Постановление Администрации города Рязани от 17.05.2013 N 1747 "О развитии застроенной территории в границах улиц: Энгельса, Бронная в Московском районе города Рязани"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 мая 2013 г. № 1747
О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ УЛИЦ: ЭНГЕЛЬСА,
БРОННАЯ В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА РЯЗАНИ
В целях реализации муниципальной адресной программы "Развитие застроенных территорий в городе Рязани на 2013 - 2017 годы", утвержденной решением Рязанской городской Думы от 27.12.2012 № 516-I, в соответствии со статьей 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решением Рязанского городского Совета от 27.11.2007 № 943-III "О полномочиях органов местного самоуправления в градостроительной деятельности в рамках развития застроенных территорий", руководствуясь статьями 39 и 41 Устава муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области, администрация города Рязани постановляет:
1. Утвердить схему расположения застроенной территории, подлежащей развитию, согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить расчетные показатели обеспечения территории, подлежащей развитию, в границах улиц: Энгельса, Бронная в Московском районе города Рязани, объектами социального, коммунально-бытового назначения согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
3. Утвердить расчетные показатели обеспечения территории, подлежащей развитию, в границах улиц: Энгельса, Бронная в Московском районе города Рязани объектами инженерной инфраструктуры согласно приложению № 3 к настоящему постановлению.
4. Принять решение о развитии застроенной территории, расположенной в границах улиц: Энгельса, Бронная в Московском районе города Рязани, ориентировочной площадью 1,6 га, в соответствии с градостроительным регламентом Ж1 - зона застройки многоэтажными жилыми домами (5 - 12 этажей и выше).
5. Утвердить Перечень зданий, строений, сооружений, снос или реконструкция которых планируется на основании муниципальной адресной программы "Развитие застроенных территорий в городе Рязани на 2013 - 2017 годы", согласно приложению № 4 к настоящему постановлению.
6. Утвердить Перечень зданий, строений, сооружений, расположенных на территории, подлежащей развитию, согласно приложению № 5 к настоящему постановлению.
7. Признать утратившим силу Постановление администрации города Рязани от 28.12.2011 № 5902 "О развитии застроенной территории в границах улиц: Энгельса, Бронная, Октябрьская в Московском районе города Рязани и о проведении аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории".
8. Отделу по связям со средствами массовой информации аппарата администрации города Рязани (Якунина С.Б.) опубликовать настоящее постановление в газете "Рязанские ведомости".
9. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации С.В.Горячкину.
Глава администрации
В.Е.АРТЕМОВ
Приложение № 1
к Постановлению
администрации города Рязани
от 17 мая 2013 г. № 1747
СХЕМА
РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ, ПОДЛЕЖАЩЕЙ
РАЗВИТИЮ
Рисунок не приводится.
Приложение № 2
к Постановлению
администрации города Рязани
от 17 мая 2013 г. № 1747
РАСЧЕТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ОБЕСПЕЧЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ПОДЛЕЖАЩЕЙ РАЗВИТИЮ,
В ГРАНИЦАХ УЛИЦ: ЭНГЕЛЬСА, БРОННАЯ В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ
ГОРОДА РЯЗАНИ ОБЪЕКТАМИ СОЦИАЛЬНОГО,
КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ
N№ Наименование, единица Значение Местоположение Примечание
пп измерения показателя учреждения,
предприятия,
сооружения
1 Площадь земельного 1,6 С учетом
участка, га "красных" линий
2 Расчетная площадь 3,2 1,12 - площадь
участка, га подземного
пространства (70%
площади
земельного
участка),
0,48 - площадь
эксплуатируемой
кровли
3 Расчетная площадь 27200
жилых помещений, кв.
м
4 Количество жителей, 1088
чел.
5 Жилищная 25 По материалам
обеспеченность, Генерального
м/чел. плана города
Рязани
6 Плотность застройки, 8500 Максимальная
кв. м/га плотность для Ж1
7 Детские дошкольные 66 Потребность в С учетом
учреждения, мест местах необходимо демографических
обеспечить за данных,
территорией, предоставленных
подлежащей Рязаньстатом, -
развитию, МБДОУ 61 место на 1000
"Детский сад № 76" жителей
и МБДОУ "Детский
сад № 79", при
условии их
реконструкции
8 Общеобразовательные 96 Потребность в С учетом
школы, уч. мест местах демографических
обеспечивается за данных,
пределами предоставленных
территории, Рязаньстатом, -
подлежащей 88 мест на 1000
развитию, МБОУ жителей
"Средняя
общеобразовательная
школа № 20" и МБОУ
"Средняя
общеобразовательная
школа № 46"
9 Поликлиники, пос. в 20 Потребность в На основании
смену местах социальных
обеспечивается за нормативов и
пределами норм, одобренных
территории, распоряжением
подлежащей Правительства РФ
развитию, ГБУ РО от 03.07.1996 №
"Городская 1063-р
больница № 5"
10 Магазины 108 Потребность
(продовольственные и обеспечивается в
непродовольственные), пределах
кв. м торговой территории,
площади подлежащей развитию
11 Предприятия 8 Потребность
общественного обеспечивается в
питания, мест пределах
территории,
подлежащей развитию
12 Предприятия бытового 2 Потребность
обслуживания, мест обеспечивается в
пределах
территории,
подлежащей развитию
13 Прачечные 10 Потребность
самообслуживания, кг обеспечивается в
белья в смену пределах
территории,
подлежащей развитию
14 Химчистки, кг белья в 4 Потребность
смену обеспечивается в
пределах
территории,
подлежащей развитию
15 Бани, мест 5 Потребность
обеспечивается в
пределах
территории,
подлежащей развитию
16 Помещения для 100 Потребность
культурно-массовой необходимо
работы, досуга и обеспечить в
любительской пределах
деятельности, кв. м территории,
подлежащей развитию
17 Отделения связи (575 45 Потребность На основании ВНТП
кв. м на 14 тыс. обеспечивается за 311-98. Объекты
жителей) пределами почтовой связи,
территории, утвержденных
подлежащей Госкомсвязи РФ
развитию, почтовым от 30.04.1998 №
отделением № 42 82
(ул. К.Маркса, д.
3/2)
18 Гаражи и стоянки, 326 Потребность Норматив 300
машино-мест необходимо м./мест на 1000
обеспечить жителей принят по
преимущественно в материалам
подземном варианте Генерального
плана города
Рязани
Применение расчетных показателей для рассматриваемой территории возможно:
1) после уменьшения СЗЗ от промпредприятия в порядке, установленном СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 на основании результатов натурных наблюдений и измерений;
2) по результатам согласования высотных параметров будущего строительства старшим авиационным начальником Дягилевского аэродрома (командиром войсковой части 62632-В Министерства обороны РФ).
Расчет выполнен на основании действующих норм и правил Свода Правил "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (СП 42.13330.2011 актуализированная редакция СНиП 2.07.01.-89*) и Правил землепользования и застройки в городе Рязани, социальных нормативов и норм (в ред. от 13.07.2007 № 923-р), ведомственных норм ВНТП 311-98 Госкомсвязи РФ (от 30.04.1998 № 82), с определением минимальных значений показателей.
Приложение № 3
к Постановлению
администрации города Рязани
от 17 мая 2013 г. № 1747
РАСЧЕТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ОБЕСПЕЧЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ПОДЛЕЖАЩЕЙ РАЗВИТИЮ, В
ГРАНИЦАХ УЛИЦ: ЭНГЕЛЬСА, БРОННАЯ В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ
ГОРОДА РЯЗАНИ ОБЪЕКТАМИ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
N№ Вид инженерной Единицы Максимальная нагрузка Условия
пп инфраструктуры измерения обеспечения
1 Водоснабжение м3/сутки 513,4 Обеспечивается
согласно
2 Водоотведение м3/сутки 513,4 выдаваемым
техническим
3 Теплоснабжение Гкал/ч 2,87 условиям
4 Электроснабжение кВт 796
5 Газоснабжение м3/час. 475,2
6 Ливневая л/с 60,4
канализация
7 Телефонизация Количество 342
номеров
8 Радиофикация Количество 342
радиоточек
Приложение № 4
к Постановлению
администрации города Рязани
от 17 мая 2013 г. № 1747
ПЕРЕЧЕНЬ
ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, СНОС ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИЯ
КОТОРЫХ ПЛАНИРУЕТСЯ НА ОСНОВАНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ "РАЗВИТИЕ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ
В ГОРОДЕ РЯЗАНИ НА 2013 - 2017 ГОДЫ"
N№ Адрес Тип Этаж- Кол-во Литера Материал Год Право
пп здания ность квартир БТИ стен пост- собствен-
ройки ности
1 ул. общежитие 3 41 А кирпичные 1952 смешанное
Энгельса,
д. 45
2 ул. жилое 2 31 А кирпичные 1958 смешанное
Энгельса,
д. 47
3 ул. жилое 2 32 А кирпичные 1958 смешанное
Энгельса,
д. 51
4 Бронная общежитие 3 43 А кирпичные 1952 муници-
ул., д. 10 пальное
Приложение № 5
к Постановлению
администрации города Рязани
от 17 мая 2013 г. № 1747
ПЕРЕЧЕНЬ
ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ, ПОДЛЕЖАЩЕЙ РАЗВИТИЮ
N№ Адрес Тип Этаж- Кол-во Литера Материал Год Право
пп здания ность квартир БТИ стен пост- собственности
ройки
1 ул. жилое 3 18 А кирпичные 1955 смешанное
Энгельса,
д. 41/8
2 ул. жилое 3 42 А кирпичные 1952 смешанное
Энгельса,
д. 43
------------------------------------------------------------------