Решение Чучковской районной Думы Рязанской области от 03.12.2013 N 187 "Об утверждении Генерального плана муниципального образования - Пертовское сельское поселение Чучковского муниципального района Рязанской области"
ЧУЧКОВСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 3 декабря 2013 г. № 187
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
- ПЕРТОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ЧУЧКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Рассмотрев результаты публичных слушаний, руководствуясь ст. 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ч. 4 ст. 15 Закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Чучковской районной Думы от 08.11.2012 № 61 "О принятии части полномочий городского и сельских поселений, входящих в состав муниципального образования - Чучковский муниципальный район Рязанской области", статьей 39 Устава муниципального образования - Чучковский муниципальный район, Чучковская районная Дума решила:
1. Утвердить Генеральный план муниципального образования - Пертовское сельское поселение Чучковского муниципального района Рязанской области согласно приложению к настоящему решению.
2. Настоящее решение подлежит опубликованию в установленном порядке в Информационном бюллетене.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.
Глава муниципального образования,
председатель районной Думы
А.А.ВОРОБЬЕВ
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - ПЕРТОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ЧУЧКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
Часть I. ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - ПЕРТОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
Раздел 1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ
1.1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Генеральный план Пертовского сельского поселения Чучковского муниципального района Рязанской области - градостроительная документация о градостроительном планировании развития территории поселения, определяющая стратегию его градостроительного развития и условия формирования среды жизнедеятельности.
Проект Генерального плана учитывает основные положения проекта схемы территориального планирования Рязанской области, разработанного научно-исследовательским проектным институтом РОСНИПИ Урбанистики (г. Санкт-Петербург, 2006 г.), мероприятия, предусмотренные в проекте схемы территориального планирования Чучковского муниципального района, разработанном Мастерской территориального проектирования № 1 им. Л.И.Гозмана ОАО "Гипрогор" (Москва, 2011 г.), иных документов градостроительного планирования.
2. Настоящий документ разработан с учетом положений Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Закона Рязанской области "О градостроительной деятельности на территории Рязанской области" от 21.09.2010 № 101-ОЗ, а также действующих нормативно-технических требований.
Генеральный план реализуется на территории муниципального образования - Пертовское сельское поселение Чучковского муниципального района Рязанской области в установленных границах согласно Закону Рязанской области "О наделении муниципального образования - Чучковский муниципальный район статусом муниципального района, об установлении его границ и границ муниципальных образований, входящих в его состав" от 03.04.2006 № 35-ОЗ.
3. В Генеральном плане Пертовского сельского поселения учтены ограничения использования территорий, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4. В составе Генерального плана Пертовского сельского поселения выделены следующие сроки его реализации:
- расчетный срок Генерального плана Пертовского сельского поселения - до 2033 года, с расчетным населением 1128 чел.; на указанный срок рассчитаны все основные проектные решения, предусмотренные настоящим документом;
- первая очередь Генерального плана Пертовского сельского поселения - до 2023 года (включительно), с расчетным населением 1305 чел.; на указанный срок определена реализация первоочередных мероприятий, предусмотренных проектом.
5. Проектные решения Генерального плана Пертовского сельского поселения являются основанием для последующей разработки документов по планировке территории поселения и его частей, а также территориальных и отраслевых схем размещения отдельных видов строительства, развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктур, охраны окружающей среды, использования подземного пространства и учитываются при разработке правил землепользования и застройки муниципального образования.
6. Проектные решения Генерального плана Пертовского сельского поселения должны учитываться для планирования развития относительно крупных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры на более отдаленный перспективный (за расчетным сроком) период.
7. Генеральный план Пертовского сельского поселения является основанием для подготовки и утверждения соответствующих муниципальных целевых программ капитальных вложений для последующей реализации.
1.2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ
ПЕРТОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
1. Разработка документов территориального планирования - цель реализации градостроительной политики, осуществляемой Правительством Рязанской области, заключающейся в обеспечении такими документами городских и сельских поселений, городских округов и входящих в них населенных пунктов в соответствии с градостроительным законодательством.
2. Территориальное планирование Пертовского сельского поселения направлено на определение в документах территориального планирования назначений территорий, а также обеспечение развития поселения в соответствии с региональными и муниципальными программами социально-экономического развития Рязанской области и муниципального образования - Чучковский муниципальный район.
3. Основными целями развития поселения являются:
- стабильное улучшение качества жизни всех слоев населения Пертовского сельского поселения;
- формирование поселения как высокоразвитого многофункционального центра, интегрированного в районную и региональную экономику, обеспечивающего высокое качество среды жизнедеятельности и производства.
4. Территориальное планирование Пертовского сельского поселения - планирование развития территории поселения, в том числе для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования территорий, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, с целью:
- обеспечения устойчивого развития Пертовского сельского поселения;
- повышения качества поселенческой среды;
- сохранения исторического и культурного наследия поселения;
- развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;
- обеспечения учета интересов Российской Федерации, Рязанской области, муниципального образования - Чучковский муниципальный район, муниципального образования - Пертовское сельское поселение, а также учета интересов граждан и их объединений.
5. К приоритетным задачам развития Пертовского сельского поселения отнесены:
- обеспечение государственного и муниципального регулирования социально-экономического и территориального развития муниципального образования - Пертовское сельское поселение;
- определение основных направлений развития поселения, включая отраслевую специализацию и интеграцию;
- повышение общей инвестиционной привлекательности Пертовского сельского поселения в системе муниципального района и Рязанской области;
- осуществление мероприятий, связанных с разрешением демографических проблем и решением вопросов занятости населения;
- сохранение и развитие сельскохозяйственной базы поселения;
- повышение роли малого бизнеса и увеличение числа малых предприятий;
- развитие социальной, транспортной и инженерной инфраструктур;
- определение основных направлений развития и совершенствование планировочной структуры поселения;
- определение перспективных земельных участков для развития территории муниципального образования - Пертовское сельское поселение с уточнением границ поселения, границ (черты) населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования, а также подготовка рекомендаций по очередности освоения и реконструкции таких территорий;
- определение наиболее целесообразной формы и режима градостроительного (функционального) использования территории поселения и его частей, а также создание юридической базы для осуществления градостроительной деятельности - внедрения правил землепользования и застройки муниципального образования - Пертовское сельское поселение;
- регулирование процесса отвода земельных участков и продажи (сдачи в аренду) объектов недвижимости с учетом градостроительного зонирования территории поселения;
- определение основы для стоимостной оценки земли, дифференцирования налоговых ставок и платежей, а также для подготовки различных правовых документов и нормативных правовых актов в сфере земельных и градостроительных отношений на территории поселения;
- стимулирование развития массового туризма и отдыха граждан на территории муниципального образования и в Чучковском муниципальном районе;
- обеспечение экологической и техногенной безопасности;
- развитие сотрудничества с другими регионами.
1.2.1. Задачи по развитию и преобразованию функционально-планировочной структуры
1. Основной задачей, связанной с развитием поселения, является сохранение исторически сложившейся среды, сочетающей в себе различные типы застройки и обустройства территории с функциональными взаимосвязями, а также улучшение планировочной структуры частей поселения за счет рационального использования территории.
1.2.2. Задачи по учету интересов Российской Федерации, Рязанской области и Чучковского муниципального района при осуществлении градостроительной деятельности на территории муниципального образования - Пертовское сельское поселение
1. К основным задачам по учету интересов Российской Федерации, Рязанской области и Чучковского муниципального района при осуществлении градостроительной деятельности на территории муниципального образования - Пертовское сельское поселение отнесены: обеспечение выполнения на территории поселения федеральных, а также региональных и районных функций на основе имеющихся административных и иных учреждений, а также планируемых к размещению новых объектов федерального, регионального и районного уровня, в том числе:
- федеральных органов исполнительной власти и их территориальных представительств;
- органов государственной власти Рязанской области;
- органов власти и управления Чучковского муниципального района;
- объектов транспортной инфраструктуры регионального значения;
- объектов инженерной инфраструктуры федерального и регионального значения;
- федеральных и региональных систем связи;
- иных объектов федерального, регионального и районного значения.
1.3. ЗАДАЧИ ПО РЕАЛИЗАЦИИ МЕРОПРИЯТИЙ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ
ПРОЕКТОМ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ПЕРТОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
С целью реализации мероприятий, предусмотренных Генеральным планом Пертовского сельского поселения на расчетный срок, необходимо осуществить нижеперечисленные задачи по указанным направлениям.
1.3.1. Внешний транспорт
1. Развитие автомобильной транспортной сети, обеспечивающей связи административного центра муниципального образования с населенными пунктами, входящими в его состав.
2. Реконструкция существующих автомобильных дорог.
1.3.2. Внутренняя транспортная инфраструктура
1. Обеспечение удобных транспортных и пешеходных связей проектируемых объектов и комплексов с существующей застройкой.
2. Повышение безопасности движения транспорта и пешеходов.
3. Реконструкция существующих и строительство новых проездов и площадок.
4. Развитие пешеходной сети в населенных пунктах.
1.3.3. Инженерная инфраструктура
Водоснабжение
1. Реконструкция участков системы водоснабжения поселения, строительство новых водопроводных сетей и объектов инженерного обеспечения для водоснабжения проектируемых объектов и улучшения работы существующей системы водоснабжения, а также улучшения качества питьевой воды и надежности ее подачи, в том числе в период максимального потребления и чрезвычайных ситуаций.
2. Обеспечение водопотребления населения и предприятий за счет подземных водоисточников.
3. Сокращение потерь питьевой воды как при транспортировке, так и за счет ее рационального использования, а также автоматизированный контроль на всех этапах производства, транспортировки и реализации воды.
4. Организация зон санитарной охраны объектов, входящих в систему водоснабжения поселения с учетом сложившейся застройки.
Тепло-, газо-, электроснабжение. Связь и телекоммуникации
1. Дальнейшее развитие системы электроснабжения Пертовского сельского поселения с реконструкцией источников энергообеспечения и магистральных сетей.
2. Повышение надежности работы системы электроснабжения муниципального образования - Пертовское сельское поселение.
3. Широкое внедрение энергосберегающих технологий с повышением эффективности выработки и транспортировки тепловой и электрической энергии.
4. Использование локальных источников теплоснабжения в жилой застройке приусадебного и блокированного типа, а также относительно крупных объектах общественно-делового назначения.
5. Частичная реконструкция существующих и прокладка новых газопроводных сетей для проектируемых объектов.
6. Полное обеспечение Пертовского сельского поселения инфраструктурой связи, теле- и радиовещания.
1.3.4. Объекты социального, культурно-бытового
обслуживания и коммунальной инфраструктуры
1. Обеспечение комплексного освоения территории новых жилых кварталов, предусматривающего размещение объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения в соответствии с установленными нормативами.
2. Обеспечение равных условий доступности к объектам обслуживания для всех жителей поселения.
1.3.5. Жилищный фонд
1. Создание условий для жилищного строительства с целью увеличения объемов и повышения качества жилищного фонда Пертовского сельского поселения, соответствующих установленным стандартам, при обязательном выполнении экологических, санитарно-гигиенических и градостроительных требований.
2. Сокращение и ликвидация физически и морально устаревших жилых домов, в т.ч. расселение из ветхого и аварийного жилищного фонда.
1.3.6. Задачи по сохранению и регенерации
исторического и культурного наследия
1. Обеспечение на территории муниципального образования - Пертовское сельское поселение безусловного сохранения объектов культурного наследия Российской Федерации, Рязанской области и местного уровня, включая археологические памятники (при выявлении таковых).
2. Развитие на территории муниципального образования туристско-рекреационной деятельности и увеличение спектра услуг в данной сфере.
1.3.7. Задачи по инженерной подготовке территории
Пертовского сельского поселения
1. Организация стока поверхностных вод и устройство открытой водосточной сети в административном центре поселения.
2. Устройство зон отдыха с игровыми и спортивными площадками, аттракционами.
3. Устройство парковых и лесопарковых зон, расчистка набережных, укрепление береговых откосов в прибрежных зонах водных объектов.
1.3.8. Задачи по улучшению экологической обстановки
и охране окружающей среды
1. Основная цель - обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности настоящего и будущих поколений жителей муниципального образования - Пертовское сельское поселение, воспроизводство природных ресурсов, сохранение биосферы.
2. Задачи по улучшению экологической обстановки и охране окружающей среды:
- устройство санитарно-защитных зон с/х предприятий, коммунально-складских объектов и автомобильных дорог в соответствии с санитарными и нормативно-техническими требованиями;
- формирование природного каркаса поселения и пространственно связанной сети зеленых насаждений, базирующихся на основных элементах экосистемы поселения - скверах, парках, лесных образований, а также акваторий водных объектов;
- упорядочение и трансформация транспортной системы поселения с целью сокращения вредных выбросов в атмосферу;
- устройство водоохранных зон;
- обеспечение ведения базы данных о состоянии окружающей среды на основе геоинформационной системы Чучковского муниципального района.
1.3.9. Задачи по развитию зеленых насаждений
1. Повышение уровня озеленения территории Пертовского сельского поселения за счет озеленения территорий неиспользуемых земель.
2. Увеличение площади зеленых насаждений общего пользования в населенных пунктах.
3. Формирование системы озелененных территорий на основе благоустройства и озеленения водоохранных зон, санитарно-защитных зон предприятий, придорожных полос.
1.3.10. Задачи по предотвращению чрезвычайных ситуаций
природного и техногенного характера
1. Снижение риска возможных негативных последствий чрезвычайных ситуаций для объектов производственного, жилого и социального назначения, а также окружающей среды.
Раздел 2. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ
ПЛАНИРОВАНИЮ ПЕРТОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ И УКАЗАНИЕ
НА ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ
2.1. МЕРОПРИЯТИЯ ПО РАЗВИТИЮ
ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ
1. В целях градостроительного зонирования территории поселения Генеральным планом Пертовского сельского поселения выделены функциональные зоны.
Состав территории муниципального образования -
Пертовское сельское поселение
NN
пп
Наименование категории земель
Площадь территории
га
%
1
Земли поселений
975,31
3,88
2
В том числе территория населенных пунктов:
3
с. Пертово
212,08
4
с. Пет
103,13
5
с. Пузос
91,43
6
с. Церлево
129,71
7
с. Мелехово
147,07
8
д. Александровка
25,31
9
д. Большая Дмитриевка
18,27
10
д. Земледелец
31,41
11
д. Ивановка
11,25
12
д. Илюшкино
3,30
13
д. Калинино
23,67
14
д. Красная Слобода
39,78
15
д. Марьевка
14,33
16
д. Ольховка
28,73
17
д. Ореховка
15,38
18
д. Прудовка
6,65
19
д. Пятша
8,30
20
д. Свищевка
41,93
21
п. Луговой
23,58
22
Из них:
23
- в сложившихся на 01.01.2012 границах населенных пунктов
(975,31)
24
- в границах перспективной застройки из состава земель с/х назначения
-
25
Земли сельскохозяйственного назначения
16346,77
65,00
26
в том числе: земли с/х предприятий
185,71
27
земли дачных кооперативов
-
28
Земли промышленности
79,88
0,32
29
Земли энергетики
383,01
1,52
30
в том числе территории под перспективное строительство высоковольтных и газовых сетей из состава земель с/х назначения
31
Земли транспорта
338,08
1,34
32
В том числе территории железнодорожного транспорта
20,38
33
территории под перспективное строительство автомобильных дорог, в т.ч. из состава земель с/х назначения
133,50
34
Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики
86,65
0,34
35
Земли для обеспечения космической деятельности
-
-
36
Земли обороны и безопасности
37
Земли иного специального назначения (кладбища, скотомогильники и др.)
9,18
0,04
38
Земли особо охраняемых природных территорий
-
-
39
Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов
-
-
40
Земли природоохранного назначения (водоохранные зоны)
(245,00)
(0,97)
41
Земли рекреационного назначения
42
Земли историко-культурного назначения
12,60
0,05
43
Особо ценные земли
44
Земли водного фонда
378,68
1,51
45
Земли лесного фонда
6539,15
26,00
46
Земли запаса
47
Всего территория МО - Пертовское сельское поселение
25149,69
100,00
Состав территорий населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования - Пертовское сельское поселение Чучковского муниципального района Рязанской области:
Таблица 1
Наименование территориальных зон
Населенные пункты, расположенные на территории муниципального образования, га
Площадь территории
с. Пертово
с. Пет
с. Пузос
с. Церлево
с. Мелехово
д. Александровка
д. Большая Дмитриевка
га
%
1
2
3
4
5
6
7
1. Жилые зоны:
Зоны застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками
106,63
21,50
56,50
39,42
86,63
18,44
15,55
344,67
Итого
106,63
21,50
56,50
39,42
86,63
18,44
15,55
344,67
35,91
2. Общественно-деловые зоны:
Административно-общественная зона
3,84
-
-
-
1,71
-
-
5,55
Итого
3,84
-
-
-
1,71
-
-
5,55
3. Производственные и коммунально-складские зоны:
Зоны размещения хозяйственных построек и инд. гаражей
5,60
-
-
-
-
-
-
5,60
Итого
5,60
-
-
-
-
-
-
5,60
0,57
4. Зоны инженерной, транспортной инфраструктур, связи и энергообеспечения:
Зоны размещения объектов автомобильного транспорта (улицы, дороги, площади), в том числе инд. гаражи
23,46
-
12,17
19,27
22,95
3,69
2,72
84,26
Итого
23,46
-
12,17
19,27
22,95
3,69
2,72
84,26
8,64
5. Зоны рекреационного назначения:
Зоны парков, лесопарков и скверов
9,68
27,20
0,97
17,86
-
-
-
55,71
Зоны прочих озелененных территорий
25,12
10,60
4,00
12,13
13,50
3,18
-
68,53
Итого
34,81
37,80
4,97
29,99
13,50
3,18
-
124,24
12,74
6. Зоны особо охраняемых территорий:
Зоны размещения объектов водного фонда
13,75
10,76
6,05
3,59
-
-
-
34,15
Зоны размещения объектов культурного наследия
2,44
-
-
-
-
-
-
2,44
Итого
16,19
10,76
6,05
3,59
-
-
-
36,59
3,75
7. Зоны сельскохозяйственного использования:
Зоны размещения территорий сельскохозяйственного использования (огороды, сады)
13,77
-
6,61
26,24
5,73
-
-
52,35
Итого
13,77
-
6,61
26,24
5,73
-
-
52,35
5,37
8. Зоны специального назначения:
Зона размещения кладбища
-
-
-
1,20
-
-
-
1,20
Зоны режимных объектов ограниченного доступа
0,44
-
-
-
-
-
-
0,44
Итого
0,44
-
-
1,20
-
-
-
1,64
0,17
9. Иные виды территориальных зон
Зоны непригодных и неиспользуемых земель
7,35
33,07
5,13
10,00
16,55
-
-
72,10
Итого
7,35
33,07
5,13
10,00
16,55
-
-
72,10
7,39
Всего по таблице 1
212,08
103,13
91,43
129,71
147,07
25,31
18,27
727,00
74,54
Таблица 2
Наименование территориальных зон
Населенные пункты, расположенные на территории муниципального образования, га
Площадь территории
д. Земледелец
д. Ивановка
д. Илюшкино
д. Калинино
д. Красная Слобода
д. Марьевка
д. Ольховка
га
%
8
9
10
11
12
13
14
1. Жилые зоны:
975,31
Зоны застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками
15,29
5,47
2,12
8,09
18,40
3,95
17,15
70,47
Итого
15,29
5,47
2,12
8,09
18,40
3,95
17,15
70,47
7,23
2. Общественно-деловые зоны:
Административно-общественная зона
-
-
-
-
-
-
1,00
1,00
Итого
-
-
-
-
-
-
1,00
1,00
0,10
3. Производственные и коммунально-складские зоны:
Зоны размещения хозяйственных построек и инд. гаражей
-
-
-
-
-
-
3,53
3,53
Итого
-
-
-
-
-
-
3,53
3,53
0,36
4. Зоны инженерной, транспортной инфраструктур, связи и энергообеспечения:
Зоны размещения объектов автомобильного транспорта (улицы, дороги, площади), в том числе инд. гаражи
4,02
2,69
1,18
3,60
2,65
0,93
-
15,07
Итого
4,02
2,69
1,18
3,60
2,65
0,93
-
15,07
1,55
5. Зоны особо охраняемых территорий:
Зоны размещения объектов водного фонда
-
0,52
-
-
-
-
-
0,52
Зоны размещения объектов культурного наследия
-
-
-
-
-
-
-
-
Итого
-
0,52
-
-
-
-
-
0,52
0,05
6. Зоны сельскохозяйственного использования:
Зоны размещения территорий сельскохозяйственного использования (с/х предприятия)
-
2,57
-
-
12,05
-
2,08
16,70
Итого
-
2,57
-
-
12,05
-
2,08
16,70
1,71
7. Иные виды территориальных зон
Зоны непригодных и неиспользуемых земель (овраги, откосы и т.п.)
12,10
-
-
11,98
6,68
9,45
4,97
45,18
Итого
12,10
-
-
11,98
6,68
9,45
4,97
45,18
4,63
Всего по таблице 2
31,41
11,25
3,30
23,67
39,78
14,33
28,73
152,47
15,63
Таблица 3
Наименование территориальных зон
Населенные пункты, расположенные на территории муниципального образования, га
Площадь территории
д. Ореховка
д. Прудовка
д. Пятша
д. Свищевка
п. Луговой
-
-
га
%
15
16
17
18
19
1. Жилые зоны:
Зоны застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками
13,56
5,58
7,08
30,23
9,68
-
-
66,13
Итого
13,56
5,58
7,08
30,23
9,68
-
-
66,13
6,76
2. Производственные и коммунально-складские зоны:
Зоны размещения хозяйственных построек и инд. гаражей
-
-
-
-
4,48
-
-
4,48
Итого
-
-
-
-
4,48
-
-
4,48
0,46
3. Зоны инженерной, транспортной инфраструктур, связи и энергообеспечения:
Зоны размещения объектов автомобильного транспорта (улицы, дороги, площади), в том числе инд. гаражи
1,82
1,27
1,22
7,55
2,83
-
-
14,69
Итого
1,82
1,27
1,22
7,55
2,83
-
-
14,69
1,51
4. Зоны особо охраняемых территорий:
Зоны размещения объектов водного фонда
-
-
-
3,35
-
-
-
3,35
Итого
-
-
-
3,35
-
-
-
3,35
0,34
5. Зоны сельскохозяйственного использования:
Зоны размещения территорий сельскохозяйственного использования (с/х предприятия)
-
-
-
-
6,59
-
-
6,59
Итого
-
-
-
-
6,59
-
-
6,59
0,68
6. Зоны специального назначения:
Зона размещения кладбища
-
-
-
0,80
-
-
-
0,80
Итого
-
-
-
0,80
-
-
-
0,80
0,08
Всего по таблице 3
15,38
6,65
8,30
41,93
23,58
-
-
95,84
9,83
Всего по таблицам 1 - 3
975,31
100,00
2. Генеральным планом выделены территории охранных зон линейных объектов, санитарно-защитных и водоохранных зон.
3. Правовой режим земельных участков, расположенных в каждой из территориальных зон, определяется градостроительными регламентами, устанавливаемыми Правилами землепользования и застройки муниципального образования - Пертовское сельское поселение.
2.2. МЕРОПРИЯТИЯ ПО РЕЗЕРВИРОВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
1. В срок до 2016 года необходимо зарезервировать (в необходимых случаях - приобрести), в том числе для муниципальных нужд, земельные участки для нового строительства и организации зон отдыха под:
- строительство новых жилых кварталов, иных объектов, связанных с обслуживанием новостроек на территории с. Пертово;
- размещение новых улиц и дорог общего пользования;
- размещение новых инженерных коммуникаций и объектов;
- размещение сельского Дома культуры в с. Пертово;
- размещение магазина в с. Пертово;
- размещение детских игровых площадок на территории населенных пунктов;
- организацию зоны отдыха близ с. Мелехово;
- организацию зоны отдыха близ с. Земледелец;
- организацию базы отдыха в районе д. Свищевка;
- устройство водоема для купания в д. Свищевка, с. Церлево и с. Пертово;
- размещение розничного рынка на территории с. Пертово;
- расширение территории кладбища с. Пертово и с. Мелехово;
- устройство парков (лесопарков), скверов и т.п.;
- иные общественные нужды.
2. В срок до 2015 года необходимо привести статус территорий (категории земель), используемых в настоящее время для сельскохозяйственных целей, в соответствие с земельным и иным законодательством Российской Федерации и Рязанской области.
2.3. МЕРОПРИЯТИЯ ПО РАЗВИТИЮ И РАЗМЕЩЕНИЮ НА ТЕРРИТОРИИ
ПЕРТОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА ФЕДЕРАЛЬНОГО, РЕГИОНАЛЬНОГО И
МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ
2.3.1. Развитие и размещение производственных объектов
1. Обеспечить развитие промышленности строительных материалов на базе имеющихся запасов на территории Пертовского сельского поселения за счет добычи и переработки щебня.
2. Обеспечить дальнейшее восстановление и развитие производственной базы муниципального образования и в связи с этим - проектирование и строительство:
NN
пп
Наименование предприятия
Объем инвестиций, млн. руб.
На расчетный срок (до 2033 года)
В том числе, 1-я очередь строительства (до 2023 года)
1
Организация разработки щебеночного карьера близ с. Церлево
17,00
9,00
2
Строительство овцефермы на 300 голов в с. Церлево
75,00
40,00
ВСЕГО
92,00
49,00
2.3.2. Развитие и размещение объектов транспортной
инфраструктуры
С целью осуществления мероприятий, предусмотренных проектом Генерального плана Пертовского сельского поселения, в период до 2033 года на территории поселения необходимо реализовать нижеперечисленные задачи.
Внешний транспорт
1. Осуществить реконструкцию автомобильных дорог:
NN
пп
Наименование предприятия
Объем инвестиций, млн. руб.
На расчетный срок (до 2033 года)
В том числе, 1-я очередь строительства (до 2023 года)
1
Реконструкция автодороги на участке р.п. Чучково - Луговой - с. Пертово (8,93 км)
58,45
25,00
2
Реконструкция автодороги с. Пертово - с. Церлево (5,39 км) - до границы МО (5,39 км)
35,28
15,00
3
Реконструкция автомобильной дороги на участке с. Пертово - с. Мелехово (11,80 км)
77,23
30,00
ВСЕГО
170,96
70,00
Улично-дорожная сеть
1. На территории населенных пунктов осуществить строительство и реконструкцию существующих автомобильных дорог, проездов и строительство тротуаров с твердым покрытием. В том числе:
NN
пп
Наименование линейного сооружения
Единица измерения
Количество
Стоимость, млн. руб.
Общая стоимость в ценах 2012 г.
1-я очередь, ориентировочная стоимость
Расчетный срок, ориентировочная стоимость
Реконструкция
Новое строительство
Реконструкция
Новое строительство
Новое строительство дорог с а/б покрытием, в том числе:
1
Строительство новых а/дорог с твердым покрытием в пределах проектируемых жилых кварталов
м2
18000
30,60
-
12,00
-
18,60
2
Строительство новых а/дорог с твердым покрытием в пределах существующих улиц, имеющих в настоящее время грунтовую проезжую часть
м2
95000
161,50
-
45,00
-
116,50
Итого новое строительство
57,00
135,10
Реконструкция существующих проездов с а/б покрытием, в том числе:
с. Пертово
3
ул. Советская
м2
7500
7,01
3,00
-
4,01
-
4
ул. Молодежная
м2
1500
1,40
1,40
-
-
-
5
Ул. Колхозная
м2
1200
1,12
1,12
-
-
-
6
ул. Полевая
1200
1,12
-
-
1,12
7
ул. Совхозная
м2
6600
6,17
3,00
-
3,17
-
8
ул. Здоровье
м2
2850
2,66
2,66
-
-
-
9
ул. Заводская
м2
5400
5,05
-
-
5,05
-
10
ул. 40 лет Победы
м2
1800
1,68
1,68
-
-
-
11
ул. Кооперативная
м2
1200
1,12
1,12
-
-
-
с. Мелехово
12
ул. Почтовая
м2
5400
5,05
2,50
-
2,55
-
13
ул. Колхозная
м2
1500
1,40
1,40
-
-
14
ул. Октябрьская
м2
3000
2,81
2,81
-
-
-
15
ул. Школьная
м2
3300
3,09
-
-
3,09
-
16
ул. Садовая
м2
1200
1,12
-
-
1,12
-
17
ул. Киселева
м2
1800
1,68
1,68
-
-
18
ул. Советская
м2
2250
2,10
1,00
-
1,10
-
с. Церлево
19
ул. Ивановская
м2
3450
3,23
1,00
-
2,23
-
20
ул. Сельская
м2
3300
3,09
1,50
-
1,59
-
21
ул. Лобанова
м2
2700
2,52
-
-
2,52
-
22
ул. Огорево
м2
2100
1,96
1,96
-
-
-
с. Пузос
м2
23
ул. Запрудная
м2
3990
3,17
3,17
-
-
-
п. Луговой
м2
24
ул. Весенняя
м2
3600
3,37
2,00
-
1,37
-
с. Пет
м2
25
ул. Заречная
м2
2400
2,24
2,24
-
-
-
Итого реконструкция
35,24
-
28,92
-
Кроме того:
26
Строительство тротуаров в с. Пертово и с. Церлево
м2
8200
13,12
-
7,00
-
6,12
27
Оборудование пешеходных переходов в с. Пертово, с. Церлево, с. Мелехово
ед.
6
1,20
-
1,80
-
-
ВСЕГО ПО ТАБЛИЦЕ
35,24
65,80
28,92
141,22
101,04
170,14
2. Разработать проект дальнейшего развития пешеходной сети.
2.3.3. Развитие и размещение объектов жилищного
назначения, социальной и коммунальной инфраструктур
1. Мероприятия, связанные с жилищным строительством на территории Пертовского сельского поселения, рассчитаны на срок до 2033 года и включают в себя:
- комплексное освоение свободных от застройки земельных участков в целях жилищного строительства, в том числе объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур;
- строительство муниципального жилищного фонда в соответствии с муниципальными программами социально-экономического развития поселения, иными муниципальными целевыми программами;
- ликвидацию аварийного и ветхого жилья;
- вынос части жилищного фонда за пределы санитарно-защитных зон.
Мероприятия по жилищному строительству
NN
пп
Тип застройки
Количество квартир (домов) / общая площадь квартир (тыс. м2)
Ориентировочная стоимость 1-й очереди строительства, млн. руб.
На расчетный срок (до 2033 года)
В том числе, 1-я очередь строительства (до 2023 года)
1
1 - 2-этажные жилые дома усадебного типа с приусадебными земельными участками площадью 1200 - 2000 м2 на жилой дом (квартиру) в с. Пертово согласно региональной программе "Обеспечение жильем молодых семей" (новое строительство)
15/1800
10/1200
54,00
2
То же, в с. Мелехово
2/400
1/200
9,00
3
То же, в с. Мелехово, с. Церлево
2/400
1/200
9,00
ВСЕГО
19/3080
12/1740
72,00
2. Мероприятия, связанные со строительством (реконструкцией) объектов социальной и коммунальной инфраструктур, рассчитаны на период до 2033 года и включают в себя:
NN
пп
Наименование объекта
Единица измерения
Вместимость объекта
Ориентировочная стоимость, млн. руб.
Расчетный срок
В том числе 1-я очередь
Реконструкция
Новое строительство
Реконструкция
Новое строительство
1
МОУ "Общеобразовательная школа в с. Пертово" (реконструкция)
учащиеся
50
-
-
8,80
-
2
Сельский Дом культуры в с. Пертово (новое строительство)
мест
100
-
43,60
-
-
3
Сельский Дом культуры в с. Церлево (реконструкция)
-"-
н.и.
6,50
-
6,50
-
4
Дом культуры в с. Мелехово (реконструкция)
-"-
н.и.
9,00
-
9,00
-
5
Библиотека с. Пертово (реконструкция)
тыс. ед. хр.
7,00
2,00
-
2,00
-
6
Библиотека с. Мелехово (реконструкция)
3,50
-
3,50
-
7
Предприятия торговли в с. Церлево (новое строительство)
м2 торг. площади
150
-
6,40
-
-
8
Предприятие бытового обслуживания в с. Пертово (новое строительство)
раб. мест
3
-
5,10
-
-
9
Физкультурно-оздоровительный комплекс в с. Пертово (новое строительство)
объектов
1
-
9,50
-
-
10
Медицинский пункт в с. Пертово (реконструкция)
2,20
-
2,20
-
11
Медицинский пункт в с. Мелехово (реконструкция)
1,50
-
1,50
-
12
Рыночный комплекс в с. Пертово (новое строительство)
м2 торг. пл.
600
-
1,30
-
1,30
13
Общественная уборная в с. Пертово (новое строительство)
объектов
1
-
0,95
-
0,95
14
Кладбище традиционного захоронения в с. Пертово (расширение)
га
1,50
-
0,70
-
0,70
15
Кладбище традиционного захоронения в с. Мелехово (расширение)
га
1,50
-
0,70
-
0,70
ВСЕГО ПО ТАБЛИЦЕ
24,70
68,25
33,50
3,65
92,95
37,15
2.3.4. Развитие и размещение инженерных сетей и
объектов инженерной инфраструктуры
С целью реализации инженерно-технических задач, предусмотренных в проекте Генерального плана Пертовского сельского поселения на расчетный срок, необходимо осуществить нижеперечисленные мероприятия.
По водоснабжению
1. Реконструировать водозаборные узлы, находящиеся на балансе муниципалитета, и организовать вокруг них санитарно-защитные зоны в соответствии с нормативными требованиями. Срок - до 2023 года.
2. Осуществить строительство новых и произвести реконструкцию существующих магистральных водопроводных сетей, объектов и сооружений, обеспечивающих бесперебойное и качественное водоснабжение поселения. Срок - до 2033 года, в том числе:
NN
пп
Наименование показателей
Ед. измерения
Кол-во
Стоимость, млн. руб.
Всего
Единицы
Общая стоимость
В том числе 1-я очередь (до 2023 г.)
1
Строительство магистрального водовода, ДУ = 225 x 10,8 мм, по ГОСТ 18599-2001 из полиэтиленовых труб в зоне проект. жилой застройки с. Пертово (новое строительство)
км
1,20
2,43
2,92
2,92
2
Реконструкция существующих водопроводных сетей, ДУ = 110 x 5,3 мм, по ГОСТ 18599-2001 в с. Пертово
км
3,45
1,60
5,52
3,00
3
Реконструкция существующих водопроводных сетей, ДУ = 110 x 5,3 мм, по ГОСТ 18599-2001 в с. Церлево Угол
км
2,10
-"-
3,36
1,50
4
Реконструкция существующих водопроводных сетей ДУ = 110 x 5,3 мм по ГОСТ 18599-2001 в п. Луговой
км
1,90
-"-
3,04
1,00
5
Водозаборный узел в с. Пертово (новое строительство)
объектов
1
-"-
4,21
-
6
Водозаборный узел в с. Назаровка (новое строительство)
объектов
1
-"-
4,21
4,21
7
Водозаборный узел в с. Церлево (новое строительство)
объектов
1
-"-
4,21
4,21
8
Водозаборный узел в пос. Луговой (новое строительство)
объектов
1
-"-
4,21
4,21
9
Станции по обезжелезиванию питьевой воды в с. Пертово (новое строительство)
-"-
3
0,30
0,30
0,10
ВСЕГО
31,98
21,15
По водоотведению
1. Осуществить реконструкцию очистных сооружений по очистке хозяйственно-бытовых стоков, объектов и сооружения на таких сетях для проектируемых жилых кварталов. Срок - до 2023 года, в том числе:
N№ пп
Наименование показателей
Ед. измерения
Кол-во
Стоимость, млн. руб.
Всего
Единицы
Общая стоимость
В том числе 1-я очередь (до 2023 г.)
1
Реконструкция очистных сооружений бытовых стоков с увеличением производительности со 100 до 200 м3/сут. в с. Пертово (реконструкция)
м3/сут.
100-200
-
19,00
19,00
2
Реконструкция канализационного коллектора с заменой трубы на ДУ = 225 x 10,8 мм по ГОСТ 1859918599 2001 из полиэтиленовых труб в с. Пертово
км
1,40
1,88
2,63
2,63
3
Организация строительства водонепроницаемых выгребов (новое строительство)
шт.
15
0,007
0,11
0,11
ВСЕГО
21,74
21,74
2. Осуществить строительство локальных очистных сооружений для предварительной очистки производственных стоков на территории с/х предприятий. Срок - до 2023 года.
По газоснабжению
1. Обеспечить ввод в эксплуатацию расчетных газовых сетей и оборудования для газоснабжения проектируемых объектов. Срок реализации - 2033 год.
Ниже приведены объемы работ по устройству магистральных газовых сетей и сооружений.
N№ пп
Наименование показателей
Ед. измерения
Кол-во
Стоимость, млн. руб.
Всего
Единицы
Общая стоимость
В том числе 1-я очередь (до 2023 г.)
1
Газопровод полиэтиленовый подземный ДУ = 160 мм с расчетным давлением газа Рр = 0,6 МПа в с. Мелехово (новое строительство)
км
4,33
1,25
5,41
2,50
2
ШГРП в с. Мелехово (новое строительство)
пунктов
1
2,65 (за объект)
2,65
2,65
3
Газопровод полиэтиленовый подземный, ДУ = 160 мм, с расчетным давлением газа Рр = 0,6 МПа в с. Церлево (новое строительство)
км
8,23
1,25
10,29
5,00
4
ШГРП в с. Церлево (новое строительство)
пунктов
1
2,65 (за объект)
2,65
-
ВСЕГО
21,00
10,15
2. Модернизировать систему электрохимической защиты существующих газовых сетей поселения, в том числе оборудование станций катодной защиты. Срок - до 2023 года.
По теплоснабжению
1. В период до 2033 года необходимо:
- осуществить теплоснабжение проектируемых объектов в новых жилых кварталах методом поквартирного или домового отопления;
- предусмотреть внедрение нового энергосберегающего оборудования и установку приборов учета для снижения теплопотерь и экономии природных ресурсов (газа).
В том числе:
N№ пп
Наименование показателей
Ед. измерения
Кол-во
Стоимость, млн. руб.
Всего
Единицы
Общая стоимость
В том числе 1-я очередь (до 2023 г.)
1
Строительство АТП для СДК в с. Церлево
шт.
1
3,60
3,60
3,60
2
Реконструкция и замена устаревшего оборудования АТП
шт.
1
1,25
1,25
1,25
ВСЕГО
4,85
4,85
По электроснабжению
1. Предусмотреть на территории поселения реконструкцию существующих электрических сетей, а также строительство новых сетей и электросетевых объектов (подстанций и линий электропередач) для обеспечения электроэнергией проектируемых объектов. Срок - до 2033 года, в том числе:
NN
пп
Наименование показателей
Ед. измерения
Кол-во
Стоимость, млн. руб.
Всего
Единицы
Общая стоимость
В том числе 1-я очередь (до 2023 г.)
1
Два кабеля типа 2АСБ 3 x 150 в зоне проект. жилой застройки с. Пертово (новое строительство)
км
3,15
0,70 x 2
2
Трансформаторные подстанции типа ЗТП - 10/0,4 кВ с трансформаторами 2 x 400 кВа в с. Пертово (новое строительство)
подстанций
1
3,50
3,50
3,50
3
Трансформаторные подстанции типа ЗТП - 10/0,4 кВ с трансформаторами 2 x 160 кВа (в зоне проект. жилой застройки, новое строительство)
подстанций
1
2,70 (за объект)
2,70
2,70
4
Замена провода существующей ВЛ 0,4 кВ на провод марки СИП с установкой дополнительных опор
км
12,30
0,91
11,19
4,50
ВСЕГО
20,89
14,20
По обеспечению связью и телекоммуникациями
1. Обеспечить поселение всеми средствами и элементами связи с учетом проектируемых объектов и комплексов, предусмотренных в Генеральном плане.
2. Обеспечить расширение сети широкополосного доступа в Интернет для абонентов центральной телефонной станции.
3. Обеспечить установку оборудования для предоставления по линиям телефонной связи цифрового телевидения.
В том числе:
NN
пп
Наименование показателей
Ед. измерения
Кол-во
Стоимость, млн. руб.
Всего
Единицы
Общая стоимость
В том числе 1-я очередь (до 2023 г.)
1
Оптоволоконный кабель от с. Назаровка до с. Пертово и с. Церлево, ТПП э/п 1000 x 2 x 0,5 (новое строительство)
км
16,13
1,50
24,20
12,00
2
Инверторное здание (блок) с установкой оборудования мультисервисного абонентского доступа (MSAN) компании lskratel на 1000 номеров в с. Пертово
единиц
1
4,50
4,50
4,50
3
Строительство и реконструкция линейно-кабельных сооружений
км
22,00
0,45
9,90
4,00
ВСЕГО
38,60
20,50
2.3.5. Обеспечение сохранения, использования,
популяризации и государственной охраны объектов
культурного наследия
В целях сохранения, использования, популяризации и государственной охраны памятников истории и культуры в соответствии с законодательством при осуществлении мероприятий, предусмотренных проектом Генерального плана поселения, ниже приведены данные по объектам культурного наследия, находящимся на территории муниципального образования.
NN
пп
Наименование объекта культурного наследия
Адресные ориентиры
Статус объекта культурного наследия
1
Никольская церковь - пер. пол. XIX в.
с. Пертово
ОКН архитектуры федерального значения
2
Мелеховское городище
400 м к ЮВ от с. Мелехово
Объект культурного наследия, памятник археологии федерального значения
Имеющиеся на территории Пертовского сельского поселения объекты культурного наследия и зоны охраны таких объектов подлежат государственной охране в соответствии с законодательством.
Порядок включения объектов культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также отнесение выявленных объектов культурного наследия к категориям объектов культурного наследия осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Рязанской области.
2.3.6. Природные ресурсы. Развитие
туристско-рекреационного комплекса
С целью обеспечения сохранения окружающей среды, экологической безопасности и устойчивости развития территории поселения, создания благоприятных условий для рекреации и туризма органам местного самоуправления до 2033 года необходимо обеспечить:
1. Сохранность расположенных на территории муниципального образования лесных образований в соответствии с действующим законодательством.
2. Организацию парковых зон и расчистку набережных, укрепление участков береговых откосов в прибрежных зонах водных объектов.
3. Организацию зон отдыха в районе с Пертово, с. Мелехово, с. Церлево с устройством водоемов для купания в с. Церлево, с. Пертово.
4. Развитие туристской инфраструктуры обслуживающей сферы и комплекса сопутствующих услуг.
5. Выявление объектов исторического наследия, а также дополнительных маршрутов, в которых местное культурно-историческое и природное наследие будет более полно задействовано для показа туристам, в том числе:
- туристские маршруты (пешие, велосипедные, лыжные, конные) в пределах территории муниципального образования и близлежащих территорий;
- автобусные маршруты (на микроавтобусах) из с. Пертово в г. Касимов, областной центр, в с. Константиново и др.;
- участие в круизах, организуемых туристическими фирмами на региональном и федеральном уровнях.
6. Развитие предприятий по производству сувенирной продукции и декоративных украшений, в том числе: плетение из ивового прута и лозы, художественная роспись по дереву, изготовление изделий из глины, изготовление ювелирных и художественных металлических изделий и т.п.
Спектр туристско-рекреационной деятельности поселения необходимо расширить и пополнить экстремальными видами туризма (дельтапланеризм, соревнования на квадроцикле, снегоходах и т.п.).
2.3.7. Охрана окружающей среды и инженерно-технические
мероприятия по инженерной подготовке и защите
территории поселения
1. Сохранение и развитие природно-экологического каркаса, а равно природные ресурсы поселения - одна из основных задач муниципального образования.
2. В период до 2033 года необходимо обеспечить:
- организацию единого зеленого пространства в прибрежных зонах водных объектов поселения;
- организацию санитарно-защитных зон от производственных и коммунально-складских объектов;
- повышение уровня озеленения территории населенных пунктов, входящих в состав поселения;
- устройство контейнерных площадок для сбора мусора (срок - 2015 год).
В том числе:
NN
пп
Наименование показателей
Ед. измерения
Кол-во
Стоимость, млн. руб.
Всего
Единицы
Общая стоимость
В том числе 1-я очередь (до 2023 г.)
Санитарная очистка
1
Рекультивация несанкционированных свалок
га
-
-
-
-
2
Строительство контейнерных площадок для временного сбора ТБО (новое строительство)
площадок
45
0,006
0,27
0,27
Озеленение территории (посадка деревьев-саженцев, кустарника, устройство газонов)
3
Устройство скверов, бульваров
га
2,00
0,15
0,30
0,30
4
Устройство озеленения в прибрежной зоне водных объектов
га
3,00
0,22
0,66
0,33
5
Устройство санитарно-защитных зон
га
12,00
0,15
1,80
0,90
Инженерная защита территорий
6
Организация стока поверхностных вод и устройство открытой водосточной сети в адм. центре поселения (новое строительство)
км
7,90
0,5
3,95
2,00
7
Устройство водопропускных труб вдоль водосборных лотков, Д = 1000 мм, L = 8,00 м (новое строительство)
км
0,45
3,82
1,72
-
8
Реконструкция плотин в Церлево
9,00
9,00
9
Устройства пляжа в с. Церлево
га/м3
1,50/7500
3,00
3,00
ВСЕГО
20,70
15,80
Кроме того, на расчетный срок (до 2033 г.) предстоит обеспечить:
3. Оптимизацию транспортной системы поселения с целью сокращения вредных выбросов в атмосферу и улучшения шумового режима.
4. Реализацию областных и федеральных нормативных правовых актов по вопросам охраны окружающей среды и экологического оздоровления применительно к муниципальному образованию - Пертовское сельское поселение.
2.3.8. Мероприятия по защите территории от опасных
природных и техногенных процессов и чрезвычайных ситуаций
В основе мер по предупреждению чрезвычайных ситуаций (снижению риска их возникновения) и уменьшению возможных потерь и ущерба от них (уменьшению масштабов чрезвычайных ситуаций) лежат конкретные превентивные мероприятия научного, инженерно-технического и технологического характера, осуществляемые по видам природных и техногенных опасностей и угроз.
Значительная часть этих мероприятий проводится в рамках инженерной, радиационной, химической, медицинской, медико-биологической и противопожарной защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций.
С целью осуществления мероприятий, предусмотренных проектом Генерального плана Пертовского сельского поселения по защите территории от опасных природных, техногенных процессов и чрезвычайных ситуаций, в период до 2033 года на территории поселения необходимо реализовать нижеперечисленные задачи.
1. Предупреждение чрезвычайных ситуаций как в части их предотвращения (снижения рисков их возникновения), так и в плане уменьшения потерь и ущерба от них (смягчения последствий) проводить по следующим направлениям:
мониторинг и прогнозирование чрезвычайных ситуаций;
рациональное размещение производительных сил по территории поселения с учетом природной и техногенной безопасности;
предотвращение в возможных пределах некоторых неблагоприятных и опасных природных явлений и процессов путем систематического снижения их накапливающегося разрушительного потенциала;
предотвращение аварий и техногенных катастроф путем повышения технологической безопасности производственных процессов и эксплуатационной надежности оборудования;
разработка и осуществление инженерно-технических мероприятий, направленных на предотвращение источников чрезвычайных ситуаций, смягчение их последствий, защиту населения и материальных средств;
подготовка значимых для поселения объектов и систем жизнеобеспечения населения к работе в условиях чрезвычайных ситуаций;
декларирование промышленной безопасности;
лицензирование деятельности опасных производственных объектов;
страхование ответственности за причинение вреда при эксплуатации опасного производственного объекта;
проведение государственной экспертизы в области предупреждения чрезвычайных ситуаций;
государственный надзор и контроль по вопросам природной и техногенной безопасности;
информирование населения о потенциальных природных и техногенных угрозах на территории проживания;
подготовка населения в области защиты от чрезвычайных ситуаций.
2. В техногенной сфере работу по предупреждению аварий вести на конкретных объектах и производствах. Для этого использовать общие научные, инженерно-конструкторские, технологические меры, служащие методической базой для предотвращения аварий.
В качестве таких мер могут быть: совершенствование технологических процессов, повышение надежности технологического оборудования и эксплуатационной надежности систем, своевременное обновление основных фондов, применение качественной конструкторской и технологической документации, высококачественного сырья, материалов, комплектующих изделий, использование квалифицированного персонала, создание и использование эффективных систем технологического контроля и технической диагностики, безаварийной остановки производства, локализации и подавления аварийных ситуаций и другое.
Работу по предотвращению аварий должны вести соответствующие технологические службы предприятий, их подразделения по технике безопасности.
На взрывоопасных и пожароопасных объектах необходимо обеспечить:
- строительство и ремонт пожарных водоемов;
- установку систем пожарной сигнализации;
- монтаж автоматических установок пожаротушения;
- обеспечение исправности электропроводки и электрооборудования;
- соблюдение технологических норм перевозки и хранения взрывчатых и горючих веществ;
- профилактическую работу среди населения;
- поддержание в готовности противопожарных формирований.
3. На застраиваемых территориях создавать единую комплексную территориальную систему по инженерной защите территории.
3. ОРГАНИЗАЦИЯ МОНИТОРИНГА ГЕНЕРАЛЬНОГО
ПЛАНА ПЕРТОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
1. Организация постоянно действующего мониторинга в ходе реализации настоящих Положений - одна из приоритетных задач органов местного самоуправления поселения.
2. Сведения о Генеральном плане Пертовского сельского поселения, включая все входящие в их состав картографические и иные документы, входят в состав Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности поселения (ИСОГД), являются открытыми и общедоступными, за исключением сведений, отнесенных федеральными законами к категории ограниченного доступа.
3. Контроль за реализацией мероприятий, предусмотренных Генеральным планом Пертовского сельского поселения, в том числе внесение текущих изменений в документ, осуществляет специальный орган, уполномоченный администрацией муниципального образования поселения.
4. Все работы, связанные с обработкой информации, выполняются на основе программного обеспечения ArcGIS 9.3 - ArcGIS 10.
4. ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
NN
пп
Наименование показателей
Единица измерения
1-я очередь строительства (2023 год)
Расчетный срок (2033 год)
ТЕРРИТОРИЯ
1
Общая площадь земель в установленных границах муниципального образования - Остро-Пластиковское сельское поселение
га/га на чел.
25149,69/19,27
25149,69/22,30
В том числе:
2
Земли сельскохозяйственного назначения
га/% к территории МО
16346,77/65,00
16346,77/65,00
3
Земли промышленности
га/% к территории МО
79,88/0,32
79,88/0,32
4
Земли энергетики
-"-
383,01/1,52
383,01/1,52
5
Земли транспорта
-"-
338,08/1,34
338,08/1,34
6
Земли иного специального назначения (кладбища, ОС, СЗЗ, скотомогильники)
9,18/0,04
9,18/0,04
7
Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики
86,65/0,34
86,65/0,34
8
Земли природоохранного назначения (водоохранные зоны)
(245,00)/(0,97)
(245,00)/(0,97)
9
Земли лесного фонда
-"-
6539,15/26,00
6539,15/26,00
10
Земли рекреационного назначения
12,60/0,05
12,60/0,05
11
Земли историко-культурного назначения
-"-
-
-
12
Земли водного фонда
-"-
378,68/1,51
378,68/1,51
13
ЗЕМЛИ ПОСЕЛЕНИЙ
га/% к территории МО/% к территории земель поселений
975,31/3,88/100,00
975,31/3,88/100,00
В том числе:
13.1
Жилые зоны
га/%
481,27/49,81
481,27/49,81
13.2
Общественно-деловые зоны
га/%
6,55/0,19
6,55/0,19
13.3
Производственные и коммунально-складские зоны
га/%
13,61/1,39
13,61/1,39
13.4
Зоны инженерной, транспортной инфраструктур, связи и энергообеспечения
га/%
114,02/11,70
114,02/11,70
13.5
Зоны рекреационного назначения
га
124,24/12,74
124,24/12,74
Зоны особо охраняемых территорий
40,46/4,14
40,46/4,14
13.6
Зоны сельскохозяйственного использования
га/%
75,64/7,76
75,64/7,76
13.7
Зоны специального назначения
га/%
2,44/0,25
2,44/0,25
13.8
Иные виды территориальных зон
га/%
117,28/12,02
117,28/12,02
13.9
Из общей площади земель поселения территории общего пользования
га/%
355,54/36,46
355,54/36,46
из них:
- зеленые насаждения общего пользования
га/%
124,24/12,74
124,24/12,74
- улицы, дороги, проезды, площади, инж. обеспечение
га/%
114,02/11,70
114,02/11,70
- прочие территории общего пользования
га/%
117,28/12,02
117,28/12,02
13.10
Из общей площади земель поселения территории неиспользуемые, требующие специальных инженерных мероприятий (овраги, нарушенные территории и т.п.)
га
46,00
20,00
13.11
Из общей площади земель поселения территории резерва для развития поселения
га/%
-
-
13.12
Использование подземного пространства под транспортную инфраструктуру и иные цели
га
-
-
14
НАСЕЛЕНИЕ
14.1
Численность населения всего
чел./%
1305
1128
14.2
Возрастная структура населения:
- моложе трудоспособного возраста
чел./%
115/8,81
118/10,46
- население в трудоспособном возрасте (мужчины 16 - 59 лет; женщины 16 - 54 лет)
чел./%
830/63,61
788/59,46
- население старше трудоспособного возраста
чел./%
360/27,58
340/30,14
Численность занятого населения, всего
чел.
1010
958
- В материальной сфере (градообразующие кадры)
чел./% от численности занятого населения
688/52,72
618/54,79
- Обслуживающая группа
-"-
22
22
- В домашнем хозяйстве
142
170
14.3
Число семей
522
451
14.4
Число одиноких жителей, всего
единиц
90
82
В том числе:
имеющих жилищную обеспеченность ниже социальной нормы
единиц
20
11
15
ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
15.1
Жилищный фонд - всего
м2 общей площади квартир
35900
37880
15.2
Жилищный фонд с износом более 70%
-"-
2700
1100
В том числе
- государственный и муниципальный фонд
-"-
-
-
15.3
Сохраняемый жилищный фонд
м2 общей площади квартир
35900
3678
15.4
Новое жилищное строительство - всего
-"-
1740
1340
15.5
Структура нового жилищного строительства по этажности
- секционная жилая застройка
-"-
-
-
- индивидуальных и блокированных жилых домов с приусадебными земельными участками
-"-
1740
1340
15.6
Из общего объема нового жилищного строительства размещается:
- на свободных территориях
м2
1740
1340
- за счет реконструкции существующей застройки
м2
-
-
15.7
Обеспеченность жилищного фонда:
- водопроводом
% от общего жилищного фонда
60
90
- канализацией
-"-
40
40
- электроплитами
-"-
-
-
- газовыми плитами
-"-
80
90
- теплом (центр.)/покварт.
-"-
0/90.
-/100
- горячей водой (центр.)/покварт.
-"-
0/30
15/70
15.8
Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир
м2/чел.
27,51
33,58
15.9
Средняя этажность
эт.
1,3
1,3
ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНОГО И КУЛЬТУРНО-БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
16
Детские дошкольные учреждения - всего/1000 чел.
мест
30/22,99
45/39,89
17
Общеобразовательные школы - всего/1000 чел.
мест
200/153,26
200/177,31
18
Учреждения начального и среднего профессионального образования
учащихся
-
-
19
Высшие учебные заведения
студентов
-
-
20
Больницы - всего/ 1000 чел.
коек
-
21
Поликлиники - всего/ 1000 чел. (ФАП)
посещений в смену
9/6,90
12/10,64
22
Предприятия розничной торговли - всего/1000 чел.
м2 торговой площади
350/268,20
530/469,89
23
Предприятия общественного питания - всего/1000 чел.
мест
-
-
24
Предприятия бытового обслуживания населения - всего/1000 чел.
раб. мест
-
3
25
Предприятия жилищно-коммунального хозяйства
раб. мест
-
-
26
Административно-хозяйственные учреждения
-"-
4
5
27
Учреждения культуры и искусства:
- РДК, ДК, клубы и т.п. - всего/1000 чел
мест
80/61,30
150/132,98
- Библиотеки
тыс. ед. хранения
7,00
9,00
28
Физкультурно-спортивные сооружения - всего/1000 чел.
м2 общей площади
450/344,83
1100/975,18
29
Учреждения санаторно-курортные, оздоровительные, отдыха и туризма - всего/ 1000 чел.
мест
-
-
30
Учреждения социального обеспечения - всего/1000 чел.
чел.
-
-
31
Организации и учреждения управления, кредитно-финансовые учреждения
окон
4
4
32
ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
32.1
Протяженность линий общественного пассажирского транспорта
км
-
-
В том числе:
- автобус
км
-
-
- водный транспорт
км
-
-
32.2
Протяженность магистральных улиц и дорог, всего (в т.ч. а/д районного, областного, федерального и местного значения)
км
47,33
47,33
32.3
Общая протяженность улично-дорожной сети
км
33,30
38,00
32.4
Плотность магистральных улиц
км/км2
0,19
0,19
32.5
Количество транспортных развязок на разных уровнях
единиц
-
-
32.6
Количество искусственных инженерных сооружений
путепровод
-
-
32.7
Средние затраты времени на трудовые перемещения в один конец
мин.
40
20
32.8
Аэропорты
единиц
-
-
В том числе
- местного значения
-"-
-
-
33
ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА И БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ
В том числе:
- водоснабжение
%
60
90
- канализация
%
10
15
- электроснабжение
%
100
100
- газоснабжение
%
40
90
- связь и телекоммуникации
%
70
100
34
Инженерная подготовка территории, в том числе:
34.1
Защита территории от затопления строящейся дамбой:
м2
- площадь
га
-
-
- намыв и подсыпка
млн. м3
-
-
35
Санитарная очистка территории
35.1
Объем бытовых отходов:
- твердых
т/год
1174,50
1015,20
- жидких (из выгребов)
тыс. л/год
2610,00
2256,00
35.2
Общая площадь свалок (усовершенствованные свалки ТБО, полигоны компостирования твердых бытовых отходов)
га
0,80
1,80
В том числе:
стихийных
га
0,80
-
36
РИТУАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ НАСЕЛЕНИЯ
36.1
Территория кладбища
га
8,90
11,90
37
ОХРАНА ПРИРОДЫ И РАЦИОНАЛЬНОЕ ПРИРОДОПОЛЬЗОВАНИЕ
37.1
Объем выбросов вредных веществ в атмосферный воздух
тыс. т/год
Нормативные требования
Нормативные требования
37.2
Общий объем сброса загрязненных вод
млн. м3/год
-"-
-"-
37.3
Рекультивация нарушенных территорий
га
-
-
37.4
Территории с уровнем шума свыше 65 Дб
га
Нормативные требования
Нормативные требования
37.5
Озеленение санитарно-защитных и водоохранных зон
га
6,00
6,00
38
ОРИЕНТИРОВОЧНЫЙ ОБЪЕМ ИНВЕСТИЦИЙ ПО 1-МУ ЭТАПУ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ
млн. руб.
437,58
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
ПЕРТОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЧУЧКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Рисунок не приводится.
------------------------------------------------------------------