Постановление Главы муниципального образования - Чурилковское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области от 24.07.2013 N 53 "Об утверждении Порядка предоставления субсидий на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов в муниципальном образовании - Чурилковское сельское поселение Рыбновского муниципального района"
ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
ЧУРИЛКОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ РЫБНОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 июля 2013 г. № 53
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ
ЗАТРАТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ - ЧУРИЛКОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ
ПОСЕЛЕНИЕ РЫБНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, создания благоприятных условий проживания граждан и осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами в муниципальном образовании - Чурилковское сельское поселение Рыбновского муниципального района, во исполнение Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" постановляю:
1. Утвердить Порядок предоставления субсидий на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов в муниципальном образовании - Чурилковское сельское поселение Рыбновского муниципального района согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава муниципального образования -
Чурилковское сельское поселение
Рыбновского муниципального
района Рязанской области
М.Н.БУКИН
Приложение № 1
к Постановлению
от 24 июля 2013 г. № 53
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ ЗАТРАТ
ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ - ЧУРИЛКОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ
ПОСЕЛЕНИЕ РЫБНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет условия и порядок предоставления субсидий юридическим лицам на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов, собственники помещений которых выбрали один из способов управления многоквартирными домами: управление управляющей организацией, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
1.2. Основные понятия.
Субсидия на возмещение затрат по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования - Чурилковское сельское поселение Рыбновского муниципального района (далее - субсидия) - бюджетные средства, предоставляемые субъекту субсидирования.
Субъект субсидирования - товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация.
Объект субсидирования - многоквартирный дом, собственники помещений которого приняли решение на общем собрании о проведении капитального ремонта и готовности участвовать собственными средствами в проведении ремонта в соответствии с данным Порядком.
Заявитель - товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация.
1.3. Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома проводится по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома для устранения физического износа основных конструктивных элементов здания и общедомовых инженерных систем, поддержания и восстановления эксплуатационных показателей, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома и другого оборудования).
1.4. Факт достижения общим имуществом уровня установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности устанавливается собственниками помещений либо уполномоченными лицами с отражением этого факта в акте осмотра, а также соответственно федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными осуществлять государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
1.5. Финансирование работ по капитальному ремонту осуществляется за счет средств собственников помещений и субсидий, выделяемых из областного бюджета и Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
1.6. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
1.7. Субсидии предоставляются на возмещение затрат по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на текущий год.
1.8. Субсидии предоставляются в пределах средств, предусмотренных в бюджете муниципального образования - Чурилковское сельское поселение Рыбновского муниципального района на возмещение затрат юридическим лицам на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
1.9. На жилые дома, подлежащие сносу, восстановление и благоустройство которых выполнять нецелесообразно, бюджетные средства не выделяются.
1.10. Администрация Чурилковского сельского поселения Рыбновского муниципального района является главным распорядителем бюджетных средств, выделяемых в форме субсидий на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов в муниципальном образовании - Чурилковское сельское поселение Рыбновского муниципального района.
2. Условия, цели и порядок предоставления субсидий
2.1. Заявитель представляет в администрацию Чурилковского сельского поселения Рыбновского муниципального района заявку включенных в программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов для получения субсидии (согласно приложению 1).
Администрация Чурилковского сельского поселения Рыбновского муниципального района вправе запросить дополнительные документы, необходимые для рассмотрения заявки.
2.2. Администрация Чурилковского сельского поселения Рыбновского муниципального района осуществляет проверку соответствия представленных материалов требованиям настоящего Порядка и действующего законодательства.
2.3. Субсидии предоставляются при условии участия собственников жилых помещений в долевом финансировании расходов на капитальный ремонт. Предоставляемые субсидии носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.
2.4. Субсидии предоставляются на безвозмездной и безвозвратной основе на проведение следующих видов работ:
а) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
б) ремонт крыш;
в) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
г) утепление и ремонт фасадов;
д) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); за исключением случаев, если соответствующий многоквартирный дом оснащен такими приборами учета и узлами управления;
а также на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов, проведение обязательного энергетического обследования многоквартирного дома.
2.5. Субсидии предоставляются для долевого финансирования указанных работ, а также на проведение государственной экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
2.6. Заключение договора со специализированными организациями или физическими лицами, имеющими свидетельство на проведение технического надзора за проведением капитального ремонта многоквартирных домов, является обязательным условием для получения субсидий. При этом организация или физическое лицо, осуществляющие технический надзор на объекте, не могут производить работы по капитальному ремонту данного объекта.
2.7. Распределение субсидий осуществляется на основании постановления главы Чурилковского сельского поселения в соответствии с адресной программой по проведению капитального ремонта.
2.8. Администрация Чурилковского сельского поселения Рыбновского муниципального района в течение семи дней со дня принятия такого постановления уведомляет Заявителей о принятии такого распоряжения с указанием объема предоставляемых средств.
2.9. Заявители в течение 30 дней со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 2.8 настоящего раздела, открывают отдельные банковские счета и направляют в администрацию Чурилковского сельского поселения Рыбновского муниципального района:
1) уведомления об открытии таких счетов с указанием их реквизитов;
2) решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;
3) утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома.
2.10. Порядок привлечения Заявителями подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с настоящим Порядком, может устанавливаться постановлением главы Чурилковского сельского поселения.
2.11. Договор подряда на проведение капитального ремонта должен соответствовать условиям настоящего Порядка и действующего законодательства.
2.14. Администрация Чурилковского сельского поселения Рыбновского муниципального района осуществляет перечисление субсидий в полном объеме на банковские счета, указанные получателями субсидий.
2.14. Получатель субсидий ежемесячно до 3-го числа представляет в Администрацию отчет о расходовании субсидий и средств собственников помещений (согласно приложению 2), с приложением платежных документов и выписок с банковских счетов.
2.15. Завершение работ подтверждается актами выполненных работ, согласованными с администрацией и подписанными организациями, осуществляющими технический надзор, а также лицами, уполномоченными действовать от имени собственников помещений многоквартирного дома.
3. Контроль и порядок возврата субсидий
3.1. Контроль за целевым использованием субсидий осуществляет администрация Чурилковского сельского поселения Рыбновского муниципального района.
3.2. Документы на предоставление бюджетных средств должны удовлетворять следующим требованиям:
- достоверности указанной в документах информации;
- полноты и правильности оформления представленных документов.
3.3. Предоставление бюджетных средств приостанавливается в случае:
- непредставления отчетности и документов, установленных настоящим Порядком;
- иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
3.4. Предоставление бюджетных средств прекращается в случае:
- нецелевого использования бюджетных средств;
- неиспользования бюджетных средств в установленные сроки;
- ликвидации, реорганизации управляющей, подрядной организации, ТСЖ.
3.5. В случае нарушения условий, установленных при предоставлении субсидий, администрация Рыбновского муниципального района в письменном виде направляет извещение получателю о необходимости возврата указанной в извещении суммы. Если в 30-дневный срок получатель не исполняет предписание, к нему применяются меры принуждения, предусмотренные Бюджетным кодексом РФ.
Приложение 1
к Порядку
предоставления субсидий на
возмещение затрат по капитальному
ремонту многоквартирных домов
в муниципальном образовании -
Чурилковское сельское поселение
Рыбновского муниципального района
ЗАЯВКА
НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СУБСИДИЙ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ ЗАТРАТ
ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ЧУРИЛКОВСКОГО
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РЫБНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Управляющая организация (ТСЖ, ЖК или иной специализированный
потребительский кооператив) ______________________________________________,
действующая от имени и по поручению собственников помещений
многоквартирного дома _______________________________________, на основании
протокола общего собрания собственников помещений _________________________
направляет заявку на получение субсидий на проведение капитального ремонта
в сумме _________________________________________________________ тыс. руб.
(сумма цифрами и прописью)
N№ Адрес Общая площадь Стоимость Средства Субсидии, выделяемые
пп объекта многоквартирного работ собственников, на проведение
дома (кв. м) (руб.) %/руб. капитального ремонта
(руб.)
Гарантирую целевое использование субсидий на возмещение затрат на проведение работ: __________________________________________________________________________________________.
Приложение:
1. Заверенная копия протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по выбору способа управления (кроме домов ТСЖ, ЖСК) от "__" __________ - 1 экз. на ____ листах.
2. Заверенная копия договора управления многоквартирным домом (кроме домов ТСЖ, ЖСК) - 1 экз. на ____ листах.
3. Копия свидетельства о регистрации ТСЖ (ЖСК), копия свидетельства о присвоении организации ИНН, копия выписки из Устава ТСЖ (ЖСК), подтверждающая наличие многоквартирного дома в составе ТСЖ (ЖСК), заверенные председателем правления (для домов ТСЖ (ЖСК), - 1 экз. на ____ листах.
4. Заверенная копия технического паспорта многоквартирного дома (либо иного документа, подтверждающего общую площадь помещений в многоквартирном доме) - 1 экз. на ____ листах.
5. Заверенная копия протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, заверенная копия протокола общего собрания членов ТСЖ (ЖСК) по вопросам проведения капитального ремонта, софинансирования работ - 1 экз. на ____ листах.
6. Акт обследования технического состояния многоквартирного дома, согласованный с представителями федеральных органов исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными осуществлять государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, дефектная ведомость на проведение работ, предварительные сметы - 1 экз. на ____ листах.
7. Копия балансового отчета либо налоговой декларации за период, предшествующий дате подачи заявки, - 1 экз. на ____ листах.
8. Справка об уровне сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги (отношение фактического поступления платы к начисленной величине) в целом по многоквартирному дому в среднем за последние 12 месяцев до даты подачи заявки - 1 экз. на ____ листах.
Руководитель ______________________________________________________________
наименование управляющей организации, ТСЖ, ЖСК
___________ ______________________________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
М.П.
Приложение 2
к Порядку
предоставления субсидий на
возмещение затрат по капитальному
ремонту многоквартирных домов
в муниципальном образовании -
Чурилковское сельское поселение
Рыбновского муниципального района
Наименование показателя Сумма средств по
капремонту МКД
1 Остаток средств на начало отчетного года на счетах
ТСЖ, ЖСК, управляющих организаций
2 Поступило на счета ТСЖ, ЖСК, управляющих
организаций
2.1 в том числе средства собственников жилого фонда
3 Перечислено со счетов ТСЖ, ЖСК, управляющих
организаций подрядным организациям
4 Остаток средств на конец отчетного периода на
счетах ТСЖ, ЖСК, управляющих организаций
------------------------------------------------------------------