Решение Совета депутатов муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области от 14.11.2013 N 17/4 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом в муниципальном образовании - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
КУТУКОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ СПАССКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 14 ноября 2013 г. № 17/4

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ -
КУТУКОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ СПАССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА

В целях формирования нормативной правовой базы муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района, обеспечения эффективного управления и распоряжения муниципальным имуществом, руководствуясь Федеральным законом № 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района, Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом в муниципальном образовании - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования в Информационном бюллетене Кутуковского сельского поселения.

Председатель Совета депутатов
Кутуковского сельского поселения
Спасского муниципального района
Н.В.ВОРОБЬЕВА





Утверждено
решением
Совета депутатов
от 14 ноября 2013 г. № 17/4

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ - КУТУКОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
СПАССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Отношения, регулируемые настоящим Положением

1. Настоящее Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района (далее - Положение) в соответствии с Конституцией РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", федеральным и областным законодательством, Уставом муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района устанавливает порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района и участия органов местного самоуправления в гражданско-правовых отношениях по управлению и распоряжению муниципальным имуществом муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района.
2. Порядок управления и распоряжения отдельными видами объектов муниципальной собственности может регулироваться также другими положениями с учетом жилищного, бюджетного, земельного, водного и лесного законодательства, законодательства о недрах и объектах животного мира, иных норм федерального законодательства, настоящего Положения.

Статья 2. Имущество муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района

1. В собственности муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района (далее - муниципальное образование) находится:
- имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения муниципального образования;
- имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления муниципального образования, в случаях, установленных федеральными и областными законами;
- имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами Совета депутатов Кутуковского сельского поселения (далее - Совет депутатов);
- имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральным законом и которые не отнесены к вопросам местного значения;
- имущество, предназначенное для содействия развитию малого и среднего предпринимательства на территории муниципального района, в том числе для формирования и развития инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
2. Для решения вопросов местного значения в собственности муниципального образования может находиться имущество:
- имущество, предназначенное для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом, для освещения улиц населенных пунктов поселения;
- автомобильные дороги местного значения в границах населенных пунктов поселения, а также имущество, предназначенное для обслуживания таких автомобильных дорог;
- жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда;
- пассажирский транспорт и другое имущество, предназначенное для транспортного обслуживания населения в границах поселения;
- имущество, предназначенное для предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах поселения;
- объекты, а также пожарное оборудование и снаряжение, предназначенные для обеспечения первичных мер по тушению пожаров;
- имущество библиотек поселения;
- имущество, предназначенное для организации досуга и обеспечения жителей поселения услугами организаций культуры;
- объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) независимо от категории их историко-культурного значения в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- имущество, предназначенное для развития на территории поселения физической культуры и массового спорта;
- имущество, предназначенное для организации благоустройства и озеленения территории поселения, в том числе для обустройства мест общего пользования и мест массового отдыха населения;
- имущество, предназначенное для сбора и вывоза бытовых отходов и мусора;
- имущество, включая земельные участки, предназначенное для организации ритуальных услуг и содержания мест захоронения;
- имущество, предназначенное для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, иной официальной информации;
- земельные участки, отнесенные к муниципальной собственности поселения в соответствии с федеральными законами;
- пруды, обводненные карьеры на территории поселения;
- имущество, предназначенное для создания, развития и обеспечения охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов местного значения на территории поселения;
- имущество, предназначенное для организации защиты населения и территории поселения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
- имущество, предназначенное для обеспечения безопасности людей на водных объектах, охраны их жизни и здоровья;
- имущество, предназначенное для развития малого и среднего предпринимательства в поселении, в том числе для формирования и развития инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
3. В случаях возникновения у поселения права собственности на имущество, не предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений, либо не относящееся к видам имущества, перечисленным в части 2 настоящей статьи, указанное имущество подлежит перепрофилированию (изменению целевого назначения имущества) либо отчуждению. Порядок и сроки отчуждения такого имущества устанавливаются федеральным законом.
4. Особенности возникновения, осуществления и прекращения права муниципальной собственности, а также порядок учета муниципального имущества устанавливаются федеральным законом.

Статья 3. Цели управления и распоряжения имуществом муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района

1. Управление и распоряжение имуществом муниципального образования направлено на достижение следующих целей:
- увеличение доходов бюджета муниципального образования;
- оптимизация структуры имущества муниципального образования в интересах обеспечения устойчивых предпосылок для роста экономики муниципального образования;
- вовлечение максимального количества объектов собственности муниципального образования в процесс совершенствования управления;
- полная инвентаризация объектов собственности муниципального образования, разработка и реализация системы учета этих объектов и оформление прав на них;
- повышение эффективности управления имуществом муниципального образования с использованием всех современных методов и финансовых инструментов;
- обеспечение контроля за использованием и сохранностью имущества муниципального образования;
- обеспечение гласности при совершении сделок с объектами муниципальной собственности;
- обеспечение равных прав граждан, учреждений, организаций и предприятий различных форм собственности на доступ к совершению сделок с объектами муниципальной собственности муниципального образования;
- обеспечение защиты имущественных интересов муниципального образования в отношении имущества муниципального образования.

Статья 4. Органы местного самоуправления, осуществляющие управление и распоряжение имуществом муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района

1. Органы местного самоуправления муниципального образования от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования.
2. Органы местного самоуправления муниципального образования, осуществляющие полномочия в сфере управления и распоряжения имуществом муниципального образования:
- Совет депутатов;
- глава муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района (далее - Глава муниципального образования);
- уполномоченный орган - администрация муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района (далее - Администрация).

Статья 5. Учет объектов собственности муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района

1. Объекты собственности муниципального образования подлежат обязательному учету.
2. Учет объектов собственности муниципального образования осуществляется Администрацией.
3. В реестр муниципального имущества (далее - реестр) подлежат внесению следующие сведения об объекте муниципальной собственности:
- наименование;
- местонахождение;
- балансовая стоимость;
- сведения о правах третьих лиц;
- иные сведения, имеющие юридическое значение для права муниципальной собственности.
4. В реестре объекты муниципальной собственности классифицируются в отдельные группы объектов по признакам, определяющим специфику данных объектов.
5. Учет и ведение реестра осуществляются в соответствии с правовым актом, утвержденным решением Совета депутатов Кутуковского сельского поселения Спасского муниципального района, в порядке, установленном Федеральным законом.
6. Недвижимое имущество, поступившее в собственность муниципального образования, подлежит постановке на учет в реестр не позднее 30 календарных дней с даты государственной регистрации права собственности муниципального образования на это имущество.
7. Движимое имущество, приобретаемое в собственность муниципального образования муниципальными унитарными предприятиями за счет прибыли от своей деятельности, муниципальными казенными предприятиями за счет доходов от своей деятельности и муниципальными учреждениями за счет средств бюджета муниципального образования, выделенных им по смете, а также за счет доходов от своей деятельности, учитывается в реестре.
Данное имущество учитывается в реестре по документам годовой бухгалтерской отчетности предприятия (учреждения).

Глава II. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ПО
УПРАВЛЕНИЮ И РАСПОРЯЖЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ - КУТУКОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ СПАССКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Статья 6. Полномочия Совета депутатов

Совет депутатов Кутуковского сельского поселения в соответствии с федеральным законодательством, Уставом муниципального образования, нормативными правовыми актами Совета депутатов:
1) определяет порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования;
2) определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений;
3) определяет порядок и условия приватизации имущества муниципального образования в соответствии с федеральным законодательством;
4) утверждает прогнозный план приватизации имущества муниципального образования и отчет о его исполнении;
5) определяет порядок и условия передачи муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление, использования и содержания, осуществления контроля за его целевым использованием;
6) распоряжается, владеет и пользуется в порядке, установленном федеральными законами, имуществом, закрепленным за Советом депутатов или приобретенным Советом депутатов за счет средств, выделенных из бюджета муниципального образования на обеспечение деятельности Совета депутатов;
7) осуществляет контроль за исполнением решений Совета депутатов об управлении и распоряжении имуществом муниципального образования;
8) устанавливает порядок определения арендной платы за пользование объектами собственности муниципального образования;
9) принимает решения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, утверждает их уставы;
10) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральными и областными законами, Уставом муниципального образования, настоящим Положением.

Статья 7. Полномочия главы муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района

Глава муниципального образования в соответствии с федеральным законодательством, Уставом муниципального образования и нормативными правовыми актами Совета депутатов:
1) предоставляет в Совет депутатов проекты нормативных правовых актов, определяющих порядок управления имуществом, находящимся в собственности муниципального образования;
2) дает указания Администрации на изъятие закрепленного за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества;
3) с согласия Совета депутатов выносит правовой акт об отчуждении объекта собственности муниципального образования;
4) выносит на рассмотрение Совета депутатов проект прогнозного плана приватизации имущества муниципального образования и отчет об исполнении прогнозного плана приватизации имущества муниципального образования;
5) с согласия Совета депутатов принимает решения о передаче в залог объектов собственности муниципального образования;
6) в соответствии с федеральным законодательством определяет условия передачи в залог объектов собственности муниципального образования;
7) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральными и областными законами, Уставом муниципального образования, настоящим Положением, правовыми актами Совета депутатов.

Статья 8. Полномочия администрации муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района

Администрация в соответствии с федеральным законодательством, Уставом муниципального образования, иными правовыми актами Совета депутатов:
1) управляет муниципальным имуществом в соответствии с федеральным и областным законодательством, Уставом муниципального образования, настоящим Положением;
2) представляет объекты собственности муниципального образования в аренду в порядке, утвержденном решением Совета депутатов;
3) по поручению Совета депутатов от имени муниципального образования осуществляет полномочия: учредителя муниципальных унитарных предприятий; муниципальных учреждений; учредителя (участника) юридических лиц иных организационно-правовых форм, учредителем (участником) которых вправе выступать муниципальное образование;
4) вносит, в том числе по итогам конкурса, Главе муниципального образования предложения о назначении и о досрочном прекращении полномочий представителей муниципального образования в органах управления юридических лиц, в уставных капиталах которых имеется муниципальная собственность (акции, доли, паи);
5) осуществляет контроль за деятельностью муниципальных хозяйствующих субъектов;
6) планирует использование земель, находящихся в муниципальной собственности;
7) по поручению Совета депутатов выступает от имени муниципального образования представителем в сделках по приобретению имущества в собственность муниципального образования, а также иных сделках, предметом которых являются объекты муниципальной собственности;
8) оформляет договоры о закреплении объектов муниципальной собственности за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, за муниципальными учреждениями и муниципальными казенными предприятиями на праве оперативного управления;
9) ведет учет и реестр муниципального имущества в соответствии с нормативным правовым актом Совета депутатов в порядке, установленном федеральным законом;
10) осуществляет по указанию Главы муниципального образования изъятие закрепленного за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества;
11) по поручению Совета депутатов выступает продавцом внесенного в прогнозный план приватизации муниципального имущества в соответствии с федеральными, областными законами и правовыми актами Совета депутатов;
12) выступает арендодателем и ссудодателем муниципального имущества, заключает договоры аренды, купли-продажи и безвозмездного пользования;
13) осуществляет иные полномочия, предусмотренные федеральными и областными законами, Уставом муниципального образования, настоящим Положением, правовыми актами Совета депутатов.

Глава III. РАСПОРЯЖЕНИЕ ОБЪЕКТАМИ СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - КУТУКОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
СПАССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Статья 9. Отчуждение объектов собственности муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района

1. Под отчуждением объектов собственности муниципального образования понимаются любые действия, основанные на волеизъявлении муниципального образования, в результате которых муниципальное образование утрачивает право собственности на отчуждаемое имущество.
2. Имущество, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации муниципального имущества.

Статья 10. Прием-передача имущества федеральной собственности, государственной собственности, Рязанской области в собственность муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района

1. Прием имущества федеральной собственности, государственной собственности, Рязанской области в собственность муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района и его передача в государственную собственность осуществляются в соответствии с федеральным и областным законодательством.
2. Юридические лица, передающие имущество, включая объекты недвижимости, в муниципальную собственность, с согласия собственника этого имущества направляют в адрес Главы муниципального образования письмо-обоснование.
3. Для передачи объектов в муниципальную собственность Администрация разрабатывает перечень объектов, передаваемых в муниципальную собственность.
Перечень объектов, передаваемых в муниципальную собственность, утверждается Советом депутатов.

Статья 11. Прогнозный план приватизации имущества муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района

1. Прогнозный план приватизации муниципального имущества разрабатывается ежегодно на три календарных года и вносится Главой муниципального образования на рассмотрение Совета депутатов одновременно с внесением проекта постановления о бюджете муниципального образования на соответствующий финансовый год.
2. Проведение приватизации объектов собственности муниципального образования осуществляется на основании утвержденного решением Совета депутатов прогнозного плана приватизации.
3. Глава муниципального образования ежегодно вносит в Совет депутатов отчет об исполнении прогнозного плана приватизации муниципального имущества не позднее первого квартала календарного года, следующего за отчетным.
4. В прогнозном плане приватизации имущества муниципального образования указываются характеристика имущества муниципального образования, которое планируется приватизировать, и предполагаемые сроки приватизации.
5. Администрация по запросу Совета депутатов представляет информацию о ходе выполнения плана приватизации.

Статья 12. Аренда объектов собственности муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района

1. Объекты собственности муниципального образования могут сдаваться в аренду в целях их наиболее эффективного использования.
2. Порядок сдачи объектов собственности муниципального образования в аренду устанавливается нормативным правовым актом Совета депутатов в соответствии с федеральным законодательством.
3. Арендная плата за пользование объектами собственности муниципального образования подлежит зачислению в доход бюджета муниципального образования.
4. Не допускается передача объектов собственности муниципального образования в субаренду, если в результате происходит изменение целевого использования имущества.

Статья 13. Залог объектов собственности муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района

1. Решение о передаче в залог объекта собственности муниципального образования принимается Главой муниципального образования с согласия Совета депутатов.
Условия передачи в залог объекта собственности муниципального образования определяются правовым актом Главы муниципального образования в соответствии с федеральным законодательством.
2. Залог объектов собственности муниципального образования может осуществляться в соответствии с федеральным законодательством для обеспечения:
- обязательств муниципального образования;
- обязательств муниципальных унитарных предприятий муниципального образования.
3. Предметом залога может быть любое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота или уступка прав на которое другому лицу запрещена федеральным законом.
Залог отдельных видов имущества может быть федеральным законом запрещен или ограничен.

Статья 14. Предоставление объектов собственности муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района в безвозмездное пользование

1. Объекты собственности муниципального образования могут предоставляться в безвозмездное пользование следующим категориям пользователей для осуществления их деятельности:
- органам местного самоуправления;
- органам государственной власти;
- муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям.
2. Решение о передаче недвижимого имущества в безвозмездное пользование принимает Глава муниципального образования с согласия Совета депутатов.
3. Объект собственности муниципального образования может быть передан в безвозмездное пользование на срок до трех лет. По истечении указанного срока его продление может осуществляться периодически на три года.

Статья 15. Передача объектов собственности муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района в доверительное управление

1. Объекты собственности муниципального образования могут быть переданы в доверительное управление доверительным управляющим коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям.
В случаях, когда доверительное управление имуществом осуществляется по основаниям, предусмотренным федеральным законом, доверительным управляющим может быть гражданин, не являющийся предпринимателем, или некоммерческая организация, за исключением учреждения.
Имущество не подлежит передаче в доверительное управление государственному органу или органу местного самоуправления, унитарному предприятию.
2. Виды имущества, которое не может быть передано в доверительное управление, определяются федеральными законами.
3. Решение о передаче и условия передачи объектов собственности муниципального образования в доверительное управление принимается (определяется) Главой муниципального образования с согласия Совета депутатов и в соответствии с федеральным законодательством.

Статья 15.1. Проведение продажи муниципального имущества в электронной форме

1. Продажа муниципального имущества может осуществляться в электронной форме. Положения указанных статей в части проведения продажи муниципального имущества применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
2. Сведения о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме должны содержаться в решении об условиях приватизации такого имущества.
3. Привлечение юридического лица для организации продажи муниципального имущества в электронной форме (далее - организатор) осуществляется продавцом муниципального имущества.
4. Для проведения продажи муниципального имущества в электронной форме (далее - продажа в электронной форме) организатор обязан использовать информационные системы, обеспечивающие:
1) свободный и бесплатный доступ к информации о проведении продажи в электронной форме, а также к правилам работы с использованием таких систем;
2) возможность представления претендентами заявок и прилагаемых к ним документов в форме электронных документов;
3) хранение и обработку в электронной форме заявок и иных документов, представляемых претендентами, с использованием сертифицированных в установленном законодательством Российской Федерации порядке средств защиты информации;
4) защиту информации (заявок и иных документов), представляемой претендентами, в том числе сохранность указанной информации, предупреждение ее уничтожения, несанкционированных изменения и копирования;
5) создание, обработку, хранение и представление в электронной форме информации и документов, в том числе об итогах продажи в электронной форме;
6) бесперебойное функционирование таких систем и доступ к ним пользователей, в том числе участников продажи в электронной форме, в течение всего срока проведения такой продажи.
5. Запрещается взимать с участников продажи в электронной форме не предусмотренную законодательством дополнительную плату.
6. Опубликование и размещение информационного сообщения о проведении продажи в электронной форме осуществляются в порядке, установленном статьей 15 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
В информационном сообщении о проведении продажи в электронной форме, подлежащем опубликованию в официальном печатном издании, должны быть указаны сведения, предусмотренные пунктами 3 и 4 статьи 15 настоящего Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", а также сведения о сайтах в сети Интернет, на которых размещается такое информационное сообщение.
В информационном сообщении о проведении продажи в электронной форме, размещаемом на сайтах в сети Интернет, наряду со сведениями, предусмотренными пунктом 5 статьи 15 настоящего Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", указываются сайт в сети Интернет, на котором будет проводиться продажа в электронной форме, дата и время регистрации на этом сайте претендентов на участие в такой продаже, порядок их регистрации, правила проведения продажи в электронной форме, дата и время ее проведения.
Сведения, указанные в информационном сообщении о проведении продажи в электронной форме, размещаемом на сайтах в сети Интернет, должны соответствовать аналогичным сведениям, указанным в информационном сообщении о проведении продажи в электронной форме, опубликованном в официальном печатном издании.
7. Для участия в продаже в электронной форме претенденты должны зарегистрироваться на сайте в сети Интернет, указанном в информационном сообщении о проведении продажи в электронной форме, в порядке, установленном данным информационным сообщением.
Решение о признании претендентов участниками продажи в электронной форме или об отказе в допуске к участию в такой продаже принимается продавцом муниципального имущества.
8. Представление предложений о цене муниципального имущества осуществляется зарегистрированным участником продажи в электронной форме в течение одной процедуры проведения такой продажи.
9. С даты и со времени начала процедуры проведения продажи в электронной форме на сайте в сети Интернет, на котором проводится данная процедура, должны быть указаны:
1) наименование муниципального имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
2) начальная цена, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона") - в случае проведения продажи на аукционе;
3) цена первоначального предложения, "шаг понижения", период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения, минимальная цена предложения, по которой может быть продано государственное или муниципальное имущество, величина повышения цены в случае, предусмотренном настоящим Федеральным законом ("шаг аукциона"), - в случае продажи посредством публичного предложения;
4) последнее предложение о цене муниципального имущества и время его поступления в режиме реального времени.
10. В случае проведения продажи муниципального имущества без объявления цены его начальная цена не указывается.
11. В течение одного часа с момента окончания процедуры проведения продажи в электронной форме на сайте в сети Интернет, на котором проводилась продажа в электронной форме, размещаются:
1) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
2) цена сделки приватизации;
3) имя физического лица или наименование юридического лица - победителя торгов.
12. Результаты процедуры проведения продажи в электронной форме оформляются протоколом, который размещается на официальном сайте в сети Интернет, на котором проводилась продажа в электронной форме, в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола.

Глава IV. ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА, СОЗДАВАЕМЫЕ НА ОСНОВЕ (С
ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ) СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
КУТУКОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ СПАССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА. УЧАСТИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - КУТУКОВСКОЕ
СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ СПАССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА В
ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОБЩЕСТВАХ И ТОВАРИЩЕСТВАХ

Статья 16. Виды юридических лиц, создаваемых на основе (с использованием) собственности муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района

Участие муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района в хозяйственных обществах и товариществах.
Муниципальное образование на основе (с использованием) объектов собственности муниципального образования в соответствии с федеральным законодательством может создавать (выступать учредителем, быть участником):
- муниципальные унитарные предприятия;
- муниципальные казенные предприятия;
- муниципальные бюджетные учреждения;
- юридические лица иных организационно-правовых форм, учредителем (участником) которых вправе выступать муниципальное образование в соответствии с действующим законодательством.

Статья 17. Создание муниципального унитарного предприятия, муниципального казенного предприятия, муниципального учреждения

1. Муниципальные унитарные предприятия создаются в случаях, предусмотренных федеральным законодательством.
2. Муниципальные учреждения создаются для управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера.
3. Решение о создании муниципального предприятия, муниципального учреждения (далее - муниципальное предприятие (учреждение) принимает Совет депутатов.
4. С предложением о создании муниципального предприятия (учреждения) вправе выступать Совет депутатов, Глава муниципального образования, организации, граждане.
5. Формирование уставного фонда создаваемого муниципального унитарного предприятия осуществляется за счет денежных средств, ценных бумаг, других вещей, имущественных прав и иных прав, имеющих денежную оценку.
Федеральными законами или иными нормативными правовыми актами могут быть определены виды имущества, за счет которого не может формироваться уставный фонд муниципального предприятия (учреждения).
6. Формирование уставного фонда создаваемого муниципального унитарного предприятия за счет средств бюджета муниципального образования осуществляется при условии, что бюджетом муниципального образования на соответствующий финансовый год предусмотрены расходы на указанные цели.

Статья 18. Основные требования, предъявляемые к муниципальному правовому акту Совета депутатов Кутуковского сельского поселения о создании муниципального унитарного предприятия (учреждения)

1. Муниципальный правовой акт Совета депутатов о создании муниципального унитарного предприятия (учреждения) должен содержать следующие положения:
- о создании муниципального унитарного предприятия (учреждения) и полное наименование муниципального предприятия (учреждения);
- о целях и предмете деятельности муниципального предприятия (учреждения);
- о составе имущества, закрепляемого за муниципальным предприятием (учреждением) на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления;
- о совершении других необходимых юридических действий, связанных с созданием муниципального предприятия (учреждения);
- другие необходимые положения.

Статья 19. Руководитель муниципального унитарного предприятия (учреждения)

1. Непосредственное управление деятельностью муниципального унитарного предприятия (учреждения) осуществляет руководитель, назначаемый и освобождаемый от должности Главой администрации муниципального образования в порядке, установленном федеральным и областным законодательством.
2. Руководитель муниципального унитарного предприятия (учреждения) несет ответственность перед муниципальным образованием за последствия своих действий (бездействия), связанных с руководством деятельностью муниципального предприятия (учреждения), в соответствии с федеральными законами и заключенным с ним трудовым договором.

Статья 20. Имущество муниципального унитарного предприятия, муниципального казенного предприятия

1. Объекты собственности муниципального образования закрепляются за муниципальным унитарным предприятием, муниципальным казенным предприятием соответственно на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления.
2. Муниципальное унитарное предприятие и муниципальное казенное предприятие могут приобретать имущество и распоряжаться им в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.
3. Муниципальное предприятие обязано ежегодно перечислять в бюджет муниципального образования часть прибыли, остающейся в его распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей.
4. Доходы муниципального казенного предприятия распределяются в порядке, определяемом правовым актом Главы администрации муниципального образования.

Статья 21. Имущество муниципального учреждения

1. Объекты собственности муниципального образования закрепляются за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления.
2. Муниципальное учреждение вправе отчуждать или иными способами распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете из бюджета муниципального образования, только с согласия собственника.

Статья 22. Отчетность муниципального унитарного предприятия (учреждения)

1. Муниципальные предприятия (учреждения) по окончании отчетного периода представляют в Администрацию бухгалтерскую отчетность и иные документы, перечень которых определяется правовым актом Главы муниципального образования.
2. Ответственность за достоверность, полноту и своевременность представления отчетов муниципальными предприятиями (учреждениями) возлагается на их руководителей.

Статья 23. Контроль за деятельностью муниципального предприятия (учреждения)

1. Контроль за деятельностью муниципального предприятия (учреждения) осуществляется Администрацией.
2. В целях осуществления контроля за деятельностью муниципального унитарного предприятия (учреждения) Администрация:
- анализирует результаты хозяйственной деятельности муниципального унитарного предприятия (учреждения);
- вносит предложения по перепрофилированию, реорганизации или ликвидации муниципального предприятия (учреждения);
- осуществляет иные функции, определенные федеральным законодательством, настоящим Положением.

Статья 24. Реорганизация и ликвидация муниципального предприятия (учреждения)

1. Решение о реорганизации или ликвидации муниципального унитарного предприятия (учреждения) принимается Советом депутатов.
2. С предложением о реорганизации или ликвидации муниципального предприятия (учреждения) вправе выступать Глава муниципального образования.
3. Реорганизация или ликвидация муниципального унитарного предприятия (учреждения) осуществляются в порядке, установленном федеральным законодательством, а также с учетом требований настоящего Положения.

Статья 25. Участие муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района в хозяйственных обществах и товариществах

1. Участие муниципального образования в хозяйственных обществах и товариществах, в которых вправе участвовать муниципальное образование как муниципальное образование, осуществляется в порядке, установленном правовым актом Совета депутатов с учетом требований федерального законодательства, настоящего Положения.

Глава V. УПРАВЛЕНИЕ НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - КУТУКОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
СПАССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПАКЕТАМИ АКЦИЙ (ДОЛЯМИ,
ПАЯМИ) В УСТАВНОМ КАПИТАЛЕ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

Статья 26. Порядок осуществления полномочий муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района как собственника пакетов акций (долей, паев) в уставном капитале юридических лиц

1. Для осуществления полномочий муниципального образования как собственника пакетов акций (долей, паев) в уставных капиталах юридических лиц Главой муниципального образования назначаются представители муниципального образования в органы управления этих юридических лиц.
2. Представителями муниципального образования в органах управления юридических лиц могут назначаться физические лица, прошедшие конкурсный отбор на должность представителя муниципального образования в органе управления юридического лица, проведенный на основании Положения, утверждаемого правовым актом Совета депутатов, муниципальные служащие муниципального образования.
3. Правовым актом Совета депутатов в соответствии с федеральным законодательством, Уставом муниципального образования определяется порядок назначения представителей в органы управления юридических лиц, акции (доли, паи) которых находятся в собственности муниципального образования, прекращения полномочий указанных представителей, определяется порядок выдачи им доверенностей и заключения (расторжения) с ними договоров, а также назначаются в органы управления юридических лиц, акции (доли, паи) которых находятся в собственности муниципального образования, прекращаются полномочия указанных представителей.

Статья 27. Представление интересов муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района в органе управления юридического лица представителем, являющимся муниципальным служащим муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района

1. Назначение представителя муниципального образования в орган управления юридического лица из числа муниципальных служащих муниципального образования осуществляется при условии включения в должностную инструкцию вышеуказанного лица права представлять интересы муниципального образования в органе управления юридического лица.
2. Лицо, являющееся муниципальным служащим муниципального образования, представляет интересы муниципального образования в органе управления юридического лица на основании доверенности, выдаваемой Главой муниципального образования.

Статья 28. Представление интересов муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района в органе управления юридического лица представителем, не являющимся муниципальным служащим муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района

1. Представитель муниципального образования в органе управления юридического лица, не являющийся муниципальным служащим муниципального образования, осуществляет свою деятельность на основании договора, заключаемого с Главой муниципального образования, и доверенности, выдаваемой Главой муниципального образования.
2. Типовой договор, заключаемый с представителем муниципального образования, не являющимся муниципальным служащим муниципального образования, утверждается правовым актом Главы муниципального образования.

Статья 29. Участие представителя муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района в органе управления юридического лица

1. Представитель муниципального образования в органе управления юридического лица обязан участвовать в работе данного органа управления юридического лица.
2. В доверенности, выдаваемой представителю муниципального образования, могут указываться вопросы, при рассмотрении которых в органе управления юридического лица действия представителя муниципального образования подлежат согласованию с Главой муниципального образования.
3. Представитель муниципального образования в органе управления юридического лица представляет отчет о своей деятельности в уполномоченный орган - администрацию муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района
Перечень информации, входящей в состав отчетности, форма и порядок ее представления устанавливаются правовым актом Главы муниципального образования.

Глава VI. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 30. Осуществление контроля за управлением и распоряжением объектами муниципальной собственности муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района

1. Контроль за управлением и распоряжением муниципальной собственностью муниципального образования, эффективностью и целесообразностью ее использования осуществляют в пределах своей компетенции Совет депутатов, Глава муниципального образования, администрация муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района.
2. Совет депутатов заслушивает отчеты Главы муниципального образования о выполнении решений Совета депутатов по вопросам управления и распоряжения объектами собственности муниципального образования.

Статья 31. Действие настоящего Положения. Переходные положения

1. Настоящее Положение применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие. По правоотношениям, возникшим до введения в действие настоящего Положения, настоящее Положение применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения его в действие.
2. Муниципальные правовые акты органов местного самоуправления, принятые (изданные) до вступления в силу настоящего Положения, подлежат приведению в соответствие с настоящим Положением. До приведения муниципальных правовых актов органов местного самоуправления в соответствие с настоящим Положением они применяются в части, ему не противоречащей.





Приложение № 1
к Положению
о порядке управления
и распоряжения имуществом,
находящимся в собственности
муниципального образования -
Кутуковское сельское поселение
Спасского муниципального района

ПОРЯДОК
ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ВЕДЕНИЕ,
ОПЕРАТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ И ИЗЪЯТИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА,
ЗАКРЕПЛЕННОГО НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ И ОПЕРАТИВНОГО
УПРАВЛЕНИЯ

I. Общие положения

1. Передача (изъятие) муниципального имущества в хозяйственное ведение муниципальным предприятиям, оперативное управление органам местного самоуправления муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района, муниципальным учреждениям, а также передача муниципального имущества с баланса на баланс указанных юридических лиц осуществляются главой муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района.
2. Обращения указанных лиц о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления или об изъятии закрепленного имущества подлежат направлению главе администрации муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района.

II. Порядок передачи имущества в хозяйственное
ведение и оперативное управление

3. Основанием для передачи имущества в хозяйственное ведение (оперативное управление) является распоряжение главы муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района.
4. На основании принятого распоряжения администрация муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района оформляет передачу имущества в соответствии с действующим законодательством.
5. Муниципальное предприятие, муниципальное учреждение, органы местного самоуправления муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района,наделенные правами юридического лица, несут ответственность за сохранность и использование имущества в соответствии с действующим законодательством. Бремя содержания имущества, находящегося в хозяйственном ведении (оперативном управлении), несут указанные юридические лица.

III. Порядок изъятия имущества, переданного
в хозяйственное ведение и оперативное управление

6. Глава муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное на праве оперативного управления.
7. Изъятие имущества из хозяйственного ведения предприятия осуществляется главой администрации муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района на основании обращения предприятия.
8. Основанием для изъятия имущества из хозяйственного ведения (оперативного управления) является распоряжение главы администрации муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района.
9. На основании принятого распоряжения передающая сторона оформляет прием и передачу муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения (оперативного управления).





Приложение № 2
к Положению
о порядке управления
и распоряжения имуществом,
находящимся в собственности
муниципального образования -
Кутуковское сельское поселение
Спасского муниципального района

ПОРЯДОК
ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
КУТУКОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ СПАССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА

I. Общие положения

1. Приватизация муниципального жилищного фонда осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", настоящим Порядком.
2. Объектами приватизации могут быть занимаемые гражданами по договору социального найма отдельные жилые помещения: жилые дома, квартиры, изолированные комнаты в коммунальных квартирах.
3. Приватизацию муниципального жилищного фонда осуществляет администрация муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района.
4. Порядок принятия решения муниципальным образованием - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района по указанному вопросу, а также образцы необходимых документов утверждаются постановлением главы администрации муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района.

II. Порядок представления документов и оформления договора
передачи жилого помещения в собственность граждан

5. Граждане, изъявившие желание приватизировать занимаемое жилое помещение, обращаются с заявлением в администрацию муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района и представляют следующие документы:
1) документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением;
2) справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано;
3) справку о принадлежности жилого помещения;
4) справку о составе семьи (о зарегистрированных гражданах);
5) технический паспорт на жилое помещение;
6) кадастровый паспорт на жилое помещение;
7) заявление об отказе от права приватизации (в случае отказа кого-либо из членов семьи).
6. Передача гражданам в собственность квартир в домах муниципального жилищного фонда производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением.
В случае отсутствия на момент подачи заявления кого-либо из членов семьи, сохранивших право пользования жилым помещением, к заявлению прикладывается выраженное в письменной форме и заверенное в установленном законом порядке согласие временно отсутствующего.
7. Подписи заявителей могут быть заверены должностным лицом администрации муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района. Заявление может быть заверено нотариально.
8. Граждане, представляющие требуемые документы на приватизацию жилого помещения, предъявляют документы, удостоверяющие их личность.
9. Срок действия справки о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, и лицах, сохранивших право пользования жилыми помещениями, - 30 календарных дней.
10. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит Закону Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
11. Решение вопроса о приватизации жилого помещения должно быть принято по заявлениям граждан в течение 20 рабочих дней со дня подачи документов.
12. Отказ в приватизации жилого помещения оформляется заключением, которое должно быть мотивированным и доведено до сведения заявителей в срок не более 20 рабочих дней. Отказ в приватизации может быть обжалован в судебном порядке.
13. Передача жилого помещения в собственность граждан оформляется договором передачи жилого помещения в собственность граждан (далее - договор), заключаемым администрацией муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В случае отказа от использования права приватизации кого-либо из членов семьи нанимателя, сохранивших право пользования жилым помещением, к заявлению прикладывается оформленный в установленном порядке отказ.
14. В договор включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.
Несовершеннолетние, проживающие отдельно от родителей, усыновителей, опекунов, других граждан, но не утратившие право пользования жилым помещением, включаются в договор.
15. Договор заключается и подписывается по числу сторон договора, один экземпляр которого передается в регистрирующий орган.
16. После подписания сторонами договора муниципальное образование - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района осуществляет его передачу в регистрирующий орган для государственной регистрации, после чего жилое помещение исключается из реестра муниципальной собственности.
17. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.





Приложение № 3
к Положению
о порядке управления
и распоряжения имуществом,
находящимся в собственности
муниципального образования -
Кутуковское сельское поселение
Спасского муниципального района

ПОРЯДОК
ПЕРЕДАЧИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАНЕЕ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ
ГРАЖДАНАМИ, В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
КУТУКОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ СПАССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА

I. Общие положения

1. Передача жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком.
2. Постановлением главы администрации поселения устанавливается порядок принятия решения по указанному вопросу.
3. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, до 1 марта 2013 года вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения, расположенные в границах муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района в муниципальную собственность муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района, а администрация поселения обязана принять их в муниципальную собственность поселения и заключить с этими гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, договоры социального найма.

II. Порядок передачи жилых помещений в собственность
муниципального образования - Кутуковское сельское
поселение Спасского муниципального района

4. Передача жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района осуществляется безвозмездно на основании договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района и акта приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью договора, заключаемого между гражданами и администрацией муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района, в течение 20 рабочих дней с момента подачи заявления с полным комплектом документов, предусмотренных пунктом 6 настоящего Порядка.
Основанием для оформления договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность является постановление главы администрации муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района
5. Граждане, желающие передать в муниципальную собственность ранее приватизированные ими жилые помещения, подают в администрацию поселения заявление, которое подписывается всеми собственниками, в том числе признанными судом ограниченно дееспособными и несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет. Граждане, признанные судом ограниченно дееспособными, и несовершеннолетние, достигшие возраста 14 лет, действуют с согласия их законных представителей. За несовершеннолетних детей, не достигших возраста 14 лет, и недееспособных граждан, признанных таковыми в судебном порядке, действуют их законные представители.
6. К заявлению прилагаются:
1) копии документов, удостоверяющих личность собственников, передающих жилые помещения в муниципальную собственность;
2) справка органа, осуществляющего регистрацию граждан по месту жительства, о лицах, проживающих в жилом помещении;
3) договор (или нотариально заверенная копия договора) передачи жилого помещения в собственность граждан (на всех собственников);
4) свидетельство (или нотариально заверенная копия свидетельства) о государственной регистрации права на жилое помещение (на всех собственников), в случае его отсутствия - регистрационное удостоверение (или его нотариально заверенная копия);
5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и справка Рязанского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" об отсутствии обременений, ограничений, арестов, наложенных на передаваемое жилое помещение;
6) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии зарегистрированных прав всех собственников на иные жилые помещения и справки Рязанского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" на всех собственников об отсутствии зарегистрированных прав на другие жилые помещения;
7) технический паспорт передаваемого жилого помещения;
8) предварительное разрешение органа опеки и попечительства в случаях, если собственниками жилого помещения являются несовершеннолетние дети или совершеннолетние граждане, признанные в судебном порядке недееспособными или ограниченно дееспособными, а также если в передаваемом жилом помещении проживают находящиеся под опекой или попечительством либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника;
9) решение собственников, определяющее будущего нанимателя передаваемого жилого помещения;
10) акт обследования жилого помещения, составленный комиссией. Состав комиссии утверждается постановлением главы администрации поселения;
11) отчет об оценке рыночной стоимости жилого помещения;
12) нотариально удостоверенная доверенность или доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной, в случаях, если договор передачи жилого помещения в муниципальную собственность поселения оформляется доверенным лицом гражданина.
7. Администрация поселения в течение 10 рабочих дней после государственной регистрации права муниципальной собственности на переданное жилое помещение заключает договор социального найма этого жилого помещения с бывшим(и) собственником(ами) и членами их семей, проживающими в этом жилом помещении. Нанимателем по договору социального найма будет выступать бывший собственник (один из бывших собственников) либо один из членов семьи бывшего собственника, определенный решением бывшего(их) собственника(ов).

III. Заключительные положения

8. Собственникам жилых помещений, являющихся для них единственным местом постоянного проживания, не может быть отказано в заключении договора передачи жилых помещений в собственность муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством. В случае нарушения прав граждан при решении вопроса о заключении договора передачи жилого помещения в собственность муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района граждане вправе обратиться в суд.
9. Расходы, связанные с подготовкой и оформлением договора передачи жилых помещений в собственность муниципального образования - Кутуковское сельское поселение Спасского муниципального района, несут граждане, ранее приватизировавшие данные жилые помещения.


------------------------------------------------------------------