Постановление Правительства Рязанской области от 30.12.2013 N 479 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Богословского монастыря - XVII - XIX вв.", Рязанская область, Рыбновский район, с. Пощупово, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон"
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2013 г. № 479
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "АНСАМБЛЬ БОГОСЛОВСКОГО
МОНАСТЫРЯ - XVII - XIX ВВ.", РЯЗАНСКАЯ ОБЛАСТЬ, РЫБНОВСКИЙ
РАЙОН, С. ПОЩУПОВО, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН
В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 7 Закона Рязанской области от 28 мая 2004 года № 38-ОЗ "О государственной охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории Рязанской области", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. № 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде Правительство Рязанской области постановляет:
1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Богословского монастыря - XVII - XIX вв.", Рязанская область, Рыбновский район, с. Пощупово (далее - объект культурного наследия) с их описанием согласно приложениям № 1, 2.
2. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объекта культурного наследия согласно приложению № 3.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Рязанской области Е.Г.Цареву.
Губернатор Рязанской области
О.И.КОВАЛЕВ
Приложение № 1
к Постановлению
Правительства Рязанской области
от 30 декабря 2013 г. № 479
ГРАНИЦЫ
ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ "АНСАМБЛЬ БОГОСЛОВСКОГО МОНАСТЫРЯ - XVII -
XIX ВВ.", РЯЗАНСКАЯ ОБЛАСТЬ, РЫБНОВСКИЙ РАЙОН,
С. ПОЩУПОВО С ИХ ОПИСАНИЕМ
Объект культурного наследия федерального значения "Ансамбль Богословского монастыря - XVII - XIX вв.", Рязанская область, Рыбновский район, с. Пощупово (далее - Ансамбль).
1. Охранная зона Ансамбля
Охранная зона - территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия.
Регенерация - восстановление методами реставрации, реконструкции и строительства утраченных ценных качеств исторической среды: элементов планировочной и объемно-пространственной структуры, композиционных принципов, стилевых характеристик и построек. Охранная зона установлена за пределами исторической территории монастыря конца XVII - начала XX вв. (территория памятника). Северная часть охранной зоны включает территорию перед главным въездом от ул. Почтовой до Святых ворот, восточная - территорию от северного въезда до южной границы территории памятника и ограничена склоном оврага.
Охранная зона должна обеспечить решение следующих задач:
предотвратить возможный ущерб памятнику и его восприятию в непосредственной близости от его территории;
сохранить доминирующее положение объектов монастыря по отношению к окружающей застройке и обеспечить их беспрепятственный обзор.
1.1. Описание границы охранной зоны Ансамбля
Граница охранной зоны Ансамбля установлена:
от т. 1 по точкам 27 - 14 - вдоль внешней стороны монастырской стены;
от т. 14 до т. 13 - вдоль внешней стороны Святых ворот;
от т. 13 до т. 28 - от Святых ворот до бровки оврага;
по точкам 28 - 34 - по восточной бровке оврага до квартала жилой застройки, расположенного между ул. Почтовой и ул. Московской;
от т. 34 до т. 35 - по ул. Почтовой;
по точкам 35 - 40 - по ул. Центральной;
по точкам 40 - 42 - вдоль западной бровки оврага;
по точкам 42 - 43 - по северо-западной границе подсобного хозяйства;
по точкам 43 - 47 - вдоль спуска, до створа с южной границей территории Ансамбля;
от точек 47 - 48 до т. 1 - в створе с южной границей территории Ансамбля.
Ведомость координат поворотных точек
границы охранной зоны Ансамбля
№ точки
X
Y
№ точки
X
Y
№ точки
X
Y
1
464726,29
1329353,41
15
464873,08
1329343,07
38
464940,80
1329350,00
27
464734,98
1329352,69
14
464897,42
1329324,66
39
464924,64
1329344,24
26
464738,43
1329353,13
13
464897,65
1329315,30
40
464902,09
1329333,05
25
464744,99
1329356,62
28
464899,05
1329306,57
41
464846,17
1329371,49
24
464751,37
1329361,49
29
464919,09
1329312,20
42
464807,22
1329412,76
23
464758,06
1329369,35
30
464930,76
1329311,38
43
464774,14
1329391,88
22
464784,42
1329391,35
31
464959,88
1329295,33
44
464759,37
1329382,28
21
464786,14
1329394,44
32
464969,43
1329295,82
45
464748,66
1329379,36
20
464788,69
1329393,38
33
465019,48
1329283,74
46
464743,26
1329379,80
19
464807,52
1329393,12
34
465069,93
1329274,55
47
464729,24
1329377,60
18
464836,12
1329358,75
35
465085,60
1329314,24
48
464728,10
1329370,50
17
464838,85
1329361,15
36
464953,93
1329361,24
16
464865,70
1329333,62
37
464940,44
1329353,15
2. Зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности Ансамбля
Зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Ансамбля - территории, в пределах которых устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность. Зоны установлены для сохранения характера окружающей застройки, а также нейтрализации дисгармонирующих объектов на территориях, участвующих в восприятии памятника.
Проектом предлагается установить четыре зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности: ЗР-1 - для сохранения характера застройки и нейтрализации дисгармонирующих объектов на территориях, исторически связанных с монастырем; ЗР-2 и ЗР-3 - для регулирования характера, масштаба и высоты застройки; ЗР-4 - для регулирования высоты застройки.
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-1 установлена на территории монастыря, не вошедшей в территорию памятника; на территории подсобного хозяйства монастыря (бывший гостиный двор); на территории участковой больницы (бывшая богадельня монастыря); на территории Святого источника и территории усадебной застройки, примыкающей к монастырю с юго-западной стороны. Целями установления зоны ЗР-1 являются:
- сохранение исторической застройки;
- устранение дисгармонии существующих объектов;
- восстановление традиционных функций территорий.
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-2 установлена на территориях, непосредственно участвующих в восприятии комплекса монастыря с южной (пойма и фарватер реки) и западной (бровка оврага Глухой) основных видовых трасс и площадок, и включает кварталы усадебной застройки южной части села, формирующие первые планы панорам. Целями установления зоны ЗР-2 являются:
- сохранение традиционного усадебного характера окружающей застройки;
- ограничение высоты и масштаба застройки для охраны доминирующего положения монастырского комплекса.
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-3 установлена на территориях, участвующих в восприятии комплекса монастыря с восточной видовой трассы (окраина с. Окаемово) и формирующих второй план панорамы со стороны р. Оки.
Зона ЗР-3 установлена с целью ограничения высоты и масштаба застройки для охраны доминирующего положения монастырского комплекса и исключения возможности искажения исторических панорам.
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-4 установлена на территориях, расположенных за пределами населенного пункта, примыкающих к границе с. Пощупово с северной стороны, с целью ограничения высоты застройки и исключения возможности искажения исторических панорам.
2.1. Описание зон регулирования застройки
и хозяйственной деятельности Ансамбля
2.1.1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Ансамбля ЗР-1 состоит из четырех контуров.
Граница первого контура зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Ансамбля ЗР-1 установлена:
от т. 1 по точкам 49 - 63 - по внешней стороне восточной монастырской стены;
по точкам 63 - 68 - вдоль юго-восточного фасада здания монастырской гостиницы;
от т. 68 до т. 69 - от южного угла монастырской гостиницы вдоль подножия юго-западного склона;
по точкам 69 - 76, т. 28 - по западному склону монастырского холма;
от т. 28 до т. 13 - от бровки оврага до Святых ворот;
по точкам 13 - 11 - от Святых ворот в створе с юго-восточным фасадом иконной лавки;
от т. 11 до т. 10 - от юго-восточного угла канцелярии до настоятельского корпуса;
от т. 10 до т. 9 - вдоль северо-западного фасада настоятельского корпуса;
от т. 9 до т. 8 - вдоль юго-западного фасада настоятельского корпуса;
от т. 8 до т. 7 - по северо-западному фасаду братского корпуса;
от т. 7 до т. 6 - на юг от северо-западного угла братского корпуса к новому братскому корпусу;
по точкам 6 - 4 - по северо-восточному фасаду нового братского корпуса;
по точкам 4 - 1 - от угла нового братского корпуса вдоль ограждения дома наместника.
Ведомость координат поворотных точек границы
первого контура зоны регулирования застройки и
хозяйственной деятельности Ансамбля ЗР-1
№ точки
X
Y
№ точки
X
Y
№ точки
X
Y
1
464726,29
1329353,41
62
464639,42
1329354,75
76
464894,99
1329305,42
49
464703,51
1329354,96
63
464636,77
1329351,94
28
464899,05
1329306,57
50
464697,28
1329352,27
64
464632,05
1329357,00
13
464897,65
1329315,30
51
464674,41
1329352,30
65
464618,00
1329351,00
12
464895,39
1329315,16
52
464669,56
1329350,49
66
464596,40
1329330,18
11
464859,65
1329294,01
53
464660,54
1329357,31
67
464595,36
1329326,14
10
464849,88
1329295,95
54
464654,45
1329361,25
68
464596,61
1329321,65
9
464841,13
1329278,67
55
464654,26
1329362,16
69
464693,66
1329227,18
8
464823,12
1329287,80
56
464653,20
1329363,37
70
464719,58
1329233,86
7
464822,65
1329286,88
57
464651,61
1329363,87
71
464732,52
1329245,60
6
464732,35
1329292,70
58
464650,01
1329363,37
72
464758,54
1329267,45
5
464720,64
1329306,53
59
464648,82
1329361,78
73
464813,46
1329267,65
4
464719,31
1329309,69
60
464648,80
1329360,10
74
464837,51
1329263,66
3
464718,03
1329316,40
61
464643,75
1329357,80
75
464852,81
1329268,70
2
464718,39
1329319,21
Граница второго контура зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Ансамбля ЗР-1 установлена по периметру комплекса Святого источника по точкам 77 - 81.
Ведомость координат поворотных точек границы второго
контура зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности Ансамбля ЗР-1
№ точки
X
Y
№ точки
X
Y
№ точки
X
Y
77
464428,29
1328911,00
79
464354,30
1328987,41
81
464360,80
1328918,74
78
464435,75
1328977,96
80
464342,82
1328966,30
Граница третьего контура зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Ансамбля ЗР-1 установлена по границе подсобного хозяйства монастыря по точкам 42, 82 - 97, 43.
Ведомость координат поворотных точек границы третьего
контура зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности Ансамбля ЗР-1
№ точки
X
Y
№ точки
X
Y
№ точки
X
Y
42
464807,22
1329412,76
87
464697,60
1329548,84
93
464700,70
1329445,58
82
464796,56
1329425,52
88
464690,56
1329534,58
94
464710,36
1329454,22
83
464783,12
1329445,16
89
464677,06
1329521,88
95
464740,00
1329417,08
84
464766,24
1329491,88
90
464666,94
1329514,94
96
464752,76
1329408,48
85
464759,04
1329502,70
91
464652,30
1329497,98
97
464760,02
1329411,14
86
464732,72
1329529,20
92
464644,12
1329486,52
43
464774,14
1329391,88
Граница четвертого контура зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Ансамбля ЗР-1 установлена по границе территории Пощуповской больницы по точкам 36, 98 - 107, 37.
Ведомость координат поворотных точек границы
четвертого контура зоны регулирования застройки и
хозяйственной деятельности Ансамбля ЗР-1
№ точки
X
Y
№ точки
X
Y
№ точки
X
Y
36
464953,93
1329361,24
101
464901,56
1329429,72
105
464890,73
1329379,07
98
464944,89
1329456,87
102
464885,91
1329414,22
106
464891,96
1329370,97
99
464899,76
1329456,38
103
464881,37
1329408,46
107
464893,89
1329366,21
100
464899,84
1329435,70
104
464878,56
1329402,13
37
464940,44
1329353,15
2.1.2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Ансамбля ЗР-2 состоит из двух контуров.
Граница первого контура зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Ансамбля ЗР-2 установлена:
по точкам 108 - 122 - от ул. Почтовой по границе усадебной застройки;
по точкам 122 - 127 - по дну оврага Глухой;
по точкам 127 - 135 - по границе усадебной застройки;
по точкам 135 - 151 - по территории усадебной застройки до ул. Почтовой;
по точкам 151 - 153 до т. 108 - по ул. Почтовой.
Ведомость координат поворотных точек границы первого
контура зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности Ансамбля ЗР-2
№ точки
X
Y
№ точки
X
Y
№ точки
X
Y
108
465050,62
1329135,50
124
464738,24
1329048,88
140
464950,94
1328982,98
109
465023,80
1329143,84
125
464804,04
1328993,04
141
464956,08
1328983,20
110
465005,26
1329146,98
126
464824,54
1328966,50
142
464951,74
1328998,02
111
464994,80
1329147,26
127
464889,84
1328910,80
143
464960,84
1329002,22
112
464971,11
1329144,13
128
464921,72
1328896,50
144
464962,82
1329024,74
113
464966,50
1329185,43
129
464933,44
1328905,22
145
464970,20
1329031,84
114
464887,71
1329182,00
130
464955,48
1328865,82
146
465013,86
1329049,90
115
464860,50
1329182,88
131
464962,58
1328866,90
147
465020,56
1329050,52
116
464853,46
1329194,68
132
464967,90
1328860,42
148
465033,08
1329054,34
117
464848,64
1329202,76
133
464976,00
1328860,90
149
465052,98
1329062,22
118
464838,92
1329208,00
134
464982,84
1328865,28
150
465052,20
1329067,40
119
464836,46
1329215,10
135
464985,96
1328866,18
151
465061,68
1329069,86
120
464789,00
1329211,88
136
464967,08
1328926,24
152
465055,82
1329091,00
121
464771,04
1329213,48
137
464959,96
1328944,62
153
465051,80
1329124,00
122
464688,62
1329166,96
138
464954,20
1328942,87
123
464697,58
1329129,10
139
464938,90
1328979,88
Граница второго контура зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Ансамбля ЗР-2 установлена:
по точкам 154 - 164 - вдоль водоотводной канавы;
по точкам 164 - 167 - от канавы до усадебной застройки;
по точкам 167 - 180 - по границе усадебной застройки;
от т. 180 до т. 92 - от границы усадебной застройки до подсобного хозяйства монастыря;
по точкам 92 - 87 - по юго-восточной границе подсобного хозяйства монастыря;
от т. 87 по точкам 181 - 196 до 99 - по восточной границе оврага;
от т. 99 до т. 98 - по восточной границе территории Пощуповской больницы;
от т. 98 до точек 197 - 254 - по территории усадебной застройки до ул. Приокской;
по точкам 254 - 258 - вдоль ул. Приокской;
по точкам 258 - 265 до т. 154 - вдоль береговой полосы р. Оки.
Ведомость координат поворотных точек границы второго
контура зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности Ансамбля ЗР-2
№ точки
X
Y
№ точки
X
Y
№ точки
X
Y
154
464390,03
1330332,84
188
464749,08
1329602,94
226
464796,38
1329636,52
155
464393,26
1330321,32
189
464782,89
1329561,09
227
464792,28
1329639,06
156
464469,42
1330111,00
190
464789,31
1329556,77
228
464744,22
1329709,94
157
464488,42
1330062,52
191
464811,21
1329547,39
229
464726,68
1329724,16
158
464499,04
1330031,60
192
464841,62
1329518,92
230
464728,78
1329763,06
159
464515,00
1329986,44
193
464872,74
1329486,63
231
464725,00
1329775,26
160
464532,66
1329941,74
194
464881,30
1329484,04
232
464726,42
1329787,18
161
464547,32
1329872,18
195
464889,30
1329485,68
233
464736,60
1329847,57
162
464517,15
1329604,74
196
464899,54
1329487,04
234
464696,40
1329868,88
163
464517,28
1329528,14
99
464899,76
1329456,38
235
464665,26
1329879,61
164
464521,65
1329421,74
98
464944,89
1329456,87
236
464666,50
1329886,66
165
464533,42
1329421,76
197
464943,22
1329485,88
237
464671,92
1329919,64
166
464573,06
1329420,82
198
464935,56
1329485,36
238
464656,36
1329928,24
167
464577,30
1329419,78
199
464932,56
1329503,34
239
464658,52
1329944,68
168
464579,44
1329412,66
200
464931,66
1329503,72
240
464669,44
1329954,04
169
464581,59
1329386,42
201
464930,16
1329510,64
241
464665,28
1330016,74
170
464584,80
1329380,65
202
464918,09
1329513,91
242
464658,68
1330097,24
171
464589,00
1329377,66
203
464919,88
1329520,96
243
464657,32
1330113,76
172
464593,94
1329375,29
204
464919,40
1329526,98
244
464651,82
1330124,92
173
464600,04
1329373,11
205
464918,00
1329532,78
245
464645,92
1330140,70
174
464607,54
1329371,91
206
464913,08
1329545,84
246
464706,18
1330247,52
175
464615,38
1329371,26
207
464907,06
1329547,50
247
464684,28
1330268,54
176
464638,34
1329370,76
208
464907,84
1329552,94
248
464688,26
1330281,34
177
464647,05
1329407,23
209
464907,34
1329553,10
249
464752,60
1330419,34
178
464612,76
1329427,06
210
464907,04
1329560,62
250
464786,34
1330485,38
179
464624,92
1329451,08
211
464907,44
1329567,12
251
464824,54
1330467,62
180
464633,74
1329491,88
212
464909,50
1329576,90
252
464837,62
1330462,46
92
464644,12
1329486,52
213
464909,84
1329580,80
253
464868,28
1330489,22
91
464652,30
1329497,98
214
464907,96
1329581,66
254
464893,39
1330486,47
90
464666,94
1329514,94
215
464892,04
1329586,68
255
464912,93
1330539,95
89
464677,06
1329521,88
216
464878,48
1329591,54
256
464919,89
1330578,64
88
464690,56
1329534,58
217
464878,58
1329589,14
257
464920,47
1330593,91
87
464697,60
1329548,84
218
464875,60
1329584,42
258
464902,42
1330625,64
181
464672,15
1329574,08
219
464873,46
1329584,22
259
464886,92
1330633,90
182
464684,35
1329599,96
220
464868,44
1329587,24
260
464859,22
1330624,46
183
464691,32
1329610,40
221
464864,78
1329590,12
261
464792,10
1330585,94
184
464706,36
1329609,84
222
464858,56
1329594,66
262
464762,88
1330560,16
185
464727,26
1329603,30
223
464850,14
1329597,60
263
464649,90
1330517,88
186
464738,96
1329603,94
224
464843,24
1329597,82
264
464530,62
1330432,62
187
464743,00
1329602,84
225
464819,72
1329612,70
265
464410,60
1330346,82
2.1.3. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Ансамбля ЗР-3 установлена:
по точкам 226 - 270 - по ул. Рябиновая;
по точкам 270 - 314 - по южной бровке оврага, разделяющего с. Пощупово и с. Окаемово;
по точкам 314 - 321 до т. 258 - вдоль береговой полосы р. Оки;
по точкам 258 - 254 - вдоль ул. Приокской;
по точкам 254 - 197 до т. 98 - от ул. Приокской по территории усадебной застройки до территории Пощуповской больницы;
от т. 98 до т. 35 - по северной границе территории Пощуповской больницы;
по точкам 36 - 35 - по ул. Центральной;
по т. 35, т. 34, т. 108, точкам 153 - 151 - по ул. Почтовой;
по точкам 151 - 135 - от ул. Почтовой по территории усадебной застройки;
по т. 135, точкам 322 - 330 - по восточной границе оврага Глухой;
по точкам 330 - 333 - по восточной границе сельского кладбища;
по точкам 333 - 336 - по западной границе сельского кладбища;
по точкам 336 - 341 - по автодороге Рыбное - Новоселки;
по точкам 341 - 361 до т. 266 - по границе усадебной застройки.
Ведомость координат поворотных точек границы зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности
Ансамбля ЗР-3
№ точки
X
Y
№ точки
X
Y
№ точки
X
Y
266
465445,42
1329422,26
315
465077,30
1330852,68
216
464878,48
1329591,54
267
465436,04
1329413,94
316
465018,46
1330791,56
215
464892,04
1329586,68
268
465424,06
1329414,34
317
465001,94
1330779,38
214
464907,96
1329581,66
269
465409,68
1329413,20
318
464980,82
1330759,98
213
464909,84
1329580,80
270
465370,37
1329409,98
319
464917,22
1330680,36
212
464909,50
1329576,90
271
465367,91
1329459,98
320
464912,78
1330670,76
211
464907,44
1329567,12
272
465357,08
1329476,10
321
464914,54
1330650,24
210
464907,04
1329560,62
273
465321,42
1329484,20
258
464902,42
1330625,64
209
464907,34
1329553,10
274
465250,42
1329503,64
257
464920,47
1330593,91
208
464907,84
1329552,94
275
465239,42
1329549,36
256
464919,89
1330578,64
207
464907,06
1329547,50
276
465234,10
1329550,44
255
464912,93
1330539,95
206
464913,08
1329545,84
277
465263,53
1329691,55
254
464893,39
1330486,47
205
464918,00
1329532,78
278
465271,92
1329708,64
253
464868,28
1330489,22
204
464919,40
1329526,98
279
465272,72
1329721,12
252
464837,62
1330462,46
203
464919,88
1329520,96
280
465249,72
1329782,45
251
464824,54
1330467,62
202
464918,09
1329513,91
281
465254,46
1329831,71
250
464786,34
1330485,38
201
464930,16
1329510,64
282
465241,22
1329905,28
249
464752,60
1330419,34
200
464931,66
1329503,72
283
465231,10
1329907,78
248
464688,26
1330281,34
199
464932,56
1329503,34
284
465227,74
1329913,48
247
464684,28
1330268,54
198
464935,56
1329485,36
285
465238,08
1329971,23
246
464706,18
1330247,52
197
464943,22
1329485,88
286
465231,19
1330037,60
245
464645,92
1330140,70
98
464944,89
1329456,87
287
465237,54
1330115,80
244
464651,82
1330124,92
36
464953,93
1329361,24
288
465229,45
1330180,27
243
464657,32
1330113,76
35
465085,60
1329314,24
289
465223,02
1330197,54
242
464658,68
1330097,24
34
465069,93
1329274,55
290
465201,10
1330193,68
241
464665,28
1330016,74
108
465050,62
1329135,50
291
465168,47
1330183,98
240
464669,44
1329954,04
153
465051,80
1329124,00
292
465162,76
1330258,80
239
464658,52
1329944,68
152
465055,82
1329091,00
293
465171,04
1330270,32
238
464656,36
1329928,24
151
465061,68
1329069,86
294
465180,30
1330284,84
237
464671,92
1329919,64
150
465052,20
1329067,40
295
465184,72
1330295,42
236
464666,50
1329886,66
149
465052,98
1329062,22
296
465189,72
1330311,90
235
464665,26
1329879,61
148
465033,08
1329054,34
297
465192,66
1330327,10
234
464696,40
1329868,88
147
465020,56
1329050,52
298
465207,20
1330352,76
233
464736,60
1329847,57
146
465013,86
1329049,90
299
465225,88
1330361,94
232
464726,42
1329787,18
145
464970,20
1329031,84
300
465247,13
1330416,88
231
464725,00
1329775,26
144
464962,82
1329024,74
301
465254,89
1330452,66
230
464728,78
1329763,06
143
464960,84
1329002,22
302
465244,14
1330535,34
229
464726,68
1329724,16
142
464951,74
1328998,02
303
465237,59
1330577,36
228
464744,22
1329709,94
141
464956,08
1328983,20
304
465244,38
1330600,38
227
464792,28
1329639,06
140
464950,94
1328982,98
305
465221,70
1330674,62
226
464796,38
1329636,52
139
464938,90
1328979,88
306
465214,16
1330722,06
225
464819,72
1329612,70
138
464954,20
1328942,87
307
465226,02
1330731,08
224
464843,24
1329597,82
137
464959,96
1328944,62
308
465237,06
1330731,56
223
464850,14
1329597,60
136
464967,08
1328926,24
309
465246,42
1330780,66
222
464858,56
1329594,66
135
464985,96
1328866,18
310
465210,50
1330786,38
221
464864,78
1329590,12
322
465013,18
1328822,08
311
465207,42
1330820,44
220
464868,44
1329587,24
323
465020,32
1328801,50
312
465187,78
1330890,58
219
464873,46
1329584,22
324
465033,81
1328805,79
313
465164,48
1330899,46
218
464875,60
1329584,42
325
465094,80
1328624,88
314
465151,40
1330914,58
217
464878,58
1329589,14
326
465103,94
1328599,34
327
465120,48
1328559,85
339
465420,36
1328629,30
351
465452,88
1328957,88
328
465144,20
1328532,10
340
465446,36
1328664,56
352
465452,52
1328973,08
329
465172,05
1328508,44
341
465461,61
1328681,52
353
465459,92
1328989,48
330
465176,30
1328442,14
342
465453,04
1328686,06
354
465468,39
1328995,60
331
465131,73
1328491,88
343
465424,10
1328701,18
355
465448,83
1329194,54
332
465058,62
1328559,37
344
465434,96
1328753,68
356
465481,71
1329190,60
333
465005,51
1328505,90
345
465437,16
1328773,64
357
465487,51
1329261,29
334
465146,15
1328365,47
346
465427,56
1328881,82
358
465482,89
1329284,82
335
465162,45
1328368,43
347
465431,16
1328901,70
359
465460,33
1329317,48
336
465244,97
1328305,33
348
465451,12
1328915,70
360
465450,66
1329362,67
337
465319,99
1328486,81
349
465457,86
1328939,32
361
465453,70
1329380,50
338
465387,34
1328588,40
350
465448,08
1328958,68
2.1.4. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Ансамбля ЗР-4 установлена:
от т. 266 по точкам 362 - 368 - по землям сельскохозяйственного назначения;
по точкам 369 - 408 до точек 271 - 270 - по бровке оврага, разделяющего с. Пощупово и с. Окаемово;
по точкам 270 - 266 - по ул. Рябиновой.
Ведомость координат поворотных точек границы
зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности Ансамбля ЗР-4
№ точки
X
Y
№ точки
X
Y
№ точки
X
Y
266
465445,42
1329422,26
379
465623,98
1330174,70
397
465335,56
1329914,64
362
465563,37
1329727,41
380
465615,60
1330197,42
398
465361,74
1329898,64
363
465666,14
1329871,98
381
465603,02
1330252,22
399
465371,84
1329821,86
364
465706,70
1329963,30
382
465549,50
1330315,50
400
465362,40
1329803,00
365
465704,54
1329970,94
383
465512,74
1330333,52
401
465350,68
1329794,64
366
465705,38
1329984,06
384
465505,50
1330317,16
402
465303,80
1329790,46
367
465727,60
1330018,44
385
465510,64
1330291,84
403
465306,32
1329727,68
368
465737,22
1330038,20
386
465499,70
1330285,66
404
465321,74
1329691,74
369
465720,40
1330056,42
387
465484,90
1330316,94
405
465316,36
1329664,90
370
465696,46
1330094,86
388
465482,16
1330342,92
406
465315,52
1329634,76
371
465679,28
1330061,28
389
465477,48
1330354,92
407
465318,88
1329593,74
372
465680,76
1330042,50
390
465438,14
1330392,16
408
465364,06
1329535,98
373
465665,18
1330039,12
391
465386,06
1330413,94
271
465367,91
1329459,98
374
465651,50
1330038,32
392
465340,70
1330248,14
270
465370,37
1329409,98
375
465639,52
1330064,64
393
465305,86
1330218,62
269
465409,68
1329413,20
376
465653,82
1330098,20
394
465295,56
1330171,74
268
465424,06
1329414,34
377
465657,84
1330127,22
395
465308,80
1330087,24
267
465436,04
1329413,94
378
465649,80
1330142,14
396
465328,42
1330013,98
3. Зона охраняемого природного ландшафта Ансамбля
Зона охраняемого природного ландшафта Ансамбля - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения и восстановления природного ландшафта, связанного композиционно с объектом культурного наследия. Проектом установлены 2 зоны охраны - ЗОЛ-1, ЗОЛ-2.
Зона строго охраняемого природного ландшафта ЗОЛ-1 установлена с целью сохранения и восстановления природного окружения объекта культурного наследия и распространяется на территории оврагов, окаймляющих холм, на котором расположен монастырь, и территории Глухого оврага и холма, расположенного западнее его, до кромки леса.
Зона охраняемого природного ландшафта ЗОЛ-2 установлена с целью сохранения природного окружения, участвующего в формировании панорамных раскрытий, центром композиции которых является монастырский комплекс. Зона распространяется на территории, непосредственно контактирующие с территорией зон регулирования застройки и зоны строго охраняемого природного ландшафта, и включает пойму и береговую полосу р. Оки, овраги западнее (верховье оврага Глухой) и севернее.
3.1. Зона строго охраняемого природного ландшафта Ансамбля ЗОЛ-1 состоит из двух контуров.
Граница первого контура зоны строго охраняемого природного ландшафта Ансамбля ЗОЛ-1 установлена:
от т. 1 по точкам 48 - 47 - в створе с южной границей территории Ансамбля;
по точкам 47 - 43 - от створа с южной границей территории Ансамбля вдоль подъема;
от т. 43 по точкам 97 - 92 до т. 180 - по юго-западной границе подсобного хозяйства монастыря;
по точкам 180 - 167 - по границе усадебной застройки;
по точкам 167 - 164 - от усадебной застройки до канавы;
от т. 164 по точкам 409 - 416 - вдоль водоотводной канавы;
по точкам 416 - 423 - по восточной границе леса;
по точкам 423 - 425 - по границе гостевой автостоянки;
от т. 425, т. 426, т. 127 - по южной границе леса до территории усадебной застройки;
по точкам 127 - 122 - по дну оврага Глухой;
по точкам 122 - 108 - по границе усадебной застройки до ул. Почтовой;
от т. 108 до т. 34 - по ул. Почтовой;
по точкам 34 - 28 - по восточной бровке оврага до территории монастыря;
от т. 28, до точек 76 - 69 - по западному склону монастырского холма;
от т. 69 до т. 68 - вдоль подножия юго-западного склона до южного угла монастырской гостиницы;
по точкам 68 - 63 - вдоль юго-восточного фасада здания монастырской гостиницы;
по точкам 63 - 49 до т. 1 - по внешней стороне восточной монастырской
стены.
Ведомость координат поворотных точек границы
первого контура зоны строго охраняемого природного
ландшафта ЗОЛ-1
№ точки
X
Y
№ точки
X
Y
№ точки
X
Y
1
464726,29
1329353,41
413
464528,28
1329324,32
34
465069,93
1329274,55
48
464728,10
1329370,50
414
464519,60
1329308,66
33
465019,48
1329283,74
47
464729,24
1329377,60
415
464513,80
1329289,14
32
464969,43
1329295,82
46
464743,26
1329379,80
416
464462,19
1329197,03
31
464959,88
1329295,33
45
464748,66
1329379,36
417
464555,38
1329141,48
30
464930,76
1329311,38
44
464759,37
1329382,28
418
464591,96
1329028,54
29
464919,09
1329312,20
43
464774,14
1329391,88
419
464564,43
1329039,95
76
464894,99
1329305,42
97
464760,02
1329411,14
420
464551,32
1329032,56
75
464852,81
1329268,70
96
464752,76
1329408,48
421
464602,57
1328864,50
74
464837,51
1329263,66
95
464740,00
1329417,08
422
464686,87
1328830,34
73
464813,46
1329267,65
94
464710,36
1329454,22
423
464686,10
1328797,10
72
464758,54
1329267,45
93
464700,70
1329445,58
424
464729,60
1328837,50
71
464732,52
1329245,60
92
464644,12
1329486,52
425
464788,96
1328783,68
70
464719,58
1329233,86
180
464633,74
1329491,88
426
464821,06
1328846,50
69
464693,66
1329227,18
179
464624,92
1329451,08
127
464889,84
1328910,80
68
464596,61
1329321,65
178
464612,76
1329427,06
126
464824,54
1328966,50
67
464595,36
1329326,14
177
464647,05
1329407,23
125
464804,04
1328993,04
66
464596,40
1329330,18
176
464638,34
1329370,76
124
464738,24
1329048,88
65
464618,00
1329351,00
175
464615,38
1329371,26
123
464697,58
1329129,10
64
464632,05
1329357,00
174
464607,54
1329371,91
122
464688,62
1329166,96
63
464636,77
1329351,94
173
464600,04
1329373,11
121
464771,04
1329213,48
62
464639,42
1329354,75
172
464593,94
1329375,29
120
464789,00
1329211,88
61
464643,75
1329357,80
171
464589,00
1329377,66
119
464836,46
1329215,10
60
464648,80
1329360,10
170
464584,80
1329380,65
118
464838,92
1329208,00
59
464648,82
1329361,78
169
464581,59
1329386,42
117
464848,64
1329202,76
58
464650,01
1329363,37
168
464579,44
1329412,66
116
464853,46
1329194,68
57
464651,61
1329363,87
167
464577,30
1329419,78
115
464860,50
1329182,88
56
464653,20
1329363,37
166
464573,06
1329420,82
114
464887,71
1329182,00
55
464654,26
1329362,16
165
464533,42
1329421,76
113
464966,50
1329185,43
54
464654,45
1329361,25
164
464521,65
1329421,74
112
464971,11
1329144,13
53
464660,54
1329357,31
409
464512,67
1329421,87
111
464994,80
1329147,26
52
464669,56
1329350,49
410
464514,40
1329391,38
110
465005,26
1329146,98
51
464674,41
1329352,30
411
464504,58
1329337,90
109
465023,80
1329143,84
50
464697,28
1329352,27
412
464503,77
1329334,53
108
465050,62
1329135,50
49
464703,51
1329354,96
Граница второго контура зоны строго охраняемого природного ландшафта Ансамбля ЗОЛ-1 установлена:
по точкам 40 - 37 - по ул. Центральная;
от т. 37 по точкам 107 - 99 - по южной границе территории Пощуповской больницы;
от т. 99 по точкам 196 - 181 до 87 - по восточной границе оврага;
по точкам 87 - 82 до т. 42 - по юго-восточной границе подсобного хозяйства монастыря;
по точкам 42 - 40 - вдоль западной бровки оврага.
Ведомость координат поворотных точек границы
второго контура зоны строго охраняемого природного
ландшафта ЗОЛ-1
№ точки
X
Y
№ точки
X
Y
№ точки
X
Y
40
464902,09
1329333,05
196
464899,54
1329487,04
183
464691,32
1329610,40
39
464924,64
1329344,24
195
464889,30
1329485,68
182
464684,35
1329599,96
38
464940,80
1329350,00
194
464881,30
1329484,04
181
464672,15
1329574,08
37
464940,44
1329353,15
193
464872,74
1329486,63
87
464697,60
1329548,84
107
464893,89
1329366,21
192
464841,62
1329518,92
86
464732,72
1329529,20
106
464891,96
1329370,97
191
464811,21
1329547,39
85
464759,04
1329502,70
105
464890,73
1329379,07
190
464789,31
1329556,77
84
464766,24
1329491,88
104
464878,56
1329402,13
189
464782,89
1329561,09
83
464783,12
1329445,16
103
464881,37
1329408,46
188
464749,08
1329602,94
82
464796,56
1329425,52
102
464885,91
1329414,22
187
464743,00
1329602,84
42
464807,22
1329412,76
101
464901,56
1329429,72
186
464738,96
1329603,94
41
464846,17
1329371,49
100
464899,84
1329435,70
185
464727,26
1329603,30
99
464899,76
1329456,38
184
464706,36
1329609,84
3.2. Зона охраняемого природного ландшафта Ансамбля ЗОЛ-2 состоит из двух контуров: внешнего и внутреннего.
Граница внешнего контура зоны охраняемого природного ландшафта Ансамбля ЗОЛ-2 установлена:
по точкам 427 - 447 - от уреза воды р. Оки вдоль подножия коренного берега до леса;
по точкам 447 - 448 - по территории леса;
по точкам 448 - 450 - по границе леса;
по точкам 450 - 451 - по землям сельскохозяйственного назначения;
от т. 451 по точкам 333 - 330 - по восточной границе сельского кладбища;
по точкам 330 - 322 до т. 135 - по восточной границе оврага Глухой;
по точкам 135 - 127 - по границе усадебной застройки;
по т. 127, т. 426, т. 425 - от территории усадебной застройки до южной границы леса;
по точкам 425 - 423 - по границе гостевой автостоянки;
по точкам 423 - 416 - по восточной границе леса;
по точкам 416 - 409 до точек 164 - 154 - вдоль водоотводной канавы;
по точкам 154 - 314 - вдоль береговой полосы р. Оки;
по точкам 314 - 271 - по южной бровке оврага разделяющего с. Пощупово и с. Окаемово;
от т. 271 до точек 408 - 368 - по бровке оврага разделяющего с. Пощупово и с. Окаемово;
по т. 368, т. 452, т. 453 - через овраг;
по точкам 453 - 495 - по восточной бровке оврага, разделяющего с. Пощупово и с. Окаемово;
по точкам 495 - 526 до т. 427 - по урезу воды р. Оки.
Ведомость координат поворотных точек границы внешнего
контура зоны охраняемого природного ландшафта
Ансамбля ЗОЛ-2
№ точки
X
Y
№ точки
X
Y
№ точки
X
Y
427
463654,65
1327743,41
413
464528,28
1329324,32
287
465237,54
1330115,80
428
463718,10
1327843,40
412
464503,77
1329334,53
286
465231,19
1330037,60
429
463727,74
1327843,96
411
464504,58
1329337,90
285
465238,08
1329971,23
430
463742,80
1327860,32
410
464514,40
1329391,38
284
465227,74
1329913,48
431
463779,00
1327876,20
409
464512,67
1329421,87
283
465231,10
1329907,78
432
463780,32
1327899,92
164
464521,65
1329421,74
282
465241,22
1329905,28
433
463796,86
1327911,92
163
464517,28
1329528,14
281
465254,46
1329831,71
434
463812,24
1327919,86
162
464517,15
1329604,74
280
465249,72
1329782,45
435
463823,14
1327933,74
161
464547,32
1329872,18
279
465272,72
1329721,12
436
463843,86
1327945,80
160
464532,66
1329941,74
278
465271,92
1329708,64
437
463927,18
1327945,80
159
464515,00
1329986,44
277
465263,53
1329691,55
438
463939,08
1327949,76
158
464499,04
1330031,60
276
465234,10
1329550,44
439
463943,06
1327965,64
157
464488,42
1330062,52
275
465239,42
1329549,36
440
463919,68
1328007,30
156
464469,42
1330111,00
274
465250,42
1329503,64
441
463905,30
1328044,50
155
464393,26
1330321,32
273
465321,42
1329484,20
442
463907,34
1328064,86
154
464390,03
1330332,84
272
465357,08
1329476,10
443
464000,54
1328584,92
265
464410,60
1330346,82
271
465367,91
1329459,98
444
464006,96
1328583,22
264
464530,62
1330432,62
408
465364,06
1329535,98
445
464192,08
1328742,36
263
464649,90
1330517,88
407
465318,88
1329593,74
446
464256,80
1328772,12
262
464762,88
1330560,16
406
465315,52
1329634,76
447
464309,12
1328786,06
261
464792,10
1330585,94
405
465316,36
1329664,90
448
464595,92
1328692,10
260
464859,22
1330624,46
404
465321,74
1329691,74
449
464754,36
1328520,08
259
464886,92
1330633,90
403
465306,32
1329727,68
450
464768,78
1328486,30
258
464902,42
1330625,64
402
465303,80
1329790,46
451
465000,82
1328472,76
321
464914,54
1330650,24
401
465350,68
1329794,64
333
465005,51
1328505,90
320
464912,78
1330670,76
400
465362,40
1329803,00
332
465058,62
1328559,37
319
464917,22
1330680,36
399
465371,84
1329821,86
331
465131,73
1328491,88
318
464980,82
1330759,98
398
465361,74
1329898,64
330
465176,30
1328442,14
317
465001,94
1330779,38
397
465335,56
1329914,64
329
465172,05
1328508,44
316
465018,46
1330791,56
396
465328,42
1330013,98
328
465144,20
1328532,10
315
465077,30
1330852,68
395
465308,80
1330087,24
327
465120,48
1328559,85
314
465151,40
1330914,58
394
465295,56
1330171,74
326
465103,94
1328599,34
313
465164,48
1330899,46
393
465305,86
1330218,62
324
465033,81
1328805,79
312
465187,78
1330890,58
392
465340,70
1330248,14
323
465020,32
1328801,50
311
465207,42
1330820,44
391
465386,06
1330413,94
322
465013,18
1328822,08
310
465210,50
1330786,38
390
465438,14
1330392,16
135
464985,96
1328866,18
309
465246,42
1330780,66
389
465477,48
1330354,92
134
464982,84
1328865,28
308
465237,06
1330731,56
388
465482,16
1330342,92
133
464976,00
1328860,90
307
465226,02
1330731,08
387
465484,90
1330316,94
132
464967,90
1328860,42
306
465214,16
1330722,06
386
465499,70
1330285,66
131
464962,58
1328866,90
305
465221,70
1330674,62
385
465510,64
1330291,84
130
464955,48
1328865,82
304
465244,38
1330600,38
384
465505,50
1330317,16
129
464933,44
1328905,22
303
465237,59
1330577,36
383
465512,74
1330333,52
128
464921,72
1328896,50
302
465244,14
1330535,34
382
465549,50
1330315,50
127
464889,84
1328910,80
301
465254,89
1330452,66
381
465603,02
1330252,22
426
464821,06
1328846,50
300
465247,13
1330416,88
380
465615,60
1330197,42
425
464788,96
1328783,68
299
465225,88
1330361,94
379
465623,98
1330174,70
424
464729,60
1328837,50
298
465207,20
1330352,76
378
465649,80
1330142,14
423
464686,10
1328797,10
297
465192,66
1330327,10
377
465657,84
1330127,22
422
464686,87
1328830,34
296
465189,72
1330311,90
376
465653,82
1330098,20
421
464602,57
1328864,50
295
465184,72
1330295,42
375
465639,52
1330064,64
420
464551,32
1329032,56
294
465180,30
1330284,84
374
465651,50
1330038,32
419
464564,43
1329039,95
293
465171,04
1330270,32
373
465665,18
1330039,12
418
464591,96
1329028,54
292
465162,76
1330258,80
372
465680,76
1330042,50
417
464555,38
1329141,48
291
465168,47
1330183,98
371
465679,28
1330061,28
416
464462,19
1329197,03
290
465201,10
1330193,68
370
465696,46
1330094,86
415
464513,80
1329289,14
289
465223,02
1330197,54
369
465720,40
1330056,42
414
464519,60
1329308,66
288
465229,45
1330180,27
368
465737,22
1330038,20
452
465808,64
1330347,64
477
465465,02
1330770,89
502
464235,14
1330286,68
453
465796,10
1330386,84
478
465345,98
1330758,30
503
463912,69
1330127,39
454
465777,12
1330379,40
479
465346,00
1330802,56
504
463691,08
1330064,06
455
465754,26
1330378,38
480
465337,94
1330841,36
505
463625,57
1330041,96
456
465741,92
1330382,64
481
465329,25
1330886,29
506
463564,02
1330006,14
457
465710,42
1330404,18
482
465321,91
1330895,02
507
463532,36
1329996,81
458
465617,30
1330493,82
483
465306,01
1330902,46
508
463479,88
1329959,53
459
465570,12
1330516,04
484
465290,82
1330914,16
509
463250,42
1329798,12
460
465516,50
1330529,54
485
465286,71
1330923,18
510
463029,73
1329626,64
461
465517,19
1330532,02
486
465289,54
1330931,66
511
462872,30
1329492,86
462
465504,84
1330535,26
487
465298,75
1330938,65
512
462764,32
1329363,48
463
465487,46
1330540,86
488
465312,13
1330943,46
513
462677,51
1329207,28
464
465466,18
1330548,78
489
465315,61
1330947,68
514
462632,50
1328985,34
465
465454,66
1330554,64
490
465316,37
1330954,41
515
462651,73
1328878,15
466
465452,88
1330556,00
491
465314,63
1330962,49
516
462743,61
1328649,18
467
465441,06
1330576,84
492
465296,88
1330983,52
517
462821,73
1328524,97
468
465417,32
1330535,68
493
465279,32
1331002,54
518
463052,90
1328309,26
469
465380,60
1330547,20
494
465235,74
1331012,80
519
463250,78
1328170,96
470
465401,36
1330594,00
495
465146,61
1331003,94
520
463357,82
1328112,43
471
465449,02
1330655,30
496
465088,73
1330914,79
521
463432,45
1328070,58
472
465464,12
1330696,70
497
465059,40
1330877,46
522
463488,00
1328054,48
473
465451,94
1330712,30
498
464984,82
1330799,98
523
463583,88
1327951,80
474
465456,78
1330732,90
499
464798,78
1330644,13
524
463641,13
1327843,80
475
465460,24
1330755,56
500
464658,61
1330583,08
525
463654,43
1327799,73
476
465464,10
1330767,54
501
464616,71
1330558,89
526
463657,17
1327754,33
Граница внутреннего контура зоны охраняемого природного ландшафта Ансамбля ЗОЛ-2 установлена по периметру комплекса Святого источника по точкам 77, 81 - 78.
Ведомость координат поворотных точек границы
внутреннего контура зоны охраняемого природного
ландшафта Ансамбля ЗОЛ-2
№ точки
X
Y
№ точки
X
Y
№ точки
X
Y
77
464428,29
1328911,00
80
464342,82
1328966,30
78
464435,75
1328977,96
81
464360,80
1328918,74
79
464354,30
1328987,41
Приложение № 2
к Постановлению
Правительства Рязанской области
от 30 декабря 2013 г. № 479
ПРОЕКТ ЗОН
ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ "АНСАМБЛЬ БОГОСЛОВСКОГО
МОНАСТЫРЯ - XVII - XIX ВВ."
Рисунок не приводится.
Приложение № 3
к Постановлению
Правительства Рязанской области
от 30 декабря 2013 г. № 479
РЕЖИМЫ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В
ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "АНСАМБЛЬ БОГОСЛОВСКОГО
МОНАСТЫРЯ - XVII - XIX ВВ.", РЯЗАНСКАЯ ОБЛАСТЬ,
РЫБНОВСКИЙ РАЙОН, С. ПОЩУПОВО
Объект культурного наследия федерального значения "Ансамбль Богословского монастыря - XVII - XIX вв.", Рязанская область, Рыбновский район, с. Пощупово (далее - Ансамбль).
1. Режим использования земель и градостроительный
регламент в границах охранной зоны Ансамбля
1.1. Особый режим использования земель в границах охранной зоны Ансамбля:
- запрещено строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия. При проведении строительных работ и работ по благоустройству, влияющих на визуальное восприятие памятника, должны использоваться строительные и отделочные материалы и архитектурные формы, поддерживающие архитектурные стили объекта культурного наследия. Проведение работ по благоустройству и озеленению должно предусматривать воссоздание исторического благоустройства, использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных материалов (камень, гранит и иные материалы, имитирующие натуральные). Малые архитектурные формы должны поддерживать архитектурный стиль монастырского комплекса;
- запрещен капитальный ремонт и реконструкция дисгармонирующих зданий, строений и сооружений. Возможен капитальный ремонт или реконструкция, если в результате ремонта или реконструкции дисгармония устраняется;
- запрещена хозяйственная деятельность (в том числе строительство), не обеспечивающая пожарную безопасность объекта культурного наследия или оказывающая динамическое воздействие на него. Запрещено проведение земляных, мелиоративных, геологоразведочных работ, работ по устройству водоотведения (дренаж, вертикальная планировка), которые могут нанести вред объекту культурного наследия. Хозяйственная и иная деятельность в охранной зоне должна обеспечивать сохранность объекта культурного наследия, его гидрогеологические и экологические условия;
- запрещено возведение железобетонных оград и сплошных ограждений из других материалов;
- запрещено размещение рекламных конструкций;
- разрешено размещение отдельно стоящих информационных конструкций (стендов) высотой не более 2,0 м, площадью не более 2,0 м2;
- разрешено размещение гостевых стоянок легкового автотранспорта вместимостью до 10 машино-мест;
- разрешено проведение реконструктивных вырубок, направленных на расчистку секторов видимости объекта культурного наследия. Запрещена посадка деревьев. Высота кустарников должна формироваться с учетом обеспечения восприятия объекта культурного наследия;
- разрешено строительство инженерных сетей и объектов, которые должны быть смонтированы скрыто и не должны влиять на визуальное восприятие объекта культурного наследия либо должны быть стилизованы под историческое окружение. При их монтаже и эксплуатации должна быть обеспечена сохранность объекта культурного наследия, в том числе от динамических воздействий;
- запрещено размещение общественных биотуалетов;
- запрещена организация площадок для установки мусорных контейнеров.
1.2. Градостроительный регламент в границах охранной зоны Ансамбля:
- запрещено возведение любых доминирующих по высоте объектов: вышек телекоммуникаций, мачт освещения, высоковольтных линий электропередач, высоких дымовых труб, водонапорных башен.
2. Режимы использования земель и градостроительные
регламенты в границах зон регулирования застройки
и хозяйственной деятельности Ансамбля
2.1. Режим использования земель в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Ансамбля ЗР-1 введен в целях регулирования застройки территорий, исторически связанных с монастырем.
Режим предусматривает:
- ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия:
- восстановление объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия (здания бывшей богадельни и гостиного двора). Восстановление пропорций и форм оконных и дверных проемов, формы кровли, использование традиционных строительных материалов (глиняный кирпич, дерево, металл), наружной отделки (лицевой кирпич, штукатурка, окрашенная в светлые пастельные тона);
- разрешение строительства новых, реконструкции существующих зданий и сооружений в соответствии с требованиями градостроительного регламента;
- запрещение капитального ремонта и реконструкции дисгармонирующих зданий, строений и сооружений;
- строительство инженерных сетей и объектов, которые должны быть смонтированы скрыто и не должны влиять на визуальное восприятие объекта культурного наследия либо должны быть стилизованы под историческое окружение. При их монтаже и эксплуатации должна быть обеспечена сохранность объекта культурного наследия, в том числе от динамических воздействий;
- запрещение хозяйственной деятельности (в том числе строительство), не обеспечивающей пожарную безопасность объекта культурного наследия или оказывающей динамическое воздействие на него. Запрещено проведение земляных, мелиоративных, геологоразведочных работ, работ по устройству водоотведения (дренаж, вертикальная планировка), которые могут нанести вред объекту культурного наследия. Хозяйственная и иная деятельность в зоне должна обеспечивать сохранность объекта культурного наследия, его гидрогеологические и экологические условия;
- запрещено возведение железобетонных оград и сплошных ограждений из других материалов. Тип ограждения территории монастыря смежной с территорией памятника должен быть идентичен историческому;
- запрещено размещение рекламных конструкций;
- запрещена организация необорудованных мест для мусора;
- при проведении строительных работ и работ по благоустройству должны использоваться строительные и отделочные материалы и архитектурные формы, поддерживающие архитектурный стиль исторических объектов, расположенных рядом (здания и сооружения монастыря, богадельни или гостиного двора, комплекса Святого источника). Не допускается увеличение высоты зданий выше существующих отметок. Высота и плотность деревьев должны обеспечивать восприятие объектов культурного наследия;
- разрешено размещение отдельно стоящих информационных конструкций (стендов) высотой не более 2,5 м, площадью не более 2,0 м2;
- разрешено размещение вывесок как объектов ориентирующей информации. Вывески размещаются на плоских участках фасадов зданий на уровне первого этажа. Размер вывесок не должен превышать 0,5 м по горизонтали и 0,3 м по вертикали. Цветовое решение фона вывесок - в диапазоне от белого до черного с возможным использованием серебряного или золотого цвета текста. Не допускается размещение вывесок на крышах зданий;
- разрешено размещение гостевых автостоянок вместимостью не более 5 машино-мест;
- разрешено строительство инженерных сетей и объектов, которые должны быть смонтированы скрыто и не должны влиять на визуальное восприятие объекта культурного наследия либо должны быть стилизованы под историческое окружение. При их монтаже и эксплуатации должна быть обеспечена сохранность объекта культурного наследия, в том числе от динамических воздействий.
2.1.1. Градостроительный регламент в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Ансамбля ЗР-1:
- разрешено размещение объектов общественного назначения;
- максимальная высота объектов нового строительства - не выше 10 м до конька кровли. Форма кровли вальмовая, скатная с углом наклона не более 40°. Запрещено устройство мансард и кровель с переломом ската. В решении фасадов площадь стены должна преобладать над площадью проемов. В цветовом решении фасадов зданий использовать светлые (пастельные) тона с белыми деталями;
- запрещено возведение любых доминирующих по высоте объектов: вышек телекоммуникаций, матч освещения, высоковольтных линий электропередач, высоких дымовых труб, водонапорных башен.
2.2. Режим использования земель и градостроительный регламент зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Ансамбля ЗР-2:
- разрешается строительство новых, реконструкция существующих зданий и сооружений, объектов улично-дорожной сети, благоустройство и озеленение территории в соответствии с требованиями градостроительного регламента;
- запрещен капитальный ремонт и реконструкция дисгармонирующих зданий, строений и сооружений, за исключением случаев, когда реконструкция и капитальный ремонт направлены на устранение или нейтрализацию дисгармонии архитектурными средствами:
- изменение отделки (штукатурка и покраска фасадов в светлые пастельные тона с белыми деталями),
- изменение пропорций и формы оконных и дверных проемов,
- изменение формы кровель (вальмовая, скатная с углом наклона не более 30%);
- запрещено размещение рекламных конструкций;
- разрешено размещение отдельно стоящих информационных конструкций высотой не более 2,5 м, площадью не более 2,0 м2;
- высота и плотность деревьев должны обеспечивать восприятие объектов культурного наследия;
- запрещена организация необорудованных мест для мусора;
- инженерное оборудование (в том числе спутниковое, систем кондиционирования и т.п.), инженерные сети и их объекты по возможности должны быть смонтированы скрыто и не должны влиять на визуальное восприятие объекта культурного наследия либо должны быть стилизованы под историческое окружение.
2.2.1. Градостроительный регламент в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Ансамбля ЗР-2:
- разрешено размещение усадебной застройки и зданий общественного назначения;
- площадь земельных участков зданий общественного назначения не более 1200 м2;
- максимальная высота зданий от планировочной отметки земли до конька кровли - 7,0 м, площадь застройки - не более 10 x 10 м2. В архитектуре зданий использовать традиционные приемы: вальмовые или двускатные кровли с углом наклона не более 40, размер окон, вид наличников, оформление крылец, водосточных и дымовых труб, недопустимы кровли с переломом ската. Цветовая гамма покрытия кровель должна быть темно-серых, темно-коричневых оттенков (запрещены яркие открытые цвета). В отделке фасадов применять натуральные материалы (кирпич, дерево), оштукатуренные поверхности окрашивать в светлые пастельные тона;
- застройку кварталов производить по сложившимся линиям застройки;
- участки ограждений вдоль улиц и переулков, а также смежные с территорией охраняемого ландшафта не должны быть глухими, т.е. должны иметь прозрачное или полупрозрачное заполнение. Высота ограждений - не более 1,5 м;
- запрещено возведение любых доминирующих по высоте объектов: вышек телекоммуникаций, матч освещения, высоковольтных линий электропередач, высоких дымовых труб, водонапорных башен и подобное.
2.3. Режим использования земель и градостроительный регламент зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Ансамбля ЗР-3:
- разрешается строительство новых, реконструкция существующих зданий и сооружений, объектов улично-дорожной сети, благоустройство и озеленение территории в соответствии с требованиями градостроительного регламента;
- запрещен капитальный ремонт и реконструкция дисгармонирующих строений и сооружений, за исключением случаев, когда реконструкция и капитальный ремонт направлены на устранение или нейтрализацию дисгармонии;
- высота и плотность деревьев должны обеспечивать восприятие объектов культурного наследия;
- участки ограждений вдоль улиц и переулков, а также смежные с территорией охраняемого ландшафта не должны быть глухими, т.е. должны иметь прозрачное или полупрозрачное заполнение. Высота ограждений не более 1,5 м;
- запрещено размещение рекламных конструкций;
- разрешено размещение отдельно стоящих информационных конструкций высотой не более 2,5 м, площадью не более 2,0 м2;
- запрещена организация необорудованных мест для мусора;
- инженерное оборудование (в том числе спутниковое, систем кондиционирования и т.п.), инженерные сети и их объекты по возможности должны быть смонтированы скрыто и не должны влиять на визуальное восприятие объекта культурного наследия либо должны быть стилизованы под историческое окружение.
2.3.1. Градостроительный регламент в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Ансамбля ЗР-3:
- разрешено размещение усадебной застройки, зданий общественного назначения, производственно-коммунальных объектов IV и V класса по санитарной классификации;
- максимальная высота зданий от планировочной отметки земли до конька кровли - 10,0 м, площадь застройки - не более 10 x 10 м2. В отделке фасадов применять натуральные материалы (кирпич, дерево), оштукатуренные поверхности красить в светлые пастельные тона. Форма кровель вальмовая или двускатная с углом наклона не более 40°, недопустимы кровли с переломом ската. Цветовая гамма покрытия кровель должна быть темно-серых, темно-коричневых оттенков (запрещены яркие открытые цвета);
- участки ограждений, вдоль улиц и переулков, а также смежные с территорией охраняемого ландшафта не должны быть глухими, т.е. должны иметь прозрачное или полупрозрачное заполнение. Высота ограждений - не более 1,5 м;
- запрещено возведения любых доминирующих по высоте объектов: вышек телекоммуникаций, мачт освещения, высоковольтных линий электропередач, высоких дымовых труб.
2.4. Режим использования земель зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Ансамбля ЗР-4:
- разрешается строительство новых, реконструкция существующих зданий и сооружений, объектов улично-дорожной сети, благоустройство и озеленение территории в соответствии с требованиями градостроительного регламента;
- допускается проведение археологических исследований (раскопок, наблюдений) на территории объектов археологического наследия; запрещено выявление объектов археологического наследия без разрешения (открытого листа);
- запрещена организация необорудованных мест для мусора.
2.4.1. Градостроительный регламент в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Ансамбля ЗР-4:
- максимальная высота застройки от планировочной отметки земли до конька кровли - 13,0 м.
3. Режимы использования земель и градостроительные
регламенты в границах зон охраняемого природного
ландшафта Ансамбля
3.1. Режим использования земель в границах зоны строго охраняемого природного ландшафта Ансамбля ЗОЛ-1 введен в целях восстановления исторического природного ландшафта - естественного рельефа, растительности, гидрографии (ручьев и прудов) и предусматривает упорядочение системы озеленения и запрещение строительства капитальных зданий и сооружений.
Режим использования земель в границах зоны строго охраняемого природного ландшафта устанавливается с учетом следующих требований:
- хозяйственная и иная деятельность должна вестись с учетом требований охраны объекта культурного наследия. Территория зоны должна оставаться территорией общего пользования с рекреационной функцией. При необходимости в зоне допускается размещение элементов улично-дорожной сети с использованием проницаемого покрытия: булыжник, кирпичная или известковая крошка, песчано-гравийное покрытие и т.п.;
- не допускается ведение хозяйственной деятельности, наносящей ущерб композиционной взаимосвязи объектов культурного наследия и природного ландшафта, а также искажающих их. Уровень озеленения территории зоны должен быть направлен на восстановление исторической среды объекта культурного наследия, поддержание соотношения открытых и закрытых пространств. Разрешено проведение реконструктивных вырубок, направленных на расчистку секторов видимости объекта культурного наследия. Видовой состав растительности должен обеспечивать укрепление склонов оврагов. Запрещено уничтожение и повреждение почвозащитной растительности. Запрещен капитальный ремонт и реконструкция зданий, строений и сооружений, дисгармонирующих с объектом культурного наследия, за исключением случаев, когда ремонт или реконструкция направлены на устранение дисгармонии;
- запрещено размещение рекламных конструкций;
- запрещена прокладка транзитных инженерных сетей;
- допускается подземная прокладка подводящих инженерных сетей, проведение строительных и ремонтных работ, необходимых для функционирования объектов, находящихся на территории объекта культурного наследия и в границах зон охраны при условии, что после их завершения вид охраняемого ландшафта не будет искажен;
- допускается строительство некапитальных объектов (павильонов, киосков, навесов) высотой не более 3,0 м, площадью не более 15 м2;
- допускается установка общественных биотуалетов до 10 кабин;
- не допускается устройство неорганизованных мест для мусора;
- запрещено разведение костров, кроме специально подготовленных для этой цели мест, неорганизованный пал сухой травы, применение сигнальных ракет, петард и других пожароопасных устройств.
3.1.1. Градостроительный регламент в границах зоны строго охраняемого природного ландшафта ЗОЛ-1:
- не допускается размещение объектов жилого, общественного и производственного назначения.
3.2. Режим использования земель в границах зоны охраняемого природного ландшафта Ансамбля ЗОЛ-2 введен в целях охраны природного ландшафта - естественного рельефа, растительности (лугов, лесов), гидрографии (ручьев и прудов) - с запрещением размещения объектов капитального строительства и ограничением ведения сельскохозяйственной деятельности.
Режим использования земель в границах зоны устанавливается с учетом следующих требований:
- не допускается ведение хозяйственной деятельности, наносящей ущерб композиционной взаимосвязи объектов культурного наследия и природного ландшафта, а также искажающая их. Уровень озеленения территории зоны должен быть направлен на восстановление и поддержание соотношения открытых и закрытых пространств в целях сохранения визуального восприятия объекта культурного наследия. Запрещен капитальный ремонт и реконструкция зданий, строений и сооружений, дисгармонирующих с объектом культурного наследия;
- допускается строительство некапитальных объектов (летний лагерь для скота, навесов) высотой не более 4,5 м, площадью не более 200 м2 с вальмовой или двускатной формой кровли, недопустимы кровли с переломом ската. Цветовая гамма покрытия кровель должна быть темно-серых, темно-коричневых оттенков. В решении фасадов применять натуральные материалы (кирпич, дерево), окрашивать в цвета, близкие к натуральным;
- допускается проведение археологических исследований (раскопок, наблюдений) на территории объектов археологического наследия; запрещено выявление объектов археологического наследия без разрешения (открытого листа);
- допускается подземная прокладка подводящих инженерных сетей, проведение строительных и ремонтных работ, необходимых для функционирования объектов, находящихся на территории объекта культурного наследия и в границах зон охраны при условии, что после их завершения вид охраняемого ландшафта не будет искажен;
- допускается размещение гостевых автостоянок вместимостью не более 50 машино-мест;
- запрещено возведение железобетонных оград и сплошных ограждений из других материалов;
- запрещено размещение рекламных конструкций;
- запрещена прокладка транзитных инженерных сетей;
- не допускается устройство неорганизованных мест для мусора;
- запрещено разведение костров, кроме специально подготовленных для этой цели мест, неорганизованный пал сухой травы, применение сигнальных ракет, петард и других пожароопасных устройств.
При необходимости в зоне допускается устройство подъездных дорог по существующим направлениям с использованием водопроницаемого покрытия: булыжник, кирпичная или известковая крошка, песчано-гравийное покрытие и т.п.
3.2.1. Градостроительный регламент в границах зоны охраняемого природного ландшафта Ансамбля ЗОЛ-2:
- не допускается размещение объектов жилого, общественного и производственного назначения;
- разрешено размещение пастбищ, сенокосов, пасек.
------------------------------------------------------------------