Постановление Администрации города Рязани от 24.05.2013 N 1839 "О развитии застроенной территории в границах улиц: 1-я Железнодорожная, Чернобаевская, Гагарина, 3-й пр. Гагарина в Железнодорожном районе города Рязани"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 мая 2013 г. № 1839
О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ УЛИЦ: 1-Я
ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ, ЧЕРНОБАЕВСКАЯ, ГАГАРИНА, 3-Й ПР.
ГАГАРИНА В ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОМ РАЙОНЕ ГОРОДА РЯЗАНИ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации города Рязани
от 02.07.2013 № 2579)
В целях реализации муниципальной адресной программы "Развитие застроенных территорий в городе Рязани на 2013 - 2017 годы", утвержденной решением Рязанской городской Думы от 27.12.2012 № 516-I, в соответствии со статьей 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решением Рязанского городского Совета от 27.11.2007 № 943-III "О полномочиях органов местного самоуправления в градостроительной деятельности в рамках развития застроенных территорий", Правилами землепользования и застройки в городе Рязани, утвержденными решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 № 897-I, руководствуясь статьями 39 и 41 Устава муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области, администрация города Рязани постановляет:
1. Утвердить схему расположения застроенной территории, подлежащей развитию, согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить расчетные показатели обеспечения территории, подлежащей развитию, в границах улиц: 1-я Железнодорожная, Чернобаевская, Гагарина, 3-й пр. Гагарина в Железнодорожном районе города Рязани объектами социального, коммунально-бытового назначения согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
3. Утвердить расчетные показатели обеспечения территории, подлежащей развитию, в границах улиц: 1-я Железнодорожная, Чернобаевская, Гагарина, 3-й пр. Гагарина в Железнодорожном районе города Рязани объектами инженерной инфраструктуры согласно приложению № 3 к настоящему постановлению.
4. Принять решение о развитии застроенной территории, расположенной в границах улиц: 1-я Железнодорожная, Чернобаевская, Гагарина, 3-й пр. Гагарина в Железнодорожном районе города Рязани, ориентировочной площадью 0,48 га в соответствии с градостроительным регламентом Ж1 - зона застройки многоэтажными жилыми домами (5 - 12 этажей и выше).
5. Утвердить Перечень зданий, строений, сооружений, снос, реконструкция которых планируется на основании муниципальной адресной программы "Развитие застроенных территорий в городе Рязани на 2013 - 2017 годы", согласно приложению № 4 к настоящему постановлению.
(п. 5 в ред. Постановления Администрации города Рязани от 02.07.2013 № 2579)
6. Отделу по связям со средствами массовой информации аппарата администрации города Рязани (Якунина С.Б.) опубликовать настоящее постановление в газете "Рязанские ведомости".
7. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации С.В.Горячкину.
Глава администрации
В.Е.АРТЕМОВ
Приложение № 1
к Постановлению
администрации города Рязани
от 24 мая 2013 г. № 1839
СХЕМА
РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ, ПОДЛЕЖАЩЕЙ
РАЗВИТИЮ
Рисунок не приводится.
Приложение № 2
к Постановлению
администрации города Рязани
от 24 мая 2013 г. № 1839
РАСЧЕТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ОБЕСПЕЧЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ПОДЛЕЖАЩЕЙ РАЗВИТИЮ,
В ГРАНИЦАХ УЛИЦ: 1-Я ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ, ЧЕРНОБАЕВСКАЯ,
ГАГАРИНА, 3-Й ПР. ГАГАРИНА В ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОМ РАЙОНЕ
ГОРОДА РЯЗАНИ ОБЪЕКТАМИ СОЦИАЛЬНОГО,
КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ
N№ Наименование, Значение Местоположение Примечание
пп единица измерения показателя учреждения,
предприятия,
сооружения
1 Площадь земельного 0,48 в границах
участка, га красных линий
2 Расчетная площадь 0,96 0,38 - площадь
участка, га осваиваемого
подземного
пространства
(80% площади
земельного
участка)
0,1 - площадь
эксплуатируемой
кровли
3 Расчетная площадь 8160
жилых помещений, кв.
м
4 Количество жителей, 326
чел.
5 Жилищная 25 По материалам
обеспеченность, Генерального
м/чел. плана города
Рязани
6 Плотность застройки, 8500 Максимальная
кв. м/га плотность для
Ж1
7 Детские дошкольные 20 Потребность в местах С учетом
учреждения, мест необходимо обеспечить демографических
за пределами данных,
территории, подлежащей предоставленных
развитию, МБДОУ Рязаньстатом 61
"Детский сад № 123", место на 1000
при условии его жителей
реконструкции
(надстройкой третьего
этажа)
8 Общеобразовательные 29 Потребность в местах С учетом
школы, уч. мест необходимо обеспечить демографических
за пределами данных,
территории, подлежащей предоставленных
развитию, МБОУ Рязаньстатом 88
"Средняя мест на 1000
общеобразовательная жителей
школа № 3" и МБОУ
"Средняя
общеобразовательная
школа № 16"
9 Поликлиники, пос. в 6 Потребность в местах На основании
смену обеспечивается за социальных
пределами территории, нормативов и
подлежащей развитию, с норм,
учетом вместимости одобренных
существующих распоряжением
поликлиник Правительства
РФ
от 03.07.1996 №
1063-р
10 Магазины 33 Потребность
(продовольственные и обеспечивается в
непродовольственные) пределах территории,
кв. м торговой подлежащей развитию
площади
11 Предприятия 3 Потребность
общественного обеспечивается в
питания, мест пределах территории,
подлежащей развитию
12 Предприятия бытового 1 Потребность
обслуживания, мест обеспечивается в
пределах территории,
подлежащей развитию
13 Прачечные 3 Потребность
самообслуживания, кг обеспечивается в
белья в смену пределах территории,
подлежащей развитию
14 Химчистки, кг белья 1 Потребность
в смену обеспечивается в
пределах территории,
подлежащей развитию
15 Бани, мест 2 Потребность
обеспечивается в
пределах территории,
подлежащей развитию
16 Отделения связи (575 13 Потребность На основании
кв. м на 14 тыс. обеспечивается за ВНТП 311-98.
жителей), кв. м пределами территории, Объекты
подлежащей развитию, почтовой связи,
почтовым отделением утвержденных
№ 5 (ул. Дзержинского, Госкомсвязи РФ
д. 60/2) от 30.04.1998 №
82
17 Помещения для 16 Потребность
культурно-массовой обеспечивается в
работы, досуга и пределах территории,
любительской подлежащей развитию
деятельности, кв. м
18 Гаражи и стоянки, 98 Потребность необходимо Норматив 300
машино-мест обеспечить на м./мест на 1000
территории, подлежащей жителей принят
развитию, по материалам
преимущественно в Генерального
подземном варианте плана города
Рязани
Применение расчетных показателей для рассматриваемой территории возможно:
1) после уменьшения санитарного разрыва от линий железнодорожного транспорта и санитарно-защитной зоны от отдельно стоящего торгового центра до жилых объектов в порядке, установленном СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 на основании результатов натурных наблюдений и измерений;
2) с учетом требований пункта 8.20 Свода Правил "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (СП 42.13330.2011 актуализированная редакция СНиП 2.07.01.-89*).
Примечание: расчет выполнен на основании СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, утвержденного приказом Минрегиона России от 28.12.2010 № 820, Правил землепользования и застройки в городе Рязани, утвержденных решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 № 897-I, социальных нормативов и норм, одобренных распоряжением Правительства Российской Федерации от 03.07.1996 № 1063-р, с определением минимальных значений показателей.
Приложение № 3
к Постановлению
администрации города Рязани
от 24 мая 2013 г. № 1839
РАСЧЕТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ОБЕСПЕЧЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ПОДЛЕЖАЩЕЙ РАЗВИТИЮ, В ГРАНИЦАХ
УЛИЦ: 1-Я ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ, ЧЕРНОБАЕВСКАЯ, ГАГАРИНА,
3-Й ПР. ГАГАРИНА В ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОМ РАЙОНЕ
ГОРОДА РЯЗАНИ ОБЪЕКТАМИ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
N№ Вид инженерной Единицы Максимальная нагрузка Условия
пп инфраструктуры измерения обеспечения
1 Водоснабжение м3/сутки 154,0 Обеспечивается
согласно
2 Водоотведение м3/сутки 154,0 выдаваемым
техническим
3 Теплоснабжение Гкал/ч 1,09 условиям
4 Электроснабжение кВт 245,72
5 Газоснабжение м3/час 173,56
6 Ливневая л/с 10,85
канализация
7 Телефонизация Количество 104
номеров
8 Радиофикация Количество 104
радиоточек
Приложение № 4
к Постановлению
администрации города Рязани
от 24 мая 2013 г. № 1839
ПЕРЕЧЕНЬ
ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, СНОС, РЕКОНСТРУКЦИЯ
КОТОРЫХ ПЛАНИРУЕТСЯ НА ОСНОВАНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ
ПРОГРАММЫ "РАЗВИТИЕ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ В ГОРОДЕ
РЯЗАНИ НА 2013 - 2017 ГОДЫ"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации города Рязани
от 02.07.2013 № 2579)
N№ Адрес Тип Этаж- Кол-во Литера Материал Год Право
пп здания ность квартир БТИ стен пост- собствен-
ройки ности
1 Чернобаевская жилое 2 8 шлакобетон- 1952 смешанное
ул., д. 1а ные
------------------------------------------------------------------