Решение Совета депутатов муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области от 04.12.2013 N 33 "Об утверждении Генерального плана Агишевского сельского поселения Шацкого муниципального района Рязанской области"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
АГИШЕВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ШАЦКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 4 декабря 2013 г. № 33

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА АГИШЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ ШАЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области Совет депутатов решил:
Утвердить Генеральный план Агишевского сельского поселения Шацкого муниципального района Рязанской области согласно приложению к настоящему решению.
Опубликовать настоящее решение в Информационном бюллетене муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области.
Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава муниципального образования,
председатель Совета депутатов
Агишевского сельского поселения
Шацкого муниципального района
Рязанской области
Н.В.БАТЬКОВ






Утвержден
решением
Совета депутатов
муниципального образования -
Агишевское сельское поселение
Шацкого муниципального района
Рязанской области
от 26 сентября 2013 г. № 23

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
АГИШЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОЛОЖЕНИЕ
О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

1. Общие положения

1.1. Положение о территориальном планировании Агишевского сельского поселения реализуются применительно ко всей территории муниципального образования в границах, определенных законом Рязанской области и отраженных в "Схеме территориального планирования Шацкого муниципального района Рязанской области", с учетом развития прилегающей к муниципальному образованию - Агишевское сельское поселение территории Шацкого муниципального района.

NN
пп
Наименование населенного пункта, входящего в поселение
Численность населения в населенных пунктах поселения
Существующая
Планируемая
Всего на 01.01.2013
в т.ч. постоянно проживающего
в т.ч. временно проживающего (дачники)
на 2022 г.
на 2032 г.
1
2
3
4
5
6
7
1.
с. Большое Агишево
541
512
29
581
618
2.
с. Малое Агишево
6
6
0
31
82
3.
с. Федяево
222
214
8
250
280
4.
с. Демидово
118
114
4
145
190
5.
с. Карнаухово
180
158
22
210
240
6.
с. Большой Пролом
64
62
2
95
125
7.
с. Малый Пролом
19
19
0
47
70
8.
дер. Просандеевка
30
21
9
57
79
9.
пос. Пролетарский
1
1
0
5
9
10.
дер. Старые Подсосенки
0
0
0
3
5
11.
пос. Заря
0
0
0
0
0
12.
дер. Сторожки
21
20
1
32
46
13.
дер. Федоровка
9
8
1
19
31
14.
дер. Авдотьино
2
2
0
4
6
15.
пос. Левашовские Дворики
11
5
6
18
27

ВСЕГО:
1224
1142
82
1497
1808

1.2. Выделяются следующие расчетные периоды развития поселения:
- первая очередь: 2022 год.
- расчетный срок: 2032 год.

2. Параметры функциональных зон с указанием
планируемых для размещения в них объектов
капитального строительства

Функциональная зона
Параметры
Этажность
Плотность застройки, м2/га
Жилые зоны
Застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками
до 3 включительно
350
Застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами
до 4 включительно
2300
Общественно-деловые зоны
Объектов делового, общественного и коммерческого назначения
до 4 включительно
5000
Объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения
до 4 включительно
5000
Производственные зоны
Функциональная зона
Параметры
Класс опасности предприятия
Размер СЗЗ, м
Максимальный коэффициент застройки, %
Коммунально-складские предприятия и организации
IV - V
100 - 50
60

2.1. Жилые зоны

На первую очередь:
2.1.1. Формирование зоны застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками 515 соток на территории села Большое Агишево площадью 173,2 га.
2.1.2. Формирование зоны застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками 106 соток на территории деревни Авдотьино 37,3 га.
2.1.3. Формирование зоны застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками 203 сотки на территории села Большой Пролом 75,1 га.
2.1.4. Формирование зоны застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками 225 соток на территории села Демидово 92,7 га.
2.1.5. Формирование зоны застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками 123 сотки на территории поселка Заря 9,7 га.
2.1.6. Формирование зоны застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками 228 соток на территории села Карнаухово 84,6 га.
2.1.7. Формирование зоны застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками 135 соток на территории поселка Левашовские дворики 9,7 га.
2.1.8. Формирование зоны застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками 361 сотка на территории села Малое Агишево 37,4 га.
2.1.9. Формирование зоны застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками 234 сотки на территории села Малый Пролом 47,6 га.
2.1.10. Формирование зоны застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками 143 сотки на территории поселка Пролетарский 5,8 га.
2.1.11. Формирование зоны застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками 213 соток на территории деревни Просандеевка 46,4 га.
2.1.12. Формирование зоны застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками 250 соток на территории деревни Старые Подсосенки 8,6 га.
2.1.13. Формирование зоны застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками 143 сотки на территории деревни Сторожки 13,4 га.
2.1.14. Формирование зоны застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками 187 соток на территории деревни Федоровки 25,1 га.
2.1.15. Формирование зоны застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками 256 соток на территории деревни Федяево 89,6 га.

2.2. Общественно-деловые зоны

На первую очередь:
2.2.1. Формирование зоны объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения для размещения объектов питания (в том числе строительства и реконструкции таких объектов), повышения доступности этих услуг для населения.
2.2.2. Формирование зоны объектов делового, общественного и коммерческого назначения для размещения объектов торговли, с упором на развитие и продажу мясного и молочного скотоводства, а также выращивание зерновых и технических культур.

2.3. Производственные и коммунально-складские зоны

На первую очередь:
2.3.1. Формирование зоны коммунально-складских предприятий и организаций для размещения перерабатывающих производств в селах:
- село Большое Агишево
- село Малое Агишево
- село Федяево
- село Карнаухово
- село Большой Пролом

2.4. Зоны объектов транспортной инфраструктуры

На первую очередь:
2.4.1. Формирование зоны объектов транспортной инфраструктуры для размещения транспортно-логистических комплексов.
2.4.2. Формирование зоны объектов транспортной инфраструктуры для размещения автостанции в селе Большое Агишево, селе Федяево.

2.5. Зоны объектов инженерной инфраструктуры

На первую очередь:
2.5.1. Формирование зоны объектов инженерной инфраструктуры для размещения межпоселковых газопроводов и газораспределительных станций (ГРС) в селе Малый Пролом, деревне Просандеевка, поселке Пролетарский, поселке Левашовские Дворики, деревне Федоровке, деревне Старые Подсосенки.
2.5.2. Формирование зоны объектов инженерной инфраструктуры для размещения ТП для котельных и водонапорных башен:
- село Малое Агишево
- село Малый Пролом
- деревня Федоровка.

2.6. Зоны рекреационного назначения

На первую очередь:
2.6.1. Формирование зоны плоскостных спортивных сооружений общего пользования, численностью 2 сооружения в населенных пунктах:
- село Большое Агишево.

2.7. Зоны специального назначения

На первую очередь:
2.7.1. Расширение ЗАО "Шацкий свинокомплекс" на территории села Большое Агишево и деревни Просандеевка.
2.7.2. Формирование зоны зеленых насаждений специального назначения.
2.7.3. Создание животноводческих комплексов:
- село Большое Агишево
- село Большой Пролом
- село Федяево

3. Сведения о планируемых для размещения объектах
федерального значения

3.1. Объекты электроснабжения

На первую очередь:
3.1.1. Реконструкция трансформаторной подстанции ПС Шацкая 110/35/10 кВ в н.с.п.
3.1.2. Своевременная реконструкция изношенных ВЛ-10 кВ и ВЛ-0,4 кВ.

3.2. Магистральные газопроводы

На первую очередь:
3.2.1. Подключение к магистральной газопроводной сети негазифицированных населенных пунктов:
- села Малый Пролом
- деревни Просандеевка
- поселка Пролетарский
- деревни Федоровки
- поселка Левашовские Дворики
- деревни Старые Подсосенки

4. Сведения о планируемых для размещения
объектах регионального значения

4.1. Автомобильные дороги регионального значения

На первую очередь:
4.1.1. Увеличение финансового обеспечения на содержание автомобильных дорог общего пользования регионального значения.
На расчетный срок:
4.1.2. Ремонт автомобильных дорог общего пользования регионального значения.

4.2. Объекты газоснабжения

На первую очередь:
4.2.1. Доведение мощностей ГРС до расчетных параметров.
4.2.2. Достижение оптимальных параметров (по пропускной способности) газопроводов - отводов.
4.2.3. Поддержание существующих газовых сетей в работоспособном состоянии.
На расчетный срок:
4.2.5. Дальнейшее развитие внутрипоселкового и межпоселкового газопровода.

4.3. Объекты культурного наследия

На первую очередь:
4.3.1. Установление границ охранной зоны выявленного объекта культурного наследия - Старо-Подсосеновская стоянка, левый берег р. Алешни.
4.3.2. Установление границ охранной зоны выявленного объекта культурного наследия - Земляные укрепления Шацкой засеки у д. Федоровка (Перекоп), на левом высоком берегу р. Шача.
4.3.3. Установление границ охранной зоны выявленного объекта культурного наследия - Земляные укрепления Шацкой засеки у села Большой Пролом, на левом высоком берегу р. Шача.

5. Сведения о планируемых для размещения объектах местного
значения Шацкого муниципального района на территории
Агишевского сельского поселения

5.1. Объекты образования

На первую очередь:
5.1.1. Разработка программы оптимизации образовательной сети общеобразовательных школ на 2012 - 2015 гг.

5.2. Объекты здравоохранения

На первую очередь:
5.2.1. Капитальный ремонт всех зданий ФАПов, кроме ФАПа в селе Карнаухово.

5.3. Автомобильные дороги местного значения

На первую очередь:
5.3.1. Увеличение финансового обеспечения на содержание автомобильных дорог общего пользования местного значения.
На расчетный срок:
5.3.2. Ремонт автомобильных дорог общего пользования местного значения.

6. Сведения о планируемых для размещения объектах
местного значения Агишевского сельского поселения

6.1. Объекты физической культуры и спорта

На первую очередь:
6.1.1. Строительство объекта физической культуры и спорта в селе Большое Агишево.
6.1.2. Провести ремонт всех объектов физической культуры и спорта, построенных до 1990 г.

6.2. Объекты культуры

На первую очередь:
6.2.1. Осуществление до 2015 г. капитального ремонта всех сельских библиотек, сельских Домов культуры поселения, уровень износа которых составляет 90%.

6.3. Объекты по работе с молодежью

На первую очередь:
6.3.1. Разработка эффективных программ по привлечению и закреплению молодых специалистов в сельском поселении.

6.4. Объекты транспортной инфраструктуры

На первую очередь:
6.4.1. Улучшение транспортно-эксплуатационного состояния существующей сети автомобильных дорог, в первую очередь повышение качества дорожного полотна, увеличение протяженности автомобильных дорог общего пользования, соответствующих нормативным требованиям, увеличение пропускной способности.
6.4.2. Обеспечение сохранности и круглогодичного устойчивого функционирования сети автомобильных дорог общего и искусственных сооружений на них, повышение безопасности дорожного движения.
6.4.3. Развитие межмуниципальной и внутрирайонной автодорожной сети, строительство новых дорог с применением новых технологий, техники, конструкций и материалов, в том числе:
- строительство автомобильных развязок на автодорожном обходе Шацка.
6.4.4. Ремонт автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения, а также автомобильных дорог местного значения, в том числе:
- проведение реконструктивных мероприятий на отдельных участках федеральной дороги М-5 "Урал" по увеличению пропускной способности;
6.4.5. Капитальный ремонт и приведение к нормативному состоянию дорожной сети сельских населенных пунктов, а также реконструкция уличной дорожной сети.
6.4.6. Реконструкция мостов и путепроводов, находящихся в неудовлетворительном состоянии, в том числе:
6.4.7. Развитие сети пригородного, междугородного и внутрирайонного общественного пассажирского транспорта посредством открытия автобусных маршрутов с привлечением малого бизнеса.
6.4.8. Строительство нового автовокзального комплекса.
На расчетный срок:
6.4.9. Своевременный ремонт дорожного полотна с применением современных материалов и технологий на автомобильных дорогах общего пользования, а также улично-дорожной сети во всех населенных пунктах района.
6.4.10. Содействие строительству транспортно-логистических комплексов у автодорожного обхода района.

6.5. Объекты электроснабжения

6.5.1. Реконструкция трансформаторной подстанции ПС Шацкая 110/35/10 кВ.
6.5.2. Своевременная реконструкция изношенных ВЛ-10 кВ и ВЛ-0,4 кВ.
На расчетный срок:
6.5.3. Сокращение потребления электроэнергии промышленными потребителями за счет перехода на более экономичное и энергоэффективное оборудование.
6.5.4. Строительство отдельных ТП для котельных, водонапорных башен.
6.5.5. Дальнейшее строительство новых и реконструкция существующих электросетей.

6.6. Объекты водоснабжения

На первую очередь:
6.6.1. Строительство централизованных систем водоснабжения.
6.6.2. Строительство водонапорных башен.

6.7. Объекты водоотведения

На первую очередь:
6.7.1. Регулирование стока и отвода поверхностных и подземных вод.
6.7.2. Регулирование русел и стока рек.
6.7.3. Проведение агролесомелиорационных работ в районе населенных пунктов:
- села Большое Агишево
- села Малое Агишево
- села Большой Пролом
- села Демидово
- села Федяево
- поселка Левашовские Дворики.

6.8. Инженерная подготовка территории

6.8.1. Берегоукрепительные работы для ослабления процессов боковой эрозии.
6.8.2. Проведение исследований на наличие карстующихся пород на стадии проектирования строительства и разработка соответствующих противокарстовых мероприятий.

6.9. Объекты обеспечения пожарной безопасности

На первую очередь:
6.9.1. Реконструкция существующих защитных сооружений.
6.9.2. Создание локальных систем оповещения на потенциально опасных объектах, проектируемых на территории района.

6.10. Мероприятия в области охраны окружающей
среды территории Агишевского сельского поселения

На первую очередь:
6.10.1. Ежегодное проведение мониторинга качества поверхностных вод р. Аза и р. Алешня.
6.10.2. Мониторинг качества питьевых вод во всех населенных пунктах поселения.
6.10.3. Ликвидация несанкционированных свалок и проведение работ по оценке ущерба и расчета затрат на рекультивацию.
6.10.4. Строительство полигона ТБО на территории сельского поселения с уточнением места его размещения.
6.10.5. Устройство контейнерных площадок для сбора мусора.


------------------------------------------------------------------