Постановление Администрации муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области от 16.01.2013 N 4 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги администрацией муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района "Предоставление гражданам освободившегося жилого помещения муниципального жилищного фонда в коммунальной квартире"
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
УСПЕНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ СКОПИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 января 2013 г. № 4
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ АДМИНИСТРАЦИЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ - УСПЕНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ СКОПИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ГРАЖДАНАМ
ОСВОБОДИВШЕГОСЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Администрации муниципального
образования - Успенское сельское поселение Скопинского
муниципального района Рязанской области
от 02.08.2013 № 125, от 11.09.2013 № 140)
В соответствии с Постановлением администрации муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области от 1 марта 2012 г. № 13 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов оказания (выполнения) муниципальных услуг (работ)", руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области, постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент администрации муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области "Предоставление гражданам освободившегося жилого помещения муниципального жилищного фонда в коммунальной квартире".
2. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.
3. Опубликовать настоящее постановление в информационном бюллетене муниципальных правовых актов Совета депутатов и администрации муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области, разместить на официальном сайте муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области в сети Интернет (адрес - http://skopin-adm.ru), тексты административных регламентов (в сокращенном виде) в местах оказания (выполнения) муниципальной услуги.
4. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
Глава муниципального образования
А.А.АЛАБИН
Приложение
к Постановлению
главы муниципального образования -
Успенское сельское поселение
Скопинского муниципального
района Рязанской области
от 16 января 2013 г. № 4
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ АДМИНИСТРАЦИЕЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - УСПЕНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
СКОПИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ГРАЖДАНАМ
ОСВОБОДИВШЕГОСЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Администрации муниципального
образования - Успенское сельское поселение Скопинского
муниципального района Рязанской области
от 02.08.2013 № 125, от 11.09.2013 № 140)
1. Общие положения
1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению гражданам освободившегося жилого помещения муниципального жилищного фонда в коммунальной квартире разработан в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Постановлением администрации муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области от 01.03.2012 № 13 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг".
1.2. Административный регламент устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги "Предоставление гражданам освободившегося жилого помещения муниципального жилищного фонда в коммунальной квартире" (далее - муниципальная услуга), а также состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, порядок и формы контроля за исполнением Административного регламента, порядок досудебного (внесудебного) обжалования заявителем решений и действий (бездействия) администрации муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области (далее - администрация поселения), предоставляющей муниципальную услугу, должностного лица администрации поселения либо муниципального служащего при предоставлении муниципальной услуги.
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги "Предоставление гражданам освободившегося жилого помещения муниципального жилищного фонда в коммунальной квартире".
2.2. Описание заявителей.
Муниципальная услуга предоставляется физическим лицам либо их уполномоченным представителям, имеющим намерение получить освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей по договору социального найма жилого помещения и (или) собственников по договору купли-продажи (далее - заявитель).
За оказанием муниципальной услуги вправе обращаться граждане, проживающие и являющиеся нанимателями (собственниками) помещения в коммунальной квартире, в которой освободилось жилое помещение, которые:
- на момент освобождения жилого помещения признаны в установленном порядке малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях либо которые могут быть признаны таковыми;
- могут быть признаны малоимущими в установленном порядке, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления.
При отсутствии в коммунальной квартире граждан, имеющих право на предоставление муниципальной услуги по договору социального найма жилого помещения, с заявлением о предоставлении муниципальной услуги вправе обращаться граждане, проживающие и являющиеся собственниками помещения в коммунальной квартире, в которой освободилось жилое помещение, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления.
2.3. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.
2.3.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется Администрацией Успенского сельского поселения Скопинского муниципального района Рязанской области (далее - администрация поселения) в лице уполномоченной администрацией Успенского сельского поселения Скопинского муниципального района Рязанской области организации либо выигравшей аукцион (далее - уполномоченная организация).
Ответственным исполнителем муниципальной услуги является главный специалист Администрации Успенского сельского поселения Скопинского муниципального района Рязанской области (далее - должностное лицо).
2.3.2. Информация о месте нахождения и графике работы Администрации поселения.
Местонахождение поселения: 391800, Рязанская область, Скопинский район, с. Успенское, ул. Мичурина, д. 2в.
Почтовый адрес для направления документов, запросов, жалоб и обращений: 391800, Рязанская область, Скопинский район с. Успенское, ул. Мичурина, д. 2в.
График работы поселения:
понедельник - пятница с 08.00 до 17.00 часов (перерыв на обед ежедневно с 12.00 до 13.00 часов);
выходные дни - суббота, воскресенье.
Телефоны для справок: (49156) 2-09-19 (телефон).
2.4. Результат предоставления муниципальной услуги.
2.4.1. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
- подписание и выдача договора социального найма жилого помещения;
- отказ в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказа.
2.4.2. Информирование о предоставлении муниципальной услуги осуществляется главным специалистом администрации поселения (специалистом уполномоченной организации), ответственным за предоставление муниципальной услуги, с учетом ниже перечисленных особенностей:
2.4.2.1. Должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, осуществляет консультирование заявителей по следующим направлениям:
- о местонахождении и графике работы администрации поселения (уполномоченной организации);
- о справочных номерах телефонов администрации поселения (уполномоченной организации);
- о порядке получения информации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе ее предоставления.
2.4.2.2. Основными требованиями к консультации являются:
- полнота, актуальность и достоверность информации о порядке предоставления муниципальной услуги;
- своевременность;
- четкость в изложении информации;
- удобство и доступность.
2.4.2.3. Время получения ответа при индивидуальном устном консультировании не должно превышать 10 минут.
2.4.2.4. Информирование заявителей о предоставлении муниципальной услуги осуществляется в форме:
- непосредственного общения заявителей (при личном обращении либо по телефону) с должностным лицом, ответственным за консультирование.
2.4.2.5. Требования к форме и характеру взаимодействия должностного лица с заявителями:
- при ответе на телефонные звонки должностное лицо представляется, назвав свои фамилию, имя, отчество, должность, предлагает представиться собеседнику, выслушивает и уточняет суть вопроса. Во время разговора следует произносить слова четко, избегать параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой телефонный аппарат;
- при личном обращении заявителей должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, должно представиться, назвать фамилию, имя и отчество, сообщить занимаемую должность, самостоятельно дать ответ на заданный заявителем вопрос;
- по окончании консультирования (по телефону или лично) должностное лицо, осуществляющее консультирование, должно кратко подвести итоги и перечислить меры, которые следует принять заявителю;
- письменный ответ на обращения дается в простой, четкой и понятной форме с указанием фамилии и инициалов, номера телефона должностного лица, исполнившего ответ на обращение. Письменный ответ на обращение подписывается главой поселения.
2.5. Срок предоставления муниципальной услуги.
2.5.1. Общий срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 30 дней со дня приема письменного заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги.
2.5.2. Возможность предоставления муниципальной услуги на основании устного запроса заявителя настоящим Регламентом не предусмотрена.
2.6. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с требованиями:
- Жилищного кодекса Российской Федерации ("Российская газета", 2005, № 1);
- Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Российская газета", 2003, № 202);
- Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями);
- Федерального закона от 27.06.2006 № 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" (с изменениями и дополнениями);
- Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Приказа Министерства регионального развития РФ от 25 февраля 2005 г. № 18 "Об утверждении Методических рекомендаций для субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по определению порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и по предоставлению таким гражданам жилых помещений по договору социального найма";
- решения Совета депутатов муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области от 24.05.2011 № 138 "О перечне услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг" ("Бюллетень муниципальных правовых актов Совета депутатов и администрации муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района" от 24.05.2012, № 80);
- Устава муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области.
2.7. Перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными и иными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги.
Заявитель (его представитель) представляет лично (почтовым отправлением, электронной почтой) в уполномоченный орган следующие документы:
- заявление о заключении договора социального найма освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире по образцу, указанному в приложении 1 к настоящему Административному регламенту;
- документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;
- документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае если с заявлением обращается уполномоченный представитель заявителя);
- правоустанавливающие документы на жилые помещения, занимаемые заявителем и членами его семьи;
- свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния (в случае изменения фамилии, имени, отчества, места и даты рождения заявителя и (или) членов его семьи, смерти членов семьи заявителя).
Документы, получаемые уполномоченным органом в рамках межведомственного взаимодействия:
- выписка из домовой книги по месту жительства заявителя и членов его семьи о составе семьи заявителя;
- документы, подтверждающие наличие (отсутствие) у заявителя и членов его семьи жилых помещений на праве собственности до 01.01.1999, выданные организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства (в случае если указанные документы ранее в администрацию поселения заявителем не представлялись либо выданы до 31.12.1998);
- выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающие наличие (отсутствие) у заявителя и членов его семьи жилых помещений на праве собственности, выданные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области;
- справки, выданные Рязанским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", Скопинское отделение, содержащие сведения об использовании (неиспользовании) права на приватизацию жилого помещения заявителем и членами его семьи;
- выписки из реестра муниципального имущества поселения на жилые помещения в коммунальной квартире, занимаемые заявителями и членами его семьи по договорам социального найма.
Заявитель, не признанный малоимущим и (или) нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, вправе обратиться с заявлением для признания его и членов его семьи малоимущими и (или) нуждающимися в жилых помещениях по договору социального найма. В этом случае оказание муниципальной услуги приостанавливается на срок, необходимый для признания заявителя и его членов семьи малоимущим и (или) нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, в установленном административным регламентом "Постановка на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях" порядке.
2.8. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
2.8.1. Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются:
- несоответствие представленных заявителем документов требованиям пункта 2.7 настоящего Административного регламента;
- отсутствие документов, указанных заявителем в заявлении как приложения к заявлению;
- тексты документов написаны неразборчиво или имеют повреждения, наличие которых допускает возможность неоднозначного толкования их содержания;
- заявитель за получением муниципальной услуги обратился в ненадлежащий орган (учреждение);
- документы содержат подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления.
2.8.2. В случае выявления оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, заявление возвращается заявителю с мотивированным письменным обоснованием такого отказа. После устранения оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, заявитель вправе обратиться повторно для получения муниципальной услуги.
2.9. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
2.9.1. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
- несоответствие представленных заявителем документов требованиям пункта 2.7 настоящего Административного регламента;
- заявление подано в ненадлежащий орган;
- текст заявления не поддается прочтению (возвращается заявителю также, если его реквизиты или контактная информация не поддаются прочтению).
В случае обращения заявителя о заключении договора социального найма освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире:
- непредставление документов в соответствии с подпунктом 2.7;
- представление документов, содержащих недостоверные сведения;
- наличие в представленных документах противоречивых сведений, устранить которые не представляется возможным, не позволяющих однозначно установить, что указанный в заявлении гражданин является (а в случае смерти - являлся) нанимателем занимаемого жилого помещения в коммунальной квартире (в случае если заявитель не является собственником такого помещения);
- отсутствие освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире в муниципальной собственности поселения;
- заявитель и его члены семьи не являются нанимателями и (или) собственниками жилого помещения в коммунальной квартире и на момент освобождения жилого помещения не признаны или не могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях либо не проживали в этой квартире в качестве нанимателя и (или) собственника и не могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи более нормы предоставления жилого помещения;
- заявителем и (или) членами его семьи намеренно ухудшены жилищные условия в целях получения освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире, если со дня совершения указанных действий прошло менее пяти лет;
- наличие ограничений (обременений) права на освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире;
- многоквартирный дом, в котором находится освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, подлежит сносу;
- освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире признано непригодным для проживания.
2.9.2. В случае обращения заявителя в уполномоченную организацию о заключении договора купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире:
- непредставление документов в соответствии с подпунктом 2.7;
- представление документов, содержащих недостоверные сведения;
- отсутствие освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире в муниципальной собственности поселения;
- в коммунальной квартире проживают граждане, являющиеся нанимателями и (или) собственниками жилого помещения в коммунальной квартире и которые на момент освобождения жилого помещения признаны или не могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях либо проживают в этой квартире в качестве нанимателя и (или) собственника и могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления жилого помещения;
- наличие ограничений (обременений) права на освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире;
- многоквартирный дом, в котором находится освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, подлежит сносу;
- освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире признано непригодным для проживания.
2.9.3. В случае выявления оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги заявление возвращается заявителю с мотивированным письменным обоснованием такого отказа. После устранения оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги заявитель вправе обратиться повторно для получения муниципальной услуги.
2.10. Требования к взиманию с заявителя платы за предоставление муниципальной услуги.
2.10.1. Муниципальная услуга предоставляется всем заинтересованным лицам без взимания платы.
2.11. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги.
2.11.1. Максимальное время ожидания при подаче документов:
- время ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги, а также время ожидания в очереди при получении информации о ходе предоставления муниципальной услуги и для консультаций - до 15 минут;
(в ред. Постановления Администрации муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области от 11.09.2013 № 140)
- время приема при получении информации о ходе предоставления муниципальной услуги не должно превышать 10 минут;
- время ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги - до 15 минут.
(в ред. Постановления Администрации муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области от 11.09.2013 № 140)
2.12. Срок регистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги.
2.12.1. Регистрация документов осуществляется в течение 1 рабочего дня с момента поступления в администрацию поселения заявления и прилагаемых к нему документов от уполномоченной организации.
Направление уполномоченной организацией заявления и установленного пакета документов в администрацию поселения - 1 рабочий день.
Направление администрацией поселения уведомления о принятом решении, заключении договора социального найма (купли-продажи) или отказе в заключении договора социального найма (купли-продажи) в уполномоченную организацию - 1 рабочий день.
Выдача уполномоченной организацией результата предоставления муниципальной услуги - не более 3 дней со дня принятия решения.
2.13. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
2.13.1. Вход в здание оформляется табличкой, информирующей о наименовании органа (организации), предоставляющего муниципальную услугу. Вход в здание оборудуется устройством для маломобильных граждан.
Основными требованиями к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным папками с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются:
- место для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги должно иметь средства пожаротушения и оказания первой медицинской помощи (аптечки);
- здание, в котором предоставляется муниципальная услуга, должно содержать место для ожидания и приема заявителей;
- места ожидания должны быть оборудованы местами для сидения, а также столами для возможности оформления документов с наличием в указанных местах бумаги и ручек для записи информации.
2.14. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
2.14.1. Предоставление муниципальной услуги должно основываться на принципах доступности и качества.
2.14.2. Показателями доступности предоставления муниципальной услуги являются:
1) открытость деятельности органа, предоставляющего муниципальную услугу;
2) доступность обращения за предоставлением муниципальной услуги;
2.14.3. Качество предоставления муниципальной услуги определяется:
1) получением муниципальной услуги своевременно и в соответствии со стандартом предоставления муниципальной услуги;
2) получением полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления муниципальной услуги, в том числе в электронной форме;
4) обоснованностью отказов в предоставлении муниципальной услуги;
5) ресурсным обеспечением исполнения настоящего Административного регламента.
2.14.4. Особенности предоставления муниципальной услуги в уполномоченной организации, а также особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме, с использованием универсальной электронной карты.
При обращении за муниципальной услугой в электронном виде предоставление муниципальной услуги предоставляется посредством официального сайта администрации муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области (адрес - http://skopin-adm.ru) или с использованием универсальной электронной карты.
(пп. 2.14.4 введен Постановлением Администрации муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области от 02.08.2013 № 125)
3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку
их выполнения
3.1. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги при письменном обращении заявителей с заявлением о предоставлении муниципальной услуги.
Блок-схема последовательности административных процедур при предоставлении муниципальной услуги приводится в приложении 5 (не приводится).
Последовательность действий при предоставлении муниципальной услуги включает в себя:
- прием заявления и документов на получение муниципальной услуги специалистом уполномоченной организации;
- направление специалистом уполномоченного органа запроса на документы, получаемые в рамках межведомственного взаимодействия;
- формирование пакета документов (дела) специалистом уполномоченного органа по приему заявлений для направления в администрацию поселения;
- формирование пакета документов и принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги специалистом администрации поселения;
- подписание и выдача договора социального найма жилого помещения или договора купли-продажи;
- направление специалистом уполномоченной организации надлежащим образом оформленного второго экземпляра договора социального найма жилого помещения, либо надлежащим образом оформленного договора купли-продажи жилого помещения.
3.1. Прием заявления и документов на получение муниципальной услуги
3.1.1. Основанием для начала административной процедуры по приему заявления и документов на получение муниципальной услуги является обращение заявителя (его представителя) с письменным заявлением и документами в соответствии с подпунктом 2.9 в уполномоченную администрацией поселения организацию.
3.1.2. Специалист уполномоченной организации, ответственный за прием документов (далее - специалист):
- устанавливает предмет обращения, личность заявителя, полномочия представителя заявителя;
- проверяет правильность заполнения заявления и наличие приложенных к заявлению документов в соответствии с подпунктом 2.7;
указывает на заявлении дату приема заявления и документов, количество принятых документов, свои фамилию и должность;
- в день принятия заявления обеспечивает его регистрацию в журнале входящих документов;
- уясняет, какие документы необходимо получить в рамках межведомственного взаимодействия.
3.1.3. Результатом выполнения административной процедуры по приему заявления и документов на получение муниципальной услуги является прием заявления и документов на получение муниципальной услуги и их регистрация.
3.1.4. Максимальная продолжительность административной процедуры по приему заявления и документов на получение муниципальной услуги не должна превышать 30 минут.
Заявитель вправе обратиться за получением муниципальной услуги в администрацию поселения.
3.2. Формирование специалистом уполномоченной организации по приему заявлений пакета документов (дела) для направления в администрацию поселения
3.2.1. Основанием для начала административной процедуры по формированию пакета документов (дела) для принятия решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги является их поступление специалисту уполномоченной организации по приему заявлений и документов.
3.2.2. Специалист в течение трех дней (включая день приема документов) со дня поступления заявления и документов, в рамках межведомственного информационного взаимодействия запрашивает в соответствующих органах документы, получаемые по каналам межведомственного взаимодействия, указанные в п. 2.7 настоящего Регламента.
По получении документов запрашиваемых в рамках межведомственного взаимодействия, в течение 1 дня комплектует указанные документы в дело и направляет указанное дело в администрацию поселения для принятия решения.
3.2.6. Результатом выполнения административной процедуры по формированию пакета документов и направлению для принятия решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги в администрацию поселения является направление пакета документов о предоставлении жилого помещения по договору социального найма жилого помещения в администрацию поселения.
3.2.7. Максимальная продолжительность административной процедуры по формированию пакета документов и направлению в администрацию поселения для принятия решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги составляет 10 рабочих дней со дня регистрации заявления и документов в уполномоченной организации.
3.2. Формирование пакета документов и принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги.
3.2.1. Основанием для начала административной процедуры по формированию пакета документов и принятию решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги является поступление скомплектованного пакета документов (дела) главному специалисту администрации поселения (далее - специалисту поселения), ответственному за предоставление муниципальной услуги, от уполномоченной организации.
3.2.3. Специалист поселения в течение 3 дней со дня поступления заявления и документов от уполномоченной организации:
- направляет ходатайство главе муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области (далее - глава поселения) о необходимости обследования предоставляемого жилого помещения жилищно-бытовой комиссией администрации поселения.
3.2.3.1. Обследование предоставляемого жилого помещения жилищно-бытовой комиссией администрации поселения.
Жилищно-бытовая комиссия по указанию главы поселения в течение 1 рабочего дня, следующего за днем обследования жилого помещения, составляет надлежащим образом оформленный акт обследования предоставляемого жилого помещения и направляет его в порядке, установленном делопроизводством, специалисту поселения, ответственному за предоставление муниципальной услуги.
Максимальная продолжительность административной процедуры по обследованию и составлению надлежащим образом оформленного акта обследования предоставляемого жилого помещения и направления специалисту администрации поселения - не более 3 рабочих дней с момента издания распорядительного акта об обследовании предоставляемого помещения главой поселения (включая день обследования помещения).
3.2.4. Специалист поселения в течение 10 дней со дня поступления заявления и документов от уполномоченной организации:
- изготавливает копии заявления и поступивших документов заявителя;
- проверяет представленные документы на наличие (отсутствие) права заявителя на получение муниципальной услуги.
При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги в соответствии с подпунктом 2.9 специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в течение 10 дней со дня получения документов:
- осуществляет подготовку проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги (далее - уведомление) (приложение 2 - не приводится);
- направляет проект уведомления на подпись главе поселения;
- направляет подписанное главой поселения в уполномоченную организацию, а также почтовым отправлением заявителю.
3.3.4. При наличии права на получение муниципальной услуги по договору социального найма жилого помещения специалист, ответственный за оформление документов:
- в течение 5 дней со дня установления права на получение муниципальной услуги осуществляет подготовку проекта постановления администрации поселения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма жилого помещения;
- в течение трех дней со дня издания постановления администрации поселения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма жилого помещения направляет копию постановления почтовым отправлением заявителю (по желанию заявителя заявитель может получить копию постановления лично).
3.3.5. При наличии права на получение муниципальной услуги по договору купли-продажи специалист, ответственный за оформление документов:
- в течение одного 3 дней после получения документов осуществляет подготовку и направление оценщику заявки для подготовки в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности отчета об оценке рыночной стоимости предоставляемого жилого помещения;
- в течение пятнадцати дней со дня установления права на получение муниципальной услуги, после поступления отчета об оценке рыночной стоимости предоставляемого жилого помещения на его основании готовит проект договора купли-продажи (приложении 4 - не приводится) и представляет его для подписания главе поселения;
- извещает заявителя по телефону о стоимости предоставляемого жилого помещения.
Заявитель вправе отказаться от предоставления муниципальной услуги, если его не устроила стоимость предоставляемого жилого помещения, определенная отчетом об оценке рыночной стоимости жилого помещения.
3.3.6. Результатом административной процедуры по подготовке пакета документов и принятию решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги является издание постановления администрации поселения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма жилого помещения и направление копий постановления администрации поселения заявителю, подготовка проекта договора купли-продажи или направление в уполномоченную организацию и заявителю уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.3.7. Максимальная продолжительность административной процедуры по подготовке пакета документов и принятию решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги составляет 30 дней со дня поступления документов в администрацию.
3.4. Подписание и выдача договора социального найма жилого помещения или договора купли-продажи.
3.4.1. Основанием для начала административной процедуры по подписанию и выдаче договора социального найма жилого помещения или договора купли-продажи является издание администрацией поселения постановления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма или постановления о подготовке проекта договора купли-продажи.
3.4.2. В случае предоставления жилого помещения по договору социального найма жилого помещения.
3.4.2.1. Специалист администрации поселения в течение трех дней со дня издания постановления администрации поселения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма жилого помещения:
- осуществляет подготовку проекта договора социального найма жилого помещения в двух экземплярах по образцу, указанному в приложении 3 к настоящему Регламенту (не приводится), и передает его для подписания главе поселения.
3.4.2.2. Глава поселения подписывает договор социального найма жилого помещения в течение двух дней.
3.4.2.3. Специалист администрации поселения:
в течение 3 дней со дня подписания договора социального найма жилого помещения главой поселения регистрирует и направляет 2 экземпляра договора в уполномоченную организацию для ознакомления и подписания заявителем (его представителем).
Специалист уполномоченной организации, ответственный за выдачу документов, в день подписания договора социального найма жилого помещения заявителем (его представителем) регистрирует его в книге учета и регистрации выданных документов, выдает один зарегистрированный экземпляр договора социального найма жилого помещения заявителю (его представителю) и в течение 1 рабочего дня направляет надлежащим образом оформленный 2 экземпляр договора социального найма жилого помещения в администрацию поселения.
3.4.3. В случае предоставления жилого помещения по договору купли-продажи специалист, ответственный за оформление документов:
- в течение трех дней со дня составления проекта договора купли-продажи:
- обеспечивает подписание проекта договора купли-продажи главой поселения;
- в течение 3 дней со дня подписания договора купли-продажи жилого помещения главой поселения регистрирует в книге учета договоров купли-продажи освободившихся жилых помещений и направляет 2 экземпляра договора в уполномоченную организацию для ознакомления и подписания заявителем (его представителем);
- в день подписания договора заявителем (его представителем) специалист уполномоченной организации выдает один зарегистрированный экземпляр договора купли-продажи заявителю (его представителю), направляет 2 экземпляр надлежащим образом оформленного договора купли-продажи в администрацию поселения.
3.4.4. Результатом административной процедуры по подписанию и выдаче договора социального найма жилого помещения или договора купли-продажи является подписание договора социального найма жилого помещения между заявителем и администрацией поселения или подписание договора купли-продажи между заявителем и администрацией поселения и выдача договора заявителю (его представителю). Направление специалистом уполномоченной организации 2 экземпляра надлежащим образом оформленного договора социального найма жилого помещения или купли-продажи в администрацию поселения.
3.4.5. Максимальная продолжительность административной процедуры по подписанию и выдаче договора социального найма жилого помещения или договора купли-продажи составляет не более 45 дней.
4. Формы контроля за исполнением
Административного регламента
4.1. Контроль за исполнением Административного регламента осуществляется в форме текущего контроля за соблюдением и исполнением положений Административного регламента, плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги.
4.2. Текущий контроль за соблюдением последовательности административных действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием в ходе ее предоставления решений осуществляется главой поселения.
4.3. Контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистами Административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Рязанской области, муниципальных правовых актов администрации поселения.
4.4. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и установление нарушений прав заявителей, принятие решений об устранении соответствующих нарушений.
4.5. Для проведения проверки предоставления муниципальной услуги распоряжением главы поселения создается комиссия.
Периодичность проведения проверок носит плановый характер (осуществляется на основании полугодовых или годовых планов работы) и внеплановый характер (по конкретному обращению).
Результаты проверки оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и указываются предложения об их устранении.
Акт подписывается всеми членами комиссии.
4.6. По результатам проведения проверок в случае выявления нарушений прав заявителей виновные лица привлекаются к дисциплинарной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного
лица, а также принимаемого им решения при исполнении
муниципальной услуги
5.1. До судебного разбирательства заявитель может обратиться с жалобой на решение или действие (бездействие), осуществляемое (принятое) на основании настоящего Административного регламента (далее - обращение), письменно на имя Главы администрации поселения.
5.2. В письменном обращении указываются:
- наименование органа, представляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которые обжалуются;
- фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер контактного телефона (телефонов), адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым может быть направлен ответ заявителю;
- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего.
Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
К обращению могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в обращении обстоятельства. В таком случае в обращении приводится перечень прилагаемых документов.
Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком, не должно содержать нецензурных выражений.
5.3. Письменное обращение должно быть рассмотрено в течение 15 рабочих дней с даты регистрации обращения заявителя, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня его регистрации.
5.4. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
- удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
- отказывает в удовлетворении жалобы.
Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.5. Заявитель вправе обжаловать действие (бездействие) должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, в Скопинском районном суде Рязанской области по адресу: 391800, Рязанская область, город Скопин, ул. К.Маркса, дом 89.
Сроки обращения в суд с жалобой: в течение 3-х месяцев со дня, когда заявителю стало известно о нарушении его законных прав и интересов.
Приложение 1
к Административному регламенту
предоставления управлением
жилищных отношений
муниципальной услуги
"Предоставление освободившихся
жилых помещений в коммунальных
квартирах гражданам по
договорам социального найма"
ЗАЯВЛЕНИЕ
Я (мы), _______________________________________________________________
проживающие по адресу: ____________________________________________________
___________________________________________________________________________
прошу(сим) продать в ______________________________________________________
(совместную, долевую)
собственность _____________________________________________________________
(количество, смежные, изолированные)
комнаты(у) жилой площадью _____________ кв. м, расположенные(ую) по адресу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________
___________________________
(Подписи заявителей)
С заявлением гражданина(ки) ознакомлены, на получение свободной жилой
площади в данной квартире по договору найма не претендуем, от заключения с
собственником жилья договора купли-продажи на указанную жилую площадь
отказываемся.
_______________________________________
_______________________________________
(подписи совершеннолетних членов семей,
проживающих в коммунальной квартире,
граждан, имеющих в данной квартире
жилые помещения в собственности)
Должностное лицо, оформившее заявление
____________ ___________________________________
(Подпись) (Ф.И.О.)
"___" ___________ 20___ г.
М.П.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1. ____________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
2. ____________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
3. ____________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
4. ____________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
5. ____________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
6. ____________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
7. ____________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
8. ____________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
9. ____________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
10. ____________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
11. ____________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
12. ____________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
13. ____________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
14. ____________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
Дата принятия заявления "__" ___________ 20__ года
Номер в книге регистрации заявлений граждан _____
Заявителю выдана расписка в получении заявления и прилагаемых копий
документов.
___________ _________ ___________________________
(должность) (подпись) (фамилия, имя, отчество)
(Место печати) Подпись заявителя
Приложение 2
к Административному регламенту
предоставления управлением
жилищных отношений
муниципальной услуги
"Предоставление освободившихся
жилых помещений в коммунальных
квартирах гражданам по
договорам социального найма"
РАСПИСКА
В ПОЛУЧЕНИИ ДОКУМЕНТОВ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ СПРАВОК "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ГРАЖДАНАМ ОСВОБОДИВШЕГОСЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ"
Настоящим удостоверяется, что заявитель _______________________________
(фамилия, имя, отчество)
для получения справки администрации _______________ сельского (городского)
поселения Скопинского муниципального района Рязанской области "О присвоении
(подтверждении) постоянного (предварительного) адреса градостроительному
объекту (земельному участку, зданию, сооружению)" представил(а), а ________
_________________________________________ получил следующие документы:
(наименование уполномоченной организации)
N№ пп
Наименование и реквизиты документа(ов)
Количество экземпляров
Количество листов
Примечание
1.
и т.д.
___________________________ _________ _____________________________________
(Должность специалиста (подпись) (фамилия, имя, отчество)
уполномоченной организации)
________________________________________________ "__" ___________ 20__ года
(максимальный срок оказания муниципальной услуги) (дата выдачи документов)
________________ __________________________________________________________
(подпись) (фамилия, имя, отчество Заявителя)
Приложение 3
к Административному регламенту
предоставления управлением
жилищных отношений
муниципальной услуги
"Предоставление освободившихся
жилых помещений в коммунальных
квартирах гражданам по
договорам социального найма"
РАСПИСКА
В ПОЛУЧЕНИИ ДОКУМЕНТОВ
Настоящим удостоверяется, что заявитель _______________________________
(фамилия, имя, отчество)
(по заявлению от "___" ____________ 20__ года № __________) после
предоставления муниципальной услуги "Предоставление гражданам
освободившегося жилого помещения муниципального жилищного фонда в
коммунальной квартире" получил следующие документы:
N№ пп
Наименование и реквизиты документа(ов)
Количество экземпляров
Количество листов
Примечание
1.
и т.д.
Документы получил _____________ _______________________________________
(подпись) (фамилия, имя, отчество)
"___" ___________ 20___ года
Документы выдал ___________ _________ _________________________________
(должность) (подпись) (фамилия, имя, отчество)
"___" ___________ 20___ года
Приложение 4
к Административному регламенту
предоставления управлением
жилищных отношений
муниципальной услуги
"Предоставление освободившихся
жилых помещений в коммунальных
квартирах гражданам по
договорам социального найма"
ЗАЯВЛЕНИЕ
О СОГЛАСИИ НА ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
_________________________________
(должность руководителя, Ф.И.О.)
_________________________________
(наименование организации)
_________________________________
от (Ф.И.О. заявителя)
_________________________________
(паспортные данные)
Я, (Ф.И.О. заявителя), согласен (на) на обработку, включая сбор,
систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение),
использование, распространение, в том числе передачу, обезличивание,
блокирование, уничтожение, моих персональных данных.
Права в целях обеспечения защиты персональных данных, ответственность
за предоставление ложных сведений о себе мне разъяснены.
_______________________
(число, месяц, год)
____________ _____________________
(подпись) (расшифровка)
------------------------------------------------------------------