинское сельское поселение
Шацкого муниципального района
Рязанской области
В.А.ОРЛОВА
СОСТАВ
ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ПЕЧИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
1. Графические материалы:
1.1. Генеральный план муниципального образования - Печинское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области. Карта планируемого размещения объектов местного значения (Проектный план). Карта границ населенных пунктов. Карта функциональных зон.
1.2. Генеральный план муниципального образования - Печинское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области. Карта землепользования территорий в масштабе М 1:10000 (границ земельных участков, внесенных в государственный кадастр недвижимости по состоянию на февраль 2013 г.).
1.3. Генеральный план муниципального образования - Печинское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области. Топографический план территории в масштабе М 1:25000.
1.4. Генеральный план муниципального образования - Печинское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области. Схема современного использования территории.
1.5. Генеральный план муниципального образования - Печинское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области. Схема зон с особыми условиями использования.
1.6. Генеральный план муниципального образования - Печинское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области. Инвестиционный потенциал территории.
1.7. Генеральный план муниципального образования - Печинское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области. Схема транспортной инфраструктуры и сетей инженерно-технического обеспечения.
1.8. Генеральный план муниципального образования - Печинское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области. Схема размещения объектов культурного наследия.
1.9. Генеральный план муниципального образования - Печинское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области. Схема туристско-рекреационного комплекса.
1.10. Генеральный план муниципального образования - Печинское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области. Схема границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и последствия их воздействий.
2. Текстовые материалы:
2.1. Материалы по обоснованию.
МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ПЕЧИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ШАЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Материалы по обоснованию Печинского сельского поселения реализуются применительно ко всей территории муниципального образования в границах, определенных законом Рязанской области и отраженных в "Схеме территориального планирования Шацкого муниципального района Рязанской области", с учетом развития прилегающей к муниципальному образованию Печинское сельское поселение территории Шацкого муниципального района.
N№ пп
Наименование населенного пункта, входящего в поселение
Численность населения в населенных пунктах поселения
Существующая
Планируемая
всего на 2012 г.
в т.ч. постоянно проживающего
в т.ч. временно проживающего (дачники)
на 2022 г.
на 2033 г.
1
2
3
4
5
6
7
1.
Печины (село)
323
294
29
321
321
2.
Высокое (село)
355
314
41
353
353
3.
Губколь (деревня)
32
32
-
32
32
4.
Тархань (деревня)
24
19
5
24
24
ВСЕГО:
734
659
75
730
730
Население Печинского сельского поселения
N№ пп
Название нас. пункта
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
1.
Печины
356 чел.
346 чел.
334
335
325
323
2.
Тархань
32 чел.
34 чел.
28
26
26
24
3.
Высокое
366 чел.
368 чел.
360
359
349
355
4.
Губколь
24 чел.
28 чел.
27
30
32
32
Итого:
778
776
749
750
732
734
Численность населения по возрастным категориям
Возраст
Кол-во человек постоянно проживающего населения
фактически
по данным переписи
0 - 3
24
4 - 6
14
7 - 14
35
15 - 19
38
20 - 24
71
25 - 49
219
50 - 54
75
55 - 59
54
60 - 64
39
65 - 69
15
70 и более
150
Всего
734
1.2. Выделяются следующие расчетные периоды:
- первая очередь: 2021 год;
- расчетный срок: 2033 год.
2. Параметры функциональных зон с указанием планируемых для
размещения в них объектов капитального строительства
Функциональная зона
Параметры
Этажность
Плотность застройки, м2/га
Жилые зоны
застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками
до 3 включительно
350
застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами
до 4 включительно
2300
Общественно-деловые зоны
объектов делового, общественного и коммерческого назначения
до 4 включительно
5000
объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения
до 4 включительно
5000
Производственные зоны
Функциональная зона
Параметры
Класс опасности предприятия
Размер СЗЗ, м
Максимальный коэффициент застройки, %
Коммунально-складских предприятий и организаций
IV - V
100 - 50
60
2.1. Жилые зоны.
На первую очередь:
1. Формирование зоны застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками 12 - 25 соток на территории Печинского сельского поселения площадью 20 га.
2.1.1. Формирование зоны застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками 12 - 25 соток на территории села Печины площадью 9 га.
2.1.2. Формирование зоны застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками 12 - 25 соток на территории села Высокое площадью 9 га.
2.1.3. Формирование зоны застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками 12 - 25 соток на территории деревни Губколь площадью 1 га.
2.1.4. Формирование зоны застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками 12 - 25 соток на территории деревни Тархань площадью 1 га.
N№ пп
Муниципальный жилой фонд
Состояние <*>
Частный жилой фонд
Состояние <*>
населенный пункт
количество, м2
населенный пункт
количество, м2
1
село Высокое
66
удовлетворительное
село Высокое
7800
удовлетворительное
2
село Печины
346
аварийное
деревня Губколь
1200
удовлетворительное
3
деревня Тархань
30
ветхий
село Печины
12600
удовлетворительное
деревня Тархань
1500
удовлетворительное
2.2. Общественно-деловые зоны.
На первую очередь:
2.2.1. Формирование зоны объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения для размещения объектов питания, строительства и реконструкции объектов, повышения доступности этих услуг для населения.
2.2.2. Формирование зоны объектов делового, общественного и коммерческого назначения для размещения объектов торговли, делая упор на развитии и продаже мясного и молочного скотоводства, также выращивании зерновых и технических культур.
N№ пп
Объекты агропромышленного комплекса
Состояние <*>
Объекты производства
Состояние <*>
адрес
описание - направление деятельности, количественные показатели
адрес
описание - направление деятельности, количественные показатели
8
ООО "Цна"
растениеводство
В стадии развития
Рязанская область, Шацкий район, село Печины, улица Нагорная
9
ООО "Бараш Ко"
животноводство
В стадии развития
Рязанская область, Шацкий район, село Печины, улица Нагорная
10
ООО "Процесс"
В стадии развития
Рязанская область, Шацкий район, село Печины, улица Нагорная
Магазины, рынки
Состояние <*> (дата постройки, физическое состояние здания, уровень оборудования)
Адрес
Кол-во посетителей
ИП Хорева С.В., Рязанская область, Шацкий район, село Высокое, улица Центральная, дом 55а
1800
2009 г. постройки, состояние удовлетворительное
ИП Зимина Е.Н., Рязанская область, Шацкий район, село Высокое, улица Центральная, дом 95
1800
1998 г. постройки, состояние удовлетворительное
ИП Маркелова Н.А. Рязанская область, Шацкий район, село Печины, улица Нагорная
1100
2006 г. постройки, состояние удовлетворительное
2.3. Производственные и коммунально-складские зоны.
На первую очередь:
2.3.1. Формирование зоны коммунально-складских предприятий и организаций для размещения перерабатывающих производств.
2.4. Зоны объектов транспортной инфраструктуры.
На первую очередь:
2.4.1. Формирование зоны объектов транспортной инфраструктуры для размещения транспортно-логистических комплексов.
2.4.2. Формирование зоны объектов транспортной инфраструктуры для размещения автовокзального комплекса.
2.5. Зоны объектов инженерной инфраструктуры.
На первую очередь:
2.5.1. Формирование зоны объектов инженерной инфраструктуры для размещения межпоселковых газопроводов и газораспределительных станций (ГРС).
2.5.2. Формирование зоны объектов инженерной инфраструктуры для размещения ТП для котельных и водонапорных башен.
2.6. Зоны рекреационного назначения
На первую очередь:
2.6.1. Формирование зоны плоскостных спортивных сооружений общего пользования численностью 2 сооружения.
2.7. Зоны специального назначения.
На первую очередь:
2.7.1. Формирование зоны зеленых насаждений специального назначения.
3. Сведения о планируемых для размещения
объектах федерального значения
3.1. Объекты электроснабжения.
На первую очередь:
3.1.1. Своевременная реконструкция изношенных ВЛ-10 кВ и ВЛ-0,4 кВ.
4. Сведения о планируемых для размещения
объектах регионального значения
4.1. Автомобильные дороги регионального значения.
На первую очередь:
Реконструкция автомобильной дороги межмуниципального значения в части улучшения покрытия автодороги на всем протяжении - 4,1 км.
4.1.1. Увеличение финансового обеспечения на содержание автомобильных дорог общего пользования регионального значения.
На расчетный срок:
4.1.2. Ремонт автомобильных дорог общего пользования регионального значения.
N№ пп
Наименование дороги
Принадлежность: федеральная, региональная, местная
Протяженность, км
Покрытие
Состояние
Проектные предложения: расширение, ремонт, твердое покрытие
1
Высокое - Печины
Местная (входит в автодорогу Шацк - Печины)
8,5
асфальт
удовлетворительное
ремонт
2
с. Печины, ул. Полевая
местная
2,1
щебень
удовлетворительное
ремонт
3
с. Печины, ул. Полевая, ул. Луговая, с. Высокое, ул. Центральная
местная
6,7
грунт
плохое
грейдирование, твердое покрытие
4.2. Объекты газоснабжения.
На первую очередь:
4.2.1. Доведение мощностей ГРС до расчетных параметров.
4.2.2. Достижение оптимальных параметров (по пропускной способности) газопроводов-отводов.
4.2.3. Реконструкция газовых сетей, отработавших свой нормативный срок.
4.2.4. Поддержание существующих газовых сетей в работоспособном состоянии.
На расчетный срок:
4.2.5. Необходимо дальнейшее развитие внутрипоселкового и межпоселкового газопровода.
Газоснабжение, населенные пункты
Планируется газоснабжение
Всего домов
Газифицировано
Село Высокое/175
105
15
Деревня Губколь/28
6
2
Село Печины/285
170
10
Деревня Тархань/34
12
4
4.3. Объекты культурного наследия.
На первую очередь:
4.3.1. Установление границ охранной зоны выявленного объекта культурного наследия - Губколь селище, западная окраина д. Губколь, левый берег р. Цны.
4.3.2. Установление границ охранной зоны выявленного объекта культурного наследия - Высокое I - II селища, с. Высокое.
4.4. Мероприятия по охране окружающей среды.
На первую очередь:
Расчистка русла реки Цна протяженностью - 15 км от с. Печины вниз по течению.
4.4.1. Областной центр Госсанэпиднадзора планирует создание на границах санитарно-защитных зон и в жилой застройке селитебных территорий.
5. Сведения о планируемых для размещения объектах
местного значения Шацкого муниципального района
5.1. Объекты образования.
На первую очередь:
5.1.1. Разработка программы оптимизации образовательной сети общеобразовательных школ Шацкого района на 2012 - 2015 гг.
N№ пп
Населенный пункт
Детские сады
Состояние <*> (дата постройки, физическое состояние здания, уровень оборудования)
Школы
Состояние <*> (дата постройки, физическое состояние здания, уровень оборудования)
адрес
кол-во мест
адрес
кол-во учащихся
3
Рязанская область, Шацкий район, село Высокое, улица Центральная, дом 38
49
2005 г. постройки, состояние удовлетворительное
4
Рязанская область, Шацкий район, село Печины, улица Центральная, дом 38
12
1912 г. постройки, состояние удовлетворительное
5.2. Объекты здравоохранения.
На первую очередь:
5.2.1. Капитальный ремонт зданий амбулаторий и участковых больниц.
N№ пп
Населенный пункт
ФАПы
Состояние <*> (дата постройки, физическое состояние здания, уровень оборудования)
адрес
количество посещений в год
1
Село Высокое
Рязанская область, Шацкий район, село Высокое, улица Центральная, дом 55, кв. 2
4500
1990 г. постройки, состояние удовлетворительное
2
Село Печины
Рязанская область, Шацкий район, село Печины, улица Центральная, дом 35
2500
1913 г. постройки, состояние удовлетворительное
5.3. Автомобильные дороги местного значения.
На первую очередь:
5.3.1. Увеличение финансового обеспечения на содержание автомобильных дорог общего пользования местного значения.
На расчетный срок:
5.3.3. Ремонт автомобильных дорог общего пользования местного значения.
N№ пп
Наименование дороги
Принадлежность: федеральная, региональная, местная
Протяженность, км
Покрытие
Состояние
Проектные предложения: расширение, ремонт, твердое покрытие
1
Высокое - Печины
Местная (входит в автодорогу Шацк - Печины)
8,5
асфальт
удовлетворительное
ремонт
2
с. Печины ул. Полевая
местная
2,1
щебень
удовлетворительное
ремонт
3
с. Печины, ул. Полевая, ул. Луговая, с. Высокое, ул. Центральная
местная
6,7
грунт
плохое
грейдирование, твердое покрытие
6. Сведения о планируемых для размещения объектах
местного значения Печинского сельского поселения
6.1. Объекты физической культуры и спорта.
На первую очередь:
Капитальный ремонт Дома культуры в селе Высокое под культурно-досуговый центр со зрительным залом, библиотекой.
6.1.1. Осуществить до 2015 г. капитальный ремонт всех сельских библиотек поселения, уровень износа которых составляет 90%.
6.1.2. Провести ремонт всех объектов физической культуры и спорта, построенных до 1990 г.
Дом Культуры
Состояние <*> (дата постройки, физическое состояние здания, уровень оборудования)
Адрес
количество мест
Рязанская область, Шацкий район, село Высокое, улица Центральная, дом 53, кв. 1
200
1970 г. постройки, состояние удовлетворительное
Рязанская область, Шацкий район, село Печины, улица Нагорная, дом 15, кв. 2
25
1989 г. постройки, состояние удовлетворительное
N№ пп
Библиотеки
Состояние <*> (дата постройки, физическое состояние здания, уровень оборудования)
адрес
Книжный фонд
1
Рязанская область, Шацкий район, село Высокое, улица Центральная, дом 53, кв. 1
5500
1970 г. постройки, состояние удовлетворительное
2
Рязанская область, Шацкий район, село Печины, улица Нагорная, дом 15, кв. 1
4800
1989 г. постройки, состояние удовлетворительное
6.2. Объекты по работе с молодежью.
На первую очередь:
6.2.1. Разработка эффективных программ по привлечению и закреплению молодых специалистов в сельском поселении.
6.3. Объекты транспортной инфраструктуры.
На первую очередь:
6.3.1. Улучшение транспортно-эксплуатационного состояния существующей сети автомобильных дорог, в первую очередь, повышение качества дорожного полотна, увеличение протяженности автомобильных дорог общего пользования, соответствующих нормативным требованиям, увеличение пропускной способности.
6.3.2. Обеспечение сохранности и круглогодичного устойчивого функционирования сети автомобильных дорог общего и искусственных сооружений на них, повышение безопасности дорожного движения.
6.3.3. Развитие межмуниципальной и внутрирайонной автодорожной сети, строительство новых дорог с применением новых технологий, техники, конструкций и материалов.
6.3.4. Ремонт автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения, а также автомобильных дорог местного значения.
6.3.5. Капитальный ремонт и приведение к нормативному состоянию дорожной сети сельских населенных пунктов, а также реконструкция уличной дорожной сети.
6.3.6. Реконструкция мостов и путепроводов, находящихся в неудовлетворительном состоянии, в том числе:
- Железобетонный мост через ручей на автодороге Шацк - Новочернеево - Высокое - Печины.
6.3.7. Развитие сети пригородного, междугороднего и внутрирайонного общественного пассажирского транспорта посредством открытия автобусных маршрутов с привлечением малого бизнеса.
На расчетный срок:
6.3.8. Своевременный ремонт дорожного полотна с применением современных материалов и технологий на автомобильных дорогах общего пользования, а также улично-дорожной сети во всех населенных пунктах района.
6.3.9. Содействие строительству транспортно-логистических комплексов у автодорожного обхода района.
6.4. Объекты электроснабжения.
6.4.1. Своевременная реконструкция изношенных ВЛ-10 кВ и ВЛ-0,4 кВ.
На расчетный срок:
6.4.2. Сокращение потребления электроэнергии промышленными потребителями за счет перехода на более экономичное и энергоэффективное оборудование.
6.4.3. Строительство отдельных ТП для котельных, водонапорных башен.
6.4.4. Дальнейшее строительство новых и реконструкция существующих электросетей.
6.5. Объекты водоснабжения.
На первую очередь:
1. Строительство централизованной системы водоснабжения в селе Высокое с установкой станции управления глубинным насосом.
6.5.1. Строительство централизованных систем водоснабжения.
6.5.2. Строительство водонапорных башен.
N№ пп
Водоснабжение централизованное, населенный пункт
Планируется бурение артскважин, прокладка сетей
Кол-во артскважин, км сетей
Количество шахтных колодцев
1
1/5,2 село Высокое
-
Замена сетей 3,2 км
2
2/6,5 село Печины
-
6.6. Объекты водоотведения.
На первую очередь:
6.6.1. Регулирование стока и отвода поверхностных и подземных вод.
6.6.2. Регулирование русел и стока рек.
6.6.3. Агролесомелиорацию.
6.7. Инженерная подготовка территории.
6.7.1. Берегоукрепительные работы для ослабления процессов боковой эрозии.
6.7.2. Проведение исследований на наличие карстующихся пород на стадии проектирования строительства и разработка соответствующих противокарстовых мероприятий.
6.8. Объекты обеспечения пожарной безопасности.
На первую очередь:
6.8.1. Реконструкция существующих защитных сооружений.
6.8.2. Создание локальных систем оповещения на потенциально опасных объектах, проектируемых на территории района.
6.9. Мероприятия в области охраны окружающей среды территории Печинского сельского поселения.
На первую очередь:
6.9.1. Ежегодное проведение мониторинга качества поверхностных вод р. Цна.
6.9.2. Мониторинг качества питьевых вод во всех населенных пунктах района.
6.9.3. Ликвидация несанкционированных свалок и проведение работ по оценке ущерба и расчета затрат на рекультивацию.
6.9.4. Строительство полигонов ТБО на территории каждого сельского поселения в границах района.
6.9.5. Устройство контейнерных площадок для сбора мусора.
Перечень кладбищ Печинского сельского поселения
N№ пп
Месторасположение
Площадь кладбища, га
Требуется или не требуется расширение
1
Село Высокое
1,0
да
2
Село Печины
1,0
да
Перечень свалок, скотомогильников
Печинского сельского поселения
N№ пп
Месторасположение
Площадь, га
Требуется или не требуется расширение, новое строительство
1
Село Высокое/несанкционированные свалки
0,3
2
Село Печины/несанкционированные свалки
0,2
------------------------------------------------------------------