Постановление Администрации города Рязани от 17.05.2013 N 1746 "О развитии застроенной территории в границах улиц: Молодежная, Октябрьская, 1-й Индустриальный пер., Культуры в Московском районе города Рязани"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 мая 2013 г. № 1746
О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ УЛИЦ:
МОЛОДЕЖНАЯ, ОКТЯБРЬСКАЯ, 1-Й ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПЕР.,
КУЛЬТУРЫ В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА РЯЗАНИ
В целях реализации муниципальной адресной программы "Развитие застроенных территорий в городе Рязани на 2013 - 2017 годы", утвержденной решением Рязанской городской Думы от 27.12.2012 № 516-I, в соответствии со статьей 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решением Рязанского городского Совета от 27.11.2007 № 943-III "О полномочиях органов местного самоуправления в градостроительной деятельности в рамках развития застроенных территорий", Правилами землепользования и застройки в городе Рязани, утвержденными решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 № 897-I, руководствуясь статьями 39 и 41 Устава муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области, администрация города Рязани постановляет:
1. Утвердить схему расположения застроенной территории, подлежащей развитию, согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить расчетные показатели обеспечения территории, подлежащей развитию, в границах улиц: Молодежная, Октябрьская, 1-й Индустриальный пер., Культуры в Московском районе города Рязани объектами социального, коммунально-бытового назначения согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
3. Утвердить расчетные показатели обеспечения территории, подлежащей развитию, в границах улиц: Молодежная, Октябрьская, 1-й Индустриальный пер., Культуры в Московском районе города Рязани объектами инженерной инфраструктуры согласно приложению № 3 к настоящему постановлению.
4. Принять решение о развитии застроенной территории, расположенной в границах улиц: Молодежная, Октябрьская, 1-й Индустриальный пер., Культуры в Московском районе города Рязани, ориентировочной площадью 1,7 га, в соответствии с градостроительными регламентами: Ж1 - зона застройки многоэтажными жилыми домами (5 - 12 этажей и выше) и Ж5 - зона общественно-жилой застройки, в том числе:
4.1. В границах улиц: Молодежная, Октябрьская, Культуры в Московском районе города Рязани (участок 1), ориентировочной площадью 0,9 га, в соответствии с градостроительным регламентом Ж5 - зона общественно-жилой застройки;
4.2. В границах улиц: Октябрьская, 1-й Индустриальный пер., Культуры в Московском районе города Рязани (участок 2), ориентировочной площадью 0,8 га, в соответствии с градостроительными регламентами: Ж1 - зона застройки многоэтажными жилыми домами (5 - 12 этажей и выше) и Ж5 - зона общественно-жилой застройки.
5. Утвердить Перечень зданий, строений, сооружений, снос, реконструкция которых планируется на основании муниципальной адресной программы "Развитие застроенных территорий в городе Рязани на 2013 - 2017 годы":
5.1. В границах улиц: Молодежная, Октябрьская, Культуры в Московском районе города Рязани (участок 1), - согласно приложению № 4 к настоящему постановлению;
5.2. В границах улиц: Октябрьская, 1-й Индустриальный пер., Культуры в Московском районе города Рязани (участок 2), - согласно приложению № 5 к настоящему постановлению.
6. Утвердить Перечень зданий, строений, сооружений, расположенных на территории, подлежащей развитию, в границах улиц: Молодежная, Октябрьская, Культуры в Московском районе города Рязани (участок 1), согласно приложению № 6 к настоящему постановлению.
7. Признать утратившими силу Постановления администрации города Рязани:
- от 30.10.2009 № 8037 "Об утверждении расчетных показателей обеспечения объектами социального, коммунально-бытового назначения и объектами инженерной инфраструктуры территории, подлежащей развитию, в границах улиц: Молодежная, Октябрьская, 1-й Индустриальный переулок, Культуры в Московском районе города Рязани";
- от 09.04.2010 № 1266 "О внесении изменений в приложение № 2 к Постановлению администрации города Рязани от 30.10.2009 № 8037 "Об утверждении расчетных показателей обеспечения объектами социального, коммунально-бытового назначения и объектами инженерной инфраструктуры территории, подлежащей развитию, в границах улиц: Молодежная, Октябрьская, 1-й Индустриальный переулок, Культуры в Московском районе города Рязани";
- от 28.09.2012 № 5033 "О внесении изменений в приложения № 2 и № 3 к Постановлению администрации города Рязани от 30.10.2009 № 8037 "Об утверждении расчетных показателей обеспечения объектами социального, коммунально-бытового назначения и объектами инженерной инфраструктуры территории, подлежащей развитию, в границах улиц: Молодежная, Октябрьская, 1-й Индустриальный переулок, Культуры в Московском районе города Рязани";
- от 18.12.2009 № 9057 "О развитии застроенной территории в границах улиц: Молодежная, Октябрьская, 1-й Индустриальный переулок, Культуры в Московском районе города Рязани".
8. Отделу по связям со средствами массовой информации аппарата администрации города Рязани (Якунина С.Б.) опубликовать настоящее постановление в газете "Рязанские ведомости".
9. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации С.В.Горячкину.
Глава администрации
В.Е.АРТЕМОВ
Приложение № 1
к Постановлению
администрации города Рязани
от 17 мая 2013 г. № 1746
СХЕМА
РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ, ПОДЛЕЖАЩЕЙ
РАЗВИТИЮ
Рисунок не приводится.
Приложение № 2
к Постановлению
администрации города Рязани
от 17 мая 2013 г. № 1746
РАСЧЕТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ОБЕСПЕЧЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ПОДЛЕЖАЩЕЙ РАЗВИТИЮ, В ГРАНИЦАХ
УЛИЦ: МОЛОДЕЖНАЯ, ОКТЯБРЬСКАЯ, 1-Й ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ
ПЕР., КУЛЬТУРЫ В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА
РЯЗАНИ ОБЪЕКТАМИ СОЦИАЛЬНОГО, КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО
НАЗНАЧЕНИЯ
N№ Наименование, Значение показателя Местоположение Примечание
пп единица измерения учреждения,
Участок 1 в Участок 2 в Всего предприятия,
границах улиц: границах сооружения
Молодежная, улиц:
Октябрьская, Октябрьская,
Культуры 1-й
Индустриаль-
ный пер.,
Культуры
1 Площадь земельного 0,9 0,8 1,7 С учетом
участка, га "красных" линий
2 Расчетная площадь 1,6, в т.ч. 1,42, в т.ч. 3,02
участка, га 0,54 - площадь 0,48 -
подземного площадь
пространства подземного
(60% площади пространства
земельного (60% площади
участка), 0,16 земельного
- площадь участка),
эксплуатируемой 0,14 -
кровли площадь
эксплуати-
руемой
кровли
3 Расчетная площадь 13600 12070 25670
жилых помещений,
кв. м
4 Количество жителей, 544 483 1027
чел.
5 Жилищная 25 25 25 По материалам
обеспеченность, Генерального
м/чел. плана города
Рязани
6 Плотность 8500 8500 8500 Максимальная
застройки, кв. м/га плотность для
Ж1 и Ж5
7 Детские дошкольные 33 29 62 Потребность в С учетом
учреждения, мест местах необходимо демографических
обеспечить: для данных,
участка 1 - в предоставленных
границах Рязаньстатом, -
территории, 61 место на
подлежащей 1000
развитию, жителей
встроенно-
пристроенным
детским дошкольным
учреждением,
который надо
запроектировать;
для участка 2 - за
границами
территории,
подлежащей
развитию, МБДОУ
"Детский сад № 9",
при условии их
реконструкции с
увеличением общей
площади
существующего
здания
8 Общеобразовательные 48 43 91 Потребность в С учетом
школы, уч. мест местах демографических
обеспечивается за данных,
пределами предоставленных
территории, Рязаньстатом, -
подлежащей 88 мест на 1000
развитию, МБОУ жителей
"Средняя
общеобразовательная
школа № 46"
9 Поликлиники, пос. в 10 9 19 Потребность в На основании
смену местах социальных
обеспечивается за нормативов и
пределами норм,
территории, одобренных
подлежащей распоряжением
развитию, ГБУ РО Правительства
"Городская РФ от
больница № 5" 03.07.1996
№ 1063-р
10 Магазины 54 48 102 Потребность
(продовольственные обеспечивается в
и непродоволь- пределах
ственные), кв. м территории,
торговой площади подлежащей развитию
11 Предприятия 4 4 8 Потребность
общественного обеспечивается в
питания, мест пределах
территории,
подлежащей развитию
12 Предприятия 1 1 2 Потребность
бытового обеспечивается в
обслуживания, мест пределах
территории,
подлежащей развитию
13 Прачечные 5 5 10 Потребность
самообслуживания, обеспечивается в
кг белья в смену пределах
территории,
подлежащей развитию
14 Химчистки, кг белья 2 2 4 Потребность
в смену обеспечивается в
пределах
территории,
подлежащей развитию
15 Бани, мест 3 2 5 Потребность
обеспечивается в
пределах
территории,
подлежащей развитию
16 Помещения для 27 24 51 Потребность
культурно-массовой необходимо
работы, досуга и обеспечить в
любительской пределах
деятельности, кв. м территории,
подлежащей развитию
17 Отделения связи 22 20 42 Потребность На основании
(575 кв. м на 14 обеспечивается за ВНТП 311-98.
тыс. жителей) пределами Объекты
территории, почтовой связи,
подлежащей утвержденных
развитию, почтовым Госкомсвязи РФ
отделением № 10 от 30.04.1998
(ул. Бронная, д. № 82
13)
18 Гаражи и стоянки, 163 145 308 Потребность Норматив 300
машино-мест необходимо м./мест на 1000
обеспечить жителей принят
преимущественно в по материалам
подземном варианте Генерального
плана города
Рязани
Применение расчетных показателей для рассматриваемой территории возможно:
1) после уменьшения СЗЗ от промпредприятия в порядке, установленном СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 на основании результатов натурных наблюдений и измерений;
2) по результатам согласования высотных параметров будущего строительства старшим авиационным начальником Дягилевского аэродрома (командиром войсковой части 62632-В Министерства обороны РФ).
Расчет выполнен на основании действующих норм и правил Свода Правил "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (СП 42.13330.2011 актуализированная редакция СНиП 2.07.01.-89*) и Правил землепользования и застройки в городе Рязани, социальных нормативов и норм (в ред. от 13.07.2007 № 923-р), ведомственных норм ВНТП 311-98 Госкомсвязи РФ (от 30.04.1998 № 82), с определением минимальных значений показателей.
Приложение № 3
к Постановлению
администрации города Рязани
от 17 мая 2013 г. № 1746
РАСЧЕТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ОБЕСПЕЧЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ПОДЛЕЖАЩЕЙ РАЗВИТИЮ, В ГРАНИЦАХ
УЛИЦ: МОЛОДЕЖНАЯ, ОКТЯБРЬСКАЯ, 1-Й ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПЕР.,
КУЛЬТУРЫ В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА РЯЗАНИ
ОБЪЕКТАМИ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
N№ Вид инженерной Единицы Максимальная нагрузка Условия
пп инфраструктуры измерения обеспечения
Участок 1 в Участок 2 в Всего
границах границах
улиц: улиц:
Молодежная, Октябрьская,
Октябрьская, 1-й Индуст-
Культуры риальный
пер.,
Культуры
1 Водоснабжение м3/сутки 257 228 485 Обеспечивается
согласно
2 Водоотведение м3/сутки 257 228 485 выдаваемым
техническим
3 Теплоснабжение Гкал/ч 1,6 1,44 3,04 условиям
4 Электроснабжение кВт 402 352,5 754,5
5 Газоснабжение м3/час. 261 234 495
6 Ливневая л/с 30,2 26,8 57
канализация
7 Телефонизация Количество 171 152 323
номеров
8 Радиофикация Количество 171 152 323
радиоточек
Приложение № 4
к Постановлению
администрации города Рязани
от 17 мая 2013 г. № 1746
ПЕРЕЧЕНЬ
ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, СНОС, РЕКОНСТРУКЦИЯ
КОТОРЫХ ПЛАНИРУЕТСЯ НА ОСНОВАНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ "РАЗВИТИЕ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ В
ГОРОДЕ РЯЗАНИ НА 2013 - 2017 ГОДЫ", В ГРАНИЦАХ
УЛИЦ: МОЛОДЕЖНАЯ, ОКТЯБРЬСКАЯ, КУЛЬТУРЫ В МОСКОВСКОМ
РАЙОНЕ ГОРОДА РЯЗАНИ (УЧАСТОК 1)
N№ Адрес Тип Этаж- Кол-во Литера Материал стен Год Право
пп здания ность квартир БТИ пост- собствен-
ройки ности
1 ул. Жилое 2 17 А шлакоблочные 1954 смешанное
Октябрьская,
д. 32/16
2 ул. Жилое 2 12 А шлакобетонные 1954 смешанное
Октябрьская,
д. 34
3 ул. Жилое 3 18 А шлакоблочные 1954 смешанное
Культуры, д.
1/14
4 ул. Жилое 2 6 А шлакобетонные 1954 смешанное
Культуры, д.
3
Приложение № 5
к Постановлению
администрации города Рязани
от 17 мая 2013 г. № 1746
ПЕРЕЧЕНЬ
ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, СНОС, РЕКОНСТРУКЦИЯ
КОТОРЫХ ПЛАНИРУЕТСЯ НА ОСНОВАНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ "РАЗВИТИЕ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ
В ГОРОДЕ РЯЗАНИ НА 2013 - 2017 ГОДЫ", В ГРАНИЦАХ
УЛИЦ: ОКТЯБРЬСКАЯ, 1-Й ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПЕР., КУЛЬТУРЫ
В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА РЯЗАНИ (УЧАСТОК 2)
N№ Адрес Тип Этаж- Кол-во Литера Материал стен Год Право
пп здания ность квартир БТИ пост- собствен-
ройки ности
1 ул. Жилое 2 8 А шлакоблочные 1954 смешанное
Октябрьская,
д. 36
2 ул. Жилое 2 8 А шлакоблочные 1954 смешанное
Октябрьская,
д. 38
3 ул. Жилое 2 12 А шлакоблочные 1948 смешанное
Октябрьская,
д. 40/17
4 ул. Жилое 3 12 А шлакобетонные 1952 смешанное
Культуры, д.
7
5 ул. Жилое 3 18 А шлакобетонные 1949 смешанное
Культуры, д.
9/15
Приложение № 6
к Постановлению
администрации города Рязани
от 17 мая 2013 г. № 1746
ПЕРЕЧЕНЬ
ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ,
ПОДЛЕЖАЩЕЙ РАЗВИТИЮ В ГРАНИЦАХ УЛИЦ: МОЛОДЕЖНАЯ,
ОКТЯБРЬСКАЯ, КУЛЬТУРЫ В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА
РЯЗАНИ (УЧАСТОК 1)
N№ Адрес Тип Этаж- Кол-во Литера Материал Год Право
пп здания ность квартир БТИ стен постройки собствен-
ности
1 ул. Жилое 2 9 А шлакоблочные 1954 частное
Культуры,
д. 5
------------------------------------------------------------------