Решение Чучковской районной Думы Рязанской области от 29.05.2013 N 112 "Об утверждении Генерального плана муниципального образования - Чучковское городское поселение Чучковского муниципального района Рязанской области"
ЧУЧКОВСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 29 мая 2013 г. № 112
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ - ЧУЧКОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ЧУЧКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Рассмотрев результаты публичных слушаний, руководствуясь статьей 39 Устава муниципального образования - Чучковский муниципальный район, Чучковская районная Дума решила:
1. Утвердить генеральный план муниципального образования - Чучковское городское поселение Чучковского муниципального района Рязанской области согласно приложению к настоящему решению.
2. Настоящее решение подлежит опубликованию в установленном порядке в Информационном бюллетене.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.
Глава муниципального образования,
председатель районной Думы
А.А.ВОРОБЬЕВ
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
ЧУЧКОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОЛОЖЕНИЯ
О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
Часть I. ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
ЧУЧКОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
Раздел 1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ
1.1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Генеральный план Чучковского городского поселения, Чучковского муниципального района, Рязанской области - градостроительная документация о градостроительном планировании развития территории поселения, определяющая стратегию его градостроительного развития и условия формирования среды жизнедеятельности.
Проект Генерального плана Чучковского городского поселения учитывает основные положения проекта Схемы территориального планирования Рязанской области, разработанного научно-исследовательским проектным институтом РОСНИПИ "Урбанистики" (г. Санкт-Петербург, 2006 г.), мероприятия, предусмотренные в проекте Схемы территориального планирования Чучковского муниципального района, разработанном мастерской территориального проектирования № 1 им. Л.И.Гозмана ОАО "Гипрогор" (Москва, 2011 г.), а также Генерального плана р.п. Чучково, разработанного проектным институтом "Рязаньгражданпроект" (г. Рязань, 1996 г.).
2. Настоящий документ разработан с учетом положений Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Закона Рязанской области "О градостроительной деятельности на территории Рязанской области от 11.07.2007 № 83-ОЗ, а также действующих нормативно-технических требований.
Генеральный план Чучковского городского поселения реализуется на территории муниципального образования - Чучковское городское поселение Чучковского муниципального района Рязанской области, установленных согласно Закону Рязанской области "О наделении муниципального образования - Чучковский муниципальный район статусом муниципального района, об установлении его границ и границ муниципальных образований, входящих в его состав" от 07.10.2004 № 100-ОЗ, а также Законом Рязанской области "Об изменении границ муниципального образования - Чучковское городское поселение Завидовского сельского поселения и Ункосовского сельского поселения Чучковского муниципального района" от 11.11.2008 № 164-ОЗ.
3. В Генеральном плане Чучковского городского поселения учтены ограничения использования территорий, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4. В составе Генерального плана Чучковского городского поселения выделены следующие сроки его реализации:
- расчетный срок Генерального плана Чучковского городского поселения - до 2032 года, с расчетным населением 2735 чел.; на указанный срок рассчитаны все основные проектные решения, предусмотренные Генеральным планом Чучковского городского поселения;
- первая очередь Генерального плана Чучковского городского поселения - до 2022 года (включительно), с расчетным населением 2922 чел.; на указанный срок определена реализация первоочередных мероприятий, предусмотренных Генеральным планом Чучковского городского поселения.
5. Проектные решения Генерального плана Чучковского городского поселения являются основанием для последующей разработки документов по планировке территории поселения и его частей, а также территориальных и отраслевых схем размещения отдельных видов строительства, развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктур, охраны окружающей среды, использования подземного пространства и учитываются при разработке правил землепользования и застройки муниципального образования.
6. Проектные решения Генерального плана Чучковского городского поселения на перспективу являются основанием для планирования развития относительно крупных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры на более отдаленный перспективный (за расчетным сроком) период.
7. Реализация Генерального плана Чучковского городского поселения осуществляется на основании Плана реализации Генерального плана Чучковского городского поселения, утверждаемого главой местной администрации, в течение трех месяцев со дня утверждения Генерального плана.
8. План реализации Генерального плана Чучковского городского поселения является основанием для подготовки и утверждения муниципальных целевых программ капитальных вложений.
1.2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ
ЧУЧКОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
1. Разработка документов территориального планирования - цель реализации градостроительной политики, осуществляемой Правительством Рязанской области, заключающейся в обеспечении такими документами городских и сельских поселений, городских округов и входящих в них населенных пунктов в соответствии с градостроительным законодательством.
2. Территориальное планирование Чучковского городского поселения осуществляется с целью развития поселения в соответствии с региональными и муниципальными программами социально-экономического развития Рязанской области и Чучковского муниципального района.
3. Основными целями развития поселения являются:
- стабильное улучшение качества жизни всех слоев населения Чучковского городского поселения;
- формирование поселения как высокоразвитого многофункционального центра, интегрированного в региональную и районную экономику, обеспечивающего высокое качество среды жизнедеятельности и производства.
4. Территориальное планирование Чучковского городского поселения - планирование развития территории поселения, в том числе для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования территорий, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов с целью:
- обеспечения устойчивого развития Чучковского городского поселения;
- повышения качества поселковой среды;
- сохранения исторического и культурного наследия поселения;
- развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;
- обеспечения учета интересов Российской Федерации, Рязанской области, Чучковского муниципального района, муниципального образования - Чучковское городское поселение, а также учета интересов граждан и их объединений.
5. К приоритетным задачам развития Чучковского городского поселения отнесены:
- обеспечение государственного и муниципального регулирования социально-экономического и территориального развития муниципального образования - Чучковское городское поселение, а равно - территории районного центра р.п. Чучково;
- определение основных направлений развития поселения, включая отраслевую специализацию и интеграцию;
- повышение общей инвестиционной привлекательности Чучковского городского поселения в системе муниципального района и Рязанской области;
- осуществление мероприятий, связанных с разрешением демографических проблем и решением вопросов занятости населения;
- сохранение и развитие производственной базы поселения;
- повышение роли малого бизнеса и увеличение числа малых предприятий;
- развитие социальной, транспортной и инженерной инфраструктур;
- определение основных направлений развития и совершенствование планировочной структуры поселения;
- определение перспективных территорий для развития Чучковского городского поселения с уточнением границ поселения и границ (черты) р.п. Чучково, а также подготовка рекомендаций по очередности освоения и реконструкции таких территорий;
- определение наиболее целесообразной формы и режима градостроительного (функционального) использования территории поселения и его частей, а также создание юридической базы для осуществления градостроительной деятельности - внедрения правил землепользования и застройки муниципального образования - Чучковское городское поселение;
- регулирование процесса отвода земельных участков и продажи (сдачи в аренду) объектов недвижимости с учетом градостроительного зонирования территории поселения;
- определение основы для стоимостной оценки земли, дифференцирования налоговых ставок и платежей, а также для подготовки различных правовых документов и нормативных правовых актов в сфере земельных и градостроительных отношений на территории поселения;
- стимулирование развития массового туризма и отдыха граждан в районном центре и Чучковском муниципальном районе;
- обеспечение экологической и техногенной безопасности;
- развитие сотрудничества с другими регионами.
1.2.1. Задачи по развитию и преобразованию
функционально-планировочной структуры
1. Основной задачей, связанной с развитием поселения, является сохранение исторически сложившейся поселковой среды, сочетающей в себе различные типы застройки и обустройства территории с функциональными взаимосвязями, а также улучшение планировочной структуры частей поселения за счет рационального использования территории.
2. Основной планировочной ориентацией развития р.п. Чучково является восточное направление за счет территорий, используемых для сельскохозяйственных нужд, а также резервных территорий, в пределах незастроенных или подлежащих застройке земельных участков, в существующих границах поселения.
1.2.2. Задачи по учету интересов Российской Федерации,
Рязанской области и Чучковского муниципального района
при осуществлении градостроительной деятельности
на территории муниципального образования -
Чучковское городское поселение
К основным задачам по учету интересов Российской Федерации, Рязанской области и Чучковского муниципального района при осуществлении градостроительной деятельности на территории муниципального образования - Чучковское городское поселение отнесены:
1. Обеспечение выполнения на территории поселения федеральных, а также региональных и районных функций на основе имеющихся административных и иных учреждений, а также планируемых к размещению новых объектов федерального, регионального и районного уровня, в том числе:
- федеральных органов исполнительной власти и их территориальных представительств;
- органов государственной власти Рязанской области;
- органов власти и управления Чучковского муниципального района;
- объектов транспортной инфраструктуры регионального значения;
- объектов инженерной инфраструктуры федерального и регионального значения;
- федеральных и региональных систем связи;
- иных объектов федерального, регионального и районного значения.
1.3. ЗАДАЧИ ПО РЕАЛИЗАЦИИ МЕРОПРИЯТИЙ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ
ПРОЕКТОМ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ЧУЧКОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
С целью реализации мероприятий, предусмотренных Генеральным планом Чучковского городского поселения на расчетный срок, необходимо осуществить нижеперечисленные задачи по указанным направлениям.
1.3.1. Внешний транспорт
1. Развитие автомобильной транспортной сети, обеспечивающей связи поселения с населенными пунктами района и области.
2. Строительство автостанции в р.п. Чучково.
1.3.2. Внутрипоселковая транспортная инфраструктура
1. Обеспечение удобных транспортных и пешеходных связей проектируемых жилых кварталов, иных проектируемых объектов и комплексов с поселковым центром, существующей жилой застройкой и промышленной зоной.
2. Обеспечение разгрузки исторического центра поселения от грузовых автомобилей.
3. Повышение пропускной способности улично-дорожной сети и безопасности движения транспорта и пешеходов.
4. Устройство сооружений по обслуживанию и хранению индивидуального (личного) автомобильного транспорта.
1.3.3. Инженерная инфраструктура
Водоснабжение
1. Реконструкция участков системы водоснабжения поселения, строительство новых водопроводных сетей и объектов инженерного обеспечения для водоснабжения проектируемых объектов и улучшения работы существующей системы водоснабжения, а также улучшения качества питьевой воды и надежности ее подачи, в том числе в период максимального потребления и чрезвычайных ситуаций.
2. Обеспечение водопотребления населения и предприятий за счет подземных водоисточников.
3. Сокращение потерь питьевой воды как при транспортировке, так и за счет ее рационального использования, а также автоматизированного контроля на всех этапах производства, транспортировки и реализации воды.
4. Организация зон санитарной охраны объектов, входящих в систему водоснабжения поселения, с учетом сложившейся застройки Чучковского городского поселения.
Водоотведение
1. Частичная реконструкция существующих и строительство новых канализационных сетей для проектируемых объектов.
2. Полная реконструкция локальных очистных сооружений по очистке бытовых и хозяйственных стоков в районе ул. Сосновая.
3. Строительство новых очистных сооружений бытовых стоков производительностью 700 м3/сут. и организация вокруг территорий очистных сооружений санитарно-защитной зоны.
Тепло-, газо-, электроснабжение. Связь и телекоммуникации
1. Дальнейшее развитие системы электроснабжения Чучковского городского поселения с реконструкцией источников энергообеспечения и магистральных сетей.
2. Повышение надежности работы системы электроснабжения Чучковского городского поселения.
3. Широкое внедрение энергосберегающих технологий с повышением эффективности выработки и транспортировки тепловой и электрической энергии.
4. Использование локальных источников теплоснабжения в жилой застройке приусадебного и блокированного типа, а также относительно крупных объектов общественно-делового назначения (административно-культурных учреждений, торгово-развлекательных комплексов и т.п.).
5. Частичная реконструкция существующих и прокладка новых газопроводных сетей для проектируемых объектов.
6. Полное обеспечение Чучковского городского поселения инфраструктурой связи, теле- и радиовещания.
1.3.4. Объекты социального, культурно-бытового
обслуживания и коммунальной инфраструктуры
1. Обеспечение комплексного освоения территории новых жилых кварталов, предусматривающего размещение объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения в соответствии с установленными нормативами.
2. Обеспечение равных условий доступности к объектам обслуживания для всех жителей поселения.
1.3.5. Жилищный фонд
1. Создание условий для жилищного строительства с целью увеличения объемов и повышения качества жилищного фонда Чучковского городского поселения, соответствующих установленным стандартам, при обязательном выполнении экологических, санитарно-гигиенических и градостроительных требований.
2. Сокращение и ликвидация физически и морально устаревших жилых домов, в т.ч. расселение из ветхого и аварийного жилищного фонда, а также жилых домов, находящихся в санитарно-защитных зонах промышленных предприятий.
1.3.6. Задачи по сохранению и регенерации
исторического и культурного наследия
1. Обеспечение на территории Чучковского городского поселения безусловного сохранения объектов культурного наследия Российской Федерации, Рязанской области и местного уровня, включая археологические памятники при выявлении таковых.
1.3.7. Задачи по инженерной подготовке территории
Чучковского городского поселения
1. Организация стока поверхностных вод и устройство открытой водосточной сети.
2. Устройство зоны отдыха с игровыми и спортивными площадками, аттракционами.
3. Устройство парковых и лесопарковых зон, укрепление береговых откосов в прибрежных зонах водных объектов.
4. Расчистка набережных прудов в районе пл. Ленина и улиц Калинина, Сосновой, Заводской, Пролетарской.
1.3.8. Задачи по улучшению экологической обстановки
и охране окружающей среды
1. Основная цель - обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности настоящего и будущих поколений жителей Чучковского городского поселения, воспроизводство природных ресурсов, сохранение биосферы.
2. Задачи по улучшению экологической обстановки и охране окружающей среды:
- устройство санитарно-защитных зон промышленных предприятий, коммунально-складских объектов и очистных сооружений в соответствии с санитарными и нормативно-техническими требованиями;
- формирование природного каркаса поселения и пространственно связанной сети зеленых насаждений, в том числе зеленых коридоров, базирующихся на основных элементах экосистемы поселения - центральным сквером, парком, а также акваторий водных объектов;
- упорядочение и трансформация транспортной системы поселения с целью сокращения вредных выбросов в атмосферу;
- устройство водоохранных зон;
- реконструкция локальных очистных сооружений бытовых стоков по ул. Сосновая;
- строительство новых поселковых очистных сооружений бытовых стоков.
1.3.9. Задачи по развитию зеленых насаждений
1. Повышение уровня озеленения Чучковского городского поселения за счет озеленения территорий неиспользуемых земель.
2. Увеличение площади зеленых насаждений общего пользования: скверов, бульваров, парков, уличного озеленения.
3. Формирование системы озелененных территорий на основе благоустройства и озеленения водоохранных зон, санитарно-защитных зон предприятий, придорожных полос.
1.3.10. Задачи по предотвращению чрезвычайных ситуаций
природного и техногенного характера
1. Снижение риска возможных негативных последствий чрезвычайных ситуаций для объектов производственного, жилого и социального назначения, а также окружающей среды.
Раздел 2. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ
ПЛАНИРОВАНИЮ ЧУЧКОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ И УКАЗАНИЕ
НА ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ
2.1. Мероприятия по развитию
функционально-планировочной структуры
1. В целях градостроительного зонирования территории поселения Генеральным планом Чучковского городского поселения выделены функциональные зоны.
Состав
территории муниципального образования - Чучковское
городское поселение Чучковского муниципального района
Рязанской области
N№ Наименование категории земель Площадь территории
пп
га %
1 Территория муниципального образования - Чучковское 2654,47 100
городское поселение, всего
В том числе:
2 Земли поселений 683,40 25,75
3 Земли сельскохозяйственного назначения 1855,07 69,89
из них:
- муниципальный фонд перераспределения земель - -
4 Земли промышленности - -
5 Земли энергетики 6,00 0,23
6 Земли транспорта 110,00 4,13
7 Земли связи, радиовещания, телевидения,
информатики
8 Земли для обеспечения космической деятельности - -
9 Земли обороны и безопасности - -
10 Земли иного специального назначения
11 Земли особо охраняемых природных территорий - -
12 Земли лечебно-оздоровительных местностей и - -
курортов
13 Земли природоохранного назначения - -
14 Земли рекреационного назначения
15 Земли историко-культурного назначения - -
16 Особо ценные земли - -
17 Земли лесного фонда - -
18 Земли водного фонда - -
19 Земли запаса - -
Состав
территории р.п. Чучково
N№ Наименование территориальных зон Площадь территории
пп
га %
ЖИЛЫЕ ЗОНЫ
1 Зоны застройки индивидуальными и 206,84 (в 30,27
блокированными жилыми домами с т.ч. 10,35 за
приусадебными земельными участками границами р.п.)
2 Зоны застройки малоэтажными 15,94 2,33
многоквартирными жилыми домами (1 -
2-этажные) секционного типа
3 Зона развития жилой застройки 30,17 4,42
Итого 252,95 37,02
ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ
4 Дошкольные и школьные учреждения 8,41 1.23
5 Больницы, поликлиники, амбулатории 2,84 0,42
6 Административно-торговая и культурная зона 8,74 1,28
7 Зоны спортивных и спортивно-зрелищных 1,10 0,16
сооружений
Итого 21,09 3,09
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ И КОММУНАЛЬНО-СКЛАДСКИЕ
ЗОНЫ
8 Зоны размещения промышленных и 56,74 8,30
коммунально-складских объектов
9 Зона развития промышленной застройки 13,03 1,91
Итого 69,77 10,21
ЗОНЫ ИНЖЕНЕРНОЙ, ТРАНСПОРТНОЙ
ИНФРАСТРУКТУР, СВЯЗИ И ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЯ
10 Зоны размещения объектов автомобильного 101,26 14,82
транспорта (улицы, дороги, площади), в том
числе:
- проезжая часть (36,86)
- непроезжая часть (64,40)
11 Зоны размещения объектов водоснабжения 1,44 0,21
(водозаборные узлы)
Итого 102,70 15,03
ЗОНЫ РЕКРЕАЦИОННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
12 Зона парка, лесопарка и скверов 85,66 12,53
13 Зоны прочих озелененных территорий 25,79 3,77
Итого 111,45 16,31
ЗОНЫ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ
14 Зоны размещения объектов государственного 12,34 1,81
водного фонда
15 Зоны размещения объектов культурного - -
наследия
Итого 12,34 1,81
ЗОНЫ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
16 Зоны размещения территорий 110,51 16,17
сельскохозяйственного использования (луга,
сенокосы, пашня, болота, неудобья)
Итого 110,51 16,16
ЗОНЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
17 Зона очистных сооружений бытовых стоков 0,32 0,05
18 Зона размещения кладбища 2,27 (в 0,33
т.ч. 1,2 за
границами
территории
поселка)
19 Зоны режимных объектов ограниченного -
доступа
Итого 2,59 0,37
ИНЫЕ ВИДЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН
20 Зоны непригодных и неиспользуемых земель - -
(овраги, откосы и т.п.)
21 Зоны, свободные от застройки (см. поз. 3) (30,17) (4,42)
Итого - -
Итого территория р.п. Чучково (в (671,85) (98,31)
сложившихся на 01.08.2012 границах (черты)
населенного пункта)
22 Кроме того, земельные участки за пределами 11,55 1,69
черты населенного пункта, рекомендуемые для
включения в состав территории р.п. Чучково
ВСЕГО ТЕРРИТОРИЯ Р.П. ЧУЧКОВО 683,40 100
2. Генеральным планом выделены территории санитарно-защитных зон, водоохранных зон, территории, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий. Границы таких зон указаны на Схеме ограничений использования территорий, являющейся составной частью Генерального плана Чучковского городского поселения.
3. Правовой режим земельных участков, расположенных в каждой из территориальных зон, определяется градостроительными регламентами, устанавливаемыми Правилами землепользования и застройки муниципального образования - Чучковское городское поселение.
2.2. Мероприятия по резервированию земельных участков
1. В срок до 2015 года необходимо зарезервировать (в необходимых случаях - приобрести), в том числе для муниципальных нужд, земельные участки для нового строительства и обустройство территорий под:
- строительство новых жилых кварталов, иных объектов, связанных с обслуживанием новостроек по ул. Базарная, ул. Колхозная, ул. Грачева;
- размещение новых улиц и дорог общего пользования;
- размещение новых инженерных коммуникаций и объектов на них;
- размещение новых очистных сооружений бытовых стоков;
- размещение кирпичного завода;
- размещение карьера по добыче глины открытой разработки;
- размещение физкультурно-оздоровительного комплекса по ул. Новая;
- размещение предприятия общественного питания по ул. Новая;
- размещение туристической гостиницы по ул. Новая;
- размещение общественного туалета в районе центральной площади;
- устройство санитарно-защитных зон;
- размещение пляжей в районе пл. Ленина, ул. Калинина, ул. Сосновая;
- устройство парков (лесопарков), скверов.
2. В срок до 2015 года необходимо привести статус территорий (категории земель), используемых в настоящее время для сельскохозяйственных целей, в соответствие с земельным и иным законодательством Российской Федерации и Рязанской области.
2.3. Мероприятия по развитию и размещению на территории
муниципального образования - Чучковское городское поселение
объектов капитального строительства федерального,
регионального и местного значения
2.3.1. Развитие и размещение производственных объектов
1. Обеспечить дальнейшее восстановление и развитие промышленной базы муниципального образования и в связи с этим - проектирование и строительство:
N№ Наименование предприятия Объем инвестиций, млн. руб.
пп
На расчетный В том числе, 1
срок (до 2032 очередь строительства
года) (до 2022 года)
1 ЗАО "Чучковский чугунолитейный 40,00 15,00
завод" (реконструкция)
2 Молокозавод ООО "МолПродторг" 12,00 6,00
(модернизация)
3 Хлебозавод ИП "Феоктистова" 5,0 5,0
(модернизация)
4 Кирпичный завод в районе ул. 200,0 80,0
Базарная (новое строительство)
5 Асфальтовый завод по ул. Грачева 75,0 75,0
(новое строительство)
ВСЕГО 332,00 181,00
2.3.2. Развитие и размещение объектов
транспортной инфраструктуры
С целью осуществления мероприятий, предусмотренных проектом Генерального плана Чучковского городского поселения, в период до 2032 года на территории поселения необходимо реализовать нижеперечисленные задачи.
Внешний транспорт
1. Разработать концепцию возможного участия железнодорожного транспорта Чучковского района в вопросе развития туристического бизнеса. Срок - до 2015 года.
2. Осуществить реконструкцию и строительство объектов:
N№ Наименование предприятия Объем инвестиций, млн. руб.
пп
На расчетный В том числе, 1
срок (до 2032 очередь строительства
года) (до 2022 года)
1 Автостанция (новое строительство) 7,00 7,00
2 Железнодорожный вокзал 6,00 6,00
(реконструкция)
ВСЕГО 13,00 13,00
Улично-дорожная сеть
1. Осуществить реконструкцию существующих и строительство новых улиц и дорог с твердым покрытием. В том числе:
N№ Наименование Единица Количество Стоимость, млн. руб.
пп линейного измерения
сооружения Общая 1 очередь, Расчетный срок,
стоимость ориентировочная ориентировочная
в ценах стоимость, млн. стоимость, млн.
2012 г., руб. руб.
млн. руб.
Рекон- Новое Рекон- Новое
струкция строи- струкция строи-
тельство тельство
Новое строительство дорог
(Стоимость нового (млн. (0,0017)
строительства 1 руб.)
м2 покрытия)
1 Строительство м2/км 63000/9,00 107,10 64,26 42,84
новых а/дорог с
твердым покрытием
в пределах
проектируемых
жилых кварталов
2 Строительство м2/км 126000/18,0 214,20 85,68 128,52
новых а/дорог с
твердым покрытием
в пределах
существующих
улиц, имеющих в
настоящее время
грунтовую
проезжую часть
Итого новое 189000 321,30 149,94 171,36
строительство
а/дорог
Реконструкция существующих проездов с твердым покрытием, в том числе:
(Стоимость (млн. (0,0012) (0,0012) (70%) (30%) -
реконструкции 1 руб.)
м2 покрытия)
3 ул. Юбилейная м2/км 4800/0,8 5,76 5,76 - - -
4 ул. Новая м2/км 6600/1,1 7,92 5,54 - 2,38 -
5 ул. Калинина м2/км 7800/1,3 9,38 6,57 - 2,81 -
6 ул. Молодежная м2/км 13200/2,2 15,84 12,00 - 3,84 -
7 ул. Никиткина м2/км 6600/1,1 7,92 5,54 - 2,38 -
8 ул. Грачева м2/км 12000/2,0 14,40 10,08 - 4,32 -
9 ул. Почтовая м2/км 7200/1,2 8,64 6,05 - 2,59 -
10 ул. Ленина м2/км 7800/1,3 9,38 9,38 - - -
11 ул. Совхозная м2/км 7800/1,3 9,38 6,56 - 2,82 -
12 ул. Сосновая м2/км 5100/0,85 6,12 6,12 - - -
13 ул. Строителей м2/км 4200/0,7 5,04 5,04 - - -
14 ул. Есенина м2/км 2400/0,4 2,88 - - 2,88 -
15 ул. Полевая м2/км 3000/0,5 3,60 - - 3,60 -
Итого м2 88500 106,26 78,64 - 27,62 -
реконструкция
ВСЕГО м2 277500 427,56 78,64 149,94 27,62 171,36
строительство и
реконструкция
проездов (улиц)
Кроме того:
16 Строительство м2 7200 13,68 - 8,20 - 5,48
тротуаров
17 Оборудование ед. 10 4,00 - 2,40 - 1,60
пешеходных
переходов
ВСЕГО по таблице 445,24 78,64 160,54 27,62 178,44
2. Разработать проект дальнейшего развития сети пешеходных улиц.
3. Запроектировать и построить общественный туалет в районе центральной площади, срок до 2017 года.
2.3.3. Развитие и размещение инженерных сетей
и объектов инженерной инфраструктуры
С целью реализации инженерно-технических задач, предусмотренных в проекте Генерального плана Чучковского городского поселения на расчетный срок, необходимо осуществить ниже перечисленные мероприятия.
По водоснабжению
1. Реконструировать водозаборные узлы, находящиеся на балансе муниципалитета и организовать вокруг них санитарно-защитные зоны в соответствии с нормативными требованиями. Срок - до 2022 года.
2. Осуществить строительство новых и произвести реконструкцию существующих магистральных водопроводных сетей, объектов и сооружений, обеспечивающих бесперебойное и качественное водоснабжение поселения. Срок - до 2032 года, в том числе:
N№ Наименование показателей Ед. Кол-во Стоимость, млн. руб.
пп изме-
рения Всего Единицы Общая В том
стои- числе 1
мость очередь
(до 2022
г.)
1 Реконструкция существующих км 2,00 1,95 3,90 2,70
водопроводных сетей по ул.
Молодежная Ду = 160 x 7,7 мм
по ГОСТ 18599-2001
2 Реконструкция существующих км 2,50 1,95 4,88 2,44
водопроводных сетей по ул.
Октябрьская и ул. Линейная
Ду = 160 x 7,7 мм по ГОСТ
18599-2001
3 То же по ул. Совхозная км 1,30 1,95 2,54 2,54
4 То же по ул. Калинина и ул. км 2,40 1,95 4,68 2,34
Никитина
5 То же по ул. Базарная км 0,50 1,95 0,98 0,98
6 То же по ул. Юбилейная км 0,54 1,95 1,05 -
7 Реконструкция существующих км 2,70 1,60 4,32 2,32
водопроводных сетей по
улицам Строителей и Грачева
Ду = 110 x 5,3 мм по ГОСТ
18599-2001
8 Строительство магистрального км 1,30 2,43 3,16 3,16
водовода Ду = 225 x 10,8 мм
по ГОСТ 18599-2001 из
полиэтиленовых труб по ул.
Сосновая и ул. Базарная (в
зоне проект. жилой
застройки, новое
строительство)
9 Водозаборный узел по ул. объектов 1 4,21 4,21 4,21
Кирова (новое строительство) (за
объект)
10 Реконструкция артезианской --"-- 2 1,62 x 1,62 -
скважины ул. Кирова 2
11 Реконструкция артезианской --"-- 1 1,62 1,62 1,62
скважины по ул. Юбилейная
12 Реконструкция артезианской --"-- 1 1,62 1,62 1,62
скважины по ул. Сосновая
ВСЕГО 32,96 23,93
По водоотведению
1. Осуществить строительство новых магистральных канализационных сетей, объекты и сооружения на таких сетях. Срок - до 2032 года, в том числе:
N№ Наименование показателей Ед. Кол-во Стоимость, млн. руб.
пп изме-
рения Всего Еди- Общая В том числе
ницы стои- 1 очередь
мость (до 2022
г.)
1 Устройство самотечной км 0,55 1,57 0,86 -
канализации Ду = 225 x 10,8
мм по ГОСТ 18599-2001 из
полиэтиленовых труб от пл.
Ленина - ул. Совхозная - ул.
Советская (до проект. КНС)
2 Устройство самотечной км 1,30 1,57 2,04 2,04
канализация Ду = 225 x 10,8
мм по ГОСТ 18599-2001 из
полиэтиленовых труб по ул.
Почтовая (от жилых
микрорайонов по ул.
Молодежная и ул. Строителей,
а также школы)
3 Самотечная канализация из км 1,90 2,05 3,90 2,80
поливинилхлоридных труб ХНП
315 С6, Ду = 315 x 7,7 мм по
ГОСТ Р 51613-2000 по ул.
Линейная до проект. ОС
4 Два напорных канализационных км 0,90 x 1,17 2,11 -
коллектора Ду = 160 x 7,7 мм 2
по ГОСТ 18599-2001 из
полиэтиленовых труб от КНС по
ул. Советская до
проектируемого самотечного
коллектора по ул. Линейная
5 Канализационная насосная объектов 1 3,20 3,20 -
станция (КНС), тип 1 по ул.
Советская
6 Канализационная насосная объектов 1 4,50 4,50 -
станция (КНС), тип 2 в р-не
больницы
7 Организация строительства ед. 6 0,030 0,18 0,18
водонепроницаемых выгребов и
септиков
ВСЕГО 16,79 5,02
2. Осуществить строительство локальных очистных сооружений для предварительной очистки производственных стоков на территории промышленных предприятий. Срок до 2022 года.
3. Осуществить полную реконструкцию локальных очистных сооружений бытовых и хозяйственных стоков в районе ул. Сосновая. Срок до 2022 года.
4. Осуществить строительство новых очистных сооружений бытовых стоков производительностью 700 м3/сут. Срок до 2032 года.
По теплоснабжению
1. В период до 2032 года необходимо:
- предусмотреть децентрализованную систему отопления и горячего водоснабжения для существующей секционной жилой застройки с переводом на поквартирную систему отопления;
- осуществить теплоснабжение проектируемых объектов в новых жилых кварталах методом поквартирного или домового отопления;
- предусмотреть внедрение нового энергосберегающего оборудования и установку приборов учета для снижения теплопотерь и экономии природных ресурсов (газа).
N№ Наименование показателей Ед. Кол-во Стоимость, млн. руб.
пп измерения
Всего Еди- Общая В том числе
ницы стои- 1 очередь
мость (до 2022
г.)
1 Блочно-модульная котельная объектов 1 3,87 3,87 3,87
Чучковской средней
общеобразовательной школы № 2
(новое строительство)
2 Блочно-модульная котельная 1 4,20 4,20 4,20
ГБУ РО "Чучковская ЦРБ"
(новое строительство)
3 Блочно-модульная котельная в 1 3,87 3,87 3,87
р.п. Чучково на ул. Сосновая
(новое строительство)
4 Строительство АТП для 1 3,10 3,10 -
спорткомплекса (новое
строительство)
5 Реконструкция и замена 4 1,30 5,20 2,60
устаревшего оборудования АТП
ВСЕГО 20,24 14,54
По газоснабжению
1. Обеспечить ввод в эксплуатацию расчетных газовых сетей и оборудования для газоснабжения проектируемых объектов и комплексов. Срок реализации - 2032 год.
2. Обеспечить перевод всего частного сектора на индивидуальные приборы газового отопления.
Ниже приведены объемы работ по устройству магистральных газовых сетей и сооружений на них.
N№ Наименование показателей Ед. Кол-во Стоимость, млн. руб.
пп изме-
рения Всего Еди- Общая В том числе
ницы стои- 1 очередь
мость (до 2022
г.)
1 Газопровод полиэтиленовый км 0,83 1,35 1,12 0,56
подземный Ду = 160 мм с
расчетным давлением газа Рр =
0,6 МПа (в зоне проект. жилой
застройки по ул. Базарная)
2 Газопровод полиэтиленовый км 0,25 1,35 0,34 -
подземный Ду = 160 мм с
расчетным давлением газа Рр =
0,6 МПа (в зоне проект. жилой
застройки по ул. Молодежная)
3 ШГРП (в зоне проект. жилой пунктов 2 2,95 5,90 2,95
застройки)
ВСЕГО 7,36 3,51
3. Модернизировать систему электрохимической защиты существующих газовых сетей поселения, в том числе оборудование станций катодной защиты. Срок до 2022 года.
По электроснабжению
1. Предусмотреть на территории поселения строительство электросетевых объектов (подстанций и линий электропередачи) для обеспечения электроэнергией проектируемых объектов и комплексов. Срок - до 2032 года, в том числе:
N№ Наименование показателей Ед. Кол-во Стоимость, млн. руб.
пп изме-
рения Всего Еди- Общая В том числе
ницы стои- 1 очередь
мость (до 2022
г.)
1 Электросетей 0,4 кВ км 1,35 0,79 1,07 1,07
2 Два кабеля типа 2АСБ 3 x 150 км 2,00 x 2 0,94 3,76 3,76
3 Замена провода существующей км 1,80 0,82 1,48 -
ВЛ 10 кВ на провод марки СИП
с установкой дополнительных
опор
4 Трансформаторные подстанции подстан- 1 5,40 5,40 5,40
типа ЗТП - 10/0,4кВ с ций
трансформаторами 2 x 400 кВА
5 Трансформаторные подстанции подстан- 2 1,95 3,90 1,95
типа ЗТП - 10/0,4 кВ с ций
трансформаторами 2 x 160 кВА
ВСЕГО 15,61 12,18
По обеспечению связи и телекоммуникациями
1. Обеспечить поселение всеми средствами и элементами связи с учетом проектируемых объектов и комплексов, предусмотренных в Генеральном плане.
2. Обеспечить расширение сети широкополосного доступа в Интернет для абонентов центральной телефонной станции;
3. Обеспечить установку оборудования для предоставления по линиям телефонной связи цифрового телевидения.
В том числе:
N№ Наименование показателей Ед. Кол-во Стоимость, млн. руб.
пп изме-
рения Всего Еди- Общая В том числе
ницы стои- 1 очередь
мость (до 2022
г.)
1 Оптоволоконный кабель от АТС до км 2,20 1,50 3,30 1,50
проектируемого нового жилого
квартала по ул. Базарная, ТПП
э/п 1000 x 2 x 0,5
2 Инверторное здание (блок) с единиц 1 2,70 2,70 -
установкой оборудования
мультисервисного абонентского
доступа (MSAN) компании lskratel
на 200 номеров
ВСЕГО 6,00 1,50
2.3.4. Развитие и размещение объектов жилищного назначения,
социальной и коммунальной инфраструктуры
1. Мероприятия, связанные с жилищным строительством в Чучковском городском поселении, рассчитаны на срок до 2032 года и включают в себя:
- комплексное освоение свободных от застройки земельных участков в целях жилищного строительства, в том числе объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур;
- строительство муниципального жилищного фонда в соответствии с муниципальными программами социально-экономического развития поселения, иными муниципальными целевыми программами;
- ликвидация аварийного и ветхого жилья;
- вынос части жилищного фонда за пределы санитарно-защитных зон.
Мероприятия
по жилищному строительству в Чучковском городском поселении
N№ Тип застройки Количество квартир (домов) Ориентиро-
пп / общая площадь квартир вочная
(тыс. м2) стоимость
1 очереди
На расчетный В том числе, стр-ва,
срок (до 1-ая очередь млн. руб.
2032 года) строительства
(до 2022 года)
1 1 - 2-этажные жилые дома 40/8,00 20/4,00 160,00
усадебного типа с
приусадебными земельными
участками площадью 1200 - 2000
м2 на жилой дом (квартиру) по
ул. Базарная МО - Чучковский
район (новое строительство)
2 2 - 3-этажные жилые дома 72/7,20 18/1,80 72,00
секционного типа по ул.
Молодежная (новое
строительство)
ВСЕГО 112/15,20 38/5,80 232,00
2. Мероприятия, связанные со строительством (реконструкцией) объектов социальной и коммунальной инфраструктур рассчитаны на период до 2032 года и включают в себя:
N№ Наименование Единица Вмести- 1 очередь, Расчетный срок,
пп объекта изме- мость ориентировочная ориентировочная
рения объекта стоимость, млн. стоимость, млн.
руб. руб.
Рекон- Новое Рекон- Новое
струкция строи- струкция строи-
тельство тельство
1 Детский сад-ясли на мест 50 - 60,00 - -
50 мест по ул.
Сосновая (новое
строительство)
2 МДОУ "Чучковский мест 80 2,10 - - -
детский сад № 1" по
ул. Молодежная
(реконструкция сущ.
зд.)
3 ГБУ РО "Чучковская -"- 20 4,30 - - -
ЦРБ" (родильное
отделение,
реконструкция)
4 Реконструкция 3,60 - - -
здания № 2 МОУ
"Чучковская средняя
общеобразовательная
школа" по ул.
Новая, д. 9
5 Гостиница по ул. мест 20 2,20 - - -
Новая
(реконструкция сущ.
зд.)
6 Физкультурно- объектов 1 - 70,00 - 60,00
оздоровительный
комплекс с
плавательным
бассейном по ул.
Новая (новое
строительство)
7 Общественная объектов 2 0,80 - - -
уборная в р-не пл.
Ленина и ул.
Сосновая (в парке,
новое
строительство)
8 Очистные сооружения м3/сут. 700 - 20,00 - 50,00
бытовых стоков (с
западной стороны
р.п. Чучково, новое
строительство)
9 Очистные сооружения м3/сут. 120 7,50 - - -
бытовых стоков в
районе ул. Сосновая
(реконструкция)
ВСЕГО 20,50 150,00 - 110,00
2.3.5. Обеспечение сохранения, использования, популяризации
и государственной охраны объектов культурного наследия.
Развитие туризма
1. В целях сохранения, использования, популяризации и государственной охраны памятников истории и культуры при осуществлении мероприятий, предусмотренных проектом Генерального плана поселения, выделена зона размещения объекта культурного наследия - Троицкая церковь.
Церковь обладает историко-архитектурной и художественной ценностью и имеет особое значение для истории и культуры муниципального образования. В связи с чем она отнесена к реестру объектов, обладающих признаками культурного наследия муниципалитета и подлежит государственной охране в соответствии с законодательством.
2. С целью обеспечения развития туризма на территории муниципального образования - Чучковское городское поселение органам местного самоуправления до 2032 года необходимо обеспечить:
- создание организационных структур по управлению туристско-рекреационной деятельностью;
- развитие обслуживающей сферы и комплекса сопутствующих услуг;
- создание всех необходимых условий для развития рекреационных зон на территории поселения;
- развитие событийного туризма, опирающегося на привлечение массового контингента туристов, пользуясь каким-либо событием в жизни административного центра, а равно - муниципального района. Формирование программы событийного туризма (конгрессы, фестивали, конкурсы, праздники и т.д.). Разработка ключевых, "знаковых" событий года и своевременное информирование о них;
- сохранение и наращивание потенциала по производству сувенирной продукции и декоративных украшений, в том числе: плетение из ивового прута и лозы, художественная роспись по дереву, изготовление изделий из глины, изготовление ювелирных и художественных металлических изделий и др.;
- создание мест отдыха для кратковременного отдыха населения на территории р.п. Чучково, возле водоема, в центральной части поселка;
- развитие транспортной инфраструктуры, связанной с обслуживанием туристско-рекреационной деятельности;
- внедрение маршрутов, в которых местное культурно-историческое и природное наследие будет более полно задействовано для показа туристам. В том числе туристские маршруты пешие, велосипедные, лыжные, конные, в пределах территории муниципального образования и близ лежащих территорий; внедрение автобусных маршрутов (на микроавтобусах) из р.п. Чучково в областной центр, Рыбновский, Касимовский районы и др.;
- пополнение туристической сферы деятельности экстремальными видами туризма (дельтапланеризм, соревнования на квадроцикле типа "Квадробум" с полосой препятствий и т.п.).
2.3.6. Охрана окружающей среды и инженерно-технические
мероприятия по инженерной подготовке
и защите территории поселения
Инженерно-технические мероприятия по инженерной подготовке и защите территории поселения определены в "Схеме инженерной подготовки территории Чучковского городского поселения".
В период до 2032 года необходимо обеспечить:
1. Ликвидацию несанкционированной свалки и проведение работ по оценке ущерба и расчета затрат на рекультивацию территории по дороге на Остро-Пластиково. Строительство на этом месте муниципального усовершенствованного полигона твердых бытовых отходов (ТБО).
2. Устройство контейнерных площадок для сбора мусора.
3. Устройство муниципального пляжа в районе ул. Сосновая.
В том числе:
N№ Наименование показателей Ед. Кол-во Стоимость, млн. руб.
пп изме-
рения Всего Еди- Общая В том числе
ницы стои- 1 очередь
мость (до 2022
г.)
1 Строительство га 1,50 5,30 7,95 7,95
усовершенствованного
полигона ТБО в южном
направлении, по автодороге
на Остро-Пластиково, на
месте несанкционированной
свалки (новое строительство)
2 Строительство контейнерных площа- 30 0,006 0,18 0,09
площадок для временного док
сбора ТБО
3 Строительство моста мостов 1 1,12 1,12 1,12
(пешеходного перехода)
пролетом 20 м в районе пл.
Ленина
4 Организация стока км 2,40 0,5 1,2 0,6
поверхностных вод и
устройство открытой
водосточной сети
5 Устройство водопропускных км 0,08 3,82 0,31 0,15
труб вдоль водосборных
лотков, Д = 1000 мм, L =
8,00 м
6 Устройство поселкового пляжа га/м3 1,50/7500 3,00 3,00
ВСЕГО 13,76 12,91
Кроме того, на расчетный срок (до 2032 г.) предстоит обеспечить:
4. Организацию единого зеленого пространства в прибрежных зонах водных объектов поселения.
5. Организацию санитарно-защитных зон от промышленных и коммунально-складских объектов.
6. Реконструкцию транспортной системы поселения с целью сокращения вредных выбросов в атмосферу и улучшения шумового режима.
7. Развитие сети ливневой канализации, в том числе на территории новых жилых кварталов и промышленных зон.
8. Устройство берегоукреплений и прогулочных набережных.
9. Реализацию областных и федеральных нормативных правовых актов по вопросам охраны окружающей среды и экологического оздоровления применительно к муниципальному образованию - Чучковское городское поселение.
2.3.7. Мероприятия по развитию зеленых насаждений
В период до 2032 года и в отдаленной перспективе необходимо обеспечить:
1. Сохранение зеленых насаждений общего пользования, в первую очередь - в центральном планировочном районе поселения.
2. Организацию поселкового парка в районе ул. Сосновой.
3. Повышение уровня озеленения территории р.п. Чучково, в том числе за счет устройства лесопарковой зоны.
4. Озеленение санитарно-защитных зон предприятий и коммунально-складских объектов.
N№ Наименование показателей Ед. Кол-во Стоимость, млн. руб.
пп изме-
рения Всего, Еди- Общая В том числе
км ницы стои- 1 очередь
мость (до 2022
г.)
1 Устройство парка по ул. Лесная (в га 12,00 2,40 1,20
т.ч. дорожек, игровых площадок,
беседок, малых арх. форм,
ограждения и т.п.)
2 Устройство парковой зоны в га 4,00 0,80 0,80
центральной (пойменной) части
поселка
ВСЕГО 3,20 2,00
2.3.8. Мероприятия по защите территории от опасных природных
и техногенных процессов и чрезвычайных ситуаций
1. В основе мер по предупреждению чрезвычайных ситуаций (снижению риска их возникновения) и уменьшению возможных потерь и ущерба от них (уменьшению масштабов чрезвычайных ситуаций) лежат конкретные превентивные мероприятия научного, инженерно-технического и технологического характера, осуществляемые по видам природных и техногенных опасностей и угроз.
Значительная часть этих мероприятий проводится в рамках инженерной, радиационной, химической, медицинской, медико-биологической и противопожарной защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций.
2. Предупреждение чрезвычайных ситуаций как в части их предотвращения (снижения рисков их возникновения), так и в плане уменьшения потерь и ущерба от них (смягчения последствий) проводится по следующим направлениям:
- мониторинг и прогнозирование чрезвычайных ситуаций;
- рациональное размещение производительных сил по территории поселения с учетом природной и техногенной безопасности;
- предотвращение, в возможных пределах, некоторых неблагоприятных и опасных природных явлений и процессов путем систематического снижения их накапливающегося разрушительного потенциала;
- предотвращение аварий и техногенных катастроф путем повышения технологической безопасности производственных процессов и эксплуатационной надежности оборудования;
- разработка и осуществление инженерно-технических мероприятий, направленных на предотвращение источников чрезвычайных ситуаций, смягчение их последствий, защиту населения и материальных средств;
- подготовка объектов экономики и систем жизнеобеспечения населения к работе в условиях чрезвычайных ситуаций;
- декларирование промышленной безопасности;
- лицензирование деятельности опасных производственных объектов;
- страхование ответственности за причинение вреда при эксплуатации опасного производственного объекта;
- проведение государственной экспертизы в области предупреждения чрезвычайных ситуаций;
- государственный надзор и контроль по вопросам природной и техногенной безопасности;
- информирование населения о потенциальных природных и техногенных угрозах на территории проживания;
- подготовка населения в области защиты от чрезвычайных ситуаций.
3. В техногенной сфере работа по предупреждению аварий ведется на конкретных объектах и производствах. Для этого используются общие научные, инженерно-конструкторские, технологические меры, служащие методической базой для предотвращения аварий.
В качестве таких мер могут быть названы: совершенствование технологических процессов, повышение надежности технологического оборудования и эксплуатационной надежности систем, своевременное обновление основных фондов, применение качественной конструкторской и технологической документации, высококачественного сырья, материалов, комплектующих изделий, использование квалифицированного персонала, создание и использование эффективных систем технологического контроля и технической диагностики, безаварийной остановки производства, локализации и подавления аварийных ситуаций и многое другое.
Работу по предотвращению аварий должны вести соответствующие технологические службы предприятий, их подразделения по технике безопасности.
На взрывоопасных и пожароопасных объектах экономики необходимо осуществлять:
- строительство и ремонт пожарных водоемов;
- установку систем пожарной сигнализации;
- монтаж автоматических установок пожаротушения;
- обеспечение исправности электропроводки и электрооборудования;
- соблюдение технологических норм перевозки и хранения взрывчатых и горючих веществ;
- профилактическую работу среди населения;
- поддержание в готовности противопожарных формирований.
На застраиваемых территориях инженерная защита должна предусматривать создание единой комплексной территориальной системы или локальных защитных сооружений.
2.4. Организация мониторинга Генерального плана
муниципального образования - Чучковское городское поселение
1. Организация постоянно действующего мониторинга является важнейшим мероприятием по реализации Генерального плана Чучковского городского поселения, предполагающего создание специальной управленческой структуры, осуществляющей как контроль за реализацией проектных мероприятий, так и внесение в Генеральный план необходимых изменений и корректировок различного характера.
Эта задача может быть эффективно решена в формате использования современных информационных технологий и, в частности, с использованием программы ArcGIS 9.3.
2.5. Основные технико-экономические показатели
N№ Наименование показателей Единица 1 очередь Расчетный
пп измерения строительства срок (2032
(2022 год) год)
1 ТЕРРИТОРИЯ
1.1 Общая площадь земель га/м2 на 914,20/0,31 914,20/0,34
территории муниципального чел.
образования - Чучковское
городское поселение
1.1А Общая площадь земель в га/м2 на 683,40/0,23 683,40/0,25
установленных границах чел.
(черте) р.п. Чучково
В том числе:
1.1.1 Жилые зоны га / % 247,66/36,24 252,95/37,02
из них:
- 3 - 4-этажная застройка га / % - -
- 1 - 2-этажная секционная га / % 14,44/2,11 15,94/2,33
застройка
- малоэтажная жилая га / % 203,05/29,71 206,84/30,27
застройка
1.1.2 Общественно-деловые зоны га / % 20,39/2,98 21,09/3,09
1.1.3 Производственные и га / % 61,05/8,93 69,77/10,21
коммунально-складские зоны
1.1.4 Зоны инженерной, га / % 76,33/11,17 102,70/15,03
транспортной инфраструктур,
связи и энергообеспечения
1.1.5 Зоны рекреационного га / % 86,40/12,64 111,45/16,31
назначения
1.1.6 Зоны особо охраняемых 12,32/1,81 12,32/1,81
территорий
1.1.7 Зоны сельскохозяйственного га / % 177,00/25,90 110,51/16,16
использования
1.1.8 Зоны специального назначения га / % 2,23/0,33 2,59/0,37
1.2 Из общей площади земель га (212,71)
поселения территории общего
пользования
из них:
- зеленые насаждения общего га (86,40) (111,45)
пользования
- улицы, дороги, проезды, га (81,20) (101,26)
площади
1.3 Из общей площади земель га / % - -
поселения территории
неиспользуемые, требующие
специальных инженерных
мероприятий (овраги,
нарушенные территории и
т.п.)
1.4 Из общей площади земель га / % - -
поселения территории резерва
для развития поселения
1.5 Использование подземного га - -
пространства под
транспортную инфраструктуру
и иные цели
2 НАСЕЛЕНИЕ
2.1 Численность населения всего чел./% 2922 2735
2.2 Показатели естественного
движения населения:
- прирост чел./год 14 16
- убыль чел./год 18 17
2.3 Показатели миграции
населения:
- прирост чел./год 10 11
- убыль чел./год 8 6
2.4 Возрастная структура
населения:
- дети до 15 лет чел./ % 193 181
- население в трудоспособном чел./ % 1432 1367
возрасте (мужчины 16 - 59
лет; женщины 16 - 54 лет)
- население старше чел./ % 1297 1187
трудоспособного возраста
2.5 Численность занятого чел. 2010 2045
населения, всего, в том
числе
- В материальной сфере чел./ % от 440 502
(градообразующие кадры) численности
занятого
населения
- Обслуживающая группа - " - 302 303
- Прочая сфера деятельности - " - 1268 1240
(подсобное хоз-во, на дому и
т.п.)
2.6 Число семей 1082 1013
2.7 Число одиноких жителей, единиц 22 30
всего
В том числе
Имеющих жилищную единиц 7 -
обеспеченность ниже
социальной нормы
3 ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
3.1 Жилищный фонд - всего м2 общей 88600 98000
площади
квартир
3.2 Из общего жилищного фонда:
А) В многоэтажных жилых
домах секционного типа:
- 1 - 2-этажных жилых домах -"- 14333,20 20733,20
секционного типа
Б) В малоэтажных жилых
домах:
- в индивидуальных жилых -"- 74266 77266,80
домах с приусадебными
земельными участками
3.3 Жилищный фонд с износом -"- 2400 1350
более 70%
В том числе
- государственный и -"- 1700 900
муниципальный фонд
3.4 Убыль жилищного фонда - тыс. м2 / % 3,54/4,00 2,16/2,20
всего к общему
объему
жилищного
фонда
3.5 Сохраняемый жилищный фонд тыс. м2 79,26 86,44
общей
площади
квартир
3.6 Новое жилищное строительство -"- 5,80 9,40
- всего
3.7 Структура нового жилищного
строительства по этажности
- секционная жилая застройка -"- 1,80 5,40
- индивидуальных жилых домов -"- 4,00 4,00
с приусадебными земельными
участками
3.8 Из общего объема нового
жилищного строительства
размещается:
- на свободных территориях тыс. м2 5,30 6,90
- за счет реконструкции тыс. м2 0,50 2,50
существующей застройки
3.9 Обеспеченность жилищного
фонда:
- водопроводом % от общего 75,4 100
жилищного
фонда
- канализацией -"- - 30,00
централизованной
- электроплитами -"- - -
- газовыми плитами -"- 100 100
- теплом -"- 100 100
- горячей водой -"- 44,3 80
3.10 Средняя обеспеченность м2/чел. 30,32 35,83
населения общей площадью
квартир
3.11 Средняя этажность, в том эт. 1,6 1,8
числе:
4 ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНОГО И
КУЛЬТУРНО-БЫТОВОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ
4.1 Детские дошкольные мест 250/86 250/91
учреждения - всего/1000 чел.
4.2 Общеобразовательные школы - мест 700/240 700/255
всего/1000 чел.
4.3 Учреждения начального и учащихся - -
среднего профессионального
образования
4.4 Высшие учебные заведения студентов - -
4.5 Больницы - всего/1000 чел. коек 76/26 76/28
4.6 Поликлиники - всего/1000 посещений в 75/26 75/27
чел. смену
4.7 - Предприятия розничной тыс. м2 1350/462,00 1400/510,95
торговли - всего/1000 чел. торговой
площади
- Предприятия общественного мест 320/109,59 340/124,09
питания - всего/1000 чел.
- Предприятия бытового раб. мест 10 12
обслуживания населения -
всего
- Предприятия раб. мест 60 62
жилищно-коммунального
хозяйства
- Административно- -"- 162 163
хозяйственные учреждения
4.8 Учреждения культуры и
искусства, в том числе:
10 РДК, ДК, клубы и т.п. мест 300 300
11 Библиотеки тыс. ед. 40000 50000
хранения
4.9 Физкультурно-спортивные м2 общей 300/102,74 2900/1058,39
сооружения - всего/1000 чел. площади на
1 тыс.
жителей
4.10 Учреждения мест 35 35
санаторно-курортные,
оздоровительные, отдыха и
туризма - всего
4.11 Учреждения социального чел. - -
обеспечения - всего/1000
чел.
4.12 Организации и учреждения окон 4 5
управления,
кредитно-финансовые
учреждения
5 ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
5.1 Протяженность линий км - -
общественного пассажирского
транспорта
В том числе:
- автобус км - -
- водный транспорт км - -
5.2 Протяженность магистральных км 33,00 39,00
улиц и дорог, всего
В том числе:
- магистральных улиц км 33,00 39,00
общепоселкового значения
5.3 Плотность магистральных улиц км/км2 4,83 5,71
5.4 Количество транспортных единиц - -
развязок в разных уровнях
Количество искусственных путепровод - 1
инженерных сооружений
5.5 Средние затраты времени на мин. 20 20
трудовые перемещения в один
конец
6 ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА И
БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ
6.1 Водоснабжение % 94 99
6.2 Канализация % 15 30
(централизованная)
6.3 Электроснабжение % 100 100
6.4 Теплоснабжение % 100 100
6.5 Газоснабжение % 92 100
6.6 Связь и телекоммуникации % 87 100
6.7 Инженерная подготовка
территории
6.7.1 Защита территории от
затопления строящейся
дамбой:
- площадь га - -
- намыв и подсыпка млн. м3 - -
6.8 Санитарная очистка
территории
6.8.1 Объем бытовых отходов тыс. т/год 639 610
В том числе:
6.8.2 Усовершенствованные свалки га 1,50 1,50
(полигоны)
6.8.3 Общая площадь свалок га 1,50 1,50
В том числе:
- стихийных га - -
7 РИТУАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
НАСЕЛЕНИЯ
7.1 Территория кладбища га 2,27 2,90
8 ОХРАНА ПРИРОДЫ И
РАЦИОНАЛЬНОЕ
ПРИРОДОПОЛЬЗОВАНИЕ
8.1 Объем выбросов вредных тыс. т/год Нормативные Нормативные
веществ в атмосферный воздух
8.2 Общий объем сброса млн. м3/год -"- -"-
загрязненных вод
8.3 Рекультивация нарушенных га - -
территорий
8.4 Территории с уровнем шума га Нормативные Нормативные
свыше 65 Дб
8.5 Озеленение га 15,35 12,00
санитарно-защитных и
водоохранных зон
9 Ориентировочный объем млн. руб. 911,27
инвестиций по 1-му этапу
реализации проектных решений
Приложение
Схема 1. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ЧУЧКОВСКОГО ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ
Рисунок не приводится.
Схема 1.1. СХЕМА (ОСНОВНОЙ ЧЕРТЕЖ) ГЕНЕРАЛЬНОГО
ПЛАНА Р.П. ЧУЧКОВО
Рисунок не приводится.
------------------------------------------------------------------