Постановление Администрации муниципального образования - Путятинский муниципальный район Рязанской области от 19.04.2013 N 172 "О приватизации посредством публичного предложения нежилого помещения, расположенного по адресу: Рязанская область, Путятинский район, с. Путятино, ул. Совхозная, д. 20б, пом. Н"

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
ПУТЯТИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 апреля 2013 г. № 172

О ПРИВАТИЗАЦИИ ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ НЕЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: РЯЗАНСКАЯ ОБЛАСТЬ,
ПУТЯТИНСКИЙ РАЙОН, С. ПУТЯТИНО, УЛ. СОВХОЗНАЯ,
Д. 20Б, ПОМ. Н

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - Путятинский муниципальный район Рязанской области, утвержденным решением Путятинской районной Думы от 18.03.2011 № 4/1, Программой приватизации муниципального имущества на 2013 год, утвержденной решением Путятинской районной Думы от 5 декабря 2012 г. № 38/6 "Об утверждении программы приватизации муниципального имущества на 2013 г.", руководствуясь Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 22 июля 2002 г. № 549, постановляю:
1. Приватизировать посредством публичного предложения нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь - 87,4 кв. м, одноэтажное, расположенное по адресу: Рязанская область, Путятинский район, с. Путятино, ул. Совхозная, д. 205, пом. Н.
Начальная цена - 367000 (триста шестьдесят семь тысяч) рублей в соответствии с отчетом от 07.02.2012 № 0846-3 об определении рыночной стоимости нежилого помещения, выполненным оценщиком Н.А.Наврузовым, и произведенными затратами по оценке вышеуказанного имущества.
2. Установить:
- цену первоначального предложения в размере начальной цены на аукционе - 367000 (триста шестьдесят семь тысяч) рублей;
- величину снижения первоначального предложения, "шаг понижения" - 36700 (тридцать шесть тысяч семьсот) рублей;
- цену отсечения - 183500 (сто восемьдесят три тысячи пятьсот) рублей;
- "шаг аукциона" - 18350 (восемнадцать тысяч триста пятьдесят) рублей;
- размер задатка за участие в продаже имущества - 36700 (тридцать шесть тысяч семьсот) рублей.
Дату начала приема заявок на участие в продаже - 29.04.2013.
Время и место приема заявок - по рабочим дням с 8.00 до 16.15 по адресу: Рязанская область, Путятинский район, с. Путятино, ул. Ворошилова, д. 56, отдел земельных и имущественных отношений, 2 этаж.
Дату окончания приема заявок на участие в продаже - до 12.00 27.05.2013.
Дату, время и место подведения итогов продажи - 13.06.2013 в 10.00 по адресу: Рязанская область, Путятинский район, с. Путятино, ул. Ворошилова, д. 56, отдел земельных и имущественных отношений, 2 этаж.
3. Отделу земельных и имущественных отношений обеспечить подготовку и прием необходимых документов для приватизации посредством публичного предложения нежилого помещения, назначение: нежилое, общая площадь - 87,4 кв. м, расположенного по адресу: Рязанская область, Путятинский район, с. Путятино, ул. Совхозная, д. 20Б, пом. Н, и опубликовать информационное сообщение о продаже муниципального имущества в газете "День за днем в Путятино", на официальной сайте администрации муниципального образования - Путятинский муниципальный район Рязанской области - http://putatino.ru/ согласно приложению и на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" по адресу: http://torgi.gov.ru/.
4. Образовать комиссию по проведению торгов посредством публичного предложения вышеуказанного имущества в следующем составе:
Л.А.Путяхина - заместитель главы администрации муниципального образования - Путятинский муниципальный район по экономике и социальной работе, председатель комиссии;
В.В.Абабилова - начальник отдела земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования - Путятинский муниципальный район;
И.В.Драскова - бухгалтер отдела земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования - Путятинский муниципальный район;
М.А.Васильева - начальник сектора торгов и экономического развития администрации муниципального образования - Путятинский муниципальный район;
И.Н.Тимошина - начальник сектор правового обеспечения администрации муниципального образования - Путятинский муниципальный район.

И.о. главы района
Л.В.ГРИШАНОВА





Приложение
к Постановлению
и.о. главы администрации
муниципального образования -
Путятинский муниципальный
район Рязанской области
от 19 апреля 2013 г. № 172

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
О ПРОДАЖЕ (ПРИВАТИЗАЦИИ) ИМУЩЕСТВА ПОСРЕДСТВОМ
ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Администрация муниципального образования - Путятинский муниципальный район Рязанской области сообщает о проведении продажи посредством публичного предложения муниципального имущества.
Основание проведения торгов - Программа приватизации муниципального имущества на 2013 год, утвержденная решением Путятинской районной Думы от 5 декабря 2012 г. № 38/6 "Об утверждении программы приватизации муниципального имущества на 2013 г.", Постановление от 19.04.2013 № 172 "О приватизации посредством публичного предложения нежилого помещения, расположенного по адресу: Рязанская область, Путятинский район, с. Путятино, ул. Совхозная, д. 20Б, пом. Н".
Собственник и продавец выставляемого на торги муниципального имущества - муниципальное образование - Путятинский муниципальный район Рязанской области в лице администрации муниципального образования - Путятинский муниципальный район Рязанской области.
Организатор торгов - отдел земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования - Путятинский муниципальный район Рязанской области.
Форма торгов (способ приватизации) - посредством публичного предложения с открытой формой подачи предложений о приобретении имущества.
Дата начала приема заявок на участие в продаже - 29.04.2013.
Время и место приема заявок - по рабочим дням с 8.00 до 16.15 по адресу: Рязанская область, Путятинский район, с. Путятино, ул. Ворошилова, д. 56, отдел земельных и имущественных отношений, 2 этаж, контактный тел. 2-14-61.
Дата окончания приема заявок на участие в продаже - до 12.00 27.05.2013.
Дата, время и место подведения итогов продажи - 13.06.2013 в 10.00 по адресу Рязанская область, Путятинский район, с. Путятино, ул. Ворошилова, д. 56, отдел земельных и имущественных отношений, 2 этаж, контактный телефон 2-14-61.

Сведения о выставляемом на торги имуществе


N№ Наименование Место- Цена перво- Информация Задаток, Величина Мини-
пп объекта нахождение начального о руб. снижения мальная
объекта предложения предыдущих ("шаг цена пред-
(без учета торгах понижения"), ложения
НДС), руб. руб. (цена
отсечения),
без учета
НДС, руб.

1 Нежилое Рязанская 387000 Аукцион от 36700 36700 183600
помещение, область, 21.04.2011,
назначение: Путятинский 06.04.2012
нежилое, район, с. по продаже
общая Путятино, посредством
площадь 87,4 ул. публичного
кв. м Совхозная, предложения
д. 20б, 10.07.2012
пом. Н признаны
несос-
тоявшимися
вследствие
отсутствия
заявок


Размер задатка за участие в продаже имущества - 36700 (тридцать шесть тысяч семьсот рублей).
Величина повышения ("шаг аукциона") - 18350 (восемнадцать тысяч триста пятьдесят) рублей.
Обременения продаваемого имущества - отсутствуют. Порядок ознакомления с иными сведениями об имуществе С иными сведениями о выставляемом на торги имуществе, а также формой заявки, условиями договоров о задатке и купли-продажи претенденты могут ознакомиться по адресу. Рязанская область, Путятинский район, с. Путятино, ул. Ворошилова, д. 56, отдел земельных и имущественных отношений, 2 этаж, тел. 2-14-61.

Условия участия в продаже посредством публичного предложения

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу посредством публичного предложения (далее - претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке подать заявку по утверждаемой продавцом форме;
- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.

Ограничения участия отдельных категорий физических и
юридических лиц в приватизации

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25%.
Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации государственного и муниципального имущества.
Обязанность доказать свое право на участие в продаже посредством публичного предложения возлагается на претендента. В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.

Порядок внесения задатка и его возврата

Задаток для участия в продаже посредством публичного предложения вносится в валюте Российской Федерации на счет организатора торгов: УФК по Рязанской области (отдел земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования - Путятинский муниципальный район Рязанской области) л/сч 05593010540, ИНН 6212000733, КПП 621201001, расчетный счет 40302810800003000236, банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Рязанской области г. Рязань, БИК 046126001, ОКАТО 61226836000, и должен поступить на указанный счет не позднее даты признания претендента участником торгов. Назначение платежа: "Задаток за участие в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения 13.06.2013".
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Основанием для внесения задатка является заключенный с организатором торгов договор о задатке. Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок. Задаток вносится единым платежом. Документом, подтверждающим внесение задатка на счет организатора торгов, является выписка с его счета. В случае непоступления в указанный срок суммы задатка на счет организатора торгов, что подтверждается выпиской со счета организатора торгов, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными.
Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:
- в случае отзыва заявки претендентом до даты признания его участником такой продажи задаток возвращается претенденту не позднее 5 дней со дня поступления организатору торгов уведомления об отзыве;
- в случае, если претендент не допущен к участию в продаже посредством публичного предложения, организатор торгов возвращает сумму задатка в течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок;
- в случае, если участник продажи не признан победителем продажи посредством публичного предложения, организатор торгов возвращает сумму задатка в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов продажи посредством публичного предложения.

Порядок порчи заявок на приобретение имущества

Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявки подаются начиная с опубликования даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их продавцу. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой продавец делает соответствующую запись. Заявка считается принятой продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в продаже посредством публичного предложения.

Перечень документов, представляемых претендентами, и
требования к их оформлению

1. Заявка в 2-х экземплярах по утвержденной продавцом форме.
2. Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
3. Юридические лица дополнительно представляют следующие документы: заверенные копии учредительных документов.
4. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
5. Решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
6. Сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица.
7. Опись представленных документов в двух экземплярах, один из которых остается у продавца (другой - с отметками продавца), второй - у претендента.
8. Иные документы, требование к представлению которых может быть установлено федеральным законом.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык. В случае, если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.

Порядок заключения договора купли-продажи

Договор купли-продажи заключается не ранее чем через десять рабочих дней и не позднее чем через пятнадцать рабочих дней с даты выдачи уведомления о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем в установленном законодательством порядке. При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Покупатель производит оплату имущества в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи, единовременным платежом.

Условия и сроки платежа

Оплата приобретаемого имущества вносится в валюте Российской Федерации на счет организатора торгов: УФК по Рязанской области (отдел земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования - Путятинский муниципальный район Рязанской области) л/сч 04593010540, ИНН 6212000733, КПП 621201001, расчетный счет 40101810400000010008, банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Рязанской области г. Рязань, БИК 046126001, КБК 36611402053050000410, ОКАТО 61226836000. Назначение платежа: "Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения по договору. Без НДС".

Переход права собственности на имущество

Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета продавца о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества. Продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки. Право собственности на имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на имущество в полном объеме возлагаются на покупателя. Ознакомление с иной информацией, в том числе с условиями договора купли-продажи, осуществляется по месту проведения аукциона.
Телефон для справок: 2-14-61. Все иные вопросы, касающиеся проведения продажи имущества, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

Порядок проведения продажи посредством публичного
предложения

В указанный в информационном сообщении день проведения продажи посредством публичного предложения комиссия по проведению торгов, утвержденная продавцом (далее - комиссия) рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет продавца установленных сумм задатков. По результатам рассмотрения заявок и документов комиссия принимает решение о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения, о чем составляется протокол рассмотрения и приема заявок. Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:
а) заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
в) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
г) не подтверждено поступление задатка на счет продавца в установленный срок, указанный в информационном сообщении.
Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в продаже посредством публичного предложения является исчерпывающим. Претенденты, признанные участниками продажи посредством публичного предложения, и претенденты, не допущенные к участию в продаже посредством публичного предложения, уведомляются об этом в письменной форме путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом. Претендент приобретает статус участника продажи посредством публичного предложения с момента подписания членами комиссии протокола о рассмотрении заявок. В случае отсутствия заявок на участие в торгах либо подачи одной заявки на участие в торгах продавец принимает решение о признании их несостоявшимися.
Регистрация участников проводится в день подведения итогов, за 30 минут до начала подведения итогов, по адресу: Рязанская область, Путятинский район, с. Путятино, ул. Ворошилова, д. 56, отдел земельных и имущественных отношений, 2 этаж. Продажу посредством публичного предложения проводит аукционист в присутствии комиссии, которая решает все организационные вопросы и обеспечивает порядок при проведении продажи. Аукционист разъясняет правила проведения продажи, оглашает наименование имущества, его основные характеристики, цену первоначального предложения, минимальную цену предложения (цену отсечения), величину снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения*), величину повышения цены ("шаг аукциона"), которые не изменяются в течение всей процедуры продажи. Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи. При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на "шаг понижения" до цены отсечения.
Предложения о приобретении муниципального имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения". Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с настоящим федеральным законом правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения". В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену муниципального имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену муниципального имущества.
По завершении продажи имущества аукционист объявляет о продаже имущества, называет цену продажи и номер карточки победителя продажи. Победителем продажи признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними. Результаты продажи имущества оформляются протоколом подведения итогов. Уведомление о признании победителем продажи посредством публичного предложения выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов продажи. Возврат задатков осуществляется в течение пяти дней с даты подведения итогов продажи.
В случае, если в день проведения продажи имущества для участия в ней прибыл только один из признанных участников, продажа признается несостоявшейся.


------------------------------------------------------------------