Постановление Правительства Рязанской области от 11.04.2013 N 89 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба, в которой в 1895 г. родился и жил поэт Есенин Сергей Александрович", Рязанская область, Рыбновский район, с. Константиново, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон"

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 апреля 2013 г. № 89

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "УСАДЬБА, В КОТОРОЙ В 1895 Г.
РОДИЛСЯ И ЖИЛ ПОЭТ ЕСЕНИН СЕРГЕЙ АЛЕКСАНДРОВИЧ", РЯЗАНСКАЯ
ОБЛАСТЬ, РЫБНОВСКИЙ РАЙОН, С. КОНСТАНТИНОВО, РЕЖИМОВ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ
В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Правительства Рязанской области
от 24.07.2013 № 214)

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 7 Закона Рязанской области от 28 мая 2004 года № 38-ОЗ "О государственной охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории Рязанской области", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. № 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде Правительство Рязанской области постановляет:
1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба, в которой в 1895 г. родился и жил поэт Есенин Сергей Александрович", Рязанская область, Рыбновский район, с. Константиново (далее - объект культурного наследия), с их описанием согласно приложениям № 1, 2 (не приводится), 3 (не приводится).
2. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объекта культурного наследия согласно приложению № 4.
3. Исключен. - Постановление Правительства Рязанской области от 24.07.2013 № 214.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Рязанской области Е.Г.Цареву.

Губернатор Рязанской области
О.И.КОВАЛЕВ





Приложение № 1
к Постановлению
Правительства Рязанской области
от 11 апреля 2013 г. № 89

ГРАНИЦЫ ЗОН
ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ "УСАДЬБА, В КОТОРОЙ В 1895 Г. РОДИЛСЯ И ЖИЛ ПОЭТ
ЕСЕНИН СЕРГЕЙ АЛЕКСАНДРОВИЧ", РЯЗАНСКАЯ ОБЛАСТЬ,
РЫБНОВСКИЙ РАЙОН, С. КОНСТАНТИНОВО, С ИХ ОПИСАНИЕМ

Объект культурного наследия федерального значения "Усадьба, в которой в 1895 г. родился и жил поэт Есенин Сергей Александрович", Рязанская область, Рыбновский район, с. Константиново (далее - усадьба Есениных).

1. Охранная зона усадьбы Есениных

Охранная зона усадьбы Есениных - территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия.
Охранная зона усадьбы Есениных включает два участка, охватывает мемориальное село Константиново в исторических границах, а также органично связанные с ним участки мемориального ландшафта: "Константиновское подгорье" и "Константиновское заречье", имеющие самостоятельную ценность и являющиеся неизменным фоном всех художественно ценных видов и панорам как внутри села, так и при въезде в него.
Внутри данной охранной зоны расположены территории объектов культурного наследия федерального значения, связанные с жизнью и творчеством С.А.Есенина: "Казанская церковь, 1779 г." и "Усадьба Кашиных, где неоднократно бывал поэт С.А.Есенин".

1.1. Описание границы охранной зоны усадьбы Есениных

Граница охранной зоны усадьбы Есениных проходит:
1. Участок 1 (с. Константиново и "Константиновское подгорье"):

1 - 2 из точки 1, расположенной на границе муниципального
образования - Кузьминское сельское поселение, на север до
береговой линии р. Оки;
2 - 12 на восток по береговой линии р. Оки до точки, где была
расположена пристань;
12 - 15 на восток по береговой линии р. Оки до точки расположения
парома;
15 - 20 на восток по береговой линии р. Оки до пристани;
20 - 23 на север, восток и юг по границе пристани;
23 - 38 на восток по береговой линии р. Оки;
38 - 39 на юг до пересечения с границей земель н.п. Константиново;
39 - 40 на юг по границе участка бывшего маслосырзавода;
40 - 44 на восток и юг по границе земель н.п. Константиново до линии
электропередач;
44 - 53 на запад по линии электропередач до автостоянки;
53 - 54 на юг вдоль автостоянки до границы полосы отвода автодороги у
"Федякинского" поворота;
54 - 59 на запад по границе полосы отвода автодороги;
59 - 60 на юг вдоль границы хозяйственного участка музея-заповедника;
60 - 62 на юго-запад по границе земель населенного пункта (далее -
н.п.) до угла кладбища;
62 - 64 на юг по границе существующего кладбища;
64 - 66 на запад по границе существующего кладбища и земельного
участка музея-заповедника № 519;
66 - 67 на северо-запад по межевой линии;
67 - 70 на запад и север по границе земель н.п.;
70 - 71 на запад по границе земель н.п. до границы участка
водонапорной башни;
71 - 73 на запад и север по границе участка водонапорной башни;
73 - 84 на юго-запад и запад по границе квартала, далее по линии
электропередач;
84 - 85 на север до границы полосы отвода автодороги;
85 - 90 на северо-восток и восток по границе полосы отвода
автодороги;
90 - 93 на север через автодорогу, далее на восток и север до оврага
"Пасека";
93 - 106 на север и северо-восток по бровке оврага "Пасека" до
пересечения с границей земель н.п.;
106 - 110 на север и запад по границе земель н.п.;
110 - 114 на северо-запад, запад и юго-запад по границе земельного
участка;
114 - 137 на юго-запад, северо-запад, юго-запад и юг по границе
земельных участков;
137 - 139 на запад, юг, юго-восток, юг по границе земель н.п.;
139 - 144 - на юго-запад, северо-запад и север по границе земель н.п. и
1 границе муниципального образования - Кузьминское сельское
поселение в исходную точку 1.


№ Координаты характерных Участок между точками Длина (м)
точек (поворотных) точек (МСК,
1963 г.)

X Y

1 3320353.2 6070323.3 1 - 2 29,52

2 3320353.3 6070352.8 2 - 3 92,8

3 3320445.7 6070343.8 3 - 4 368,72

4 3320804.8 6070260.4 4 - 5 70,28

5 3320874.8 6070266.7 5 - 6 88,59

6 3320963.0 6070258.3 6 - 7 85,53

7 3321048.4 6070263.2 7 - 8 92,14

8 3321140.11 6070254.16 8 - 9 132,15

9 3321272.24 6070256.59 9 - 10 115,8

10 3321387.89 6070262.52 10 - 11 127,36

11 3321515.25 6070261.55 11 - 12 71,1

12 3321586.08 6070255.38 12 - 13 85; 47

13 3321671.55 6070255.22 13 - 14 156,48

14 3321827.80 6070263.58 14 - 15 156,48

15 3321911.65 6070262.34 15 - 16 83,86

16 3321938.36 6070272.26 16 - 17 28,49

17 3321983.36 6070282.64 17 - 18 46,18

18 3322024.26 6070279.66 18 - 19 41,01

19 3322129.66 6070273.50 19 - 20 105,58

20 3322173.36 6070265.73 20 - 21 44,38

21 3322173.28 6070229.39 21 - 22 36,34

22 3322273.25 6070229.72 22 - 23 99,97

23 3322273.92 6070268.67 23 - 24 32,36

24 3322306.08 6070272.28 24 - 25 97,75

25 3322403.82 6070270.75 25 - 26 51,41

26 3322455.18 6070273.05 26 - 27 127,73

27 3322582.82 6070268.07 27 - 28 109,39

28 3322691.63 6070256.92 28 - 29 73,49

29 3322764.04 6070244.31 29 - 30 145,49

30 3322904.01 6070204.63 30 - 31 61,98

31 3322964.66 6070191.85 31 - 32 42,45

32 3323005.22 6070179.32 32 - 33 35,81

33 3323040.94 6070176.91 33 - 34 65,99

34 3323105.64 6070163.89 34 - 35 95,60

35 3323201.23 6070162.92 35 - 36 35,27

36 3323234.55 6070174.49 36 - 37 29,22

37 3323263.51 6070170.64 37 - 38 84,32

38 3323347.69 6070175.70 38 - 39 282,18

39 3323348.66 6069893.53 39 - 40 125,51

40 3323355.37 6069768.19 40 - 41 35,68

41 3323391.05 6069772.03 41 - 42 22,63

42 3323392.45 6069749.44 42 - 43 38,96

43 3323392.33 6069710.48 43 - 44 68,35

44 3323389.86 6069642.17 44 - 45 349,09

45 3323040.81 6069637.26 45 - 46 23,97

46 3323016.85 6069638.00 46 - 47 214,13

47 3322802.76 6069633.97 47 - 48 11,26

48 3322791.50 6069633.56 48 - 49 196,03

49 3322595.52 6069629.08 49 - 50 42,07

50 3322553.46 6069629.57 50 - 51 143,26

51 3322410.24 6069625.93 51 - 52 13,62

52 3322396.63 6069625.93 52 - 53 103,14

53 3322293.49 6069625.60 53 - 54 32,98

54 3322291.16 6069591.99 54 - 55 24,91

55 3322266.25 6069591.79 55 - 56 143,88

56 3322123.09 6069577.37 56 - 57 49,61

57 3322073.62 6069573.62 57 - 58 33,01

58 3322040.67 6069571.58 58 - 59 41,31

59 3321999.45 6069572.42 59 - 59а 10,35

59а 3321999.15 6069562.07 59а - 60 107,80

60 3321993.97 6069454.21 60 - 61 37,74

61 3321985.49 6069420.52 61 - 62 19,83

62 3321972.69 6069405.37 62 - 63 102,13

63 3321969.24 6069303.30 63 - 64 18,53

64 3321963.59 6069285.65 64 - 65 82,88

65 3321880.41 6069286.12 65 - 66 73,99

66 3321807.22 6069294.56 66 - 67 59,56

67 3321782.77 6069348.87 67 - 68 83,94

68 3321698.86 6069346.55 68 - 69 100,06

69 3321598.81 6069347.30 69 - 70 128,10

70 3321584.08 6069474.55 70 - 71 219,45

71 3321364.65 6069471.90 71 - 72 39,42

72 3321325.39 6069475.50 72 - 73 24,31

73 3321326.37 6069499.80 73 - 74 24,80

74 3321301.56 6069499.86 74 - 75 155,14

75 3321146.42 6069500.24 75 - 76 17,22

76 3321129.21 6069500.74 76 - 77 221,70

77 3320907.50 6069500.99 77 - 78 152,54

78 3320756.12 6069519.75 78 - 79 63,52

79 3320692.60 6069519.75 79 - 80 71,41

80 3320622.09 6069531.07 80 - 81 208,52

81 3320413.57 6069531.43 81 - 82 11,62

82 3320401.96 6069531.00 82 - 83 55,65

83 3320346.31 6069530.57 83 - 84 85,21

84 3320261.10 6069530.57 84 - 85 21,06

85 3320261.59 6069551.62 85 - 86 106,84

86 3320337.30 6069627.00 86 - 87 31,20

87 3320362.10 6069645.93 87 - 88 16,63

88 3320377.42 6069652.41 88 - 89 8,50

89 3320385.86 6069653.45 89 - 90 411,14

90 3320796.95 6069647.17 90 - 91 41,86

91 3320797.79 6069689.02 91 - 92 23,72

92 3320821.51 6069689.50 92 - 93 29,59

93 3320820.84 6069719.08 93 - 94 17,15

94 3320833.47 6069730.69 94 - 95 18,56

95 3320832.65 6069749.23 95 - 96 10,99

96 3320821.67 6069748.85 96 - 97 17,14

97 3320807.38 6069758.31 97 - 98 16,17

98 3320809.17 6069774.38 98 - 99 9,54

99 3320817.98 6069770.69 99 - 100 12,93

100 3320828.11 6069778.73 100 - 101 5,23

101 3320833.31 6069779.20 101 - 102 7,93

102 3320840.79 6069776.55 102 - 103 4,37

103 3320844.95 6069777.88 103 - 104 39,22

104 3320863.93 6069812.20 104 - 105 16,97

105 3320878.91 6069820.18 105 - 106 92,75

106 3320970.15 6069836.84 106 - 107 36,17

107 3320979.40 6069871.81 107 - 108 59,53

108 3320976.81 6069931.29 108 - 109 35,56

109 3320977.46 6069966.85 109 - 110 27,53

110 3320949.95 6069967.82 110 - 111 37,61

111 3320927.90 6069998.29 111 - 112 15,10

112 3320912.81 6069999.75 112 - 113 5,59

113 3320908.04 6069996.84 113 - 114 32,50

114 3320895.59 6069966.81 114 - 115 19,52

115 3320876.25 6069969.46 115 - 116 100,81

116 3320794.14 6069910.99 116 - 117 23,68

117 3320809.28 6069892.79 117 - 118 44,66

118 3320764.67 6069894.91 118 - 119 10,53

119 3320754.14 6069898.10 119 - 120 9,23

120 3320746.21 6069902.83 120 - 121 50,80

121 3320719.42 6069946.00 121 - 122 27,27

122 3320713.96 6069972.72 122 - 123 29,26

123 3320702.06 6069999.45 123 - 124 61,17

124 3320654.57 6070038.01 124 - 125 22,04

125 3320662.81 6070058.45 125 - 126 51,97

126 3320612.40 6070071.07 126 - 127 27,43

127 3320588.98 6070085.34 127 - 128 26,18

128 3320562.79 6070085.24 128 - 129 48,27

129 3320520.21 6070107.98 129 - 130 19,25

130 3320518.98 6070127.18 130 - 131 32,15

131 3320491.28 6070110.86 131 - 132 38,46

132 3320491.55 6070072.39 132 - 133 42,53

133 3320507.04 6070032.78 133 - 134 12,84

134 3320519.86 6070032.00 134 - 135 12,36

135 3320519.52 6070019.65 135 - 136 10,37

136 3320526.16 6070011.68 136 - 137 62,94

137 3320526.94 6069948.74 137 - 138 27,05

138 3320499.88 6069948.32 138 - 138а 18,29

138а 3320484.61 6069938.25 138а - 138б 29,39

138б 3320455.22 6069938.89 138б - 138в 7,93

138в 3320452.15 6069931.57 138в - 138г 21,54

138г 3320462.73 6069912.81 138г - 139 11,63

139 3320463.35 6069901.19 139 - 140 100,21

140 3320383.19 6069841.05 140 - 141 79,58

141 3320356.82 6069916.12 141 - 142 36,92

142 3320321.10 6069925.46 142 - 143 53,40

143 3320324.95 6069978.72 143 - 144 57,09

144 3320355.54 6070026.93 144 - 1 296,42


2. Участок 2 ("Константиновское заречье"):

1 - 4 из точки 1, расположенной на береговой линии левого берега р.
Оки, на запад по береговой линии левого берега р. Оки;
4 - 7 на северо-восток по береговой линии левого берега р. Оки до
ручья, впадающего в р. Оку;
7 - 10 на северо-восток по береговой линии левого берега р. Оки до
межевой границы муниципального образования - Кузьминское
сельское поселение;
10 - 14 на северо-восток по береговой линии левого берега р. Оки до
северной точки лесного участка;
14 - 17 на юго-восток по межевой границе лесного участка;
17 - 18 на юг по межевой границе лесного участка до береговой линии р.
Старицы;
18 - 24 на юго-запад по береговой линии р. Старицы;
24 - 38 на юго-запад, юг, юго-восток и юго-запад по береговой линии оз.
Глубокое до его впадения в р. Оку;
38 - 43 на запад по береговой линии р. Оки до паромной переправы;
43 - 44 - на запад по береговой линии р. Оки в исходную точку 1.
1


№ Координаты характерных (поворотных) Участок между Длина (м)
точек точек (МСК, 1963 г.) точками

X Y

1 3320969.46 6070563.15 1 - 2 628,69

2 3320349.95 6070659.66 2 - 3 512,60

3 3319885.88 6070865.23 3 - 4 266,54

4 3319723.43 6071068.67 4 - 5 303,99

5 3319847.19 6071328.86 5 - 6 406,47

6 3320191.11 6071540.41 6 - 7 514,22

7 3320683.93 6071678.09 7 - 8 145,75

8 3320825.20 6071711.93 8 - 9 279,96

9 3321104.45 6071729.49 9 - 10 155,80

10 3321257.54 6071757.87 10 - 11 530,68

11 3321766.64 6071901.94 11 - 12 69,46

12 3321825.61 6071903.00 12 - 13 227,50

13 3321988.66 6072057.14 13 - 14 241,02

14 3322104.89 6072265.17 14 - 15 217,45

15 3322316.30 6072214.37 15 - 16 237,81

16 3322534.39 6072119.56 16 - 17 575,07

17 3323101.51 6072024.29 17 - 18 83,14

18 3323100.83 6071941.16 18 - 19 126,40

19 3322978.65 6071915.05 19 - 20 64,22

20 3322916.21 6071925.72 20 - 21 86,66

21 3322832.08 6071913.45 21 - 22 80,40

22 3322831.87 6071835.73 22 - 23 78,80

23 3322763.88 6071799.79 23 - 24 83,14

24 3322705.66 6071741.79 24 - 25 37,48

25 3322674.20 6071721.42 25 - 26 144,77

26 3322599.61 6071612.94 26 - 27 104,31

27 3322622.53 6071511.59 27 - 28 92,81

28 3322640.35 6071422.78 28 - 29 28,01

29 3322651.98 6071397.30 29 - 30 230,77

30 3322829.51 6071253.97 30 - 31 79,47

31 3322905.13 6071235.09 31 - 32 104,80

32 3323008.18 6071253.97 32 - 33 314,18

33 3323306.25 6071168.62 33 - 34 79,63

34 3323335.40 6071099.36 34 - 35 234,50

35 3323138.16 6070981.20 35 - 36 150,13

36 3323048.93 6070861.50 36 - 37 99,74

37 3322973.78 6070797.02 37 - 38 60,69

38 3322954.89 6070741.38 38 - 39 167,50

39 3322805.98 6070765.85 39 - 40 117,34

40 3322689.80 6070762.81 40 - 41 124,86

41 3322576.74 6070722.92 41 - 42 176,04

42 3322417.72 6070686.56 42 - 43 526,25

43 3321896.78 6070624.04 43 - 44 222,73

44 3321675.16 6070602.78 44 - 1 707,59


2. Зона регулирования застройки и хозяйственной
деятельности усадьбы Есениных

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Есениных - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений.
В границу зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Есениных включены 38 участков с режимом использования земель и градостроительными регламентами ЗР-1А, ЗР-1, ЗР-2, ЗР-3, ЗР-4, ЗР-5.

2.1. Описание границ зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности усадьбы Есениных

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Есениных проходит:
1. Центральный участок в селе Константиново с режимом использования земель и градостроительными регламентами ЗР-1А:

1 - 6 из точки, расположенной на границе полосы отвода
автодороги севернее угла хоззоны музея-заповедника, на
восток 292,64 м;
6 - 7 на север 32,98 м по восточной границе автостоянки до
пересечения с линией электропередач;
7 - 8 - 9 - 10 - на восток 304,24 м по линии электропередач;
11
11 - 12 на юг 368,48 м;
12 - 13 - 14 - 15 на запад 1151,71 м;
- 16
16 - 17 на север 32,08 м;
17 - 18 - 19 на восток 156,85 м;
19 - 20 - 21 на север 120,66 м вдоль кладбища;
21 - 22 - 23 на северо-восток 54,57 м до хоззоны музея-заповедника;
23 - 24 - 1 на север 118,34 м по границе хоззоны музея-заповедника
в исходную точку 1.


№ Координаты характерных Участок между Длина (м)
точек (поворотных) точек (МСК, 1963 г.) точками

X Y

1 3321999.45 6069572.42 1 - 6 292,64

2 3322040.76 6069572.07

3 3322073.62 6069573.62

4 3322123.09 6069577.37

5 3322266.25 6069591.79

6 3322291.16 6069591.99 6 - 7 32,98

7 3322291.04 6069624.97 7 - 8 - 9 - 10 - 11 304,24

8 3322396.63 6069625.93

9 3322410.24 6069625.93

10 3322553.46 6069629.57

11 3322595.52 6069629.08 11 - 12 368,48

12 3322595.52 6069260.60 12 - 13 - 14 - 15 - 1151,71
16
13 3322252.64 6069256.59

14 3322057.09 6069260.67

15 3322031.78 6069262.12

16 3321812.39 6069262.90 16 - 17 32,08

17 3321807.22 6069294.56 17 - 18 - 19 156,85

18 3321880.41 6069286.12

19 3321963.59 6069285.65 19 - 20 - 21 120,66

20 3321969.24 6069303.30

21 3321972.69 6069405.37 21 - 22 - 23 54,57

22 3321985.49 6069420.52

23 3321993.97 6069454.21 23 - 24 - 1 118,34

24 3321999.15 6069562.07


2. Участки с режимом использования земель и градостроительными регламентами ЗР-1:
а) участок 1 (Кузьминское, КК № 62:13:05901 01):

1 - 2 - 3 - из точки 1, расположенной в восточном углу склада газа
4 - 5 - 6 сельэнерго, на восток, на юг, на восток, на север, на восток
по границе земельных участков;
6 - 7 на север по границе участков до границы участка с домом № 179
("Усадьба Брежневых");
7 - 8 на восток по границе участка с домом № 179 до пересечения с
границей кадастрового участка;
8 - 9 на юг и далее по границе кадастрового участка;
9 - 10 на запад по местному проезду;
10 - 1 на север и далее по границе территории кадастрового участка в
исходную точку 1.


№ Координаты характерных Участок между Длина (м)
точек (поворотных) точек (МСК, 1963 г.) точками

X Y

1 3324665.5529 6070319.5468 1 - 2 258,163

2 3324914.4185 6070371.6466 2 - 3 26,704

3 3324919.9309 6070345.5180 3 - 4 114,355

4 3325029.5801 6070373.9158 4 - 5 24,238

5 3325026.1219 6070397.9063 5 - 6 16,465

6 3325042.4066 6070400.3373 6 - 7 96,208

7 3325040.0418 6070496.0426 7 - 8 76,167

8 3325116.1829 6070494.0422 8 - 9 расстояние вдоль
границы
кадастрового
участка

9 3323389.8637 6069642.1691 9 - 10 556,707

10 3323936.8698 6069716.1460 10 - 1 расстояние вдоль
границы
кадастрового
участка


б) участок 2 (Федякино, КК № 62:13:10101 01):

1 - 2 - 3 из точки 1, расположенной на границе полосы отвода автодороги,
на север мимо оврага и далее по границе школьного участка;
3 - 4 на юго-восток по участку школы до "Федякинских оврагов";
4 - 5 на восток по бровке оврага до пересечения с границей территории
кадастрового участка;
5 - 1 на север, запад, юго-запад, запад, юго-запад и восток по
границе территории кадастрового участка в исходную точку 1.


№ Координаты характерных (поворотных) Участок Длина (м)
точек точек (МСК, 1963 г.) между
точками
X Y

1 3318288.7985 6069675.0888 1 - 2 154,198

2 3318274.7971 6069828.6312 2 - 3 110,395

3 3318327.2097 6069767.1950 3 - 4 23,386

4 3318341.2819 6069748.5169 4 - 5 693,747

5 3318879.7162 6069848.9683 5 - 1 расстояние
вдоль границы
кадастрового
участка


в) участок 3 (Федякино, КК № 62:13:10102 01):

1 - 2 - 3 из точки 1, расположенной на пересечении полосы отвода
автодороги с границей кадастрового участка, на северо-запад до
пересечения границы кадастрового участка с бровкой "Федякинских
оврагов";
3 - 4 на восток по бровке "Федякинских оврагов" и границе земельных
участков до пересечения с местным проездом;
4 - 5 на северо-запад по бровке "Федякинских оврагов" и границе
земельных участков до пересечения с границей кадастрового
участка;
5 - 1 на восток, юг и юго-запад по границе кадастрового участка,
далее по полосе отвода автодороги в исходную точку 1.


№ Координаты характерных (поворотных) Участок между Длина (м)
точек точек (МСК, 1963 г.) точками

X Y

1 3319574.1782 6069330.8141 1 - 2 146,758

2 3319451.1886 6069389.4524 2 - 3 715,971

3 3319451.1886 6069389.4524 3 - 4 506,227

4 3319638.9267 6069733.2838 4 - 5 927,508

5 3319061.4096 6070201.3947 5 - 1 расстояние вдоль
границы
кадастрового
участка


г) участок 4 (Вакино, КК № 62:13:01801 01):

1 - 1 из точки 1, расположенной на пересечении полос отвода автодорог,
на северо-запад, юго-восток, юго-запад, северо-восток, юго-восток
и юго-запад по границе кадастрового участка в исходную точку 1.

Внутренняя граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-1 внутри кадастрового участка с. Вакино проходит:

1 - 2 на юго-восток по исторической линии застройки;
2 - 3 на юго-запад по исторической линии застройки;
3 - 4 на северо-запад;
4 - 5 на юго-запад;
5 - 1 на северо-запад по исторической линии застройки в исходную точку 1.


№ Координаты характерных (поворотных) Участок между Длина (м)
точек точек (МСК, 1963 г.) точками

X Y

1 3314203.9438 6070945.1489 1 - 2 392,046

2 3314556.1028 6070778.4343 2 - 3 258,733

3 3314376.9998 6070593.2294 3 - 4 23,798

4 3314368.4822 6070615.4513 4 - 5 19,536

5 3314353.6345 6070602.7555 5 - 1 379,109


д) участок 5 (Летово, КК № 62:13:06101 01):

1 - 1 из точки, расположенной в северном углу кадастрового участка, на
юго-восток, юг, запад, север по границе кадастрового участка в
исходную точку 1;

е) участок 6 (Летово, КК № 62:13:06102 01):

1 - 1 из точки, расположенной на пересечении границы кадастрового
участка с автодорогой, на север, запад, северо-запад, восток,
юго-восток, юго-запад, северо-запад и север по границе
кадастрового участка в исходную точку 1.

Сведения о координатах поворотных точек границ участка 4 (внешняя граница кадастрового квартала КК № 62:13:01801 01), участка 5 (КК № 62:13:06101 01) и участка 6 (КК № 62:13:06102 01) зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗР-1) усадьбы Есениных находятся в составе документов кадастровых планов территорий государственного кадастра недвижимости.
3. Участки с режимом использования земель и градостроительными регламентами ЗР-2:
а) восточный участок в с. Константиново:

1 - 2 из точки, расположенной на пересечении линии электропередач
с границей земель населенного пункта, на юго-запад 397,69 м;
2 - 3 на запад 712,56 м;
3 - 4 на север 14,18 м;
4 - 5 на восток 44,88 м;
5 - 6 на север 196,03 м до пересечения с линией электропередач;
6 - 7 - 8 - на восток 794,48 м вдоль линии электропередач в исходную
9 - 10 - 1 точку 1.


№ Координаты характерных (поворотных) Участок между Длина
точек точек (МСК, 1963 г.) точками (м)

X Y

1 3323389.86 6069642.17 1 - 2 397,69

2 3323352.73 6069246.28 2 - 3 712,56

3 3322640.17 6069245.99 3 - 4 14,18

4 3322640.40 6069260.16 4 - 5 44,88

5 3322595.52 6069260.60 5 - 6 196,03

6 3322595.52 6069629.08 6 - 7 - 8 - 9 - 10 794,48
- 1
7 3322791.50 6069633.56

8 3322802.76 6069633.97

9 3323016.85 6069638.00

10 3323040.81 6069637.26


б) западный участок в с. Константиново:

1 - 2 - 3 - 4 из точки, расположенной на пересечении границы
полосы автодороги с местным проездом, на север
325,75 м;
4 - 5 на восток 45,64 м;
5 - 6 на северо-восток 57,21 м;
6 - 7 - 8 на юго-восток 116,5 м;
8 - 9 на северо-восток 100,21 м;
9 - 10г - 10в - 10б - на север, северо-запад, север, восток 88,78 м;
10а - 10
10 - 11 на восток 27,05 м;
11 - 12 на север 62,94 м;
12 - 13 - 14 - 15 - на северо-запад 80,8 м;
16
16 - 17 на север 38,46 м;
17 - 18 на северо-восток 32,15 м;
18 - 19 на юг 19,25 м;
19 - 20 - 21 - 22 - на юго-восток 153,85 м;
23
23 - 24 на юго-запад 22,04 м;
24 - 25 - 26 - 27 - на юго-восток 188,73 м;
28 - 29 - 30
30 - 31 на восток 44,66 м;
31 - 32 на северо-запад 23,68 м;
32 - 33 на северо-восток 100,81 м;
33 - 34 на восток 19,52 м;
34 - 35 - 36 на северо-восток 38,09 м;
36 - 37 на восток 15,17 м;
37 - 38 на юго-восток 37,61 м;
38 - 39 на восток 27,53 м;
39 - 40 - 41 - 42 на юг 132,26 м;
42 - 43 - 44 - 45 - на юго-запад 153,31 м;
46
46 - 47 - 48 - 49 - на запад 35,63 м;
50
50 - 51 на юг 16,17 м;
51 - 52 - 53 на юго-восток 28,13 м;
53 - 54 - 55 на юго-запад 35,71 м;
55 - 56 на юг 29,59 м;
56 - 57 на запад 23,72 м;
57 - 58 на юг 41,86 м;
58 - 59 - 60 на запад 419,64 м;
60 - 61 - 62 - 1 на юго-запад 154,67 м.


№ Координаты характерных (поворотных) Участок между Длина (м)
точек точек (МСК, 1963 г.) точками

X Y

1 3320261.59 6069551.62 1 - 2 - 3 - 4 325,75

2 3320261.22 6069577.60

3 3320259.88 6069664.80

4 3320259.58 6069877.36 4 - 5 45,64

5 3320304.73 6069870.64 5 - 6 57,21

6 3320321.10 6069925.46 6 - 7 - 8 116,5

7 3320356.82 6069916.12

8 3320383.19 6069841.05 8 - 9 100,21

9 3320463.35 6069901.19 9 - 10г - 10в - 88,78
10б - 10а - 10
10г 3320462.73 6069912.81

10в 3320452.15 6069931.57

10б 3320455.22 6069938.89

10а 3320484.61 6069938.25

10 3320499.88 6069948.32 10 - 11 27,05

11 3320526.94 6069948.74 11 - 12 62,94

12 3320526.16 6070011.68 12 - 13 - 14 - 15 80,8
- 16
13 3320519.52 6070019.65

14 3320519.86 6070032.00

15 3320507.04 6070032.78

16 3320491.55 6070072.39 16 - 17 38,46

17 3320491.28 6070110.86 17 - 18 32,15

18 3320518.98 6070127.18 18 - 19 19,25

19 3320520.21 6070107.98 19 - 20 - 21 - 22 153,85
- 23
20 3320562.79 6070085.24

21 3320588.98 6070085.34

22 3320612.40 6070071.07

23 3320662.81 6070058.45 23 - 24 22,04

24 3320654.57 6070038.01 24 - 25 - 26 - 27 188,73
- 28 - 29 - 30
25 3320702.06 6069999.45

26 3320713.96 6069972.72

27 3320719.42 6069946.00

28 3320746.21 6069902.83

29 3320754.14 6069898.10

30 3320764.67 6069894.91 30 - 31 44,66

31 3320809.28 6069892.79 31 - 32 23,68

32 3320794.14 6069910.99 32 - 33 100,81

33 3320876.25 6069969.46 33 - 34 19,52

34 3320895.59 6069966.81 34 - 35 - 36 38,09

35 3320908.04 6069996.84

36 3320912.81 6069999.75 36 - 37 15,17

37 3320927.90 6069998.29 37 - 38 37,61

38 3320949.95 6069967.82 38 - 39 27,53

39 3320977.46 6069966.85 39 - 40 - 41 - 42 132,26

40 3320976.81 6069931.29

41 3320979.40 6069871.81

42 3320970.15 6069836.84 42 - 43 - 44 - 45 153,31
- 46
43 3320878.91 6069820.18

44 3320863.93 6069812.20

45 3320844.95 6069777.88

46 3320840.79 6069776.55 46 - 47 - 48 - 49 35,63
- 50
47 3320833.31 6069779.20

48 3320828.11 6069778.73

49 3320817.98 6069770.69

50 3320809.17 6069774.38 50 - 51 16,17

51 3320807.38 6069758.31 51 - 52 - 53 28,13

52 3320821.67 6069748.85

53 3320832.65 6069749.23 53 - 54 - 55 35,71

54 3320833.47 6069730.69

55 3320820.84 6069719.08 55 - 56 29,59

56 3320821.51 6069689.50 56 - 57 23,72

57 3320797.79 6069689.02 57 - 58 41,86

58 3320796.95 6069647.17 58 - 59 - 60 419,64

59 3320385.86 6069653.45

60 3320377.42 6069652.41 60 - 61 - 62 - 1 154,67

61 3320362.10 6069645.93

62 3320337.30 6069627.00


в) участок 7 (Кузьминское, КК № 62:13:05902 01):

1 - 1 из угловой точки, расположенной на границе кадастрового участка (КК
№ 62:13:05902 01), на северо-восток, юго-восток, юго-запад,
северо-запад и северо-восток по границе кадастрового участка в
исходную точку 1;

г) участок 7а (Кузьминское, КК № 62:13:05901 01):

1 - 2 из точки, расположенной на западной границе кадастрового плана (КК
№ 62:13:05901 01), на восток по местному проезду до точки 2;
2 - 1 на юг и далее вдоль пруда и по границе кадастрового участка в
исходную точку 1.


№ Координаты характерных Участок между Длина (м)
точек (поворотных) точек (МСК, 1963 г.) точками

X Y

1 3323389.8637 6069642.1691 1 - 2 556,707

2 3323936.8698 6069716.1460 2 - 1 1597,458
(расстояние
вдоль границы
кадастрового
участка)


д) участок 8 (Федякино, КК № 62:13:10103 01):

1 - 1 из точки, расположенной на границе полосы отвода автодороги, на
северо-запад, юго-запад, северо-запад, северо-восток, юго-запад,
юго-восток и юго-запад по границе кадастрового участка в исходную
точку 1;

е) участок 8а (Федякино, КК № 62:13:10101 01):

1 - 2 из точки, расположенной на бровке оврага и на границе кадастрового
участка (КК № 62:13:10101 01), на восток 348,716 м по бровке
"Федякинских оврагов" до пересечения с границей кадастрового
участка;
2 - 1 на юг по границе кадастрового участка, на северо-запад по границе
полосы отвода автодороги, на северо-восток по границе кадастрового
участка 326,242 м в исходную точку 1.


№ Координаты характерных (поворотных) Участок Длина (м)
точек точек (МСК, 1963 г.) между
точками
X Y

1 3318680.7366 6069575.4226 1 - 2 348,716

2 3318859.6251 6069518.4539 2 - 1 326,242
(расстояние вдоль
границы
кадастрового
участка)


ж) участок 9 (Вакино, КК № 62:13:01802 01):

1 - 1 из точки, расположенной на границе полосы отвода автодороги, на
северо-восток, юго-восток, юго-запад и север по границе
кадастрового участка в исходную точку 1;

з) участок 10 (Старолетово, КК № 62:13:09702 01):

1 - 1 из точки, расположенной на границе полосы отвода автодороги, на
северо-восток, юго-восток и восток по границе кадастрового участка
в исходную точку 1.

Сведения о координатах поворотных точек границ участков 7 - 10 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗР-2) усадьбы Есениных находятся в составе документов по кадастровым участкам государственного кадастра недвижимости.
4. Участки с режимом использования земель и градостроительными регламентами ЗР-3:
а) участок 11 (Демидово, КК № 62:13:03101 01):

1 - 1 из точки, расположенной на границе полосы отвода автодороги, на
северо-восток, восток, юг, запад и северо-запад по границе
кадастрового участка в исходную точку 1;

б) участок 12 (Шушпаново, КК № 62:13:11201 01):

1 - 1 из точки, расположенной на границе полосы отвода автодороги, на
восток, юг, запад, северо-восток, запад, север, запад и юго-восток
по границе кадастрового участка в исходную точку 1;

в) участок 13 (Чешуево, КК № 62:13:10801 01):

1 - 1 из точки, расположенной на западной границе участка, на север,
запад, юг, запад и северо-запад по границе кадастрового участка в
исходную точку 1;

г) участок 14 (Раменки, КК № 62:13:08301 01):

1 - 2 из точки, расположенной в восточном углу кадастрового участка на
расстоянии 50 м от границы полосы отвода автодороги
Рыбное - Константиново, на юго-запад по границе защитной полосы (50 м
от границы полосы отвода автодороги Рыбное - Константиново);
2 - 1 на северо-запад, север и восток по границе кадастрового участка в
исходную точку 1.


№ Координаты характерных (поворотных) Участок между Длина (м)
точек точек (МСК, 1963 г.) точками

X Y

1 3322298.4537 6064913.0910 1 - 2 974,739
север

2 юг 3321700.0260 6064190.3875 2 - 1 расстояние вдоль
границы
кадастрового
участка


д) участок 15 (Голенькино, КК № 62:13:02501 01):

1 - 1 из точки, расположенной на западной границе участка, на север,
запад, север, северо-восток, восток, юг, восток, юго-восток,
северо-запад по границе кадастрового участка в исходную точку 1;

е) участок 16 (Романцево, КК № 62:13:08401 01):

1 - 1 из точки, расположенной на восточном углу участка, на юго-запад,
северо-запад, северо-восток и юго-восток по границе кадастрового
участка в исходную точку 1;

ж) участок 17 (Шишкино, КК № 62:13:11101 01):

1 - 1 из точки, расположенной на западной границе участка, на север,
северо-запад, северо-восток, юго-восток, юг, запад, северо-запад
по границе кадастрового участка в исходную точку 1;

з) участок 18 (Старолетово, КК № 62:13:09701 01):

1 - 2 - 1 из точки, расположенной на пересечении полосы отвода ж/д с
полосой отвода автодороги, на северо-восток по границе отвода
автодороги до точки 2, далее на юго-восток, юго-запад, запад,
юго-запад и северо-восток по границе кадастрового участка в
исходную точку 1.


№ Координаты характерных (поворотных) Участок между Длина (м)
точек точек (МСК, 1963 г.) точками

X Y

1 3312417.3243 6064769.3895 1 - 2 395,169

2 3312690.4910 6065053.9630 2 - 1 расстояние
вдоль границы
кадастрового
участка


Сведения о координатах поворотных точек границ участков 11 - 18 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗР-3) усадьбы Есениных находятся в составе документов по кадастровым участкам государственного кадастра недвижимости.
5. Участки с режимом использования земель и градостроительными регламентами ЗР-4:
а) участок 19 (примыкает к границе земель н.п. Кузьминское (КК № 62:13:05902 01) с южной стороны (Кузьминское с/п):

1 - 2 из точки 1, расположенной на границе земель н.п., на восток по
границе земель н.п.;
2 - 3 на юго-восток;
3 - 4 на юго-запад;
4 - 1 на север по границе земель н.п. в исходную точку 1.


№ Координаты характерных (поворотных) Участок между Длина (м)
точек точек (МСК, 1963 г.) точками

X Y

1 3325463.3236 6070056.2218 1 - 2 214,327

2 3325676.7234 6070042.8985 2 - 3 269,731

3 3325779.6109 6069793.5610 3 - 4 278,961

4 3325503.3373 6069757.3973 4 - 1 359,287


б) участок 20 (примыкает к границе земель н.п. Кузьминское (КК № 62:13:05902 01) с южной стороны (Кузьминское с/п):

1 - 2 из точки 1, расположенной на границе земель н.п., на северо-восток
по границе земель н.п.;
2 - 3 на юг, юго-запад;
3 - 1 на север в исходную точку 1.


№ Координаты характерных (поворотных) Участок между Длина (м)
точек точек (МСК, 1963 г.) точками

X Y

1 3323936.8698 6069716.1460 1 - 2 744,832

2 3324612.6096 6069891.6291 2 - 3 881,446

3 3323940.7168 6069485.5859 3 - 1 242,694


в) участок 21 (примыкает к границе земель н.п. Федякино (КК № 62:13:10103 01) с южной стороны (Федякинское с/п):

1 - 2 из точки 1, расположенной на пересечении границы земель н.п. с
границей полосы отвода автодороги, на восток и северо-восток по
границе с/х участка;
2 - 3 на восток по границе с/х участка;
3 - 4 на юго-запад, запад и юг по границе с/х участка;
4 - 1 на северо-запад по границе полосы отвода автодороги в исходную
точку 1.


№ Координаты характерных (поворотных) Участок между Длина (м)
точек точек (МСК, 1963 г.) точками

X Y

1 3318288.7985 6069675.0888 1 - 2 223,50

2 3318474.4763 6069722.4829 2 - 3 183,411

3 3318651.0270 6069730.5312 3 - 4 317,486

4 3318457.9817 6069560.8070 4 - 1 207,444


г) участок 22 (примыкает к границе земель н.п. Федякино (КК № 62:13:10103 01) с юго-западной стороны (Федякинское с/п):

1 - 2 из точки 1, расположенной на пересечении границы земель н.п. с
границей полосы отвода автодороги, на юго-восток по границе полосы
отвода автодороги;
2 - 3 на юго-запад по границе полосы отвода автодороги;
3 - 4 на северо-запад по границе с/х участка;
4 - 5 на северо-восток по границе с/х участка, далее вдоль пруда;
5 - 1 на северо-восток по границе н.п. в исходную точку 1.


№ Координаты характерных (поворотных) Участок между Длина (м)
точек точек (МСК, 1963 г.) точками

X Y

1 3318256.1525 6069661.6130 1 - 2 180,920

2 3318397.5839 6069552.5756 2 - 3 544,231

3 3318076.2807 6069125.6424 3 - 4 402,287

4 3317794.9469 6069374.4314 4 - 5 355,042

5 3318025.5497 6069578.6826 5 - 1 279,543


д) участок 23 (примыкает к границе земель н.п. Демидово (КК № 62:13:03101 01) с западной стороны (Чурилковское с/п):

1 - 2 из точки 1, расположенной на границе земель н.п., на юго-запад и
северо-запад по границе с/х участка;
2 - 3 на северо-восток по границе с/х участка;
3 - 4 на восток по границе с/х участка;
4 - 1 на юго-восток и юг по ручью в исходную точку 1.


№ Координаты характерных (поворотных) Участок между Длина (м)
точек точек (МСК, 1963 г.) точками

X Y

1 3315390.1694 6066048.6091 1 - 2 281,719

2 3315171.6156 6066010.5542 2 - 3 168,014

3 3315215.7278 6066172.1260 3 - 4 128,174

4 3315342.7132 6066169.4561 4 - 1 134,71


е) участок 24 (примыкает к границе земель н.п. Чешуево (КК № 62:13:10801 01) с южной стороны (Федякинское с/п):

1 - 2 из точки 1, расположенной на границе с/х участка, на юго-восток
вдоль ручья;
2 - 3 на юг по границе оврага;
3 - 4 на запад по границе с/х участка;
4 - 1 на северо-восток по границе с/х участка в исходную точку 1.


№ Координаты характерных (поворотных) Участок между Длина (м)
точек точек (МСК, 1963 г.) точками

X Y

1 3318165.8319 6065707.5789 1 - 2 216,704

2 3318356.7169 6065612.2378 2 - 3 118,837

3 3318355.3508 6065499.8723 3 - 4 331,852

4 3318032.8984 6065495.1050 4 - 1 307,015


ж) участок 25 (примыкает к границе земель н.п. Раменки (КК № 62:13:08301 01) с юго-западной стороны (Федякинское с/п):

1 - 2 из точки 1, расположенной на границе с/х участка на расстоянии 50
м от границы полосы отвода автодороги Рыбное - Константиново, на
юго-запад по границе защитной полосы (50 м от границы полосы
отвода автодороги Рыбное - Константиново);
2 - 3 на северо-запад по местному проезду;
3 - 4 на север по границе с/х участка;
4 - 5 на восток по границе с/х участка;
5 - 1 на юго-восток по границе земель н.п. в исходную точку 1.


№ Координаты характерных (поворотных) Участок между Длина (м)
точек точек (МСК, 1963 г.) точками

X Y

1 3321700.0260 6064190.3875 1 - 2 217,482

2 3321488.1989 6064146.6498 2 - 3 200,508

3 3321325.4548 6064253.3357 3 - 4 139,484

4 3321318.7851 6064392.6543 4 - 5 202,501

5 3321514.9611 6064424.2486 5 - 1 384,761


з) участок 26 (примыкает к границе земель н.п. Летово (КК № 62:13:06102 01) с восточной стороны (Истобниковское с/п):

1 - 2 из точки 1, расположенной на пересечении местных проездов, на
северо-восток;
2 - 3 на юг по границе земель н.п.;
3 - 4 на северо-запад до местного проезда;
4 - 1 на северо-восток вдоль местного проезда в исходную точку 1.


№ Координаты характерных (поворотных) Участок между Длина (м)
точек точек (МСК, 1963 г.) точками

X Y

1 3316912.3166 6062171.7807 1 - 2 255,103

2 3317196.8608 6062364.2898 2 - 3 420,865

3 3317114.0105 6062007.7766 3 - 4 259,957

4 3316912.3166 6062171.7807 4 - 1 96,63


и) участок 27 (№ 237, 240) (расположен к западу от границы земель н.п. Шишкино (КК № 62:13:11101 01), Истобниковское с/п):

1 - 2 из точки 1, расположенной в северной точке участка № 237, на
юго-восток, восток и юг;
2 - 3 на восток и юг по границе с/х участка;
3 - 4 на юго-запад по границе с/х участка;
4 - 1 на север по границе участков № 237, 240 в исходную точку 1.


№ точек Координаты характерных (поворотных) Участок между Длина (м)
точек (МСК, 1963 г.) точками

X Y

1 3319432.3883 6060932.0251 1 - 2 230,483

2 3319545.0155 6060794.0581 2 - 3 219,331

3 3319603.3842 6060633.0963 3 - 4 218,005

4 3319387.9954 6060599.4255 4 - 1 352,990


к) участок 28 (примыкает к границе земель н.п. Старолетово (КК № 62:13:09702 01) с северо-восточной стороны, Чурилковское с/п):

1 - 2 из точки 1, расположенной на границе земель н.п., на северо-восток
и восток по границе с/х участка;
2 - 3 на север и восток по границе с/х участка;
3 - 4 на юг по границе с/х участка;
4 - 1 на запад и северо-запад по границе земель н.п. в исходную точку 1.


№ Координаты характерных (поворотных) Участок между Длина (м)
точек точек (МСК, 1963 г.) точками

X Y

1 3313073.6282 6064879.5581 1 - 2 262,789

2 3313252.2833 6064921.2007 2 - 3 304,415

3 3313466.6143 6065054.8687 3 - 4 312,456

4 3313506.2561 6064755.9693 4 - 1 469,927


л) участок 29 (примыкает к границе земель н.п. Старолетово (КК № 62:13:09701 01) с северо-восточной стороны, Чурилковское с/п):

1 - 2 из точки 1, расположенной на границе полосы отвода автодороги, на
северо-восток;
2 - 3 на юго-запад и юго-восток по границе лесного участка;
3 - 4 на юго-запад по границе участка;
4 - 1 на северо-запад по границе участка в исходную точку 1.


№ Координаты характерных (поворотных) Участок между Длина (м)
точек точек (МСК, 1963 г.) точками

X Y

1 3313248.6605 6065388.6819 1 - 2 559,922

2 3313730.8519 6065673.2946 2 - 3 465,82

3 3313933.2285 6065429.7435 3 - 4 571,569

4 3313452.7391 6065120.1927 4 - 1 380,582


м) участок 30 (№ 550, 532) (примыкает к автодороге Сидоровка - Истобники с северной стороны, Истобниковское с/п):

1 - 2 из точки 1, расположенной на пересечении границы полосы отвода
местного проезда с границей участка № 550, на северо-восток;
2 - 3 - 4 на юго-восток по границе участков № 550, 532;
4 - 1 на северо-запад по границе полосы отвода местного проезда в
исходную точку 1.


№ Координаты характерных (поворотных) точек Участок между Длина (м)
точек (МСК, 1963 г.) точками

X Y

1 3316916.3680 6058558.3866 1 - 2 490,252

2 3317125.5045 6059001.7929 2 - 3 663,554

3 3317325.3834 6058448.6224 3 - 4 312,509

4 3317561.6890 6058261.0602 4 - 1 713,305


н) участок 31 (примыкает к границе земель н.п. Летово (КК № 62:13:06102 01) с южной стороны, Истобниковское с/п):

1 - 2 из точки 1, расположенной на границе полосы отвода местного
проезда, на юг;
2 - 3 на запад по границе с/х участка;
3 - 4 на север по границе с/х участка;
4 - 1 на восток по границе с/х участка в исходную точку 1.


№ Координаты характерных (поворотных) точек Участок между Длина (м)
точек (МСК, 1963 г.) точками

X Y

1 3317242.1591 6061852.1010 1 - 2 143,397

2 3317246.8323 6061708.7798 2 - 3 223,768

3 3317023.4453 6061714.5363 3 - 4 124,928

4 3317018.8671 6061839.3801 4 - 1 224,166


о) участок 32 (примыкает к границе земель н.п. Голенькино (КК № 62:13:02501 01) с восточной стороны, Истобниковское с/п):

1 - 2 из точки 1, расположенной на пересечении лесного массива и
участка ВНИИ пчеловодства, на юго-восток;
2 - 3 на юго-запад;
3 - 4 на северо-запад;
4 - 5 на юго-восток в исходную точку 1.


№ Координаты характерных (поворотных) Участок между Длина (м)
точек точек (МСК, 1963 г.) точками

X Y

1 3317009.3459 6060282.2334 1 - 2 117,403

2 3317107.4912 6060217.8061 2 - 3 154,278

3 3316983.4900 6060147.2206 3 - 4 211,737

4 3316778.8297 6060198.4777 4 - 5 48,377

5 3316798.6358 6060242.6140 5 - 3 - 1 208,0167 +
137,4663 =
345,483


п) участок 33 (примыкает к границе земель н.п. Романцево (КК № 62:13:08401 01) с западной стороны, Истобниковское с/п):

1 - 2 из точки 1, расположенной на границе земель н.п., на юго-восток;
2 - 3 на юго-запад по границе психоневрологического интерната;
3 - 4 на северо-запад;
4 - 1 на северо-восток в исходную точку 1.


№ Координаты характерных (поворотных) Участок между Длина (м)
точек точек (МСК, 1963 г.) точками

X Y

1 3315578.1140 6061137.9615 1 - 2 300,034

2 3315699.9181 6060885.4965 2 - 3 724,609

3 3315110.6853 6060531.7881 3 - 4 259,734

4 3314917.1402 6060703.8663 4 - 1 791,201


6. Участки с режимом использования земель и градостроительными регламентами ЗР-5:
а) участок 34 (Раменки 1, площадь 324773,7006 кв. м):

1 - 2 из точки 1, расположенной на расстоянии 50 м от границы полосы
отвода автодороги Рыбное - Константиново, на северо-запад по
границе участков 434, 432;
2 - 3 - 4 на северо-запад и запад по границе землеотвода (Раменки 1);
4 - 5 на юг по границе землеотвода (Раменки 1) до пересечения с
границей защитной полосы, расположенной на расстоянии 50 м от
границы "Раменской рощи";
5 - 6 - 7 на северо-восток и юго-восток по границе защитной полосы,
расположенной на расстоянии 50 м от границы "Раменской рощи";
7 - 1 на северо-запад по границе защитной полосы, расположенной на
расстоянии 50 м от границы полосы отвода автодороги Рыбное
- Константиново, в исходную точку 1.


№ Координаты характерных (поворотных) точек Участок между Длина (м)
точек (МСК, 1963 г.) точками

X Y

1 3321489.0616 6064133.6329 1 - 2 208,863

2 3321330.5262 6064251.8280 2 - 3 142,391

3 3321189.8278 6064273.7192 3 - 4 966,107

4 3320243.0952 6064081.2070 4 - 5 249,360

5 3320273.1744 6063833.6677 5 - 6 277,065

6 3320532.8487 6063930.2812 6 - 7 178,157

7 3320608.5866 6063769.0247 7 - 1 952,982


б) участок 35 (Раменки 2, площадь 1316135,7331 кв. м):

1 - 2 - 3 - 4 на юг, запад, юг, юго-запад по границе лесополос до
- 5 - 6 пересечения с границей лесной поляны, расположенной на
расстоянии 95 м от Раменской рощи;
6 - 7 - 8 - 9 на север по границе лесной поляны, далее по границе
- 10 защитной полосы, расположенной на расстоянии 50 м от
границы Раменской рощи;
10 - 11 - 12 - на северо-восток по южной границе лесополосы до
13 пересечения с границей защитной полосы, далее по границе
защитной полосы, расположенной на расстоянии 50 м от
границы полосы отвода автодороги Рыбное - Константиново;
13 - 14 на северо-запад по местному проезду;
14 - 1 на северо-восток по границе защитной полосы, далее по
юго-восточной границе лесной полосы, на расстоянии 20 м от
границы полосы отвода автодороги Рыбное - Константиново, в
исходную точку 1.


№ Координаты характерных (поворотных) Участок между Длина (м)
точек точек (МСК, 1963 г.) точками

X Y

1 3322421.6008 6064900.2397 1 - 2 374,647

2 3322401.3657 6064526.1399 2 - 3 27,554

3 3322373.9895 6064529.2635 3 - 4 803,803

4 3322335.1488 6063726.3936 4 - 5 290,090

5 3322135.5161 6063521.3407 5 - 6 1530,891

6 3320708.5572 6062979.0800 6 - 7 138,894

7 3320626.6128 6063091.2262 7 - 8 74,875

8 3320614.4744 6063165.1106 8 - 9 224,192

9 3320667.0902 6063383.0410 9 - 10 234,153

10 3320656.7042 6063616.9638 10 - 11 577,980

11 3321194.8249 6063827.8830 11 - 12 50,644

12 3321194.7131 6063874.4524 12 - 13 746,422

13 3321885.1437 6064158.0908 13 - 14 45,394

14 3321870.0299 6064200.8944 14 - 1 907,911


3. Зона охраняемого природного ландшафта усадьбы Есениных

В границу зоны охраняемого природного ландшафта усадьбы Есениных включен уникальный участок природного ландшафта, отличающийся структурной целостностью и большим разнообразием ландшафтов: живописный участок широкой поймы р. Оки, открытые пространства лесостепного ландшафта вокруг села Константиново и других населенных пунктов, связанных с жизнью и творчеством С.А.Есенина, мемориальные трассы исторических дорог, выходы в луга через паромные переправы, плотина со шлюзом, построенная при жизни С.А.Есенина, художественно ценные площадки и трассы панорамных раскрытий.
Особую ценность "есенинского ландшафта" представляют открытые участки исторического ландшафта вдоль мемориальных трасс с сохранившимися архитектурными доминантами в населенных пунктах Константиново, Вакино и Летово, мемориальные трассы к железнодорожным станциям Дивово и Рыбное, памятники природы регионального значения - "Федякинский" и "Вакинский" лесные массивы, ценный объект природы - "Федякинские овраги", заповедная "Раменская роща".
Зона охраняемого природного ландшафта усадьбы Есениных подразделяется на два участка с режимами использования земель и градостроительными регламентами ЗОЛ-1 и ЗОЛ-2.

3.1. Описание границы зоны охраняемого природного
ландшафта усадьбы Есениных

Граница зоны охраняемого природного ландшафта усадьбы Есениных проходит:
1. Участок зоны охраняемого природного ландшафта усадьбы Есениных с режимом использования земель и градостроительным регламентом ЗОЛ-1:

1 - 2 - 3 - 4 из точки, расположенной на береговой линии правого
берега р. Оки, на северо-восток 491,04 м по береговой
линии р. Оки;
4 - 5 - 6 - 7 на северо-восток, восток, юго-запад 224,4 м по
береговой линии р. Старицы;
7 - 8 - 9 - 10 на юго-восток, восток, северо-восток, юго-восток,
юго-запад и юго-восток 340,09 м по границе
муниципального образования - Кузьминское сельское
поселение;
10 - 11 - 12 на запад по границе береговой полосы правого берега р.
Оки до оврага, далее на юг вдоль оврага до пересечения
с границей земель н.п. Аксеново 198,46 м;
12 - 13 на запад, юг, восток по границе земель н.п. Аксеново;
13 - 14 - 15 на юг вдоль лесополосы, далее по тальвегу оврага,
далее на запад по р. Сосенке, далее на юг и юго-запад
по ручью;
15 - 16 - 17 - 18 на запад, юг, запад по границе садов, далее по границе
полосы отвода автодороги в Пощупово до пересечения с
границей полосы отвода автодороги Рыбное -
Константиново;
18 - 19 - 20 на юго-запад и юг;
20 - 21 - 22 на юг и юго-запад по кромке леса до пересечения с
границей Раменской рощи;
22 - 23 - 24 - 25 на юго-запад и юго-восток по кромке леса до
пересечения с границей земель н.п. Зубово;
25 - 26 на юг по границе земель н.п. Зубово;
26 - 27 - 28 - 29 на юго-запад по кромке леса, расположенного вдоль
- 30 - 31 оврага и ручья, включая памятник археологии № 64;
31 - 32 на юго-запад по кромке леса, далее через ручей;
32 - 33 - 34 на северо-запад по местному проезду до автодороги
Рыбное - Константиново;
34 - 35 на юго-запад по границе полосы отвода автодороги
Рыбное - Константиново;
35 - 36 - 37 на северо-запад по местному проезду в Истобники;
37 - 38 на северо-восток до кромки леса;
38 - 39 - 40 на северо-запад, далее на север и северо-восток по
кромке леса до лесополосы;
40 - 41 на север и северо-запад до пересечения с границей
земель н.п. Голенькино;
41 - 42 на северо-запад по границе земель н.п. Голенькино;
42 - 43 - 44 на север и северо-запад по местному проезду до
пересечения с границей земель н.п. Романцево;
44 - 45 на северо-восток и северо-запад по границе земель н.п.
Романцево;
45 - 46 на северо-восток по ручью до пересечения с границей
земель н.п. Летово;
46 - 47 на юго-восток по кромке леса, далее на северо-восток
по местному проезду;
47 - 48 на юго-восток до пересечения с границей земель н.п.
Летово;
48 - 49 на юго-восток, север и запад по границе н.п. Летово
(КК № 62:13:06102 01);
49 - 50 - 51 на северо-запад и юго-запад вдоль лесополос;
51 - 52 - 53 на северо-запад и юго-запад по дороге и кромке леса до
пересечения с границей земель н.п. Старолетово;
53 - 54 - 55 на север;
55 - 56 на северо-восток;
56 - 57 - 58 на северо-запад по кромке леса, далее на северо-восток
по полосе отвода автодороги;
58 - 59 на север через автодорогу от лесополосы до р. Сосенка;
59 - 60 - 61 - 62 на север по межевой линии до с. Вакино (КК
№ 62:13:01802 01);
62 - 63 - 64 на северо-запад вдоль границы с. Вакино (КК
№ 62:13:01801 01) и местному проезду до "Вакинского
леса";
64 - 65 - 1 на запад и север по границе "Вакинского леса" в
исходную точку 1.


№ Координаты (поворотных) точек (МСК, Участок между Длина (м)
точек 1963 г.) (м) точками

X Y

1 3311453.5676 6071072.5724 1 - 2 6137,464

2 3317146.6402 6073200.0959 2 - 3 1620,244

3 3318667.6969 6073698.7370 3 - 4 3834,973

4 3321979.1690 6073479.4462 4 - 5 538,547

5 3322501.2860 6073611.4577 5 - 6 3296,498

6 3324144.1460 6075944.8126 6 - 7 3632,40

7 3325352.0350 6073628.9354 7 - 8 6724,483

8 3330431.6815 6072474.4460 8 - 9 1525,826

9 3329822.8674 6071077.2630 9 - 10 791,803

10 3330181.1315 6070371.1476 10 - 11 3223,189

11 3327023.9605 6070886.5270 11 - 12 342,126

12 3326939.4184 6070574.5180 12 - 13 1186,092

13 3326603.1134 6070121.4644 13 - 14 1124,733

14 3326904.9301 6069052.2971 14 - 15 1957,652

15 3326521.6387 6067369.3182 15 - 16 1171,625

16 3325350.4149 6067376.4222 16 - 17 1605,008

17 3324834.3554 6066276.9385 17 - 18 1665,542

18 3323169.3789 6066233.5585 18 - 19 1447,369

19 3322452.5911 6064976.1431 19 - 20 1353,224

20 3322363.2225 6063625.8737 20 - 21 763,576

21 3322406.6628 6063048.8109 21 - 22 1294,740

22 3321844.2221 6062610.3664 22 - 23 768,349

23 3321349.9751 6062178.4124 23 - 24 611,891

24 3321072.9781 6061736.6104 24 - 25 465,869

25 3321371.8846 6061402.9344 25 - 26 1528,924

26 3321328.1806 6060607.3381 26 - 27 269,338

27 3321262.7833 6060346.0604 27 - 28 931,229

28 3320772.3064 6059762.8514 28 - 29 2362,497

29 3320018.1135 6059206.2104 29 - 30 2543,591

30 3319196.8207 6058556.1180 30 - 31 190,0829

31 3319291.6102 6058391.9490 31 - 32 411,3536

32 3318920.0048 6058217.2796 32 - 33 222,3769

33 3318802.0615 6058395.9091 33 - 34 695,2489

34 3318173.0178 6058684.4662 34 - 35 654,5406

35 3317905.6936 6058102.5629 35 - 36 378,762

36 3317561.6890 6058261.0602 36 - 37 311,8839

37 3317325.3834 6058448.6224 37 - 38 663,554

38 3317125.5045 6059001.7929 38 - 39 410,8879

39 3316887.9740 6059122.5174 39 - 40 496,5377

40 3317245.3149 6059312.2444 40 - 41 766,635

41 3317004.4672 6059916.3914 41 - 42 1052,213

42 3316584.3993 6060422.9370 42 - 43 389,384

43 3316486.7189 6060790.8276 43 - 44 513,237

44 3316102.7946 6061024.3010 44 - 45 747,093

45 3316365.3350 6061399.3248 45 - 46 440,321

46 3316586.1338 6061765.1900 46 - 47 781,337

47 3316912.3166 6062171.7807 47 - 48 259,957

48 3317114.0105 6062007.7766 48 - 49 4543,672

49 3316809.9159 6063027.3025 49 - 50 1341,962

50 3316119.2361 6064177.8196 50 - 51 814,803

51 3315335.6184 6063954.5566 51 - 52 1079,271

52 3314433.7334 6064523.4206 52 - 53 1078,268

53 3313533.1734 6064276.1269 53 - 54 610,448

54 3313506.2561 6064755.9693 54 - 55 379,634

55 3313452.7391 6065120.1927 55 - 56 571,57

56 3313933.2285 6065429.7435 56 - 57 65,82

57 3313730.8519 6065673.2946 57 - 58 478,13

58 3314148.2343 6065906.5339 58 - 59 972,245

59 3314235.7608 6066865.8619 59 - 60 612,6015

60 3314265.7852 6067477.5274 60 - 61 2404,1134

61 3314267.0981 6069779.0315 61 - 62 222,294

62 3314273.8091 6070001.2240 62 - 63 774,0985

63 3313804.9959 6070487.4392 63 - 64 403,533

64 3313474.0565 6070718.3467 64 - 65 2419,1007

65 3311453.8060 6070755.2236 65 - 1 319,986


2. Участок зоны охраняемого природного ландшафта усадьбы Есениных с режимом использования земель и градостроительным регламентом ЗОЛ-2:

1 - 2 из точки, расположенной на пересечении границы земель
н.п. Старолетово с границей земель н.п. Старолетово, на
северо-восток по границе земель н.п. Старолетово;
2 - 3 - 4 на восток по кромке леса и дороге;
4 - 5 - 6 на северо-восток и юго-восток по дороге вдоль лесополос;
6 - 7 на юго-восток по границе земель н.п. Летово;
7 - 8 на юго-запад по дороге, через дамбу до леса, далее по
кромке леса до пересечения с границей земель н.п. Летово
(КК № 62:13:06101 01);
8 - 9 на юг и восток по границе земель н.п. Летово (КК N
62:13:06101 01);
9 - 10 на юго-запад по ручью до границы земель н.п. Романцево;
10 - 11 на юго-запад по границе земель н.п. Романцево;
11 - 12 - 13 на юго-восток по границе земель н.п.;
13 - 14 на северо-восток по границе земель н.п. Романцево;
14 - 15 - 16 на юго-восток по дороге до границы земель н.п.
Голенькино;
16 - 17 на юго-восток по границе земель н.п. Голенькино;
17 - 18 - 19 на юго-восток, юг и юго-запад по местному проезду до
лесного участка;
19 - 20 на юго-восток по границе лесного участка;
20 - 21 - 22 на юго-запад и северо-запад по местному проезду и
автодороге до границы н.п. Истобники;
22 - 23 - 24 - на запад вдоль границы земель н.п. Истобники до ручья;
25 - 26
26 - 27 на север по ручью;
27 - 28 на запад по лесополосе;
28 - 1 на север по границе полосы отвода ж/д в исходную точку 1.


№ Координаты характерных (поворотных) Участок между Длина (м)
точек точек (МСК, 1963 г.) точками

X Y

1 3313080.3028 6063927.3727 1 - 2 798,8454

2 3313533.1734 6064276.1269 2 - 3 1078,2165

3 3314433.7334 6064523.4206 3 - 4 1079,2706

4 3315335.6184 6063954.5566 4 - 5 814,803

5 3316119.2361 6064177.8196 5 - 6 1344,342

6 3316809.9159 6063027.3025 6 - 7 1086,754

7 3316873.6471 6062779.3723 7 - 8 1101,297

8 3316404.6706 6062143.7845 8 - 9 519,139

9 3316586.1338 6061765.1900 9 - 10 440,325

10 3316365.3350 6061399.3248 10 - 11 917,2771

11 3315578.1140 6061137.9615 11 - 12 117,232

12 3315670.6089 6061065.9331 12 - 13 182,802

13 3315699.9181 6060885.4965 13 - 14 434,0775

14 3316102.7946 6061024.3010 14 - 15 513,2373

15 3316486.7189 6060790.8276 15 - 16 388,0765

16 3316584.3993 6060422.9370 16 - 17 995,1140

17 3317004.4672 6059916.3914 17 - 18 766,6349

18 3317245.3149 6059312.2444 18 - 19 496,5377

19 3316887.9740 6059122.5174 19 - 20 386,3117

20 3317125.5045 6059001.7929 20 - 21 490,252

21 3316916.3680 6058558.3866 21 - 22 820,9023

22 3316147.5132 6058707.8937 22 - 23 233,1848

23 3315968.0939 6058795.1987 23 - 24 442,6039

24 3315683.9543 6058765.7062 24 - 25 420,7421

25 3315330.4295 6058713.2004 25 - 26 741,7697

26 3314650.9299 6059000.0469 26 - 27 176,966

27 3314618.1732 6059173.9545 27 - 28 637,658

28 3313985.1147 6059097.5011 28 - 1 5106,9374






Приложение № 4
к Постановлению
Правительства Рязанской области
от 11 апреля 2013 г. № 89

РЕЖИМЫ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "УСАДЬБА, В КОТОРОЙ В 1895 Г.
РОДИЛСЯ И ЖИЛ ПОЭТ ЕСЕНИН СЕРГЕЙ АЛЕКСАНДРОВИЧ",
РЯЗАНСКАЯ ОБЛАСТЬ, РЫБНОВСКИЙ РАЙОН, С. КОНСТАНТИНОВО

Объект культурного наследия федерального значения "Усадьба, в которой в 1895 г. родился и жил поэт Есенин Сергей Александрович", Рязанская область, Рыбновский район, с. Константиново (далее - усадьба Есениных).

1. Режимы использования земель и градостроительные
регламенты в границах охранной зоны усадьбы Есениных

Охранная зона усадьбы Есениных включает особые режимы использования земель и градостроительные регламенты: ОЗ-1, ОЗ-2, ОЗ-3, ОЗ-4, ОЗ-5, ОЗ-6.
Особый режим использования земель и градостроительные регламенты охранной зоны усадьбы Есениных определены исходя из историко-культурной ценности и сохранности историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия, а также на основе норм законодательства об охране объектов культурного и природного наследия.
1. Режим использования земель и градостроительные регламенты в границах охранной зоны усадьбы Есениных ОЗ-1 для сохранения и восстановления (регенерации) традиционных характеристик целостной историко-градостроительной среды:
допускает:
- сохранение и регенерацию традиционных характеристик объектов, имеющих историко-культурную ценность: "Усадьба Ф.А.Титова (дед С.А.Есенина)", "Усадьба сестер С.А.Есенина", "Усадьба Софроновых (соседи Есениных)", "Усадьба Воробьевых (сосед и друг детства)" в исторических границах, "Усадьба Минаковых (односельчане С.А.Есенина)" в существующих границах;
- регенерацию застройки по исторической линии застройки и в створе сохраняемой застройки с высотными параметрами 6 м до конька кровли от естественной точки рельефа и учетом противопожарных разрывов, глубина застройки вглубь квартала от исторической линии застройки 20 м;
- воссоздание планировочной и объемно-пространственной структуры усадебной застройки на расстоянии 50 м от исторической линии застройки с учетом противопожарных разрывов, высотные параметры застройки 6 м до конька кровли от естественной точки рельефа;
- воссоздание жилой и хозяйственной застройки на основе типологии застройки, учитывающей устойчивые традиционные характеристики историко-градостроительной среды: высоту и сложившийся модуль традиционной застройки данного места (6 м x 10 м); форму и угол кровель (вальмовая, двускатная, трехскатная, возможно с мезонином); вид наличников; количество окон и их размер по уличному фасаду; цветовое решение; малые архитектурные формы;
- применение традиционных материалов; материалы отделки фасадов и цветовые решения фасадов и кровель должны соответствовать характеру исторической среды;
- разработку общего колористического решения на основе цвета древесины или его темных оттенков; для кровель предпочтительно использование приглушенных оттенков коричневых и зеленых цветовых тонов;
- сохранение и выявление исторических границ земельных участков (парцелл) объектов историко-градостроительной среды мемориального периода, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков;
- сохранение традиционных приемов озеленения и благоустройства дворовых территорий и палисадников;
- восстановление традиционных типов оград (плетеное ограждение, деревянный штакетник), применяемых в соответствии с типологией малых архитектурных форм вдоль исторической линии застройки высотой не более 1,3 м от естественной отметки рельефа;
- приспособление застройки для современного использования;
- прокладку подземных инженерных коммуникаций, необходимых для сохранения и функционирования регенерируемой застройки с последующей рекультивацией территории;
- нейтрализацию (в перспективе) объектов, оказывающих локальное дисгармонирующее влияние на восприятие объектов культурного наследия;
- регенерацию объектов музейной и обслуживающей инфраструктуры с высотными параметрами 6 - 8 м до конька кровли от естественной точки рельефа в соответствии с проектом планировки:
- регенерацию сложившегося (сохраняемого функционально) участка и объектов музейной и обслуживающей инфраструктуры (научно-культурный центр, видовая площадка, кафе, ресторан, общественный туалет) с целью архитектурной адаптации перечисленных объектов к исторической среде при сохранении высотных параметров существующих построек (6 - 8 м от естественной точки рельефа) и архитектурным оформлением сквозного выхода на панорамную видовую площадку;
- регенерацию сложившегося (сохраняемого функционально) участка и объектов музейной и обслуживающей инфраструктуры (выставочно-культурный центр, магазин) с целью архитектурной адаптации перечисленных объектов к исторической среде при сохранении высотных параметров существующей постройки (6 - 8 м от естественной точки рельефа) и архитектурным оформлением южного фасада здания, встречающего экскурсионный поток от автостоянки, и сквозного выхода на площадь;
- регенерацию объектов музейной и обслуживающей инфраструктуры с учетом всех ценных панорам и точек восприятия исторической среды и разработки общего колористического решения на основе цвета древесины или его темных оттенков;
- сохранение и регенерацию сложившейся планировочной структуры музейной и обслуживающей инфраструктуры по оси север - юг, используя историческое внутриквартальное планировочное направление для организации кратчайшего выхода экскурсантов от автостоянки на сельскую площадь и панорамную видовую площадку;
- применение при благоустройстве и оборудовании территории традиционных материалов: дерево, камень, кирпич, специальных смесей с применением гранитного высевка в покрытиях, малых архитектурных формах;
- озеленение с учетом исторических традиций с максимальным сохранением открытых пространств;
запрещает:
- строительство жилых и нежилых зданий и сооружений, за исключением специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной и природно-ландшафтной среды;
- надстройку зданий традиционного типа, а также устройство мансард, кровель с конструкциями ломаной формы и односкатных кровель в зданиях, расположенных на исторической линии застройки;
- изменение исторически сложившейся планировочной структуры, исторических линий застройки и исторического облика построек, возведение капитальных ограждений;
- проведение планировочных и земляных работ (устройство дорог и пр.), нарушающих историческую планировку и ландшафт;
- вырубку старовозрастных и ценных в ландшафтно-эстетическом отношении деревьев (кроме санитарных рубок и рубок "угрозы" - аварийных деревьев, угрожающих строениям или линиям электропередач);
- применение при благоустройстве контрастных сочетаний и яркой цветовой гаммы;
- установку спутниковых телевизионных антенн на фасадах, выходящих на историческую линию застройки;
- размещение рекламных установок;
- осуществление хозяйственной и строительной деятельности, экологически опасной и вредной для объектов культурного наследия и их исторической среды;
- разведение костров;
- проектирование музейной и обслуживающей инфраструктуры при отсутствии 2-х и более вариантов архитектурно-планировочных решений.
2. Режим использования земель и градостроительные регламенты в границах охранной зоны усадьбы Есениных ОЗ-2 для обновления (реновации) с целью поддержания и восстановления традиционных характеристик историко-градостроительной среды, масштабного единства с учетом основополагающей роли объектов культурного наследия в структуре исторического населенного пункта:
допускает:
- обновление застройки по исторической линии застройки и в створе сохраняемой застройки с высотными параметрами 6 м до конька кровли от естественной точки рельефа и учетом противопожарных разрывов; глубина застройки вглубь квартала от исторической линии застройки 20 м; компенсационное строительство, основанное на исторических традициях;
- воссоздание планировочной и объемно-пространственной структуры усадебной застройки с высотными параметрами 6 - 8 м до конька кровли от естественной точки рельефа до границы территории квартала; компенсационное строительство, основанное на исторических традициях;
- типологическое воссоздание жилой и хозяйственной застройки на основе типологии застройки, учитывающей устойчивые традиционные характеристики историко-градостроительной среды: высоту и сложившийся модуль традиционной застройки данного места (6 м x 10 м); форму и угол кровель (вальмовая, двускатная, трехскатная, возможно с мезонином); вид наличников; количество окон и их размер по уличному фасаду; цветовое решение; малые архитектурные формы;
- сохранение традиционных приемов озеленения и благоустройства дворовых территорий и палисадников;
- восстановление традиционных типов оград (плетеное ограждение, деревянный штакетник), применяемых в соответствии с типологией малых архитектурных форм вдоль исторической линии застройки высотой не более 1,3 м от естественной отметки рельефа;
- сохранение и выявление исторических границ земельных участков (парцелл) объектов историко-градостроительной среды мемориального периода;
- приспособление застройки для современного использования;
- прокладку подземных инженерных коммуникаций, необходимых для сохранения и функционирования регенерируемой застройки, с последующей рекультивацией территории;
- нейтрализацию (в перспективе) объектов, оказывающих локальное дисгармонирующее влияние на восприятие объектов культурного наследия;
запрещает:
- строительство жилых и нежилых зданий и сооружений, за исключением специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной и природно-ландшафтной среды;
- надстройку зданий традиционного типа, а также устройство мансард, кровель с конструкциями ломаной формы и односкатных кровель в зданиях, расположенных на исторической линии застройки;
- изменение исторически сложившейся планировочной структуры и исторического облика построек, возведение капитальных ограждений;
- проведение планировочных и земляных работ (устройство дорог и пр.), нарушающих историческую планировку и ландшафт;
- вырубку старовозрастных и ценных в ландшафтно-эстетическом отношении деревьев (кроме санитарных рубок и рубок "угрозы" - аварийных деревьев, угрожающих строениям или линиям электропередач);
- применение при благоустройстве контрастных сочетаний и яркой цветовой гаммы;
- установку спутниковых телевизионных антенн на фасадах, выходящих на историческую линию застройки;
- размещение рекламных установок;
- осуществление хозяйственной и строительной деятельности, экологически опасной и вредной для объектов культурного наследия и их исторической среды;
- разведение костров;
- организацию необорудованных мест для мусора и бесхозных свалок.
3. Режим использования земель и градостроительные регламенты в границах охранной зоны усадьбы Есениных ОЗ-3 для сохранения открытых пространств исторических приусадебных участков с традиционным характером земледелия и парцелляцией усадебных участков:
допускает:
- сохранение открытых пространств исторических приусадебных участков с традиционным характером земледелия;
- сохранение границ земельных участков (парцелл) внутри кварталов;
- прокладку подземных инженерных коммуникаций, необходимых для сохранения и функционирования регенерируемой застройки, с последующей рекультивацией территории;
запрещает:
- нарушение традиционно открытых пространств исторических приусадебных участков местоположением, планировкой, типом и характером построек и насаждений, инженерным оборудованием, благоустройством;
- осуществление хозяйственной и строительной деятельности, экологически опасной и вредной для объектов культурного наследия и их исторической среды;
- разведение костров;
- организацию необорудованных мест для мусора и бесхозных свалок.
4. Режим использования земель и градостроительные регламенты в границах охранной зоны усадьбы Есениных ОЗ-4 для сохранения исторической планировочной структуры села с запрещением сквозного проезда на сельской площади:
допускает:
- сохранение исторического облика села путем сохранения традиционно закрытых пространств (рядовая застройка по обеим сторонам улицы, "Усадьба Л.И.Кашиной" с высокой сомкнутой зеленью и оградой) и открытых пространств (широкая улица, проулки, овраги) с художественно ценными точками и трассами обзора дальних планов исторического ландшафта;
- сохранение открытого участка к западу от сельского кладбища (закрытый участок с высокой зеленью) для восстановления старого деревенского пруда и мельницы на старом месте при въезде в село Константиново;
- регенерацию и обновление исторической планировочной структуры села, исторических линий застройки села, ширины сельской площади, улиц и проулков между кварталами, спусков к реке, исторических размеров домовладений по историческим линиям застройки, характерных элементов озеленения и благоустройства;
- устранение или нейтрализацию элементов благоустройства и малых архитектурных форм, оказывающих локальное дисгармонирующее влияние на восприятие объектов культурного наследия и их среды;
- прокладку подземных инженерных коммуникаций, необходимых для сохранения и функционирования регенерируемой застройки, с последующей рекультивацией территории;
запрещает:
- изменение исторически сложившейся планировочной структуры села и мемориальных трасс исторических дорог;
- сквозной проезд на сельской площади;
- вырубку старовозрастных и ценных в ландшафтно-эстетическом отношении деревьев (кроме санитарных рубок и рубок "угрозы" - аварийных деревьев, угрожающих строениям или линиям электропередач);
- организацию необорудованных мест для мусора и бесхозных свалок.
5. Режим использования земель и градостроительные регламенты в границах охранной зоны усадьбы Есениных ОЗ-5 для сохранения ценных элементов природного ландшафта:
допускает:
- сохранение ландшафтной структуры села Константиново (овраги) и ландшафтной структуры "Константиновского подгорья" (береговые склоны) в исторических границах;
- сохранение "Константиновского заречья" в исторических и естественных границах;
- сохранение всей выявленной системы старых дорог с использованием этих трасс для организации экскурсионных маршрутов;
- восстановление мемориальных видовых трасс и площадок "Константиновского подгорья", с которых открывается панорама реки Оки, и "Константиновского заречья", с которых открывается панорама села Константиново;
- сохранение характера рельефа, связанного с мемориальной топонимикой, гидрографии и ценных насаждений;
- сохранение природно-ландшафтного потенциала территории: проведение работ по реставрации исторического ландшафта, природоохранных мероприятий по защите территории от оползней, размыва, по укреплению берегов;
- восстановление природного ландшафта и отдельных его элементов, сохраняя и восстанавливая традиционную систему сельскохозяйственного использования открытых территорий;
запрещает:
- строительство любых объектов, могущих нарушить характер ландшафта, характерные панорамы восприятия памятников и пейзажей от них, кроме изменений, связанных с восстановлением нарушенных природных объектов или реставрацией характерного ландшафта;
- строительство объектов жилого, коммунально-складского и промышленного назначения;
- хозяйственную деятельность, которая может привести к изменению облика исторического ландшафта;
- самовольную вырубку и посадку деревьев;
- распашку склонов, оврагов, луговых территорий;
- повреждение форм рельефа, разрушение берегов;
- работы, связанные с нарушением почвы, изменением уровня грунтовых вод и гидрологического режима, загрязнением окружающей среды;
- порчу и изменение видового состава берегозащитной и почвозащитной растительности;
- засыпку исторических оврагов;
- добычу полезных ископаемых;
- разведение костров, установку палаток за пределами предусмотренных для этого мест;
- организацию спортивных и зрелищных мероприятий, за исключением тематических мероприятий, проводимых музеем-заповедником;
- предоставление мест для складирования и захоронения бытовых отходов; организацию необорудованных мест для мусора и бесхозных свалок;
- добычу всех видов стройматериалов.
6. Режим использования земель и градостроительные регламенты в границах охранной зоны усадьбы Есениных ОЗ-6 с запрещением территориального расширения границ сельского кладбища:
допускает:
- регенерацию участка сельского кладбища с мемориальными объектами, имеющими историко-культурную ценность: могила Ф.А.Титова (деда С.А.Есенина), могилы А.Н.Есенина и А.П.Есенина (отца и бабушки С.А.Есенина), могила Н.П.Калинкина (сверстника и одноклассника С.А.Есенина);
- сохранение высокой сомкнутой зелени на кладбище;
- благоустройство территории в соответствии с историческими традициями;
запрещает:
- территориальное расширение существующих границ сельского кладбища;
- вырубку старовозрастных и ценных в ландшафтно-эстетическом отношении деревьев (кроме санитарных рубок и рубок "угрозы" - аварийных деревьев, угрожающих строениям или линиям электропередач и т.п.).

2. Режимы использования земель и градостроительные
регламенты в границах зоны регулирования застройки и
хозяйственной деятельности усадьбы Есениных

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Есениных включает особые режимы использования земель и градостроительные регламенты: ЗР-1А, ЗР-1, ЗР-2, ЗР-3, ЗР-4, ЗР-5.
1. Режим использования земель и градостроительные регламенты в границах центрального участка в селе Константиново зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Есениных (ЗР-1А) - режим реконструкции с ограничением строительства и хозяйственной деятельности с целью сохранения масштабного единства с учетом основополагающей роли объектов культурного наследия в структуре и силуэте исторического населенного пункта Константиново:
допускает:
- строительство объектов музейной инфраструктуры и объектов общественного назначения с высотными параметрами 6 - 8 м до конька кровли от естественной точки рельефа;
- реконструкцию объектов сельскохозяйственного предприятия с возможным функциональным перепрофилированием под объекты туристской инфраструктуры;
- строительство зданий и сооружений, общими габаритами не нарушающих исторический облик и масштаб среды, с учетом всех ценных панорам и точек ее восприятия при сохранении принципа соподчиненности застройки по отношению к объектам культурного наследия и их доминантной роли в силуэте села;
- применение традиционных материалов, традиционных форм кровель (двускатная, вальмовая, их сочетаний, характерных для данной местности);
- отделку фасадов - дерево, кирпич, штукатурка;
- сохранение характерных панорам восприятия объектов культурного наследия с основных подъездных туристско-ландшафтных трасс;
- разработку общего колористического решения на основе цвета древесины или его темных оттенков;
- проведение работ по благоустройству территории на основе исторических традиций с сохранением общего характера рельефа;
- разреженный характер озеленения территории с учетом традиционного породного состава озеленения, зон видимости, а также исторически сложившегося соотношения открытых и закрытых пространств;
- сохранение традиционных пространственных коридоров для обзора дальних планов природного окружения;
- прокладку подземных инженерных коммуникаций, необходимых для сохранения и функционирования существующей и проектируемой застройки, с последующей рекультивацией территории;
- устранение или нейтрализацию дисгармоничных зданий и сооружений архитектурными средствами (изменение отделки и покраски фасадов, пропорций и формы оконных и дверных проемов, формы кровель и т.п.);
запрещает:
- строительную, хозяйственную и иную деятельность, причиняющую вред объектам культурного наследия, их ценной историко-градостроительной и природной среде или ухудшающую их состояние, нарушающую целостность и сохранность;
- размещение строений промышленно-складского назначения;
- размещение крупных торгово-развлекательных комплексов;
- размещение сооружений связи (телекоммуникационные вышки);
- размещение хозяйственных зон (зоны контейнеров, мусоросборников) в зоне видимости объектов культурного наследия;
- строительство зданий, дисгармонирующих по объему, форме завершения, архитектуре, по пластике и цвету, по типу покрытия; сооружений с блестящими кровлями и вычурными силуэтами, с цветовым решением фасадов и крыш, вносящих диссонанс в окружающий ландшафт, в визуальные панорамы;
- в зоне восприятия объектов культурного наследия и силуэтной панорамы села Константиново витражное и сплошное остекление;
- возведение сплошных оград из железобетона, сплошных заборов и ограждений;
- самовольную посадку и вырубку деревьев;
- изменение целевого назначения участков под строительство промышленных, коммунально-складских объектов;
- проектирование музейной и обслуживающей инфраструктуры при отсутствии 2-х и более вариантов архитектурно-планировочных решений.
2. Режим использования земель и градостроительные регламенты в границах участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Есениных ЗР-1 - режим реконструкции с ограничением строительства и хозяйственной деятельности с целью сохранения градостроительных качеств объектов культурного наследия в исторической среде населенных пунктов и в системе окружающего исторического ландшафта:
допускает:
- ремонт, реконструкцию существующих зданий жилого и общественного назначения, компенсационное строительство на свободных участках взамен утраченного жилого фонда и новое строительство на основе использования исторических традиций с высотными параметрами 6 - 8 м до конька кровли;
- преимущественное использование характерных особенностей традиционной застройки: форма кровли (вальмовая, скатная); ширина и протяженность построек, соответствующих сложившемуся модулю традиционной застройки данного места (6 - 10 м); количество окон по уличному фасаду и их размер, вид наличников и др.;
- сохранение исторически сложившейся планировочной структуры населенных пунктов;
- сохранение традиционного характера застройки кварталов по историческим линиям застройки с учетом противопожарных разрывов;
- сохранение и выявление объектов исторической застройки, являющихся характерными примерами традиционной застройки, в том числе традиционных малых архитектурных форм, элементов озеленения и благоустройства дворовых территорий и палисадников;
- сохранение традиционных пространственных коридоров для обзора дальних планов природного окружения (проулков, оврагов, традиционно открытых пространств и др.);
- разработку общего колористического решения на основе цвета древесины или его темных оттенков и нейтральной цветовой гаммы;
- сохранение ценных элементов природного ландшафта и ландшафтной структуры населенных пунктов;
- проведение работ по благоустройству и озеленению территории на основе исторических традиций с учетом характерного породного состава насаждений и сохранением общего характера рельефа;
- сохранение характерных панорам восприятия объектов культурного наследия в силуэте исторических населенных пунктов с основных подъездных туристско-ландшафтных трасс (в том числе водных трасс);
- прокладку подземных инженерных коммуникаций, необходимых для сохранения и функционирования существующей и проектируемой застройки, с последующей рекультивацией территории;
- нейтрализацию (в перспективе) объектов, оказывающих локальное дисгармонирующее влияние на восприятие объектов культурного наследия;
запрещает:
- строительство объектов, нарушающих облик, характер сложившейся застройки, с активным цветовым решением фасадов, кровель и завершений зданий (башни, шпили и аналогичные архитектурные детали) и вносящих диссонанс в общий силуэт и окружающий ландшафт;
- строительную, хозяйственную и иную деятельность, причиняющую вред объектам культурного наследия, их ценной историко-градостроительной и природной среде, ухудшающую их состояние, нарушающую ценность, сохранность и экологически опасную;
- изменение исторически сложившейся планировочной структуры;
- нарушение исторически сложившейся линии застройки исторических кварталов;
- застройку сохранившихся элементов ландшафтной структуры (склоны оврагов, береговой ландшафт);
- прокладку скоростных дорог;
- установку высоковольтных линий электропередач, размещение сооружений связи (телекоммуникационные вышки), любых высотных элементов, нарушающих ландшафтно-видовые раскрытия на объекты культурного наследия с туристско-ландшафтных трасс, в том числе водных;
- организацию необорудованных мест для мусора и свалок; сброс мусора и бытовых отходов в овраги;
- возведение оград из железобетона, сплошных заборов и ограждений;
- изменение целевого назначения участков под строительство промышленных, коммунально-складских объектов, средне- и многоэтажное жилищное строительство.
3. Режим использования земель и градостроительные регламенты в границах участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Есениных ЗР-2 - режим преемственного развития исторического населенного пункта жилого и социального назначения в увязке с исторически сложившейся структурой в соответствии с проектом планировки (высотные параметры - 6 - 8 м до конька кровли от естественной точки рельефа):
допускает:
- планировочное и объемно-пространственное решение новых участков, включенных в состав исторических населенных пунктов, взаимоувязанное со структурой прилегающего населенного пункта;
- строительство и реконструкцию зданий и сооружений жилого, культурно-бытового и коммунального назначения; габариты и основные параметры зданий - соразмерно традиционной исторической застройке; высотные параметры 6 - 8 м до конька кровли от естественной точки рельефа; форму кровли - скатную различной конфигурации, вальмовую;
- преимущественное использование традиционных материалов отделки фасадов (дерево, кирпич, штукатурка), допускается использование современных отделочных материалов нейтральной цветовой гаммы и фактуры;
- разработку общего колористического решения на основе цвета древесины или его темных оттенков и нейтральной цветовой гаммы;
- благоустройство и озеленение территорий, характерное для каждого населенного пункта, основанное на исторических традициях;
- сохранение (без права застройки) 15-метровой полосы от границы полосы автодороги на западном участке зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в селе Константиново с целью максимального снижения негативного влияния новой застройки на историческую среду объектов культурного наследия;
- разреженный характер озеленения территории с учетом традиционного породного состава озеленения, зон видимости, а также исторически сложившегося соотношения открытых и закрытых пространств;
- воссоздание трассы (прохода внутри квартала коттеджной застройки) к видовой площадке на месте старого погоста на западном участке зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в селе Константиново;
- прокладку подземных инженерных коммуникаций, необходимых для сохранения и функционирования существующей и проектируемой застройки, с последующей рекультивацией территории;
запрещает:
- строительство объектов, нарушающих облик, характер сложившейся застройки, с активным цветовым решением фасадов, кровель и завершений зданий (башни, шпили и аналогичные архитектурные детали) и вносящих диссонанс в общий силуэт и окружающий ландшафт (например, витражное и сплошное остекление);
- строительную, хозяйственную и иную деятельность, причиняющую вред объектам культурного наследия, их ценной историко-градостроительной и природной среде, ухудшающую их состояние, нарушающую ценность, сохранность и экологически опасную;
- нарушение исторически сложившейся линии застройки исторических кварталов, застройку сохранившихся элементов ландшафтной структуры (склоны оврагов, береговой ландшафт); прокладку скоростных дорог;
- установку высоковольтных линий электропередач, размещение сооружений связи (телекоммуникационные вышки), любых высотных элементов, нарушающих ландшафтно-видовые раскрытия на объекты культурного наследия с туристско-ландшафтных трасс, в том числе водных;
- организацию необорудованных мест для мусора и свалок, сброс мусора и бытовых отходов в овраги;
- возведение оград из железобетона, сплошных заборов и ограждений;
- изменение целевого назначения участков под строительство промышленных, коммунально-складских объектов, многоэтажное жилищное строительство.
4. Режим использования земель и градостроительные регламенты в границах участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Есениных ЗР-3 - режим реконструкции с ограничением строительства и хозяйственной деятельности с целью сохранения масштаба исторических населенных пунктов, расположенных вдоль туристско-ландшафтных трасс, имеющих мемориальное значение в системе окружающего ландшафта:
допускает:
- ремонт, реконструкцию существующих зданий жилого и общественного назначения, компенсационное строительство на свободных участках взамен утраченного жилого фонда и новое строительство на основе использования исторических традиций с высотными параметрами 6 - 8 м до конька кровли от естественной точки рельефа;
- преимущественное использование характерных особенностей традиционной застройки: форму кровли (вальмовая, скатная); ширину и протяженность построек, соответствующих сложившемуся модулю традиционной застройки данного места (6 - 10 м); количество окон по уличному фасаду и их размер, вид наличников и др.;
- разработку общего колористического решения на основе цвета древесины или его темных оттенков и нейтральной цветовой гаммы;
- сохранение исторически сложившейся планировочной структуры населенных пунктов;
- сохранение традиционного характера застройки кварталов по историческим линиям застройки с учетом противопожарных разрывов;
- сохранение и выявление объектов исторической застройки, являющихся характерными примерами традиционной застройки, в том числе традиционных малых архитектурных форм, элементов озеленения и благоустройства дворовых территорий и палисадников;
- сохранение традиционных панорам восприятия исторических населенных пунктов с основных подъездных туристско-ландшафтных трасс;
- сохранение ценных элементов природного ландшафта и ландшафтной структуры исторических населенных пунктов;
- сохранение традиционных пространственных коридоров для обзора дальних планов природного окружения (проулков, оврагов, традиционно открытых пространств и др.);
- разреженный характер озеленения территории с учетом традиционного породного состава озеленения, зон видимости, а также исторически сложившегося соотношения открытых и закрытых пространств;
- проведение работ по благоустройству на основе исторических традиций;
- прокладку подземных инженерных коммуникаций, необходимых для сохранения и функционирования существующей и проектируемой застройки, с последующей рекультивацией территории;
запрещает:
- строительство домов, по объемам, форме завершения, архитектуре, по пластике и цвету, по типу покрытия вносящих диссонанс в окружающий ландшафт, в визуальные панорамы; нарушающих облик и характер традиционной исторической застройки;
- изменение трассировки исторического направления главной улицы населенных пунктов; нарушение исторически сложившейся линии застройки и исторических кварталов;
- размещение хозяйственных зон (контейнеров, мусоросборников) в зоне видимости объектов культурного наследия;
- возведение сплошных бетонных и металлических ограждений;
- все виды новой застройки в защитной полосе не менее 50 м от границы полосы отвода автодороги Рыбное - Константиново;
- изменение целевого назначения участков под строительство промышленных, коммунально-складских объектов, средне- и многоэтажное жилищное строительство.
5. Режим использования земель и градостроительные регламенты в границах участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Есениных ЗР-4 - режим реконструкции с ограничением строительства и хозяйственной деятельности сельскохозяйственных предприятий, хозяйственных, производственных, учебных и лечебных зон для развития их градостроительных качеств в увязке с исторически сложившейся структурой населенных пунктов и окружающим историческим ландшафтом в соответствии с проектом планировки:
допускает:
- использование земельных участков в соответствии с существующим функциональным назначением (сельскохозяйственные предприятия, производственно-хозяйственные или учебные зоны) или в соответствии с разработанным проектом планировки (застройка жилого, общественного и рекреационного назначения) с соблюдением данных регламентов;
- размещение зданий и сооружений, не нарушающих облик и масштаб исторический среды, с учетом сохранения всех ценных видовых панорам и точек восприятия;
- строительство зданий и сооружений с высотными параметрами 6 - 8 м до конька кровли от естественной точки рельефа, общими параметрами, габаритами и силуэтом не нарушающих исторический масштаб застройки; шириной и протяженностью построек в соответствии со сложившимся модулем застройки данного места (6 - 10 м), с применением традиционных материалов и традиционных форм кровель (двускатная, вальмовая и др.);
- преимущественное использование традиционных материалов отделки фасадов (дерево, кирпич, штукатурка), использование современных отделочных материалов нейтральной цветовой гаммы и фактуры;
- разработку общего колористического решения на основе цвета древесины и его темных оттенков или нейтральной цветовой гаммы;
- традиционное благоустройство и озеленение участков;
- создание локальных маскировочных полос озеленения ("зеленых кулис") по границам и внутри этих участков, с учетом характерного породного состава насаждений, а также с учетом открытых и закрытых пространств историко-ландшафтной среды;
- прокладку подземных инженерных коммуникаций, необходимых для сохранения и функционирования существующей и проектируемой застройки, с последующей рекультивацией территории;
- нейтрализацию активно диссонансных сооружений, архитектурных и цветовых решений;
запрещает:
- градостроительную, хозяйственную и иную деятельность, причиняющую вред ценной историко-градостроительной и природной среде или ухудшающую ее состояние, нарушающую целостность и сохранность;
- размещение строений промышленно-складского назначения;
- размещение сооружений связи (телекоммуникационные вышки);
- нарушение характерной природной среды планировкой, типом и характером построек и насаждений, инженерным оборудованием, благоустройством;
- строительство зданий, диссонансных и дисгармонирующих по объемам, по пластике и цвету, сооружений с блестящими кровлями;
- возведение оград из железобетона, сплошных заборов и ограждений.
6. Режим использования земель и градостроительные регламенты в границах участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Есениных ЗР-5 - режим регламентации участков существующего и предполагаемого строительства жилого и рекреационного назначения с целью сохранения эстетических качеств историко-ландшафтной среды вдоль основной туристско-экскурсионной трассы и исключения возможности неблагоприятного воздействия нового строительства на окружающий ландшафт:
допускает:
- комплексное использование земель для размещения объектов жилого и рекреационного назначения на основе проекта планировки, учитывающего увеличение антропогенной нагрузки на заповедный объект природы - "Раменскую рощу" и потенциальные возможности организации туристско-экскурсионного обслуживания;
- строительство зданий и сооружений рекреационного назначения, не нарушающих облик и масштаб исторический среды, с учетом сохранения всех ценных видовых панорам и точек восприятия на основе проектов планировки;
- строительство зданий и сооружений с высотными параметрами 6 - 8 м до конька кровли от естественной точки рельефа (повышение этажности по мере удаления от автотрассы Рыбное - Константиново), ширина и протяженность построек с учетом традиционного модуля застройки (6 м x 10 м), при условии создания вдоль автотрассы Рыбное - Константиново озеленения ("зеленых кулис") шириной не менее 50 м;
- применение традиционных материалов (дерево: брус, сруб; кирпич натуральный) и традиционных форм кровель (двускатная, вальмовая и других форм, характерных для данной местности);
- разработку общего колористического решения на основе цвета древесины и его темных оттенков или нейтральной цветовой гаммы;
- сохранение исторических направлений дорог для организации туристических маршрутов: в с. Пощупово ("Богословский монастырь"), в с. Костино ("Усадьба Никитинских/Корзинкиных"), в д. Летово (церковь "Космодемьянская") и ж/д станции Дивово (мемориальная экспозиция, посвященная С.А.Есенину);
- сохранение существующих лесополос вдоль автодороги Рыбное - Константиново;
- организацию пешеходных трасс и велосипедных дорожек по обеим сторонам автодороги;
- создание локальных полос озеленения ("зеленых кулис") по границам и внутри этих участков, с учетом характерного породного состава насаждений, а также с учетом открытых и закрытых пространств историко-ландшафтной среды;
- при проектировании транспортной структуры на участке Раменки 2, примыкающей к основной автодороге, использование существующих съездов (места примыкания исторических дорог);
- ограждение земельных участков высотой не более 1,5 м из традиционных материалов (деревянный штакетник) и металлических решетчатых конструкций;
- проведение работ по благоустройству и озеленению территории с учетом характерного породного состава насаждений и сохранением общего характера рельефа;
- благоустройство рекреационных территорий, прогулочных троп, видовых площадок и площадок отдыха;
- прокладку новых инженерных сетей только в подземных коллекторах с восстановлением ландшафта, а также с учетом находящейся рядом "Раменской рощи";
- устранение или нейтрализацию дисгармоничных элементов зданий и сооружений (активное цветовое решение кровель), находящихся в зоне видимости с основной туристско-экскурсионной трассы;
запрещает:
- градостроительную, хозяйственную и иную деятельность, причиняющую вред ценной историко-градостроительной и природной среде или ухудшающую ее состояние, нарушающую целостность и сохранность;
- размещение объектов, наносящих эстетический ущерб и нарушающих условия восприятия природно-ландшафтной среды (предусмотреть ограничение по плотности индивидуальной жилой застройки с учетом возрастания антропогенной нагрузки на заповедный объект природы - "Раменскую рощу");
- все виды новой застройки в защитной полосе (не менее 50 м) от "Раменской рощи", включая участки лесополос вдоль автотрассы Рыбное - Константиново;
- размещение строений промышленно-складского назначения;
- размещение сооружений связи (телекоммуникационные вышки);
- нарушение характерной природной среды: планировкой, типом и характером построек и насаждений, инженерным оборудованием, благоустройством;
- строительство зданий, диссонансных и дисгармонирующих по объемам, по пластике и цвету; сооружений с блестящими кровлями;
- возведение оград из железобетона, сплошных заборов и ограждений.

3. Режимы использования земель и градостроительные
регламенты в границах зоны охраняемого природного
ландшафта усадьбы Есениных

Зона охраняемого природного ландшафта усадьбы Есениных подразделяется на два участка с режимами использования земель и градостроительными регламентами ЗОЛ-1 и ЗОЛ-2.
1. Режим использования земель и градостроительные регламенты ЗОЛ-1:
допускает:
- сохранение и восстановление ценных элементов историко-градостроительной среды и характерных параметров исторических ландшафтов: реки Оки с паромными переправами, мемориальных трасс исторических дорог, плотины со шлюзом у с. Кузьминское, естественного рельефа и растительности, берегового ландшафта долины реки Оки (река, береговые склоны, пойма), характерного соотношения открытых и закрытых пространств лесостепного ландшафта, контуров леса, рощ, перелесков, лесопосадочных полос и оврагов, формирующих художественно ценные виды и панорамы "есенинского края";
- сохранение и восстановление гидрологических и экологических условий, необходимых для сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта;
- проведение комплекса природоохранных мероприятий, направленных на сохранение и воссоздание ценных элементов историко-природного ландшафта, особенностей естественного рельефа и растительности, гидрографии; выявление исторических трасс дорог; укрепление прибрежных склонов, берегов рек и оврагов, расчистку русел рек и ручьев; защиту сельскохозяйственных полей, луговых и береговых территорий от оползней, затопления, размыва; защиту водоемов (особенно истоков рек) от загрязнения на основе гидрологических исследований;
- восстановление природного ландшафта и отдельных его элементов, сохраняя и восстанавливая традиционную систему сельскохозяйственного использования открытых территорий;
- прокладку подземных инженерных коммуникаций, необходимых для сохранения и функционирования существующей и проектируемой застройки, с последующей рекультивацией территории;
- устранение элементов застройки и благоустройства, искажающих ландшафт;
- благоустройство территории вдоль исторических трасс с целью организации туристско-экскурсионных маршрутов и видовых площадок, не искажающее характер исторического ландшафта, на основе проектов благоустройства территории;
- проведение гидротехнических мероприятий по сохранению судоходных характеристик реки Оки;
- разработку системы экологического мониторинга;
запрещает:
- строительство в зоне берегового ландшафта, также строительство объектов жилого, коммунально-складского, промышленного назначения и аэродромов;
- хозяйственную деятельность, которая может привести к изменению ландшафта;
- нарушение характерных особенностей целостного историко-культурного и природно-ландшафтного комплекса (соотношения открытых и закрытых пространств), основных панорам и секторов обзора вдоль историко-мемориальных трасс, в том числе водных;
- нарушение непрерывности природных пространств: река Ока и ее пойма, долины рек с водоохранными зонами, защитные леса, лесозащитные полосы и пр.;
- добычу полезных ископаемых и любую деятельность, связанную с разработкой карьеров;
- повреждение форм рельефа, распашку и разрушение берегового ландшафта;
- изменение гидрологического и гидрохимического состава водотоков;
- загрязнение бассейнов водотоков отходами сельскохозяйственного производства и коммунального хозяйства;
- затопление искусственными водоемами;
- устройство свалок мусора, технических и производственных отходов, захламление и засорение территории бытовыми отходами;
- рубку леса, кроме санитарных рубок и рубок ухода;
- порчу и изменение видового состава растительности;
- уничтожение и повреждение почвозащитной растительности;
- разведение костров, кроме специально подготовленных для этой цели мест, пал сухой травы, применение сигнальных ракет, петард и других пожароопасных устройств;
- парковку передвижных домов-трейлеров вне автостоянок, разбивку лагерей отдыха и установку палаток вне специально оборудованных для этих целей мест;
- движение и стоянку транспортных средств вне установленных мест (по пешеходным маршрутам и автомобильным дорогам).
2. Режим использования земель и градостроительные регламенты ЗОЛ-2:
допускает:
- сохранение и восстановление характерных особенностей ландшафта - долин рек и ручьев, оврагов, открытых и закрытых пространств, лесных участков, насаждений традиционных пород, основных панорам вдоль основных трасс к объектам культурного наследия, а также со стороны железной дороги;
- сохранение и восстановление традиционной системы сельскохозяйственного использования открытых пространств с возможностью размещения фермерских хозяйств, а также с возможностью организации рекреационных территорий с размещением объектов рекреационного назначения на основе проектов планировки; планировочное и объемно-пространственное решение проектов планировки рекреационных территорий и фермерских хозяйств должно быть увязано с ландшафтом; высотные параметры построек 6 - 8 м до конька кровли от естественной точки рельефа;
- устройство пешеходных дорожек, площадок и мостиков через ручьи и реки, установку малых архитектурных форм на основе проектов планировки;
- сохранение естественного рельефа и растительности;
- сохранение гидрологических и экологических условий, необходимых для сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта;
- проведение комплекса природоохранных мероприятий по укреплению прибрежных склонов и берегов, оврагов, защите территорий от оползней, затопления, размыва и т.п. на основе гидрологических исследований;
- расчистку русел водотоков от упавших деревьев, мусора, наносов и прочих препятствий, мешающих нормальному стоку воды;
- защиту водоемов (особенно истоков рек), расчистку берегов от самосевной растительности, приводящей к заболачиванию прибрежных луговин;
- устранение элементов застройки и благоустройства, искажающих ландшафт;
- проведение работ по благоустройству и озеленению территории с учетом характерного породного состава насаждений;
- благоустройство вдоль характерных трасс с целью организации туристско-экскурсионных маршрутов и видовых площадок, не искажающее характер ландшафта, на основе проектов благоустройства территории;
- прокладку подземных инженерных коммуникаций, необходимых для сохранения и функционирования существующей и проектируемой застройки, с последующей рекультивацией территории;
- разработку системы экологического мониторинга;
запрещает:
- строительство объектов жилого, коммунально-складского, промышленного назначения и аэродромов, кроме размещения фермерских хозяйств, а также организации рекреационных территорий с размещением объектов рекреационного назначения;
- нарушение характерных особенностей ландшафта, основных панорам и секторов обзора ландшафта вдоль туристско-ландшафтных трасс;
- размещение крупных бытовых и промышленных свалок;
- добычу полезных ископаемых и любую деятельность, связанную с разработкой карьеров;
- повреждение форм рельефа, распашку и разрушение берегового ландшафта;
- изменение гидрологического и гидрохимического состава водотоков;
- загрязнение бассейнов водотоков отходами сельскохозяйственного производства и коммунального хозяйства;
- затопление искусственными водоемами;
- устройство свалок мусора, технических и производственных отходов, захламление и засорение территории бытовыми отходами;
- рубку леса, кроме санитарных рубок и рубок ухода;
- порчу и изменение видового состава растительности;
- уничтожение и повреждение почвозащитной растительности.


------------------------------------------------------------------