Постановление Администрации города Рязани от 29.08.2013 N 3569 "О развитии застроенной территории в границах улиц: Новослободская, Лево-Лыбедская в Советском районе города Рязани"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 августа 2013 г. № 3569
О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ УЛИЦ:
НОВОСЛОБОДСКАЯ, ЛЕВО-ЛЫБЕДСКАЯ В СОВЕТСКОМ РАЙОНЕ
ГОРОДА РЯЗАНИ
В целях реализации муниципальной адресной программы "Развитие застроенных территорий в городе Рязани на 2013 - 2017 годы", утвержденной решением Рязанской городской Думы от 27.12.2012 № 516-I, в соответствии со статьей 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решением Рязанского городского Совета от 27.11.2007 № 943-III "О полномочиях органов местного самоуправления и градостроительной деятельности в рамках развития застроенных территорий", Правилами землепользования и застройки в городе Рязани, утвержденными решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 № 897-I, руководствуясь статьями 39 и 41 Устава муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области, администрация города Рязани постановляет:
1. Утвердить схему расположения застроенной территории в границах улиц: Новослободская, Лево-Лыбедская в Советском районе города Рязани - согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить расчетные показатели обеспечения застроенной территории в границах улиц: Новослободская, Лево-Лыбедская в Советском районе города Рязани, за исключением части застроенной территории, на которой расположен д. 11 по ул. Новослободская, объектами социального, коммунально-бытового назначения согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
3. Утвердить расчетные показатели обеспечения части застроенной территории в границах улиц: Новослободская, Лево-Лыбедская в Советском районе города Рязани, на которой расположен д. 11 по ул. Новослободская, объектами социального, коммунально-бытового назначения согласно приложению № 3 к настоящему постановлению.
4. Утвердить расчетные показатели обеспечения застроенной территории в границах улиц: Новослободская, Лево-Лыбедская в Советском районе города Рязани - объектами инженерной инфраструктуры согласно приложению № 4 к настоящему постановлению.
5. Принять решение о развитии застроенной территории в границах улиц: Новослободская, Лево-Лыбедская в Советском районе города Рязани, ориентировочной площадью 0,53 га, с учетом введения публичного сервитута в части существующего проезда, в соответствии с градостроительными регламентами, установленными Проектом зон охраны памятников истории и культуры города Рязани, утвержденным решением Исполкома Рязанского облсовета НД от 09.10.1986 № 281/17 и Правилами землепользования и застройки в городе Рязани, утвержденными решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 № 897-I, для Ж4 - зона общественно-жилой застройки исторического ядра города.
6. Утвердить перечень зданий, строений, сооружений, подлежащих сохранению, как объектов культурного наследия, согласно приложению № 5 к настоящему постановлению.
7. Утвердить перечень зданий, строений, сооружений, расположенных на застроенной территории в границах улиц: Новослободская, Лево-Лыбедская в Советском районе города Рязани, согласно приложению № 6 к настоящему постановлению.
8. Признать утратившими силу Постановления администрации города Рязани:
- от 27.08.2012 № 4469 "О развитии застроенной территории в границах улиц: Новослободская, Лево-Лыбедская в Советском районе города Рязани";
- от 19.10.2012 № 5357 "О внесении изменений в приложение № 2 к Постановлению администрации города Рязани от 27.08.2012 № 4469 "О развитии застроенной территории в границах улиц: Новослободская, Лево-Лыбедская в Советском районе города Рязани".
9. Отделу по связям со средствами массовой информации аппарата администрации города Рязани (Якунина С.Б.) опубликовать настоящее постановление в газете "Рязанские ведомости".
10. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
11. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации С.В.Горячкину.
Глава администрации
В.Е.АРТЕМОВ
Приложение № 1
к Постановлению
администрации города Рязани
от 29 августа 2013 г. № 3569
СХЕМА
РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ УЛИЦ:
НОВОСЛОБОДСКАЯ, ЛЕВО-ЛЫБЕДСКАЯ В СОВЕТСКОМ РАЙОНЕ
ГОРОДА РЯЗАНИ
Рисунок не приводится.
Приложение № 2
к Постановлению
администрации города Рязани
от 29 августа 2013 г. № 3569
РАСЧЕТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ УЛИЦ:
НОВОСЛОБОДСКАЯ, ЛЕВО-ЛЫБЕДСКАЯ В СОВЕТСКОМ РАЙОНЕ
ГОРОДА РЯЗАНИ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЧАСТИ ЗАСТРОЕННОЙ
ТЕРРИТОРИИ, НА КОТОРОЙ РАСПОЛОЖЕН Д. 11 ПО
УЛ. НОВОСЛОБОДСКАЯ, ОБЪЕКТАМИ СОЦИАЛЬНОГО,
КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ
N№ Наименование, единица Значение Местоположение Примечание
пп измерения показа- учреждения,
теля предприятия,
сооружения
1 Площадь земельного 0,53 Площадь определена с
участка, га учетом введения в
отношении части
земельного участка,
ограниченного линиями
застройки, публичного
сервитута для
обеспечения
беспрепятственного
доступа пешеходов и
транспорта к смежным
земельным участкам по
существующему проезду
2 Расчетная площадь 0,75 0,39 - площадь
участка, га земельного участка, за
исключением площади
земельного участка
под объектом
культурного наследия по
адресу: ул.
Новослободская, д. 11,
и площади земельного
участка по адресу: ул.
Лево-Лыбедская, д. 38,
планируемого под
благоустройство в
соответствии с
Генеральным планом
города Рязани;
0,29 - площадь
осваиваемого подземного
пространства (75%
площади земельного
участка);
0,07 - площадь
эксплуатируемой кровли
3 Расчетная площадь 6375
жилых помещений, кв.
м
4 Количество жителей, 255
чел.
5 Жилищная 25 По материалам
обеспеченность, Генерального плана
м/чел. города Рязани
6 Плотность застройки, 8500 Максимальная площадь
кв. м/га для Ж4
7 Детские дошкольные 16 Потребность в С учетом
учреждения, мест местах демографических данных,
необходимо представленных
обеспечить за Рязаньстатом, 61 место
пределами на 1000 жителей
застроенной
территории
МБДОУ "Детский
сад № 1" путем
возведения
пристройки
8 Общеобразовательные 22 Потребность в С учетом
школы, уч. мест местах демографических данных,
обеспечивается представленных
за пределами Рязаньстатом, 88 мест
застроенной на 1000 жителей
территории МБОУ
"Ордена "Знак
почета"
гимназия № 2
имени
И.П.Павлова",
МАОУ "Лицей №
4", МБОУ
"Средняя школа
№ 7"
9 Поликлиники, пос. в 5 Потребность в На основании социальных
смену местах нормативов и норм по
обеспечивается распоряжению
за пределами Правительства РФ
застроенной от 03.07.1996 № 1063-р
территории
10 Магазины 26 Потребность
(продовольственные и обеспечивается
непродовольственные), в пределах
кв. м торговой застроенной
площади территории
11 Предприятия 2 Потребность
общественного обеспечивается
питания, мест в пределах
застроенной
территории
12 Предприятия бытового - Потребность
обслуживания, мест обеспечивается
в пределах
застроенной
территории
13 Прачечные 3 Потребность
самообслуживания, кг обеспечивается
белья в смену в пределах
застроенной
территории
14 Химчистки, кг белья в 1 Потребность
смену обеспечивается
в пределах
застроенной
территории
15 Бани, мест 1 Потребность
обеспечивается
в пределах
застроенной
территории
16 Отделения связи (575 11 Потребность На основании
кв. м на 14 тыс. обеспечивается ведомственных норм ВНТП
жителей), кв. м за пределами 311-98, утвержденных
застроенной Госкомсвязи РФ от
территории 30.04.1998 № 82
почтовым
отделением № 0
(ул. Почтовая,
д. 49)
17 Помещения для 13 Потребность
культурно-массовой необходимо
работы, досуга и обеспечить в
любительской пределах
деятельности, кв. м застроенной
территории
18 Гаражи и стоянки, 77 Потребность Норматив 300 маш./мест
машино-мест необходимо на 1000 жителей принят
обеспечить на по материалам
застроенной Генерального плана
территории города Рязани
преимущественно
в подземном
варианте
Применение расчетных показателей возможно после уменьшения санитарно-защитной зоны от промпредприятия до жилых объектов в порядке, установленном СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" на основании результатов натурных наблюдений и измерений.
Расчет выполнен на основании СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, утвержденного приказом Минрегиона России от 28.12.2010 № 820, Правил землепользования и застройки в городе Рязани, утвержденных решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 № 897-I, социальных нормативов и норм, одобренных распоряжением Правительства Российской Федерации от 03.07.1996 № 1063-р, с определением минимальных значений показателей.
Приложение № 3
к Постановлению
администрации города Рязани
от 29 августа 2013 г. № 3569
РАСЧЕТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЧАСТИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ УЛИЦ:
НОВОСЛОБОДСКАЯ, ЛЕВО-ЛЫБЕДСКАЯ В СОВЕТСКОМ РАЙОНЕ
ГОРОДА РЯЗАНИ, НА КОТОРОЙ РАСПОЛОЖЕН Д. 11 ПО
УЛ. НОВОСЛОБОДСКАЯ, ОБЪЕКТАМИ СОЦИАЛЬНОГО,
КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ
N№ Наименование, Значение Примечание
пп единица измерения показателя
1 Расчетная площадь 0,07 Существующая территория объекта
земельного участка, культурного наследия по адресу:
га ул. Новослободская, д. 11
2 Площадь застройки, 353 Существующая
кв. м
3 Этажность 1 - 2 Существующая
4 Общая площадь здания, 513 По данным паспорта памятника истории
кв. м и культуры (Министерство культуры
РСФСР). Планируется размещение офисов
и представительств
5 Количество 12
работающих, чел.
6 Паркинг, маш./мест 2
7 Объекты социального, - Размещение офисов и представительств
коммунально-бытового не требует обеспечения объектами
назначения социального и коммунально-бытового
назначения
Расчет выполнен по данным паспорта памятника истории и культуры (Министерство культуры РСФСР), на основании СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, утвержденного приказом Минрегиона России от 28.12.2010 № 820, с определением минимальных значений показателей.
Приложение № 4
к Постановлению
администрации города Рязани
от 29 августа 2013 г. № 3569
РАСЧЕТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ УЛИЦ:
НОВОСЛОБОДСКАЯ, ЛЕВО-ЛЫБЕДСКАЯ В СОВЕТСКОМ РАЙОНЕ
ГОРОДА РЯЗАНИ - ОБЪЕКТАМИ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
N№ Вид инженерной Единицы Максимальная Условия обеспечения
пп инфраструктуры измерения нагрузка
1 Водоснабжение м3/сутки 111,3 Обеспечивается
согласно выдаваемым
2 Водоотведение м3/сутки 111,3 техническим условиям
Теплоснабжение Гкал/ч 0,79
4 Электроснабжение кВт 211
5 Газоснабжение м3/час 127
6 Ливневая л/с 10
канализация
7 Телефонизация Количество 80
номеров
8 Радиофикация Количество 80
радиоточек
Приложение № 5
к Постановлению
администрации города Рязани
от 29 августа 2013 г. № 3569
ПЕРЕЧЕНЬ
ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ СОХРАНЕНИЮ,
КАК ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
N№ Адрес Тип Этаж- Кол-во Литера Материал Год Право
пп здания ность квартир БТИ стен пост- собствен-
ройки ности
1 Новослободская жилое 1 А бревенчатые 1917 смешанное
ул., д. 11
Приложение № 6
к Постановлению
администрации города Рязани
от 29 августа 2013 г. № 3569
ПЕРЕЧЕНЬ
ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЗАСТРОЕННОЙ
ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ УЛИЦ: НОВОСЛОБОДСКАЯ, ЛЕВО-ЛЫБЕДСКАЯ
В СОВЕТСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА РЯЗАНИ
N№ Адрес Тип Этаж- Кол-во Литера Материал Год Право
пп здания ность квартир БТИ стен пост- собствен-
ройки ности
1 Лево-Лыбедская жилое 2 16 А деревянные 1947 смешанное
ул., д. 38
2 Новослободская нежилое 1 - Б кирпичные 2007 частное
ул., д. 13,
корп. 1
3 Новослободская нежилое 1 - В кирпичные 2007 частное
ул., д. 13,
корп. 1
------------------------------------------------------------------